Posted 07.11.2016 20:11 (edited) пятый этаж (последний) — это минус сколько? А торец — это плюс или минус? И почём нынче на Карасу-3 однушки? Торец - это страшный минус. Хуже чем последний этаж - ИМХО. С отоплением траблы почти что гарантированы, потому как вода совсем не хочет ползти в конец дома, когда она может обернуться по краткому пути ближе к центру. Есть 3/4/4 кунаева? как вариант за 48 если что в личку Я для себя решил - пока первые дома не будут на Сергели построены и год не пройдет со дня смерти первого президента РУз, я ни во что вкладываться не буду. Пройдет это время - будет ясен долгосрочный вектор развития рынка. Плюс будет большая политическая определенность. К тому же там и инаугурация президента в США пройдет, и после нее будет достаточно времени что бы понять какими станут отношения между РФ и США. Сейчас очень много факторов на понижение, и ни одного на повышение. Если будет рост экономики (во что я почему то начинаю верить), то смысла в бетон ложить не вижу совсем. Я так - тот район мониторю. Ну бывает же что сверх выгодное предложение - может тогда задумаюсь. Пока бабло в бизнесе крутится - прибыль приносят (хоть и не такую как еще пару лет назад), ну и хаты падают. Так что я пасс пока что. Edited 07.11.2016 20:17 by Real Root 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.11.2016 20:24 Торец - это страшный минус. Хуже чем последний этаж - ИМХО. С отоплением траблы почти что гарантированы, потому как вода совсем не хочет ползти в конец дома, когда она может обернуться по краткому пути ближе к центру. я про цену имел в виду. Плюс или минус. Жил в двух торцевых, одна из них как раз на Карасу-3 — никаких проблем с отоплением 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.11.2016 04:46 Жил в двух торцевых, одна из них как раз на Карасу-3 — никаких проблем с отоплением Повезло. Я кстати тоже в торце на Карасе жил и тоже отопление ого-го было. Однако один фиг дубак еще тот был, потому как хата торцевая была. Но как правило в торцах бывает так: Пробовал говорить с соседями, даже давить на "тепло за которые мы платим, уходит обратно" — полный пофигизм, "хочешь — делай, а у нас и так тепло". К\онечно у вас тепло, вы в центре дома и все давление у вас осталось. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.11.2016 04:57 У соседей торец. Они утепляли стену. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 17:41 привет всем .как такой вариант?(ищется для сдачи в аренду,)http://olx.uz/obyavlenie/2-4-8-novostoroyka-ul-nukusskaya-67m-IDsiID.html#c7e80fdf1c или http://olx.uz/obyavlenie/ul-abaya-2-2-9-otdelnyy-vhod-s-remontom-IDsaxp.html или http://olx.uz/obyavlenie/beshagach-2-2-4-s-remontom-IDs7Oz.html 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 17:48 привет всем .как такой вариант?(ищется для сдачи в аренду,)http://olx.uz/obyavl...html#c7e80fdf1c или http://olx.uz/obyavl...tom-IDsaxp.html или http://olx.uz/obyavl...tom-IDs7Oz.html Новостройка если реальное предложение то хорошо. Нужно делать ремонт, контингент такой Бешагач место хорошее, но если сталинка одна комната маленькая Нужно делать ремонт, контингент такой Абая 9 этажка не может быть 68 квадратов, даже если лифтовую часть забрать себе Можно сдать так, проканает контингент не капризный 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 17:54 Все вышеперечисленые квартиры сдадите не дороже 250$. Лучше две однухи в спальниках купить и сдавать минимум по 150$ 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 18:05 Все вышеперечисленые квартиры сдадите не дороже 250$. Лучше две однухи в спальниках купить и сдавать минимум по 150$ жена за такой вариант но щас за 150 тяжко сдать ,в среднем 100 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 18:13 Скажем так - однуху за 150 легче сдать чем двуху за 250. С таким курсом, армия тех кому нужно жить "хоть где-то" увеличивается, поэтому спрос на бюджетные варианты - выше 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 18:17 (edited) жена за такой вариант но щас за 150 тяжко сдать ,в среднем 100 Что 1 ка что 2 ка в будущем легче продать. Самое главное 3 ку не покупайте Я все таки остановился бы на Нукусской и Абая. Дома свежие. Бешагач только районом берет. Дом старый. Не нравится мне Скажем так - однуху за 150 легче сдать чем двуху за 250. С таким курсом, армия тех кому нужно жить "хоть где-то" увеличивается, поэтому спрос на бюджетные варианты - выше В центровых района 1 ки маленькие, нет балконов 2х6. Многие брать не будут в аренду. контингент не тот. А стоимость полноценной однушки в средних этажах почти как у 2 ки. Если бы они хотели на окраине взять, то лучше 1 ку. Вы все верно написали. Но они приглядываются к центровым районам... Edited 11.11.2016 18:19 by arteto 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 18:22 Если бы они хотели на окраине взять, то лучше 1 ку. Вы все верно написали. Но они приглядываются к центровым районам... согласен с тем ,что дома новые поэтому смотрю.п.с думаю сейчас,стоит ли вкладываться ,друг в Алмаате предлагает там взять ,тем более в баксах сильно просели хаты и ждет ли нас здесь светлое будущее 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 18:30 согласен с тем ,что дома новые поэтому смотрю.