Posted 10.02.2024 06:50 1 час назад, vladfile сказал: Уже давно все козыря у застройщиков с хорошей крышей. да ладно гору работ... по тому же самому Ташкенту ... делают неизвестные мелкие строительные конторки.. и потом всю их работу показывают в гневных репортажах все блогеры наперегонки 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.02.2024 07:06 Бубука как всегда далек от реальности. Какая война застройщиков? Мелкие ни по ценам уже, ни по локациям, ни по условиям, ни по качеству не могут конкурировать с гигантами. А Минерва - это не та земля, за которую застройщики будут вести войну. Помойка в самое клоаке города рядом с инфекционкой и металлургическим заводом. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.02.2024 07:25 По каждому критерию конкретно крупные выигрывают у мелких. И не будут воевать. Цены: Би Групп на Таштюрьме строит. Цены начинаются от 14 млн. Один знакомый (мелкий застройщик) строит на Ахангаранском шоссе. Цены от 13 200 000. По условиям: ни один мелкий застройщик не дает ипотеку на этапе строительства, так еще и без подтверждения доходов. Максимально что видел у мелких — рассрочка на три года. Но там в месяц выходит по 2к долларов. По остальным критериям то же самое. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.02.2024 07:37 28 минут назад, Lcdr43 сказал: Мелкие ни по ценам уже, ни по локациям, ни по условиям, ни по качеству не могут конкурировать с гигантами. НАРОД!!! какая конкуренция? они работают в разных плоскостях вообще поэтому мне улыбает слышать и читать экспертные мнения про козыря и про монополии и уж тем более про конкуренцию... 31 минуту назад, Lcdr43 сказал: Бубука как всегда далек от реальности. у нас на форуме есть странная черта.. не обсуждать тему а обсуждать собеседника я зачастую смотрю на такие пробросы сквозь пальцы 13 минут назад, Lcdr43 сказал: По каждому критерию конкретно крупные выигрывают у мелких. а по каким критериям крупные у крупных? мелкие у мелких? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.02.2024 08:31 ну как там, есть скидочные варианты 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.02.2024 06:47 https://news.mail.ru/economics/59779871/ Цитата Средняя цена 1 кв. м жилья в Ташкенте превысила $1200 — ЦБ Цитата Существенные темпы роста были зафиксированы в крупных и туристических центрах — в Ташкенте, Ташкентской, Андижанской, Бухарской и Хорезмской областях — рост более чем на 40% Цитата 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.02.2024 13:41 Чтобы вкурить что цены в крупных городах уже не опустятся достаточно проследить за темпом роста населения и плотность застроек 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.02.2024 14:04 В 12.02.2024 в 13:31, sayko сказал: ну как там, есть скидочные варианты Подождите, со дня на день выйдет из бани артето, и такие сказки расскажет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.02.2024 14:07 7 hours ago, BUBUKA said: https://news.mail.ru/economics/59779871/ рост более чем на 40% Это изменение СЦП на первичном рынке, в сумах... С учетом изменения сбора статистических данных Quote ...в IV квартале в методологию были внесены изменения. Во избежание значительных выбросов, установленная на начальных этапах верхняя граница в размере 15 млн. сумов (~ 1200 у.е.) за 1 кв. м. жилого имущества была полностью снята... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.02.2024 15:12 (edited) 1 час назад, Bshmel сказал: в сумах... С учетом изменения за 2023 год родилось порядка более 900.000 закофейные данные с института усовершенствования врачей.... и это не 500.000... про которые ещё недавно с вайдосом вещали и когда я писал...что темпы будут гораздо гораздо больше... в меня тут тапочками кидали Edited 13.02.2024 15:14 by BUBUKA 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.02.2024 17:28 Рождаемость это отложенная потребность в недвижимости, Но, а деньги где??? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2024 10:58 19 hours ago, BUBUKA said: за 2023 год родилось порядка более 900.000 ...и когда я писал...что темпы будут гораздо гораздо больше... Так более 900 тысяч стабильно, уже года 3 Это в тему Стратегия, про рождаемость, там много экспертов... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2024 11:09 (edited) Не забывайте прогрессию. если сегодня 900 тыс в год, то через 20 лет будет минимум 3 млн в год. Edited 14.02.2024 11:09 by Sunnat.K 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.02.2024 11:25 17 minutes ago, Sunnat.K said: Не забывайте прогрессию. если сегодня 900 тыс в год, то через 20 лет будет минимум 3 млн в год. Рождаемость между 1.3-1.7 млн Население будет между 52-58 млн 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.02.2024 22:57 https://nuz.uz/2024/02/22/minstroj-priostanovil-ryte-kotlovana-v-opasnoj-blizosti-ot-mnogoetazhki/ Цитата По стенам многоэтажки уже ползут трещины. Цитата как только объект будет поставлен на учет в инспекции, работы возобновятся. вторичка...опять поползёт вверх 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.02.2024 23:08 В 13.02.2024 в 19:07, Bshmel сказал: Это изменение СЦП на первичном рынке, в сумах... С учетом изменения сбора статистических данных всё забываю про источник уточнить Цитата Quote ...в IV квартале в методологию были внесены изменения. Во избежание значительных выбросов, установленная на начальных этапах верхняя граница в размере 15 млн. сумов (~ 1200 у.е.) за 1 кв. м. жилого имущества была полностью снята... что за отквоченный пост? имя, сестра, имя ?! (С) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.02.2024 05:02 6 hours ago, BUBUKA said: https://nuz.uz/2024/02/22/minstroj-priostanovil-ryte-kotlovana-v-opasnoj-blizosti-ot-mnogoetazhki/ вторичка...опять поползёт вверх Слушайте, вы сильно разбираетесь в стройках? Когда трескается стена из кирпича, блоков итд, там образуется щели, куда можно палец воткнуть. На видео потрескалась штукатурка и скорее всего котлован рядом вообще не причем. Это нормальное явление что штукатурка на фасаде трескается. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.02.2024 06:03 59 минут назад, proximate сказал: Слушайте, вы сильно разбираетесь в стройках? Это нормальное явление что штукатурка на фасаде трескается. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.02.2024 06:09 5 minutes ago, BUBUKA said: Конструктивно есть чем ответить? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.02.2024 06:10 это правда. для населения Узбекистана это НОРМА.. когда тротуары через 2 недели ввода в эксплуатацию после 1 дождя полностью расыпаются и никто не в состоянии привлекать к ответственности когда трещины... и на все нормы чиновники разных рангов положат болт и то что окна здания будут через 5 метров упираться в другое здание и куча...куча...куча...устану указывать Только что, proximate сказал: Конструктивно есть чем ответить? да знание так называемых градостроительных норм 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.02.2024 06:16 Бла бла, одни слова. Любая штукатурка где то трескается. Племянник построил дом 2х этажный. Хотел стены красить тиккурилой. Там был выбор либо подождать пол года чтобы потом заделать трещины и потом красить либо клеить обои. Времени ждать не было, вот и поклеил обои. Сосед на фасаде дома летом делал мармарино. Местами потрескалось. Это нормально. Я жалею что потратил свое время на вас. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.02.2024 06:17 Только что, proximate сказал: Бла бла, одни слова. 1 минуту назад, proximate сказал: Я жалею что потратил свое время на вас. а как же опыт...сын ошибок трудных...(с) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.02.2024 06:20 Только что, proximate сказал: Бэ. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.02.2024 06:35 Для Бубуки любая новость - к подорожанию вторички а тем временем, в январе в Ташкенте недвига уже не росла. 0 Share this post Link to post Share on other sites