Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

53 871 posts in this topic

Мансарды почти во всех новостройках нормальных от 3 млн за квадратный метр... никаких подарков нет... 50 ли и кричат что в подарок, значит на последний этаж накидка есть... так же и с подвалами цена...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 01.11.2017 в 10:31, DOS сказал:

Это каким дибилом надо быть, чтобы продать какчественную 77-ю серию и купить голый недо-новострой, из хез каких материалов?

Я с 94 года по 2011 жил в 77. Новострой от мурад билдинг в 10 раз лучше. Думаю у гх тоже не хуже. Вся штукатурка в той 77 сделлана из глины с алебастром. Батарею биметаллическую 3 раза перевешывал под окном между залом и балконом. То что ломали - ни одного йелого кирпича не виделли. ИМХО в случае чего 77е первые накроются от тряски. Точнее те что в 93+-4 года строились.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Real Root сказал:

Я с 94 года по 2011 жил в 77. Новострой от мурад билдинг в 10 раз лучше. Думаю у гх тоже не хуже. Вся штукатурка в той 77 сделлана из глины с алебастром. Батарею биметаллическую 3 раза перевешывал под окном между залом и балконом. То что ломали - ни одного йелого кирпича не виделли. ИМХО в случае чего 77е первые накроются от тряски. Точнее те что в 93+-4 года строились.

Худшее качество 77 серий, построенные после мустаккилика, ппц экономили на всем, худшие дома, банковские лучше намного строили

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 hours ago, Real Root said:

Я с 94 года по 2011 жил в 77. Новострой от мурад билдинг в 10 раз лучше. 

Ты невнимательно прочитал. Я в контексте "импортных" писал. Им лишние расходы, причем весьма огромные, ради пропискя не всем надо. Тока единицы пойдут на это.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Такой вопрос, в договоре сейчас можно реальную цену (по курсу ЦБ) указывать, имеется ввиду какие правовые или финансовые последствия будут? кто-сто сказал что если в договоре более 50 мрзп, то дают сведения комп.органам и может еще уплачиваться налог....

Edited by Dastin
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, Anel сказал:

В европе аут сейчас. Была в 2008 и в прошлом году. Франкфурт загадили. Париж и раньше был загаженный. Такого грязного города в Германии раньше представить было невозможно. Везде толпы кучкующихся беженцев. Страшно ходить по городу. В магазинах с баулами женщины в хиджабах сметают все не меряя килограммами. В ницце мы были на месте терракта, очень жутко. Ходит вооруженная гвардия с автоматами наперевес.  Но спокойствия не прибавляется от их присутствия.

В Ташкенте что ли не "аут" ? 

В 29.10.2017 в 14:21, haos сказал:

там   одна  алкашня  и наркоманы   - но они  очень   скоро   продадут    своё   нажитое  ибо туда прут люди с деньгами    именно р-н меги   == метро  развязка   супер -     мега +базар + локация   супер    а   контингент  выжмут со временем   - люди с баблом    перекупят всё   

Люди с деньгами на Юнусабад? Да прут, в посольство США если только, за визами ( если ещё успеют и запрет на въезд в США не введут)
... 

Edited by кубик
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, кубик сказал:

В Ташкенте что ли не "аут" ? 

Вообще нет. Нас город куда чище многих импортных.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
44 minutes ago, Dastin said:

Такой вопрос, в договоре сейчас можно реальную цену (по курсу ЦБ) указывать, имеется ввиду какие правовые или финансовые последствия будут? кто-сто сказал что если в договоре более 50 мрзп, то дают сведения комп.органам и может еще уплачиваться налог....

может быть 500 мрзп, но точно не 50

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
41 минуту назад, Немой сказал:

Вообще нет. Нас город куда чище многих импортных.

а как же Самаркандцы :facepalme: 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, ruslan4ik сказал:

а как же Самаркандцы :facepalme: 

А тут благодарность нашим келинкам :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 hours ago, Dastin said:

Такой вопрос, в договоре сейчас можно реальную цену (по курсу ЦБ) указывать, имеется ввиду какие правовые или финансовые последствия будут? кто-сто сказал что если в договоре более 50 мрзп, то дают сведения комп.органам и может еще уплачиваться налог....

