Cнос гаражей

[ШивОлег 14 226]

Хм...чужих в этот бизнес не пустят.

Я думаю, что даже кооперативное инвестирование не допустят..

[spy_cam 27 583]

 

так инвестировать то будешь ты. а не хокимият.

Дык... нашему человеку ничего не стоит украсть у себя же... самому себе откатить...

[ШивОлег 14 226]

По моему он хотел построить платную стоянку с целью заработка)

Ну так .. ИНВЕСТИЦИИ и предполагают прибыль :P

Или есть мнение, что стоянки будут муниципальными?

[kazap 2 394]

Или есть мнение, что стоянки будут муниципальными?

не похоже, судя по источникам финансирования. Да и в прошлом году сотрудники хокимията на встрече озвучивали, что государство финансировать не будет

 

...А если и пустят,то стоимость входного билета ляжет на плечи оконечного потребителя.

а где по другому?

Да в общем-то, я полагаю, что под подземные место не выделят. Дадут только под легкие стоянки. Которые можно легко снести

 

Дык... нашему человеку ничего не стоит украсть у себя же... самому себе откатить...

если организовывать какое нибудь ЗАО, в качестве акционеров будущие владельцы гаражей. Пусть контролируют сами же...

Edited 17.04.2013 02:57 by kazap

[maxxxi 14 733]

Пусть контролируют сами же...

Такая же байда будет как с ТСЖ..один начальник проворовался, другой и не думал работать..

[Dishenzo 7 782]

Хм...чужих в этот бизнес не пустят.А если и пустят,то стомость входного билета ляжет на плечи оконечного потребителя.

Судя по масштабам затеваемого, частный капитал могут пустить легко, освоить это своими силами не получится. И почему-то уверен, что крупные организации расположенные поблизости от этих стоянок будут в "добровольном" порядке строить за свой счёт, по старой традиции.

[kazap 2 394]

Такая же байда будет как с ТСЖ..один начальник проворовался, другой и не думал работать..

В ЗАО, с равными долями соучредителей-будущих владельцев такого можно избежать. Да только утопия это...

 

...крупные организации ....

так это и есть спонсоры!

Edited 17.04.2013 04:08 by kazap

[Storm 31 009]

сколько платил владелец гаража в год ?

50к в год максимум

 

и сколько сейчас стоит 1 место в месяц на тех стоянках, которые уже построили?

25к

[filhronos 87]

у нас на квартале было гаражное хоз-во, ЗАРЯ, так вот неделю назад приехал человек из хокимиата, и сказал что решение городского хокима, все гаражные хозяйства переходят под контроль хокимиата, теперь все будет по другому, но вроде заверил что ни чего ломать не будет, право собственности так и оставит , правда плата теперь будет не 5 тыс сум а 18 тыс.

[Storm 31 009]

у меня у друга в Москве

По крайней мере, в Алмаате

Кацап .. там есть ЧС на землю, не троль Панаму ))

 

Именно из-за непригодности для жилищного строительства (соответственно, и под подземные гаражи тоже) участки и выделяли под гаражные хозяйства

Как есть правда.

 

Идите. Примут инвестора с удовольствием. Только ведь на словах это всё да?

Нет. Наших на ..й послали.

 

Так что именно ты будешь строить

Блин, там не надо строить, в гаражных хо-вах ... тамв се есть уже. там нужна сварка и краска и все. асфальт там есть и забор тоже и даже будка для охраны.

 

и сказал что решение городского хокима, все гаражные хозяйства переходят под контроль хокимиата

Ключевая фраза за последне 5 страниц.

[Storm 31 009]

Хокимияты пошли в Бабруйск по вопросам прописки, речушка оскудела .. надо срочна что-то предпринимать - то есть наконец делом заняться, по благоустройству - пыльно и грязно, конечно, не так, как с пропиской, но все же ...

[kazap 2 394]

Нет. Наших на ..й послали.

Серьезно?

