Posted 11.06.2023 12:43 (edited) 2 hours ago, trendman said: продукты одинаковая цена Продукты, электроника и многие другие ТНП в Ташкенте гораздо дороже, чем в России Edited 11.06.2023 13:19 by DOS 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.06.2023 13:15 2 часа назад, trendman сказал: уже с 2020 года цена аренды в Таше и больших городах России на одном уровне, продукты одинаковая цена. В Таше пока дешевле медицина и образование, коммуналка, но всё повышение ещё впереди( Т.н. "медицина" относительно её качества дорогая, я считаю, у нас. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.06.2023 20:53 В 10.06.2023 в 10:45, avtomax сказал: Неделю назад был в Питере по делам, остановился у друга в пустующей его старой квартире,это 2/4/12 на вопрос,а почему ты её не здаешь? Он сказал зачем? Макс это 35к₽,(~400$),при том что стоимость квартиры ~170к$. По аренде Ташкент уже догнал Питер,осталось догнать по цене и зарплатам. Так пусть продаст, и со вклада 1200 будет иметь 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.06.2023 03:18 6 часов назад, nerokes сказал: Так пусть продаст, и со вклада 1200 будет иметь Фонд гарантирования вкладов, он же и за девальвацию компенсации дает? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2023 06:26 В 10.06.2023 в 00:26, E R сказал: https://upl.uz/obshestvo/34180-news.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile В скором времени порекомендуют меньше купаться... А потом посоветуют не жить в своих квартирах ⚡️В Ташкенте очередные отключения света: жители сразу в шести районах столицы сидят без электричества. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2023 07:13 По поводу недорогих цен в спальных районах 1/4/5 Буз-2 (бывш. тараканчик) кирпич, "москва", 2х6, кухня на лоджии + арка, дверь и окно из зала на лоджию закрыли, хор. сост, кафель, стеклопакеты, частично мебель, торец, общ. 43,72 кв.м. $46 000 На продаже несколько дней. Продавец переезжает в новостройку, 3-ка. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2023 11:48 В 23.05.2023 в 18:11, MAKLER сказал: И в ближайшее время однозначно не продаст. В 23.05.2023 в 23:41, muhitsf сказал: Сергей, ценю твои советы. ... Планировка такая. 31 хотим. Продали. за 28500 В 23.05.2023 в 23:49, muhitsf сказал: Нашли рядом трехкомнатную, 77 серия (если помнишь, я тебе говорил) Договорились, отдали залог, надо срочно продать эту галерейку, короче (Это я Маклеру) Покупает за 68500 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2023 12:28 38 минут назад, muhitsf сказал: Продали. за 28500 Хорошую скидку сделали, $2500. Получается ценник немного пошёл вверх в районе Лисунова, галерейка за 28500 Мои поздравления. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2023 20:31 Видя настроения МАКЛЕРА + появление кучи объявлений на окнах Ну и добавим сюда надвигающийся коллабс энергосистемы. Думаю сейчас лучшее время продавать... Можно даже чуть ниже рынка (-2500/3000) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.06.2023 21:19 44 минуты назад, E R сказал: 1)настроения МАКЛЕРА 2) кучи объявлений на окнах 3)надвигающийся коллабс энергосистемы. Итоговый анализ:Думаю сейчас лучшее время продавать... P.S. Рекомендации:Можно даже чуть ниже рынка (-2500/3000) Чуть подправлю, так солиднее. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.06.2023 01:58 (edited) 4 часа назад, err сказал: Чуть подправлю, так солиднее. по факту - хотели 31000, а получили 28500, спред составил 2500, или в % =9,19% , то есть счас реально на до рассчитывать на скидку в 10% в процессе торгов. Но реальность еще интереснее, продавцы заряжают на авось и в процессе торгов готовы скинуть до 20 %. и здесь маклерам лафа потому как они знают цены реальных сделок и могут торговать этой информацией. Edited 14.06.2023 02:00 by ii-hum 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.06.2023 02:35 В 23.05.2023 в 18:11, MAKLER сказал: И в ближайшее время однозначно не продаст. Там же кирпичная галерейка 285 652 500 сум = $24 850 Лисунова-2 галерейка $25 500 Рядом панельная хрущёвка - $33 000 И справедливости ради, ажиотаж и спад идут по районам Ташкента волнообразно, как слухи лягут Так Маклер тогда и сказал, что просят выше рынка.