Posted 09.02.2023 04:32 самое время скупать 2-х этажки по 300 баксов за квадрат в центре. ждать снятия моратория и банковать по 1500 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 04:34 2 минуты назад, Lcdr43 сказал: В 2021 году уже говорили о том, что стройки в Ташкенте больше не будет. Смешно. А так выглядит как шаг поддержки "своих" застройщиков и дальнейшая поддержка высоких цен на рынке недвижимости. Если не будет нового строительства, на текущие ЖК поднимут цены. Жаль. Среди ноунеймов были прикольные проекты домов и качество ничем не хуже 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 04:55 21 минуту назад, arteto сказал: Жаль. Среди ноунеймов были прикольные проекты домов и качество ничем не хуже Да, были. Но это конкуренция, че. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 04:57 Только что, Lcdr43 сказал: Да, были. Но это конкуренция, че. Эту мелочь всегда могли выкинуть. Война элит шла за более вкусные пироги в Ташкенте 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 05:01 Мораторий и не нужен. Дефицит бюджета за 8 дней января 5.5трлн. Курс растет. В этом году будет значительный спад спроса на недвигу. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 06:12 1 час назад, sayko сказал: самое время скупать 2-х этажки по 300 баксов за квадрат в центре. ждать снятия моратория и банковать по 1500 Ну да, а продавцы куда, на улицу Продают чтобы решить квартирный вопрос, или в связи с отъездом. 1 час назад, HOBBIT сказал: Мораторий и не нужен. Дефицит бюджета за 8 дней января 5.5трлн. Курс растет. В этом году будет значительный спад спроса на недвигу. Ха, деньги на покупку недвижимости народ держит дома, твой дефицит страны в ближайшее время не изменит желание купить квартиру, а пойдёт слух, рост цен, снова начнут занимать и покупать. Мы это неоднократно проходили. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 06:15 1 час назад, HOBBIT сказал: Мораторий и не нужен. Дефицит бюджета за 8 дней января 5.5трлн. Курс растет. В этом году будет значительный спад спроса на недвигу. Российский тоже вверх пошёл. 73 уже 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 07:31 14 часов назад, arteto сказал: Если человек не хочет улучшить свое жильё на более новое, значит он поросенок ...или космонавт, который раз в полгода возвращается в свой Дехканабад, целует жену и пятерых детей, а потом опять улетает исследовать далекие планеты 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 07:37 1 час назад, MAKLER сказал: Ха, деньги на покупку недвижимости народ держит дома, Дофига тоже всякую ипотеку-кредиты берут. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 07:45 1 час назад, arteto сказал: Российский тоже вверх пошёл. 73 уже У них еще хуже ситуация. Дефицит почти 2трлн. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 09:16 4 часа назад, HOBBIT сказал: В этом году будет значительный спад спроса на недвигу. Аминь!!! 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 09:28 Спрос всеми силами пытаются поддержать. Ипотеку на вторичку открыли, дали КРИ еще бабла на выдачу ипотеки. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 10:25 56 минут назад, Lcdr43 сказал: Спрос всеми силами пытаются поддержать. Ипотеку на вторичку открыли, дали КРИ еще бабла на выдачу ипотеки. Когда курс доллара сдерживать валютными интервенциями станет накладно, начнут ставку повышать и раздача кредитов уменьшится. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 10:37 Товарищ съехал со своей квартиры на Космонавтов, потому что их дом шёл под снос, теперь возвращается обратно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 11:41 1 hour ago, Sirinius said: их дом шёл под снос 2х этажки правее кукольного и овира? