Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 726]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[the user 1 070]

это письмо о расторжении договора найма нужно отнести в ГНИ? кому надо вручить? в отдел декларации?

[I_Potter 545]

кому надо вручить? в отдел декларации?

В окошко где сдавали декларацию для расчета налога. Причем в 2 экз. Один с подписью и датой принявшего оставляете у себя. На всякий случай.

[Улугбек Асад угли 1 289]

Вообще как я понял при расторжении договора аренды больше прав у арендатора.

так и получается. поэтому нужно при оформлении договора еще доверенность от арендатора оформить на имя своих мужа, жены, тещи, свата, брата и пр. с правом расторжения договора аренды. затраты ессественно на ваш карман лягут. но это лучше чем по судам бегать.

[Безбет 2 645]

Я запутался касательно уведомления ГНИ об истечении договора. На днях я посетил ГНИ. У них всегда есть копия одного нашего договора, срок которого истекает 22.01. Я грю, давайте оплачу за полгода. Он начислил только до истечения срока договора. Т.е., вроде как достаточно показать сроки договора при оплате?!

[surikata 5]

Если доход с аренды, это единственный доход. Если, например, домохозяйка сдаёт свою кв. в аренду,а сама проживает на территории мужа, эпопея с ГНИ упрощается?

 

Отправлено с моего GT-I9300 через Tapatalk

 

 

[RAA68 2 026]

На днях я посетил ГНИ. У них всегда есть копия одного нашего договора, срок которого истекает 22.01. Я грю, давайте оплачу за полгода. Он начислил только до истечения срока договора

Прально. Потом надо будет переоформлять договор или заключ. допсоглашение. По деньгам одно и тоже.

Т.е., вроде как достаточно показать сроки договора при оплате?!

В основном заявление подается при дострочн.расторжении договора. Но нелишне будет и оповестить налоговиков об истечении срока договора особенно если договор не переоформляется.

Если, например, домохозяйка сдаёт свою кв. в аренду,а сама проживает на территории мужа, эпопея с ГНИ упрощается?

 

Если, например, домохозяйка сдаёт свою кв. в аренду,а сама проживает на территории мужа, эпопея с ГНИ упрощается?

Согласно Налогов.кодекса при получении дохода с одного места декларац. не подается. Но будьте готовы что налоговая может попросить справку с махалли о том что домохозяйка дествительно не работала с 1 января до 31 декабря.

[vasiletta 129]

Вообще как я понял при расторжении договора аренды больше прав у арендатора.

Что при заключении, что при расторжении. Попросила в договор включить пункт об ответственности арендатора, если он исчезнет раньше срока, мне ответили, что у них стандартные договора. Эту же доверенность на расторжение на 555 в Учтепе не оформляют.

У меня недавно одни смылись раньше срока, угробив квартиру и не рассчитавшись . В суде акт от тчсж не годится. Нужно с оценкой ущерба от организации, имеющей лицензию. Суд будет 3 раза вызывать арендатора. За время суда ремонт делать нельзя. Короче, дешевле дождаться конца срока договора, сделав за это время ремонт.

[Паприка 1 029]

Согласно Налогов.кодекса при получении дохода с одного места декларац. не подается.

Уточню. Это правильно если речь идет о годовой декларации. Предварительную декларацию все равно надо будет подать. Но это не критично.

 

Нужно с оценкой ущерба от организации, имеющей лицензию. Суд будет 3 раза вызывать арендатора. За время суда ремонт делать нельзя. Короче, дешевле дождаться конца срока договора, сделав за это время ремонт.

Акт от оценочной организации? Бред какой-то. Получается нужно заключать договора на срок по месяца три, а потом переоформлять...

[rurk 7]

 

Получается нужно заключать договора на срок по месяца три, а потом переоформлять...

 

лучше договор на 3 месяца и добавить пункт об автоматическом пролонгации...ИМХО .

пример: "Если ни одна из Сторон за 30 календарных дней до окончания срока действия настоящего Договора не заявит о своем намерении расторгнуть настоящий Договор, он считается продленным на тот же срок на тех же условиях".

[the user 1 070]

сходил сегодня в налоговую. заявление о прекращении договора найма не приняли, сказали что начисление налогов автоматически останавливается. даже оригинал нового договора тоже вернули, сказали не нужно, в прошлый раз старый договор оставлял у них.

[RAA68 2 026]

сходил сегодня в налоговую. заявление о прекращении договора найма не приняли, сказали что начисление налогов автоматически останавливается.

Зато надежно и спокойнее.

