Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Sovanet 183]

On ‎05‎.‎04‎.‎2020 at 21:06, hocum said:

Чил 10 ,1/2/4, 2*6 , керпич, 26ооо с отличным ремонтом и полной обстановкой. Был в группе поддержки покупателя . Заклад 3000(продавцу СРОЧНО нужны деньги ,реально не могу понять зачем и куда ) , расписка,оформление после карантина .Замки сменили за пару часов , и разъехались.  

С экономической точки зрения, не беря во внимание жизненные обстоятельства, сделка классная. Продавец вышел в кэш по максимальной до кризисной  цене, теперь главное что бы покупатель не дал задний ход!

Дай Бог вирус отступит, карантин скоро пройдет, кончаться и кредитные каникулы, вот тогда начнется движуха. Будут дефолты застройщиков и ипотечных заемщиков. Государство будет направлять поддержку сельхоз производителям и экспортерам.

Медленный рост курса обусловлен падением импорта, когда начнется нормальная экономическая деятельность тогда и ускориться.

[Orzu 10]

Все квитанции остались дома в Ташкенте, а по адресу нельзя оплатьтить? Как узнать сколько? Отопление и обслуживание оплатить надо, а  свет, вода и газ по счетчику, там все по нулям

[Chief Engineer 4 155]

21 минуту назад, Orzu сказал:

Все квитанции остались дома в Ташкенте, а по адресу нельзя оплатьтить? Как узнать сколько? Отопление и обслуживание оплатить надо, а  свет, вода и газ по счетчику, там все по нулям

В Ташкенте есть друзья или родственники, чтоб попросить? По счётчикам тоже нужно ежемесячно показания передавать. А то поставщики любят фантазировать и приписывают нереальные долги квартирам.

[Chief Engineer 4 155]

Попробовал дозвониться до абонентского отдела Сувсоз . Никто не ответил. Полагаю, они все на карантине. К чему такая спешка? Приедете, за день всё оплатите.

[maverick144 1 530]

59 minutes ago, Orzu said:

Все квитанции остались дома в Ташкенте, а по адресу нельзя оплатьтить? Как узнать сколько? Отопление и обслуживание оплатить надо, а  свет, вода и газ по счетчику, там все по нулям

вроде отопление и есть горячая вода одно и тоже, попробуйте в их группе в ТГ спросить, кажется там по адресу смогут назвать. Это практикуется, читал, но не помню какая именно коммуналка был, мусор точно давали.
И будет эффективнее задать этот вопрос в группе коммуналка в ТГ, через ФБ можно выйти на них.

[Orzu 10]

Спасибо всем за советы!

всегда знаяла, что  настоящие ташкентцы что то толковое посоветуют 

Edited 10.04.2020 09:17 by Orzu

[Lunatic 9 253]

В 17 году когда строились, были строители с кашкадарьи, очень сильные трудяги, в чилле работали до 12 и после 3 часов, только с 12 по 15 дня отдыхали, так как жара просто не выносима. И они часто за свой заработок забирали окна акфа и двери с таша, для строительства своего дома в области, у них там такое было дороже в их маркетах. Так вот при общении с ними понимал, что им и их семьям не обязательно жить в таше, главное что бы была работа! А остальные условия создадут у себя дома, ведь родина не для всех ташкент, а место рождения и взросления. Будь у них бабло? Построят дом у себя с условиями в махалле и купять машину. Большего и не надо ведь. 

Так вот с какого фонаря такой массе нужна квартира в таше? Любой нормальный чел который вырос в частном доме не будет переезжать в квартиру! Я бы никогда не поменял частный дом в квартиру, даже если бы пришлось, то только не в таше, а где то в алмаате или в москве. ИМХО! 

[DOS 47 233]

Надо открыть прописку тут, но запретить работать в без оной. Вот и ринутся хотя бы однушку купить ради прописки   И никакой регистрации без собственной недвиги 

Edited 10.04.2020 09:51 by DOS

[Chel77 11]

Если не будет проблемы с природным газом. Элетросветоим  и рпботой областного труднотзаманить .  менять свой просторнвыц дом и огород на  человейник с ежедневными скандалами по парковке?

[mechanic_cat 13 451]

22 minutes ago, DOS said:

Надо открыть прописку тут, но запретить работать в без оной. Вот и ринутся хотя бы однушку купить ради прописки   И никакой регистрации без собственной недвиги 

Тебя бы - в премьер-министры.  Такие мысли пропадают. 

Анекдот есть такой, как заставить кошку съесть горчицу.

[Chel77 11]

Прописка это крепостничество

[Раш 997]

1 час назад, Lunatic сказал:

Так вот с какого фонаря такой массе нужна квартира в таше? Любой нормальный чел который вырос в частном доме не будет переезжать в квартиру! Я бы никогда не поменял частный дом в квартиру, даже если бы пришлось, то только не в таше, а где то в алмаате или в москве. ИМХО! 

Тогда продавайте квартиру в Ташкенте если она Вам не нужна!

[HOBBIT 16 478]

1 час назад, DOS сказал:

Надо открыть прописку тут, но запретить работать в без оной. Вот и ринутся хотя бы однушку купить ради прописки   И никакой регистрации без собственной недвиги 

Лучше наоборот. Если официально не работаешь - не давать прописку.

[well 17 446]

1 минуту назад, HOBBIT сказал:

Лучше наоборот. Если официально не работаешь - не давать прописку.

О, а на работу не брать, потому что прописки нет!!

Так уже было:)

[err 11 646]

1 час назад, DOS сказал:

Надо открыть прописку тут, но запретить работать в без оной. Вот и ринутся хотя бы однушку купить ради прописки   И никакой регистрации без собственной недвиги 

Вот это точно плюс для желающих удорожания недвиги))

[mechanic_cat 13 451]

26 minutes ago, well said:

Так уже было:)

Место проклятое. 

[Anel 2 069]

Да все нормально будет,  я раньше очень боялась массового наплыва, и того что,криминогенная обстановка обострится, что школы, сады, коммуникации не выдержат такого наплыва, но после постепенного снятия всех мер и ограничений, никакого бешеного наплыва не случилось, а ситуация с карантином, еще больше показала, что в Ташкенте его очень не приятно переносить, здесь самые жесткие меры, в областях такого нет, спокойно передвигаются, общественный транспорт не закрыли, опять же своя земля и огород, погулять есть где. 

Кто хотел давно купили и оформили на родственников, кто не хотел на родственников - купили новострои, кто за столько лет ничего не купил и  захочет купить сейчас, чуть поднимет спрос на однушки в спальных районах, но учитывая безработицу, которая может продолжится после карантина (не весь бизнес перенесет карантин, не все захотят вернуть всех работников на стадии восстановления), в ташкенте работы явно уменьшится, и даже на стройках, застройщики сейчас тоже начнут сворачивать свои проекты.  Поэтому рваться в столицу смысла особо нет.  Променять дом с огородом пусть даже без света и без газа, на 1 комнатную квартиру без работы, сомнительная выгода. 

 

Edited 10.04.2020 11:40 by Anel

[Раш 997]

4 минуты назад, Anel сказал:

Променять дом с огородом пусть даже без света и без газа, на 1 комнатную квартиру без работы, сомнительная выгода. 

Главное в Узбекистане не огород, а наличие воды хотя бы технической для полива. Нет воды и огород тебя не спасет.

При таких темпах роста населения воды и таяния ледников скоро воды в области для полива сельхоз земель не хватит, а вы про огороды говорите.

И что делать людям в области где нет воды света в неурожайный год? Предлагаете погулять?

 

[err 11 646]

28 минут назад, Anel сказал:

Поэтому рваться в столицу смысла особо нет.  

 

Это можнт быть актуально год, ну два, а потом все продолжится, эту тенденцию не остановить, как ехали сюда, так и будут.

А наплыва опасаттся уже поздно, здесь уже процентов 70 наплыва:)

[Chel77 11]

Почему бы не купить в условном Липецке . обойдется даже дешевле.

[T_One 910]

5 часов назад, maverick144 сказал:

вроде отопление и есть горячая вода одно и тоже, попробуйте в их группе в ТГ спросить, кажется там по адресу смогут назвать. Это практикуется, читал, но не помню какая именно коммуналка был, мусор точно давали.
И будет эффективнее задать этот вопрос в группе коммуналка в ТГ, через ФБ можно выйти на них.

https://m.facebook.com/groups/kommunalkauz/

[err 11 646]

28 минут назад, Anel сказал:

Поэтому рваться в столицу смысла особо нет.  

 

Это можнт быть актуально год, ну два, а потом все продолжится, эту тенденцию не остановить, как ехали сюда, так и будут.

А наплыва опасаттся уже поздно, здесь уже процентов 70 наплыва:)

[Anel 2 069]

1 hour ago, Раш said:

Главное в Узбекистане не огород, а наличие воды хотя бы технической для полива. Нет воды и огород тебя не спасет.

При таких темпах роста населения воды и таяния ледников скоро воды в области для полива сельхоз земель не хватит, а вы про огороды говорите.

И что делать людям в области где нет воды света в неурожайный год? Предлагаете погулять?

 

Предложить переехать в Ташкент? И воды сразу прибавится? 

1 hour ago, err said:

 

А наплыва опасаттся уже поздно, здесь уже процентов 70 наплыва:)

О чем и речь))

[well 17 446]

10 минут назад, Anel сказал:

Предложить переехать в Ташкент? И воды сразу прибавится? 

 

И работы и доходов....

[Раш 997]

13 минут назад, Anel сказал:

Предложить переехать в Ташкент? И воды сразу прибавится? 

Если переедут в Ташкент воды останется больше однозначно. На арык с водой счетчик не поставишь, а вот на водопроводный кран запросто да еще  да и еще и умный. 

Хотел бы я узнать где в Узбекистане можно будет найти  еще 10 млн огородов к 2035 году когда население вырастит до 43,6 млн от нынешних 33 млн?