Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Anel 2 069]

29 minutes ago, Раш said:

Если переедут в Ташкент воды останется больше однозначно. На арык с водой счетчик не поставишь, а вот на водопроводный кран запросто да еще  да и еще и умный. 

Хотел бы я узнать где в Узбекистане можно будет найти  еще 10 млн огородов к 2035 году когда население вырастит до 43,6 млн от нынешних 33 млн?

а кушать Ташкент  с населением 33 млн человек,  что будет, если вся область переедет и не будет выращивать сельхоз продукцию?  

 

Эти 10 млн огородов, если в правительстве наконец не поймут что надо развивать область и вкладывать в нее, а не  в сити, то эти 10 млн огородов наши очень трудолюбивые и стойкие соотечественники, как и сейчас найдут в россии, казахстане, штатах, дубаях, корее и т.д. 

Edited 10.04.2020 14:47 by Anel

[Chel77 11]

через 20 лет население узбекистана удвоится, так чта цены на квартиры  будут высокими .

 

[Anel 2 069]

1 minute ago, Chel77 said:

через 20 лет население узбекистана удвоится, так чта цены на квартиры  будут высокими .

 

вам срочно все премии мира по экономики,  за прогноз на 20 лет! 

[Chel77 11]

5 минут назад, Anel сказал:

вам срочно все премии мира по экономики,  за прогноз на 20 лет! 

но ведь покупали же нексии за 18 тыс долларов. лачетти за 20 тыс долларов.

Edited 10.04.2020 14:33 by Chel77

[Раш 997]

17 минут назад, Anel сказал:

а кушать Ташкент  с населением 33 млн человек,  что будет, если вся область переедет и не будет выращивать сельхоз продукцию?  

 

Эти 10 млн огородов, если в правительстве наконец не поймут что надо развивать область и вкладывать в нее, а не  в сити, то эти 10 млн огродов наши очень трудолюбивые и стойкие соотечественники, как и сейчас найдут в россии, казахстане, штатах, дубаях, корее и т.д. 

Может быть Вы не правильный вопрос задали. Может быть вопрос надо поставить вод так. Почему сельское население в Узбекистане едет на заработка в россию, казахстан, штаты, дубаи, корею и т.д. чего им не хватает в сельской местности?  Что им мешает жить в области что их гонит в далекие края? Может быть это дух приключений гонит их из родных мест? А скорее всего огородов в области уже не осталось и все занято!!!

[Anel 2 069]

15 minutes ago, Chel77 said:

но ведь покупали же нексии за 18 тыс долларов. лачетти за 20 тыс долларов.

я не очень понимаю вопроса, но вот текущая ситуация показала, что прилетел "черный лебедь"  - неожиданное явление, не прогнозируемое, оказывающее огромное влияние на все сферы,  все страны и все что  прогнозировали  даже на  два месяца вперед ведущие аналитики мира, ведущие мировые агенства оказалось не верным.  А вы с легкостью даете прогноз на 20 лет))

[Anel 2 069]

3 minutes ago, Раш said:

 А скорее всего огородов в области уже не осталось и все занято!!!

Почему и чем занято? или кем?

[Раш 997]

2 минуты назад, Anel сказал:

Почему и чем занято? или кем?

Это Вы утверждаете что в области лучше чем в Ташкенте. Я Вас спрашиваю почему областные не сидят у себя дома на своих огородах и едут за границу если им в области так хорошо?

 

7 минут назад, Anel сказал:

я не очень понимаю вопроса, но вот текущая ситуация показала, что прилетел "черный лебедь"  - неожиданное явление, не прогнозируемое, оказывающее огромное влияние на все сферы,  все страны и все что  прогнозировали  даже на  два месяца вперед ведущие аналитики мира, ведущие мировые агенства оказалось не верным.  А вы с легкостью даете прогноз на 20 лет))

Фонд Рокфеллера разработал этот сценарий в 2010 году LOCK STEP (Блокировка шага) https://maxpark.com/user/2004327006/content/847485

[Anel 2 069]

Just now, Раш said:

Это Вы утверждаете что в области лучше чем в Ташкенте. Я Вас спрашиваю почему областные не сидят у себя дома на своих огородах и едут за границу если им в области так хорошо?