Нам сказали- организуйте юрлицо, землю выделим. Хотя, может, это чтобы успокоить общественное мнение на период того собрания

[Korsar 1 151]

у нас на квартале было гаражное хоз-во, ЗАРЯ, так вот неделю назад приехал человек из хокимиата, и сказал что решение городского хокима, все гаражные хозяйства переходят под контроль хокимиата, теперь все будет по другому, но вроде заверил что ни чего ломать не будет, право собственности так и оставит , правда плата теперь будет не 5 тыс сум а 18 тыс.

А чем право собственности подтверждено? Согласно ст 81 ГК Уз "Право собственности и другие вещные права на недвижимость, возникновение, переход, ограничение и прекращение этих прав подлежат государственной регистрации."

Насколько я понимаю регистрацией недвижимости у нас занимается БТИ. Есть паспорт БТИ на гараж ? Если нет, то думаю ничем ваши гаражи не защищены. Через месяц выдет типовой проект(это задание хокима) и заставят всё снести и привести к этому типовому проекту.

Edited 17.04.2013 04:39 by Korsar

[Dishenzo 7 782]

На Янгиабаде сильно пополнится ассортимент.

[Aston 1 288]

Мне сосед рассказывал, что недели две-три назад какие то чуваки лазали по крышам и вокруг гараже и штангельциркулем замеряли толщину металла. Интересно, откуда они узнали о предстоящих событиях? Неужели во властных структурах завелись кроты?

 

А чем право собственности подтверждено? Согласно ст 81 ГК Уз "Право собственности и другие вещные права на недвижимость, возникновение, переход, ограничение и прекращение этих прав подлежат государственной регистрации."

Насколько я понимаю регистрацией недвижимости у нас занимается БТИ. Есть паспорт БТИ на гараж ? Если нет, то думаю ничем ваши гаражи не защищены. .

Я думаю, ордером и договором, в котором записано, что в случае необходимости сноса в государственных и общественных интересах гар.управление предоставит новое место или выделит место на автостоянке. А госрегистрация, согласно этому же договору - обязанность гаражного управления.

 

Через месяц выдет типовой проект(это задание хокима) и заставят всё снести и привести к этому типовому проекту

А потом, лет так через 3-5 обнаружится, что типовой проект не удовлетворяет новым требованиям и все по новому.

Edited 17.04.2013 05:00 by Aston

[Storm 31 009]

Серьезно?

Нам сказали- организуйте юрлицо, землю выделим. Хотя, может, это чтобы успокоить общественное мнение на период того собрания

Аааа .. вот оно че .. у нас прсото ВСЕ ГОТОВО, земля, асфальтр, гаражи и т.д. - только ворота убрать и стенки и все, и покрасить.

 

А потом, лет так через 3-5 обнаружится, что типовой проект не удовлетворяет новым требованиям и все по новому.

Много. Год макимум, надо срубить, пока не закрыли.

Как с торговыми точками на рынках.

[aol 4 734]

Странное решение, как фонд Махалля мог выступить с предложением

 

Ясное дело, подмазали руководителей фонда или хорошенко запугали, так как никто из жителей не давал согласие чтобы такое предложит от их имени.

Edited 17.04.2013 04:57 by aol

[aol 4 734]

у нас на квартале было гаражное хоз-во, ЗАРЯ, так вот неделю назад приехал человек из хокимиата, и сказал что решение городского хокима, все гаражные хозяйства переходят под контроль хокимиата, теперь все будет по другому, но вроде заверил что ни чего ломать не будет, право собственности так и оставит , правда плата теперь будет не 5 тыс сум а 18 тыс.

 

Вот в чем дело, где сокрыто выгодопроибретатель.. почему хокимият так бодается с сломами..

Показывает профессиональные качества хокимиятцев.. гаражные управление за 5 тысяч все мог делать, а хокимиятцам надо 3-4 раза больше денег надо на те же дела. Вот где собраны свора халявщиков.

Edited 17.04.2013 05:11 by aol

[Dishenzo 7 782]

Мне сосед рассказывал, что недели две-три назад какие то чуваки лазали по крышам и вокруг гараже и штангельциркулем замеряли толщину металла.

