Posted 10.12.2018 10:06 3 hours ago, Immergast said: Как еще не сданный в эксплуатацию ЖК может быть "первым в тех краях"? Это уже второй Оазис. Самый первый там рядом хэзэ сколько лет стоит, лет 5-6 точно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.12.2018 11:04 56 minutes ago, BredoGen said: Это уже второй Оазис. Самый первый там рядом хэзэ сколько лет стоит, лет 5-6 точно. Один или два дома - да, построены довольно давно. Другие сейчас строятся. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.12.2018 04:46 есть товарищ у меня, в ипотеку взял, так ему чтото там про ндс говорят , якобы с первого числа пересмотрять стоимость хаты, я так пон имаю это отразится на цене всего новостроя? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.12.2018 07:04 Ну да. С 1 января на НДС переходят застройщики. Поцентов на 10-12 должны поднять ценник. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.12.2018 09:18 4 hours ago, Djalil said: есть товарищ у меня, в ипотеку взял, так ему чтото там про ндс говорят , якобы с первого числа пересмотрять стоимость хаты, я так пон имаю это отразится на цене всего новостроя? так банк то уже выкупил его квартиру у застройщика....он деньги банку должен а не застройщику... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.12.2018 13:48 4 часа назад, DodikUz сказал: так банк то уже выкупил его квартиру у застройщика....он деньги банку должен а не застройщику... Так для местных бизнесменов надо 100% прибыль а то 1000% в короткие сроки. Надо пункты договора смотреть 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.12.2018 14:25 9 hours ago, Djalil said: есть товарищ у меня, в ипотеку взял, так ему чтото там про ндс говорят , якобы с первого числа пересмотрять стоимость хаты, я так пон имаю это отразится на цене всего новостроя? Он достроенный новострой берет уже с вышедшим кадастром? Если да то НДС к нему не каким боком. Как сказал DodikUz квартиру банк уже выкупит. Будет платить только оговоренную сумму ипотеки банку и главное что бы договор и оплата банка была до нового года. ИМХО. Но если дом только строиться, то тут ему правильно про НДС сказали, уже все застройщики свои договора изменили, пишут что оплаченная сумма не окончательная и в случаи изменения налоговой системы (не дословна) разницу будет оплачивать будущий хозяин квартиры. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.12.2018 14:31 Вот где отыграет деньги Дрим сити 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.12.2018 14:43 16 минут назад, NeTrOn сказал: Но если дом только строиться, то тут ему правильно про НДС сказали, уже все застройщики свои договора изменили, пишут что оплаченная сумма не окончательная и в случаи изменения налоговой системы (не дословна) разницу будет оплачивать будущий хозяин квартиры. Сергелийской соц жильё тоже касается? Сдал доки, получу только на следующий год. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.12.2018 03:38 В 01.12.2018 в 16:04, tigor сказал: СЦП квартирного сектора (вторичный рынок) города Ташкента в ноябре 2018 года по сравнению с уровнем октября 2018 года снизилась на 0,5%. Тигор, а у Вас есть данные как изменилась сейчас цена относительно июля 2007 года? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.12.2018 06:18 (edited) Если они строят так же, как и пишут, то ффпииипетку их дом Гранд Хауз на Аские -- Третьим будЕшь? -- Буду -- Вот и спланировали Edited 13.12.2018 06:22 by DOS 12 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.12.2018 08:12 17 часов назад, ve-tech сказал: Сергелийской соц жильё тоже касается? Сдал доки, получу только на следующий год. Да, если застройщик перейдет на уплату НДС. 4 часа назад, jenyok сказал: Тигор, а у Вас есть данные как изменилась сейчас цена относительно июля 2007 года? 14 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.12.2018 10:00 1 час назад, tigor сказал: Спасибо, за график отдельно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.12.2018 13:08 33 minutes ago, Эни said: Ташкентских продолжают ставить на место. . Но тебе это не поможет в получении пропискя, чучка ты недожаренный 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.12.2018 13:46 (edited) 28 minutes ago, tigor said: Интересно почему первые два квартала больше чем в 2017, а третий меньше, 4й тоже меньше будет наверное, ослабление рубля скажется. В прошлом году хорошо чувствовалось как просела недвижка в 4 квартале. Edited 14.12.2018 13:50 by Anel 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.12.2018 16:48 2 часа назад, Anel сказал: Интересно почему первые два квартала больше чем в 2017, а третий меньше, 4й тоже меньше будет наверное, ослабление рубля скажется. В прошлом году хорошо чувствовалось как просела недвижка в 4 квартале. На 4 октября 2015 года в РФ зарегистрировано 2 млн 30 тысяч (снижение на 17% за год). Да, главная причина снижения переводов из РФ - это девальвация рубля. Доход уменьшается не только из-за девальвации: работодатели - в таких экстремальных ситуациях - стараются даже урезать размер прежней зарплаты в рублях. Особенно это касается мигрантов: за одну и ту же работу мигрант может получать на 20% меньше чем местный работник. Кроме того, наблюдался отток (возвращение) трудовых мигрантов на родину. И из-за снижения заработка в РФ, и из-за надежды найти достойную работу на родине из-за проводимых реформ. Напрасно. И вот уже за 9 месяцев этого года в РФ зарегистрировано прибытие 3 млн 400 тысяч граждан Узбекистана, из которых 1 573 791 человек указали, что прибыли с рабочими целями. 10 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.12.2018 10:47 В 12.12.2018 в 09:46, Djalil сказал: есть товарищ у меня, в ипотеку взял, так ему чтото там про ндс говорят , якобы с первого числа пересмотрять стоимость хаты, я так пон имаю это отразится на цене всего новостроя? Тем, кто брал хаты в рассрочку по прямому договору с застройщиком: если таш прописка, то оформляют уже сейчас договор купли-продажи с указанием там оплаты оставшейся части в те же сроки. На всякий случай ставят нотариальный запрет до полной выплаты суммы. Тем же у кого прописка областная, говорят оплатить все 100% до НГ, тк для областных нотариальное оформление договора купли продажи без 100% оплаты не разрешено. В противном случае обещают подорожание цены квартиры после нового года. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.12.2018 16:44 On 14.12.2018 at 21:48, tigor said: из-за надежды найти достойную работу на родине из-за проводимых реформ. Напрасно. И вот уже за 9 месяцев этого года в РФ зарегистрировано прибытие 3 млн 400 тысяч граждан Узбекистана, из которых 1 573 791 человек указали, что прибыли с рабочими целями. Очень хорошо написали.Умный поймет, что один из умнейших людей на форуме, а может и в стране уже не скрывает, что не верит в "реформы". Скоро резко увеличится отток работоспособного населения из Узбекистана. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.12.2018 17:09 Рынок насыщен чиланзарскими квартирами. Такое чувство что весь чиланзар на продаже 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.12.2018 17:20 11 минут назад, arteto сказал: Рынок насыщен чиланзарскими квартирами. Такое чувство что весь чиланзар на продаже много дублей 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.12.2018 17:20 Только что, hocum сказал: много дублей я про базар 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.12.2018 19:20 2 hours ago, Mrtesla said: Очень хорошо написали.Умный поймет, что один из умнейших людей на форуме, а может и в стране уже не скрывает, что не верит в "реформы". Скоро резко увеличится отток работоспособного населения из Узбекистана. а кто этот мудрейший :)? 0 Share this post Link to post Share on other sites