Posted 16.10.2019 17:20 А так по началу был настроен более скептически, но сейчас скажу что сити лучшее мое приобретения за последние пару лет и если бы я знал что так там все смогут построить, прикупил бы тогда на раннем этапе еще пару квартир.... Вчера вечером связался с их менеджером что бы посчитала мне квартирку в Бульваре уж больно он тоже козырно вышел, хотел прикупить маленькую студийку в 53квадрата. Только вот самое дешевое предложения получилось в 1430$ за квадрат( в конце августа цена была 1100$) а с видом на парк в 1780$ и че та сегодня поразмыслив и взвесив все за и против меня жаба задушила за эту коробченку столько лаве отваливать. 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2019 17:24 3 minutes ago, NeTrOn said: А так по началу был настроен более скептически, но сейчас скажу что сити лучшее мое приобретения за последние пару лет и если бы я знал что так там все смогут построить, прикупил бы тогда на раннем этапе еще пару квартир.... Вчера вечером связался с их менеджером что бы посчитала мне квартирку в Бульваре уж больно он тоже козырно вышел, хотел прикупить маленькую студийку в 53квадрата. Только вот самое дешевое предложения получилось в 1430$ за квадрат( в конце августа цена была 1100$) а с видом на парк в 1780$ и че та сегодня поразмыслив и взвесив все за и против меня жаба задушила за эту коробченку столько лаве отваливать. Так кадастр дали? Въезжать можно? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2019 17:27 1 minute ago, Anel said: Так кадастр дали? Въезжать можно? Дом еще не сдан, кадастр в декабре. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2019 17:30 17 minutes ago, doniyor said: Нас читають? Учреждена компания по рефинансированию ипотеки. https://yandex.uz/news/story/Uchrezhdena_kompaniya_po_refinansirovaniyu_ipoteki--bf1f6d131b7986309f9735207e4443cb?lang=ru&from=main_portal&stid=9R9RAKvX&t=1571244698&lr=190361&msid=1571245576.14211.140279.2404&mlid=1571244698.glob_171.bf1f6d13 Очень интересно, значит таким образом решили раскачать продажи. Право по закладным переходит компании. По идее банки просто как агенты выступают. Если на практике так и будет то отлично, иначе попытка перевесить ипотеку на банки встретит мощное сопротивление с их стороны. Но уставник в 25 ярдов слезы слёзные или они решили бюджет опустошить опять впарив новострои за счёт средств минфина. Опять мы налогоплательщики будем эту умную сероватую схему оплачивать. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2019 18:08 Приехали небоскребы? А то не Сити, а какой то Даунтаун получается. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2019 18:42 1 час назад, arteto сказал: какой какой кадастр? дать там могут дополнительный договор доплаты в конце стройки Слышал первый лот не успевают в этом году, т.е. если не успеют завершить до 31 декабря закончится льгота на НДС, тогда могут и доплату спросить ...хотя не понятно кто должен платить этот налог, а сдача Бульвара вообще к концу 2020.. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2019 18:55 (edited) 1 час назад, NeTrOn сказал: студийку в 53квадрата. Только самое дешевое предложения получилось в 1430$ за квадрат( в конце августа цена была 1100$) а с видом на парк в 1780$ Шеф пару недель назад взял такую самый недорогой нижний 2-этаж 1080$/кв, цена уже с НДС, сказал что успел по договору за день до пересмотра цены, видимо спрос растёт по мере возведения вот и заряжают максимум.. Edited 16.10.2019 18:59 by shingo 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2019 19:22 36 minutes ago, shingo said: ...хотя не понятно кто должен платить этот налог Уже все давно кому надо понятно 26 minutes ago, shingo said: Шеф пару недель назад взял такую самый недорогой нижний 2-этаж 1080$/кв, цена уже с НДС, сказал что успел по договору за день до пересмотра цены, видимо спрос растёт по мере возведения вот и заряжают максимум.. Молодец что успел...в районе 1100$-1200$ я бы тоже сейчас не отказался бы 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2019 19:38 14 minutes ago, NeTrOn said: Уже все давно кому надо понятно Молодец что успел...в районе 1100$-1200$ я бы тоже сейчас не отказался бы А как они докажут по чьей вине не произошел подписание договора? В суде только? С доплатой итого сколько вышел квадрат? Там же коробка вроде? Или с ремонтом? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.10.2019 19:46 7 minutes ago, Anel said: А как они докажут по чьей вине не произошел подписание договора? В суде только? На крайняк 30декабря созвонимся 9 minutes ago, Anel said: С доплатой итого сколько вышел квадрат? Там же коробка вроде? Или с ремонтом? Грубо по тогдашнему курсу в 1000$ за квадрат. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 04:37 10 hours ago, Рассел Вещий said: А то не Сити, а какой то Даунтаун получается. Дремучий ты Совок. Сити и Даунтаун одно и то же. Сити в Европе, Даунтаун в Штатах и Канаде 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 08:15 Купить-то купили, а теперь самое главное попробуйте теперь продать дороже той цены за которую вы купили эти квадраты, когда себестоимость одного квадрата при строительстве своего дома 300 долларов. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 08:36 12 hours ago, NeTrOn said: Грубо по тогдашнему курсу в 1000$ за квадрат. Аналогично. В июле бросили все ресурсы, чтобы закрыть договор. В итоге, с угрожаемым НДС вышло дешевле чем в начале договора с 30% предоплатой. Итого чуть более 1000 за кв. По мне GR намного привлекательней чем Бульвар. Для преображения коробки доступ будет где-то с марте 2020 до сентября. Опять копить надо. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 10:29 В 15.10.2019 в 17:28, DOS сказал: Карманщик один Карманный человек, семейный кошелёк, спонсор знаковых объектов У тебя тоже духа нет !? Как говорил Хоким Ташкента г-н Артикходжаев, у народа духа нет, поэтому так и живем. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 11:31 В 15.10.2019 в 17:28, DOS сказал: Значит ли это, что и какчество, и без того голимое, упадет на 30%? Чо же тогда будут строить? Цитата Как сообщили в пресс-службе Генпрокуратуры, надзорное ведомство в сотрудничестве с соответствующими министерствами и учреждениям создали рабочую группу и разработали план мероприятий, а также механизм его исполнения. В Ташкентской области рабочая группа намерена изучить деятельность подрядчиков, заказчиков, а также всех организаций, которые работают в сфере строительства. В первую очередь органы прокуратуры намерены изучить уровень коррупции в этой сфере. На местах также планируют организовать различные мероприятия и провести анонимный опрос. Опрос будет организован среди населения и предпринимателей. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 11:45 3 hours ago, Безбет said: Аналогично. В июле бросили все ресурсы, чтобы закрыть договор. В итоге, с угрожаемым НДС вышло дешевле чем в начале договора с 30% предоплатой. Итого чуть более 1000 за кв Сосед какой из домов и сколько квадратов у вас? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 11:52 (edited) 11 minutes ago, NeTrOn said: какой из домов и сколько квадратов у вас? G2, K1, G1, вроде как (единственный прямой дом там). Двушка 67 квадратов, 6 этаж. Окна смотрят на внутренний двор и прямо между домами напротив. Мы только для вложения. Всё больше считаю, что не прогадали. Edited 17.10.2019 11:56 by Безбет 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 11:55 (edited) 3 minutes ago, Безбет said: Edited 17.10.2019 11:56 by Безбет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 11:56 1 час назад, MAKLER сказал: У тебя тоже духа нет !? Как говорил Хоким Ташкента г-н Артикходжаев, у народа духа нет, поэтому так и живем. У всего каракамышских больше духа и без таких денег. А людей только с деньгами дух есть 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 11:57 2 minutes ago, Безбет said: Мы только для вложения. Всё больше считаю, что не прогадали. Аналогично, как наверно и большинство кто там купил 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 11:59 (edited) Не прогадали. Норма вложения. Но все продавать не надо. 1 квартирку под аренду надо сделать. Нормальный % приносить будет Edited 17.10.2019 11:59 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 14:45 2 часа назад, arteto сказал: Не прогадали. Норма вложения. Но все продавать не надо. 1 квартирку под аренду надо сделать. Нормальный % приносить будет Паризиен или паразитен как правильно поправите, стоит рассматривать как объект для покупки и сдачи в аренду? И примерно какая сумма может быть аренда в месяц? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 14:54 Я думаю для аренды акай сити самое то будет, верхние этажи. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 14:57 8 минут назад, reks сказал: Паризиен или паразитен как правильно поправите, стоит рассматривать как объект для покупки и сдачи в аренду? И примерно какая сумма может быть аренда в месяц? Думаю нет. В этом ценовом диапазоне как Паризьен, лучше Ташкент Сити и Акай Сити. Или Заводская. Та сторона не так уж "элитная" Локация и надпись СИТИ будет рентабельным вложением Даже так скажу по аренде Ташкент Сити всех порвет, ибо в том же Акай и Заводской сносимые обитать будут. Люди у которых сломали жилье и дали под котлован, чуть элитность подшатнут 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2019 15:01 А Ташкент сити это вложения звезд эстрады, министров, чинушей, политиков, бизнеса связанного с верхушкой и тд. 0 Share this post Link to post Share on other sites