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 12:09 7 часов назад, HOBBIT сказал: Мораторий и не нужен. Дефицит бюджета за 8 дней января 5.5трлн. Курс растет. В этом году будет значительный спад спроса на недвигу. Хоббит, может ошибаюсь, но по моему ты года два пишешь про это:). Какой значительный спад на недвигу, если: 1. Экономика по прогнозам того же ВБ продолжит расти 2. Появляется дополнительнок ограничение по предложению(мораторий) 3. Ипотеку не слышно чтобы уменьшили 4. Снижение долларовой инфляции до привычных 2% при самом оптимистично сценарии ждут не ранее 25-26 года На чем ты ожидаешь снижение спроса? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 13:16 1 час назад, err сказал: Хоббит, может ошибаюсь, но по моему ты года два пишешь про это Да, я во время ковида и карантинов писал, что будет кризис и цены на квартиры и авто упадут. Они слегка упали, но потом началось накачивание мировой экономики долларами и евро, в результате чего надулся существующий пузырь. Теперь уже расти некуда, сейчас уже видно что рост остановился, а дальше должен начаться откат. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 13:31 1 час назад, DOS сказал: 2х этажки правее кукольного и овира? пока не знаю где именно там, но двухэтажные 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 13:35 16 минут назад, HOBBIT сказал: Да, я во время ковида и карантинов писал, что будет кризис и цены на квартиры и авто упадут. Они слегка упали, но потом началось накачивание мировой экономики долларами и евро, в результате чего надулся существующий пузырь. Теперь уже расти некуда, сейчас уже видно что рост остановился, а дальше должен начаться откат. Хотелось бы все таки как то более аргументированно, я вот написал, что благотворноая среда(эконом рост) остаётся, предложение уменьшается(мораторий), спрос стимулируется(ипотека, инфляция доллара). 19 минут назад, HOBBIT сказал: Теперь уже расти некуда... Почему? Сейчас квадрат в спальнике, чтобы продать более менее быстро, надо не дороже 800$ за м² закладывать, даже ещё не 1000, а ведь это столица сюда со всей республики едут 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 14:18 41 минуту назад, err сказал: Почему? Сейчас квадрат в спальнике, чтобы продать более менее быстро, надо не дороже 800$ за м² закладывать, даже ещё не 1000, а ведь это столица сюда со всей республики едут А почему должно быть 1000? В том же Алматы, средняя стоимость вторички 1000$, а доходы там значительно выше, чем в Ташкенте. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 16:09 1 час назад, HOBBIT сказал: А почему должно быть 1000? В том же Алматы, средняя стоимость вторички 1000$, а доходы там значительно выше, чем в Ташкенте. Ну все таки не 1000 , а рядом 1200 где то. Ну аргумент, в принципе . Все может быть, может и расти не будет, хез. Но по моему в Казахстане стагнация, они по российскому пути идут прожирая нефтедоллары. Если рост у нас экономики продолжится, я думаю до штуки в спальнике лет за 5 максимум дойдет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 16:12 2 минуты назад, err сказал: Ну все таки не 1000 , а рядом 1200 где то. Ну аргумент, в принципе . Все может быть, может и расти не будет, хез. Но по моему в Казахстане стагнация, они по российскому пути идут прожирая нефтедоллары. Если рост у нас экономики продолжится, я думаю до штуки в спальнике лет за 5 максимум дойдет В Казахстане бизнес климат намного лучше чем в Узбекистане. Мы еще нескоро догоним их. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 16:18 4 minutes ago, HOBBIT said: Мы еще нескоро догоним их Мы их вообще никогда не догоним 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 16:20 4 минуты назад, HOBBIT сказал: В Казахстане бизнес климат намного лучше чем в Узбекистане. Мы еще нескоро догоним их. Ну в ввп, я думаю что вообще вряд ли в обозримом будущем мы их можем догнать. Разве что вдруг повезет и мы какой нибудь местный Кашаган откроем:) 2 минуты назад, DOS сказал: Мы их вообще никогда не догоним Опередил:) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.02.2023 16:45 Хотите верьте, хотите нет. Сегодня два человека мне позвонили, кто в теме строительства и поинтересовались что значит слово мораторий 5 Share this post Link to post Share on other sites