Фонд Рокфеллера разработал этот сценарий в 2010 году LOCK STEP (Блокировка шага) https://maxpark.com/user/2004327006/content/847485

все смешалось, кони, люди, обсуждение темы,почему  люди уезжают на заработки за границу очень политизировано , и уже только результат таких действий касается темы недвижимости.  Не будем офтопить. 

Все не читала, но с пандемиеей они промахнулись на 8 лет. 

[Chief Engineer 4 155]

52 минуты назад, Chel77 сказал:

лачетти за 20 тыс долларов.

29-30 тыс

[DOS 47 233]

1 hour ago, Chel77 said:

но ведь покупали же нексии за 18 тыс 

Чёрные за 25, а Лоси под 30 

[Chel77 11]

Но покупали же. И ещё платили шапку.  Так что в Узбекистане всё возможно.

 

[DOS 47 233]

3 minutes ago, Chel77 said:

Но покупали же. И ещё платили шапку.  

Тупизм был полный. Но выхода не было. Рынок не был ещё насыщен местной консервой, а импорт был капец дорогой. Салоны и автонедосаноат искусственно создавали дифсит, пряча машины где ни попадя. 

Edited 10.04.2020 16:05 by DOS

[marcello 224]

А меж тем сум полетел вниз..Ппц грядут нелегкие времена..За ней посыпится аренда...а за ней....Честно говоря ,не радует вся эта хрень.Накликали мы беду своими  прогнозами..Все сбываются с точностью до секунды

Edited 10.04.2020 17:09 by marcello

[Немой 34 842]

32 минуты назад, marcello сказал:

Честно говоря ,не радует вся эта хрень.

Честно говоря, плевать сейчас на курс.

Куда больше не радует невозможность зарабатывать и вообще, выход из дома.

[err 11 646]

51 минуту назад, marcello сказал:

А меж тем сум полетел вниз..Ппц грядут нелегкие времена..За ней посыпится аренда...а за ней....

Мы все умрём! Вы же продали квартиру, так что по идее проблемы якобы росыпления аренды вас не должно беспокоить

[marcello 224]

5 minutes ago, err said:

Мы все умрём! Вы же продали квартиру, так что по идее проблемы якобы росыпления аренды вас не должно беспокоить

Я за людей переживаю...Думал ,что не так уж жестко будет.Без карантина кризис был бы не такой тяжелый

 

Edited 10.04.2020 18:05 by marcello

[err 11 646]

22 минуты назад, marcello сказал:

Я за людей переживаю...

От оно чо... 

[arteto 44 790]

1 час назад, marcello сказал:

А меж тем сум полетел вниз..Ппц грядут нелегкие времена..За ней посыпится аренда...а за ней....Честно говоря ,не радует вся эта хрень.Накликали мы беду своими  прогнозами..Все сбываются с точностью до секунды

Не в первой полетел же. А что такого ужасного произошло? Ну аренда просела понятно почему. В остальном?

[vladfile 2 144]

3 часа назад, marcello сказал:

А меж тем сум полетел вниз..

давно пора. Застыл как не живой  на одной точке. дергается +- 5 сум за бакс. Странная логика у ц.банка, в рыночные отношения верится с трудом,все сидят дома, никто не зарабатывает. Народ полез в кубышку, $ выносит из дома, курс должен упасть. А вот кончится кризис и все начнут сметать $ тот же товар из РФ и Китая надо завозить, ту и должен взлететь, после долгого простоя. Но нет, взлетел сейчас. Что это? помощь Цб народу Узбекистана ? Квартиру все равно из областных никто  не покупает, нет физической возможности приехать за покупкой

 

Edited 10.04.2020 20:26 by vladfile

[Пес-гипнотизер 45]

2 часа назад, arteto сказал:

Не в первой полетел же. А что такого ужасного произошло? Ну аренда просела понятно почему. В остальном?

