Типы жилых домов в Ташкенте

[Anel 2 069]

1 hour ago, ШивОлег said:

У меня товарищ в однокомнатной, купил комнату у соседки (трёшка) пробил дверь и оформил...Получилось на площадке  три двушки..

супер, так можно что ли?  какая юридическая процедура по покупке одной комнаты? мы купили 4х комнатную, еще даже не переехали, но уже кажется мало, на площадке напротив 5 комнатные и живут всего 3 человека, было бы здорово у них еще одну комнату докупить. 

[Рассел Вещий 890]

Как на фото и 5и и 4х этажки есть.

Колхозаны приезжают и начинают долбить стены как привыкли у себя в кишлаках. Слава Богу дома строили оккупанты, как они называют наследие СССР. Терпят они ещё. Стоят ещё. Случись патриотам колхозанам замутить перепланировку в новой панельке, коих уже немало на Сергелях, да и везде, то сразу бы огребли удар внезапно куском, а то и всей плитой перекрытия по кочерыжке. в которой и так не было мозгов.

[азик1234 0]

Дорогие одноформчане! Подскажите пожалуйста как называется планировка 9ти этажных домов построенные на месте бывш. фарфорового завода. И если есть планировка буду рад. 

Edited 02.03.2020 04:30 by азик1234

[DOS 47 751]

1 hour ago, азик1234 said:

планировка 9ти этажных домов построенные на месте бывш. фарфорового 

У современных домов одна планировка - недоновострой  Как хочешь, так и планируй внутреннее пространство. А ещё ремонт делай, от чёрной штукатурки и далее. 

[Рассел Вещий 890]

Это называется свободная планировка. Внутри стен нет. Могут быть только обозначения или вообще ничего. Проводки тоже, коммуникаций тоже. Только стояки. Огромное пустое пространство. Только входная дверь и окна. Хочешь ставь стены, а хочешь не ставь. Из несущих конструкций, только колонны несущего каркаса.

[Anel 2 069]

10 minutes ago, Рассел Вещий said:

Это называется свободная планировка. Внутри стен нет. Могут быть только обозначения или вообще ничего. Проводки тоже, коммуникаций тоже. Только стояки. Огромное пустое пространство. Только входная дверь и окна. Хочешь ставь стены, а хочешь не ставь. Из несущих конструкций, только колонны несущего каркаса.

Любая свободная планировка не предусматривает полную свободу. Количество окон и их расположение, а также расположение стояков, сильно ограничивает. 

[азик1234 0]

В 02.03.2020 в 11:30, DOS сказал:

У современных домов одна планировка - недоновострой  Как хочешь, так и планируй внутреннее пространство. А ещё ремонт делай, от чёрной штукатурки и далее. 

Вы наверное имеете ввиду 9этажки от Капиталбанка(коричневого оттенка). А я о 3х 9этажках которые рядом стоят с новыми 5ти этажками, они не коробки(разделены на комнаты), точно знаю

[Алти 6 096]

чем мне не нравятся многие планировки современных новостроек - отсутствие сквозного проветривания, что немаловажно, да и углового не у всех есть - только у торцевых.

[DOS 47 751]

1 hour ago, азик1234 said:

Вы наверное имеете ввиду 

Я вообще говорил. Я эти дома с улицы видел. Чо там внутри, тока догадываться можно. 

[азик1234 0]

18 минут назад, DOS сказал:

Я вообще говорил. Я эти дома с улицы видел. Чо там внутри, тока догадываться можно. 

Вы можете по внешнему виду определить к какой серии они относятся, Я таких домов встречал и в других районах если не ошибаюсь.

[DOS 47 751]

20 minutes ago, азик1234 said:

Вы можете по внешнему виду определить к какой серии они относятся, 

Ну если они с лоджиями и построены по совеццкому типу, то можно определить. Надо глянуть на них, как буду там проезжать. Или фотки скинь, если ты чаще бываешь там. 

У Ары, который в тех краях живёт, бесполезно спрашивать. Для него все дома делятся всего на два типа - хрющевка и новострой 

[Рассел Вещий 890]

В 04.03.2020 в 09:00, азик1234 сказал:

Вы наверное имеете ввиду 9этажки от Капиталбанка(коричневого оттенка). А я о 3х 9этажках которые рядом стоят с новыми 5ти этажками, они не коробки(разделены на комнаты), точно знаю

Не ОБД случаем? Раздел на комнаты...

[азик1234 0]

12 часов назад, Рассел Вещий сказал:

Не ОБД случаем? Раздел на комнаты...