даже оригинал нового договора тоже вернули, сказали не нужно, в прошлый раз старый договор оставлял у них.

Не понял новый договор с тем же арендатром и натех же условиях чтоли?

[the user 1 070]

да с тем же арендатором но с бОльшим сроком, продлили называется, нотариус сказала нужно делать новый договор, не стали спорить и согласились.

 

кстати, если срок 1 год договор нужно регистрировать в БТИ? раньше вроде нужно было

[RAA68 2 026]

да с тем же арендатором но с бОльшим сроком, продлили называется, нотариус сказала нужно делать новый договор, не стали спорить и согласились.

 

кстати, если срок 1 год договор нужно регистрировать в БТИ? раньше вроде нужно было

ЕМНИП то до года не нужно. Год и более нужно.

[Nevercat 514]

родственники коллеги хотят арендовать у меня квартиру. временной прописки у них нет, коллега говорит мол в этой квартире и оформим им прописку, договор на 6 мес. и прописка на 6 мес.

вопрос такой - стоит ли аренда с пропиской дороже и насколько? как быть с коммунальными службами, чтобы они мне потом годами не начисляли за когда-то прописанных на полгода?

 

в смысле нужно ли потом нести какие-то доки в энергосбыт, газ и т.д. чтобы они убрали из своих компьютеров прописанных?

[hocum 5 333]

стоит ли аренда с пропиской дороже и насколько?

Чесно говоря первый раз такое слышу.Временная прописка -полюбасу делается.

[Nevercat 514]

Чесно говоря первый раз такое слышу.Временная прописка -полюбасу делается.

а, да? просто я тут читала, что-то кто-то дорого берет за аренду, помимо прочего еще и потому что еще и прописку оформил. ну раз полюбасу, значит сделаем

Edited 13.01.2017 11:20 by Nevercat

[hocum 5 333]

значит сделаем

если нет ,то мы(арендодатели)нарушаем правило по учету и регистрации(кажется так ,это называется)

[the user 1 070]

а, да? просто я тут читала, что-то кто-то дорого берет за аренду, помимо прочего еще и потому что еще и прописку оформил. ну раз полюбасу, значит сделаем

 

в случае когда квартиранты имеют постоянную таш прописку, делать им временную прописку не нужно фактически, достаточно будет отнести участковому копию договора найма и копии паспортов.

 

вопрос такой - стоит ли аренда с пропиской дороже и насколько?

 

пусть просто компенсируют все расходы связанные с возней. я например повесил на квартиранта все расходы: он оплачивает всю коммуналку, расходы нотариуса и даже налог на аренду, кабельное, телефон.

 

как быть с коммунальными службами, чтобы они мне потом годами не начисляли за когда-то прописанных на полгода?

в смысле нужно ли потом нести какие-то доки в энергосбыт, газ и т.д. чтобы они убрали из своих компьютеров прописанных?

 

храните все доки аренды и по истечение срока договора поинтересуйтесь у тех коммунальных служб на которые не установлены счетчики сколько человек прописанных указано в их базе

[Aleksuz 75]

товарищи прошу ваших мнений! Некст 2\4\4 полный фарш. скок можно спросить в аренду?

[arteto 37 580]

товарищи прошу ваших мнений! Некст 2\4\4 полный фарш. скок можно спросить в аренду?

 

250-300 если попрошу заметить ВАХ какой ФАРШ у Вас!

[RAA68 2 026]

а, да? просто я тут читала, что-то кто-то дорого берет за аренду, помимо прочего еще и потому что еще и прописку оформил. ну раз полюбасу, значит сделаем

Это страхование рисков на случай отъема квартиры из-за притона

если нет ,то мы(арендодатели)нарушаем правило по учету и регистрации(кажется так ,это называется)

Учет по месту временного пребывания в Ташкенте и ташобласти

250-300 если попрошу заметить ВАХ какой ФАРШ у Вас!

За ВАХ - 250, за ВАХ-ВАХ - 300 4 этаж!!!

[arteto 37 580]

За ВАХ - 250, за ВАХ-ВАХ - 300 4 этаж!!!

ЗА ВАХ ВАХ ВАХ на Ойбеке даже 500

[hocum 5 333]

Некст 2\4\4 полный фарш. скок можно спросить в аренду?

фото в студию...мож 400-500 .

[arteto 37 580]

фото в студию...мож 400-500 .

 

Ага 1500

 

А так Хокум может и прав давайте на этот фарш поглядим. Может квартира под иностранные потребности!

[RAA68 2 026]

фото в студию...мож 400-500 .

"Провокаторов расстреливать на месте. Без суда и следствия" (с.)