А полет где? В 100 суммов?  А тогда  до 2016 года когда были качели не в  100 сум и реальные обвалы, что это было и как называть? Конец света, конец жизни, все умрем итд бредни?  

2 часа назад, err сказал:

Мы все умрём! Вы же продали квартиру, так что по идее проблемы якобы росыпления аренды вас не должно беспокоить

Вот оно что, я то думаю каковы мотивы всех эти  "прогнозных" "падений" и "кризисов" в столь навязчивой форме от данного юзера. 

Edited 10.04.2020 20:33 by Пес-гипнотизер

[rat_plague 851]

весь черный нал у фермеров, все фермеры в областях. Отправил помидоры в Россию, заработал денег, во что вложить? в квартиры.  

Не делайте выводы только по покупательской способностям простых дехканина. У Фермера на пол гектара вложено денег, на трубы и теплицу больше чем на 100 тыс $ ... 

Квартиры будут цениться всегда, и в кризис и при подъеме экономики. 

6 часов назад, Anel сказал:

если вся область переедет и не будет выращивать сельхоз продукцию? 

в сельском хозяйстве хватит 2% населения...  

[ruslan4ik 3 308]

56 минут назад, arteto сказал:

Не в первой полетел же. А что такого ужасного произошло? Ну аренда просела понятно почему. В остальном?

ну да все нормально

ну переводы просели на 35 процентов но это же еще не 50  которые в апреле ... так что все норм поступления то есть! 

ну и что что нефть руханула с 60 до 33 но все же не 20 как неделю назад   да и нефти  у нас нет, какая ЭКОНОМИЯ!

вон и экономика в росте аж  на целых 1.6% так это же базовый сценарий !

подумаешь что такой кризис не был почти 100 лет назад по словам МВФ... ну так мы то закрыты да и не они ли с ВБ давали роста аж в 2,6 % ? ошибаются ведь!

да и подумаешь что снег вышел - что в первой что ли вон такой же был аж в 89 году

Спойлер

 30 апреля 1989 года. Это был действительно редкий, уникальный случай, когда в самом конце апреля и в первые майские дни в Ташкент ненадолго вернулась зима. Снегопад, прошедший 30 апреля, и заморозки, наблюдавшиеся в первые дни мая, нанесли огромный ущерб различным сельскохозяйственным культурам.

ну ниче не повезет с черешней, повезет с хлопчатником и пусть на воскресенье выйдет дождь практически половина осадков за месяц - выйдем на ... рисе :) 

да и за кредитованность каких то 255 трлн

Спойлер

В настоящее время мировой долг составляет более 322% глобального ВВП — то есть на 40 процентных пунктов ($87 трлн) выше, чем в начале финансового кризиса 2008 года», — говорится в исследовании организации.

а в остальном прекрасная Маркиза - все хорошо, все хорошо... 

а если к пронозам то вернемся к статистике ... что там было у Тигора ... 5 лет назад ... 12 % за 9 месяцев ... ну что бы до конца года, с марта как пик ...

нет уж, мой прогноз до конца года - 15-20% от цены за марта 2020 и это как сказать Базовый сценарий 

а так все путем  - цены вырастут - годков так через два, но не к цене 2014-15 ... к ним еще годков 2 как минимум если опять Очередного шухера не будет в виде Черного лебедя 

[arteto 44 790]

На бутылку дяди Джека забьем не будет -20 до конца года? 

[Пес-гипнотизер 45]

35 минут назад, arteto сказал:

На бутылку дяди Джека забьем не будет -20 до конца года? 

Это при условии, что 30 000 000  соотечественников (свыше 90% населения страны) откроют свободную продажу недвижимости? 

Edited 11.04.2020 04:18 by Пес-гипнотизер