Про это не знаю

[Рассел Вещий 890]

Ну, если раздел на комнаты, то дом панельный...

[ruru 166]

кто знает, у нашей 77 серии есть официальное название типового проекта здания?

[DOS 47 751]

5 minutes ago, ruru said:

кто знает, у нашей 77 серии есть официальное название типового проекта здания?

А у других типов есть афсяльное название проекта?

Не знаю как в остальном Совке, но в Ташкенте название домам давали по происхождению строителей, которые застраивали Ташкент после землетрясения и позже. Отсюда, московские 4-х этажки на Цэбыр и дарханские высотки, украинские на Ц-7 (как и гастроном), ленинградские на Ц-13 (как и гостиница) итд. А как по афсяльному называются эти дома - ХЕЗ.

Может Маклер знает

Edited 31.01.2021 07:56 by DOS

[ruru 166]

1 minute ago, DOS said:

А у других типов есть афсяльное название проекта?

Не знаю как в остальном Совке, но в Ташкенте название домам давали по происхождению строителей, которые застраивали Ташкент после землетрясения и позже. Отсюда, московские 4-х этажки на Цэбыр и дарханские высотки, украинские на Ц-7, ленинградские на Ц-13 итд. А как по афсяльному называются эти дома - ХЕЗ.

Может Маклер знает

просто взял из википедии:

Каждый типовой проект здания, разработанный в СССР, обозначается стандартным шифром, состоящим из серии цифр, разделенных дефисами вида:ТТМ-ССС-ХХ

возможно и у 77-й есть стандартный шифр

[arteto 46 252]

17 минут назад, ruru сказал:

кто знает, у нашей 77 серии есть официальное название типового проекта здания?

Есть в архиве БТИ обозначения, или есть документы первичные на жилье, так называемые паспорта. 

А так обычное советское гапно, все их названия 

Edited 31.01.2021 08:08 by arteto

[Рассел Вещий 890]

Раньше в Правде Востока, Вечернем Ташкенте писали про дома, кто автор, как называется и так далее. Про ОБД была статейка, да не сохранилась к сожалению. Только помню, что архитектор какой то русский мужик.

[MAKLER 15 523]

2 часа назад, ruru сказал:

кто знает, у нашей 77 серии есть официальное название типового проекта здания?

 

1 час назад, DOS сказал:

Может Маклер знает

Да никто не знает, только архитектура, кадастр, при наличии соответствующей документации.

Посредники не выделяются, чтобы не запутаться и не вводить в заблуждение, хотя...многие из посредников, а затем и покупатели/продавцы ошибочно называют улучшенку францией 

[ruru 166]

2 hours ago, Рассел Вещий said:

Раньше в Правде Востока, Вечернем Ташкенте писали про дома, кто автор, как называется и так далее. Про ОБД была статейка, да не сохранилась к сожалению. Только помню, что архитектор какой то русский мужик.

то есть 77-я это возможно чисто наше узбекское изобретение? вот например панельные дома, которые на карасу, в россии тоже есть, видел как-то по тв сюжет кажись из сахалина, там были очень похожие дома.

[DOS 47 751]

1 minute ago, ruru said:

то есть 77-я это возможно чисто наше узбекское изобретение? 

Может и так. Окно в ванне сделали, чтобы летом не офигевать 

[Escaper 540]

Насколько я знаю, отличительные признаки домов 77-й серии - это большая ванная с окном и лоджия 2 * 6, кухня и зал выходят на лоджию.

А сколько должно быть этажей -  4 или 5, они  из кирпича или из панелей ?

[DOS 47 751]

43 minutes ago, Escaper said:

1. большая ванная с окном
2. лоджия 2 * 6
3. кухня и зал выходят на лоджию.
4. А сколько должно быть этажей -  4 или 5
5. из кирпича или из панелей ?

1. Да. Выше писал
2. Да. Есть доп серии, где из лоджии есть выход в сушилку
3. Почти во всех хатах зал и кухня выходят в лоджию, если таковые есть и если не короткие
4. 4 и 5
5. Кирпич

 

Edited 31.01.2021 12:39 by DOS

[vladfile 2 197]

4 часа назад, ruru сказал:

кто знает, у нашей 77 серии есть официальное название типового проекта здания?

 Лет 10 назад, видел типовой проект с буковками и шифром и там в скобках после шифра было написано (77 серия). Оттуда название и пошло. Это случайно в архиве обнаружил... сейчас уже не найти...