п.с думаю сейчас,стоит ли вкладываться ,друг в Алмаате предлагает там взять ,тем более в баксах сильно просели хаты У меня друг тоже в Алмате купил, точнее в Алматинской области. Но у него жена гражданка КЗ. Поэтому смог оформится. Там не гражданам купить нельзя.Вроде так сказал и ждет ли нас здесь светлое будущее Меня хоть в 3 часа ночи разбуди и спроси верю ли я! Всегда ответ ДА будет! стоит ли вкладываться В соседней ветке не советуют вкладывать Зайдите почитайте 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 18:33 У меня друг тоже в Алмате купил, точнее в Алматинской области. Но у него жена гражданка КЗ. Поэтому смог оформится. Там не гражданам купить нельзя.Вроде так сказал все правильно сказал, если оформлять,то есть надежные люди п.с хотя кто знает на сколько надежные РилРут умные вещи говорит мож к его мнению прислушаться и подождать полгода год 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.11.2016 18:33 (edited) все правильно сказал, если оформлять,то есть надежные люди Ну я не могу точно сказать где он живет. Ну у него область ближе к Сарагачу. Так вот говорит кому ели смог сдать за нормальные деньги, это только сотрудникам которые в асфальтной компании работают, там федеральную трассу строят, им и сдает. Можно еще таможенникам, больше никто не тянет за нормальные деньги снять. Также сдает 2 комнатную на ЮАО 13. Больше выхлопа с Ташкентской квартиры...Как обстоят дела в самой Алмате не в курсах Edited 11.11.2016 18:34 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.11.2016 19:18 Ребят, оцените, пожалуйста. Двушка на каракамыше 1/2, 77 серия, 2-й этаж. Без ремонта, в зале хороший паркет, кухонный гарнитур. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.11.2016 04:57 Ребят, оцените, пожалуйста. Двушка на каракамыше 1/2, 77 серия, 2-й этаж. Без ремонта, в зале хороший паркет, кухонный гарнитур. Даже не знаю что сказать. К примеру 2 комнатные кирпич-хрущевки до 25 реально продаются на 1/2. У Вас 77 серия, там 2 или 3 дома, напротив речки, мойка рядом, торцом к дороге, этот ориентир... Этаж хороший, планировка зор, мне нравится эти дома, но как не крути это каракамыш 1/2 Я бы не стал ниже 32000 продавать, жалко... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.11.2016 05:02 (edited) Ребят, оцените, пожалуйста. Двушка на каракамыше 1/2, 77 серия, 2-й этаж. Без ремонта, в зале хороший паркет, кухонный гарнитур. Не ниже 35 000 у.е Edited 13.11.2016 05:02 by Помощник УЗАПИ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.11.2016 05:32 Я бы не стал ниже 32000 продавать, жалко... Хозяйка уже несколько лет в РФ. Думает приехать продавать. Возьметесь помочь? Спасибо ВСЕм за мнение. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.11.2016 05:37 Хозяйка уже несколько лет в РФ. Думает приехать продавать. Возьметесь помочь? Спасибо ВСЕм за мнение. Смотря какая цена...Смысла до НГ не вижу приезжать и продавать. Дешевле ген.доверенность сделать, на родственника. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.11.2016 08:42 Я думаю, даже за 30 трудно будет продать эту двушку. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.11.2016 10:19 За 30 если продаст, пусть радуецца немерено :) На Шотке две хаты уже есть по 30тыш 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.11.2016 06:08 (edited) Даже не знаю что сказать. К примеру 2 комнатные кирпич-хрущевки до 25 реально продаются на 1/2. У Вас 77 серия, там 2 или 3 дома, напротив речки, мойка рядом, торцом к дороге, этот ориентир... Этаж хороший, планировка зор, мне нравится эти дома, но как не крути это каракамыш 1/2 Я бы не стал ниже 32000 продавать, жалко... Сам бы купил за 32??Тут вон трешек полно,пусть и последний этаж(который мне лично гораздо больше нравится) за 20-25 в районах,гораздо лучших каракамыша. За 230 миллионов поселиться на Каракамыш?Да вон,на Воднике есть по 18.000 французская трешка точно также без ремонта и до метро тоже 10 минут езды,только нельзя сравнить Ипак Йули и Беруний. Edited 14.11.2016 06:12 by MaSSkva 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.11.2016 16:46 Даже не знаю что сказать. К примеру 2 комнатные кирпич-хрущевки до 25 реально продаются на 1/2. У Вас 77 серия, там 2 или 3 дома, напротив речки, мойка рядом, торцом к дороге, этот ориентир... Этаж хороший, планировка зор, мне нравится эти дома, но как не крути это каракамыш 1/2 Я бы не стал ниже 32000 продавать, жалко... 32000 за 2ку на К/к 1/2??? И это пишет Артето? Наверно его аккаунт взломали! На соседней ветке настоящий Артето писал, что К/К 2(2/1 - 2/5 котируется выше , чем К/К 1(1/1 - 1/4). За 30 если продаст, пусть радуецца немерено :) На Шотке две хаты уже есть по 30тыш За 27 была 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.11.2016 05:16 За 27 была Опчем и речь. Пусть и хрюшевка в кирпичном доме с лоджией 2Х6 за 27-30тыш, но зато в центре, чем за 30-32 (!!!) на К-К 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2016 13:50 На дархане 3х комнатная квартира в 9 этажках сколько стоит? 0 Share this post Link to post Share on other sites