А сосед фольгу на голове не носит? Чтобы правительство мысли не читало... Не будьте наивным, такого рода решения они не хранятся в конверте и вскрываются за три часа до обнародования, а прорабатываются достаточно долго, те кому надо знали и полгода назад.

[Storm 31 009]

у нас на квартале было гаражное хоз-во, ЗАРЯ

Это где такое, Фильтронос ? Нам тоже 18к сказали - но, приколись, никто платить не хочет.

[aol 4 734]

Дык у нас от имени народа и для народа, как и в СССР чего делается - особенно благодарен народ за заботу о нем в виде пластиковых карт.

 

Особенно онлайн - ну, чтаб деньги не потерялись ))

 

Еще хаять тот строй (СССР), но берут в руковоство все его дела, даже все наихудщие (в основном только их).

Edited 17.04.2013 05:17 by aol

[Panama 34 123]

Судя по масштабам затеваемого, частный капитал могут пустить легко, освоить это своими силами не получится.

Свой частный капитал. И что значит своими силами? За счёт бюджета точно строить не будут. Насчёт привлечения рядом стоящих организаций - сомневаюсь. Для самих организаций - возможно, но для простых граждан - не будет этого.Точно так же, как не будет социальных или муниципальных стоянок.

И ещё один момент, к которому надо приготовиться - эта байда затянется на долгие годы. Где нибудь в центральных районах стоянки построят, а вот на окраинах за МКАДом - наврятли. Поэтому лучше сейчас заранее надо позаботиться о благоустроенном месте для своей машины у себя под окнами, заранее застолбить участок, что бы потом не было скандалов с соседями за "место под солнцем". Во всяком случае мы у себя во дворе уже этот вопрос решили - каждый знает, где будет стоять его машина в случае сноса гаражей.

[Korsar 1 151]

Я думаю, ордером и договором, в котором записано, что в случае необходимости сноса в государственных и общественных интересах гар.управление предоставит новое место или выделит место на автостоянке. А госрегистрация, согласно этому же договору - обязанность гаражного управления.

Вот здесь и порылась собака

Правильно-место предоставит! И всё! А зарегистрируют ваш гараж - просто как ваш гараж, но не как вашу недвижимость! Разницу улавливаете? Потому что без регистрации в кадастровом органе гараж не признается государством как ваше недвижимое имущество.Соответственно не попадает по статью закона о защите недвижимости.По которой Вам не только должны не только место предоставить, но и выплатить компенсацию. Причём по закону сначало деньги, а потом стулья.

[Aston 1 288]

Вот здесь и порылась собака

Правильно-место предоставит! И всё! А зарегистрируют ваш гараж - просто как ваш гараж, но не как вашу недвижимость! Разницу улавливаете? Потому что без регистрации в кадастровом органе гараж не признается государством как ваше недвижимое имущество.Соответственно не попадает по статью закона о защите недвижимости.По которой Вам не только должны не только место предоставить, но и выплатить компенсацию. Причём по закону сначало деньги, а потом стулья.

Рассуждаете прямо как представитель гаражного управления.

1. Я не претендую на статус гаража как недвижимости, Будет достаточно называть его как строение, за которое по действующему законодательству в случае сноса полагается возмещение по выбору владельца (выделение, места на общей стоянке, перемещение, строительство нового и денежная компенсация за убытки). Кстати, даже за выкореванное дерево полагается возместить убытки собственнику.

2. Обязанность провести госрегистрацию лежит на гар.управлении по договору, а уж где и как оно это будет проводить... их забота. Если сторона по договору выполнила свои условия по договору, а противоположная сторона не зарегистрировала, как это полагается, то по закону такие договора признаются как "прошедшие государственную регистрацию". И на этом, надеюсь, точка!

[BILLY_BONE 6 126]

Короче пацаны. Нервы им потрепать конечно можно, но в оконцовке они все равно своего добьются, как бы мы не выеживались...