По закону никаких последствий. Ни за какую сумму.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Зависит ли сумма пошлины при оформлении от суммы сделки, указанной в договоре?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, HOBBIT сказал:

Зависит ли сумма пошлины при оформлении от суммы сделки, указанной в договоре?

Нет, не зависит. Пошлина начисляется от БТИшной стоимости. Но только при условии что это первая сделка за последние 12 месяцев. Если вторая и более - то по моему начислят пошлину в 20% от указанной суммы сделки. Если Вы покупатель - указывайте полную стоимость сделки (на всякий случай), если продавец - то пофиг.
 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 03.11.2017 в 11:50, Dastin сказал:

Такой вопрос, в договоре сейчас можно реальную цену (по курсу ЦБ) указывать, имеется ввиду какие правовые или финансовые последствия будут? кто-сто сказал что если в договоре более 50 мрзп, то дают сведения комп.органам и может еще уплачиваться налог....

указали настоящую цену, никто никуда не вызывал.может маленькая сумма была, но больше, чем 50 минималок

 

3 часа назад, HOBBIT сказал:

Зависит ли сумма пошлины при оформлении от суммы сделки, указанной в договоре?

вообще не зависит, выходит копейки около сотни тыщи примерно за двушку, но нотариус еще сотню накидывает :)

Edited by vyuga
4

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, vyuga сказал:

вообще не зависит, выходит копейки около сотни тыщи примерно за двушку, но нотариус еще сотню накидывает :)

Некоторые даже больше. :facepalme: 

Edited by RAA68
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 03.11.2017 at 1:15 PM, ruslan4ik said:

а как же Самаркандцы 

Как кидали мусор в унитаз, так и продолжают. Даже памперсы идут туда, дибилы млйяя :facepalme:

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 02.11.2017 в 13:50, arteto сказал:

Опять 25

А я тебе говорил :lol:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

На "пьяной" улице дворян разогнали, повесили красивые биллборды, роют котлован. Назвали "Мирабад авеню", проектировщики какие то иностранцы. Будет "умный" дом(а) (настолько умный, что пьяным тебя в дом не пустит), рекреационные площадки, суперскоростные лифты, спа-бутики, рестораны три звезды мишлен, какие-то там еще инновации, iPhone X в подарок

Крч говоря готовят народ к цене 100500 за квадратный метр. :happy: Областные - велкам, не забудьте вейп и гироскутер.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, Талами сказал:

 проектировщики какие то иностранцы.

Не "какие то иностранцы" а "Chapman Taylor"

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, HOBBIT сказал:

Chapman Taylor

Я и говорю - какие-то иностранцы. Или вы думаете эти два слова каждый второй тут знает?

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, Талами сказал:

Я и говорю - какие-то иностранцы. Или вы думаете эти два слова каждый второй тут знает?

Чего там знать-то?

Чапман - медиа-шпионка. Тэйлор - богатая певица. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Талами сказал:

А я тебе говорил :lol:

Прикольно, есть разрешение купить новострой, но нет разрешения на прописку :D можно и оставить как есть, а че? :D чем на родню с Ташкента оформлять, можно на себя купить :lol::rofl:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, arteto сказал:

Прикольно, есть разрешение купить новострой, но нет разрешения на прописку :D можно и оставить как есть, а че? :D чем на родню с Ташкента оформлять, можно на себя купить :lol::rofl:

А зачем вообще разрешение на прописку? Есть же закон, согласно которому прописка разрешена тем, кио приобрёл недвижимость законным путём. Получить отказ на бумаге, подать в суд, получить решение суда в свою пользу и вперёд, к паспортистке, не?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Немой сказал:

А зачем вообще разрешение на прописку? Есть же закон, согласно которому прописка разрешена тем, кио приобрёл недвижимость законным путём. Получить отказ на бумаге, подать в суд, получить решение суда в свою пользу и вперёд, к паспортистке, не?

Так то да... Но подать в суд можно когда есть отказ прописать :D тут пока ничего не говорят, доки принимают и тишина :D

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites