Posted 28.07.2015 18:07 Недавно было случае, в газете "Народное слова" опубликована объявление об аукционных торгах квартир ГАБУСА. Однако при общение с директором организатора торга нам сказали что данный объект в контроле. Ну короче не дали возможность участвовать. Каковы шансы купить недвижимость на аукционных торгах? Шансы - как договоритесь 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.09.2015 08:13 Подскажите те, кто владеет информацией касательно тарифов на коммунальные расходы в новостроек. Знаю, что у отопление (+ГВС) в них автономное. Как насчет тарифов по ним? Такое же как обычных квартир - по счетчику + по квадратуре? Также по налогу на недвигу. Какая сумма выходит в квартире квадратурой, скажет, в 150 кв? Как насчет по кварплате? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.12.2016 18:09 @asdf, вы нашли ответ на свой вопрос? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.12.2016 20:23 Если кто в курсе про новостройки по Чиданзару и близлежащем районам - поделитесь знаниями - где? кто строил? что? почем? Буду очень признателен. Я пока что рассматриваю Green City. Но мне планировка кажется крошечной. С конским ценником за квадрат. Голые стены стоят 6 500 000 за 1м2 Т.е. нет ни дверей, ни даже стяжки, ни потолка, ни даже электропроводки. Так что ищу другие варианты. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2016 04:42 Я пока что рассматриваю Green City. Но мне планировка кажется крошечной. С конским ценником за квадрат. Голые стены стоят 6 500 000 за 1м2 Т.е. нет ни дверей, ни даже стяжки, ни потолка, ни даже электропроводки. Че обманывают народ? "Жилищный комплекс Green City включает в себя шесть пятиэтажных одноподъездных домов с квартирами разной квадратуры от 48 до 152,8 квадратных метров. Такое жилье отлично подходит молодоженам или небольшим семьям. Квартиры продаются с готовым ремонтом". https://www.gazeta.uz/ru/2016/12/17/green-city/ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2016 04:55 Если кто в курсе про новостройки по Чиданзару и близлежащем районам - поделитесь знаниями - где? кто строил? что? почем? Буду очень признателен. Я пока что рассматриваю Green City. Но мне планировка кажется крошечной. С конским ценником за квадрат. Голые стены стоят 6 500 000 за 1м2 Т.е. нет ни дверей, ни даже стяжки, ни потолка, ни даже электропроводки. Так что ищу другие варианты. Имхо лучше вторичку купить в нормальном квартале Чиланзара в нормальной планировке. Цены просели ведь на них тоже. Так как в дальнейшем все равно прибавит в цене это раз. Два нормальных застройщиков в Чиланзаре нет. Если и будут все на отшибах строить будут. Так как район итак в точечной застройке как в муравейнике все живут Берите вторичку пока дешево Че обманывают народ? "Жилищный комплекс Green City включает в себя шесть пятиэтажных одноподъездных домов с квартирами разной квадратуры от 48 до 152,8 квадратных метров. Такое жилье отлично подходит молодоженам или небольшим семьям. Квартиры продаются с готовым ремонтом". https://www.gazeta.u.../17/green-city/ Ни одна строительная компания все дома с ремонтом продавать не будет. Он в большинстве наф никому не нужен, еще и переплачивать. Те кто покупают новострой у них обычно есть жилье другое, да и сразу никто не селится... гемор покупать новострой на данном этапе. Плюс малогоборитка у Мурат Билдинг в Грин СИти 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2016 05:59 https://www.gazeta.u.../17/green-city/ Улыбнуло упоминание про чинары, и затем фото самих чинар. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.12.2016 21:15 Имхо лучше вторичку купить в нормальном квартале Чиланзара в нормальной планировке. По моим подсчетам хата мне встанет в 43-45 тыс в уровне сегодняшних цен. У меня 9% годовых, а инфляция у нас не менее 15. Если инфляция даже будет в районе 9% то стоимость покупаемой квартиры резко возрастет. Если инфляция будет выше 15%, то хата обойдется мне в 39 Тыс при годовой инфляции в 23% 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2016 03:10 По моим подсчетам хата мне встанет в 43-45 тыс в уровне сегодняшних цен. У меня 9% годовых, а инфляция у нас не менее 15. Если инфляция даже будет в районе 9% то стоимость покупаемой квартиры резко возрастет. Если инфляция будет выше 15%, то хата обойдется мне в 39 Тыс при годовой инфляции в 23% Вот и я думаю- какой фокус /туз в рукаве/ прячется у строителей ? Ведь этот пузырь давно надувают- то 13 000 домов в селе за 5 лет, которые дают в нагрузку руководителям- ешь- не хочу, чичас за год. Сейчас за Таш взялись- а ведь лопнет! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2016 05:18 Ведь этот пузырь давно надувают- то 13 000 домов в селе за 5 лет, которые дают в нагрузку руководителям- ешь- не хочу, чичас за год. Сейчас за Таш взялись- а ведь лопнет! Какой пузырь, чему там лопаться? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2016 08:30 Ведь этот пузырь давно надувают Пузырь это рост цен. Роста цен нет. Пузыря нет.Хотя в декабре вторичка по моим наблюдениям может показать рост. Ждемссс. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2016 09:43 Если не секрет, у них это за нал? Недели три назад узнавал, озвучили цену в 7 с чем-то миллионов, без ремонта. Сказали, что цена за нал и ипотеку одинаковая. Спашивал про 4 комнатную, ту которая по площади 100 с копейками. За 6.5 млн на ипотеку можно еще подумать. А под 8, да еще без ремонта - можно даже участок присмотреть, если принять во внимание расходы на ремонт. Если кто в курсе про новостройки по Чиданзару и близлежащем районам - поделитесь знаниями - где? кто строил? что? почем? Буду очень признателен. Я пока что рассматриваю Green City. Но мне планировка кажется крошечной. С конским ценником за квадрат. Голые стены стоят 6 500 000 за 1м2 Т.е. нет ни дверей, ни даже стяжки, ни потолка, ни даже электропроводки. Так что ищу другие варианты. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.12.2016 20:56 Если не секрет, у них это за нал? Нет, это за перечисление. Я в ипотеку беру. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.12.2016 07:11 ℅ изкий, потому и ценник конский. Если доход в баксах, то выгодно очень. Если нет, то пошелнахреновый вариант. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.12.2016 10:34 ℅ изкий, потому и ценник конский. Учитывая отделанные мрамором на полу и типа майоликом на стенах подъезды, большую придомовую территорию, красивые газоны с декоративными цветами и деревьями, большие парковочные площади, отгороженную территорию и многое другое - ценник выходит более чем адекватный. Все ИМХО 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.12.2016 10:45 Штука баксов, даже больше, на Чиле — это называется адекват? Тем более, хата без ремонта Хоть даже и в импотеку. Правда %% очень даже ничошные. Но это единственный привлекательный момент, помимо самой хаты. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.12.2016 10:49 @Real Root,С каких пор Мурад Билдинг в ипотеку-кредит жилье продает? Я с ним общался на форуме предпринимателей Узбекистана(Узлидеп) Он говорил жилье только за наличку-перечисление продаем! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.12.2016 12:36 @Real Root,С каких пор Мурад Билдинг в ипотеку-кредит жилье продает? Я с ним общался на форуме предпринимателей Узбекистана(Узлидеп) Он говорил жилье только за наличку-перечисление продаем! Murad Buildings не только возводит красивое, комфортное и надежное жилье, но также прилагает все усилия, чтобы оно стало доступным для конечного покупателя. Поэтому квартиру в каждом из жилых комплексов застройщика можно купить в ипотеку. Более того, для удобства пользователей, при выборе любой квартиры на сайте доступен специальный ипотечный калькулятор. Вам достаточно выбрать из списка банк и указать процент первоначального взноса, после чего программа автоматически рассчитает условия по кредиту и сумму ежемесячных выплат. https://www.gazeta.uz/ru/2016/06/27/murad-buildings/ 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.12.2016 12:43 Murad Buildings не только возводит красивое, комфортное и надежное жилье, но также прилагает все усилия, чтобы оно стало доступным для конечного покупателя. Поэтому квартиру в каждом из жилых комплексов застройщика можно купить в ипотеку. Более того, для удобства пользователей, при выборе любой квартиры на сайте доступен специальный ипотечный калькулятор. Вам достаточно выбрать из списка банк и указать процент первоначального взноса, после чего программа автоматически рассчитает условия по кредиту и сумму ежемесячных выплат. https://www.gazeta.u...urad-buildings/ Ясно. Ну молодец. Тогда ему именно такие вопросы и задавали. Осуществил значит! Рад за эту компанию... Очень грамотный и воспитанный молодой человек! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.12.2016 13:07 Так кредит выдает банк. А я семечки продаю (с) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.12.2016 13:13 Так кредит выдает банк. А я семечки продаю (с) Так и этого не было. Он вообще не о каких кредитах и слышать не хотел! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.12.2016 13:31 Так и этого не было. Он вообще не о каких кредитах и слышать не хотел! Скорее всего безнала не было. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.12.2016 13:36 Скорее всего . Мне как продавцу по сути какая разница кто оплатит 100% ? Банк или клиент , сами и будут дальше же разбираться . 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.12.2016 14:02 Он говорил жилье только за наличку-перечисление продаем! Артето. Застройщик просто никак не может давать ипотеку. Он не кредитная организация чтоб что-то под проценты давать. Он либо продает/либо не продает по перечислению. Если он продает по перечислению, то он и даст в Ипотеку. Он наверное имел ввиду что не дает в рассрочку. По ипотеке всю сумму платит банк и квартира до полного погашения кредита находится в собственности у банка. 0 Share this post Link to post Share on other sites