Так что скидка в 10% это от заявленного,а не от рыночной цены. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.06.2023 02:58 19 минут назад, avtomax сказал: Так Маклер тогда и сказал, что просят выше рынка. Так что скидка в 10% это от заявленного, а не от рыночной цены. Им сыграло на руку то, что некоторых квартир уже нет на продаже, 1-комнатных всегда меньше, соот-но спрос. Чуть выше сообщение о продаже 1/4/5 на БУЗ-2, 46 000, тихий ужас просто. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.06.2023 03:58 1 час назад, ii-hum сказал: хотели 31000, а получили 28500 Вообщето по началу хотели еще больше. Это понятно же. За полтора месяца просмотров и предложений было штук 20-30. 28500 это максимальное предложение. Рынок, рынок. Решили отдать, т.к. тут сами отдали задаток на покупки трешки. Ждать больше не могли. Так что это не скидка, я думаю, реальная цена. :) Мало желающих на галерейку (семейное общежитие). Имея на руках почти 30 штук я бы сам лучще вложился на новостойку. (Это мое мнение) 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.06.2023 06:28 (edited) 10 часов назад, E R сказал: Видя настроения МАКЛЕРА + появление кучи объявлений на окнах Ну и добавим сюда надвигающийся коллабс энергосистемы. Думаю сейчас лучшее время продавать... Можно даже чуть ниже рынка (-2500/3000) Сделка 5/4/9 евро, техника мебель. 160 000 цена Покупатели бывшие Ташкентские. Вчера после обеда не смогли снять деньги с банка, света небыло. Сегодня у 2 нотариусов ездили нет света. Глава семьи отказался от сделки, удалось вернуть задаток. Причина отказа, за 2 дня бог уберег и не хочет что бы в этом городе покупали. 9 часов назад, err сказал: Чуть подправлю, так солиднее. В новом Бангладеше о какой солидности речь? Что там со светом, 6 магазинов человек закрывает, холодильники товар испорчен. 1000 за квадрат в спальнике, где света нет, жара под 60, экологическая катастрофа на иву в окне, да? Edited 14.06.2023 06:39 by Revers 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.06.2023 06:41 13 минут назад, Revers сказал: ...Экологическая катастрофа на иву в окне, да? Г-н Артикходжаев вовремя свалил с поста Недавно его видел, почти весь бизнес удалось сберечь и никаких экономических последствий 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.06.2023 06:48 (edited) 17 минут назад, E R сказал: Г-н Артикходжаев вовремя свалил с поста Недавно его видел, почти весь бизнес удалось сберечь и никаких экономических последствий 2 дня катаюсь смотрю, по телефону с людьми на связи, столько раздражения. Россияне и иностранцы говорят бензин даже в 2 раза почти дороже, продукты, цены задраны в 2,3 раза на недвижимость от реального. И это начало июня, что в августе будет, одному богу известно. По Артыкходжаеву согласен, вовремя, сейчас сам скорее всего довольный. Так как дальше лучше явно не будет. Edited 14.06.2023 06:58 by Revers 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.06.2023 07:13 вчера под сигарету вечером сосед рассказал... знакомый попросил поприсутствовать продавали пару дней назад 3-ку на 2-ом этаже... ЮА... не помню какой квартал....рядом с метро.. бабушкин ремонт дали объяву в ОЛХ... по 1300 за квадрат за неделю шквал звонков...смотрины... в оконцовке пришла толпа... и тупо начали тексты "аргентинские" заученные с нашего форума зачитывать всё плохо...цены падают...света нету...отопления нет.... вы очень дорого продаёте...да вы подумайте...мы реальную цену даём.. пока 5 минут мозги делали.....хозяину позвонил еще один клиент... который за день до этого смотрел деньги на руках...сижу в машине на стоянке...едем к нотариусу 15 минут кое как толпу выпроваживали... 11 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.06.2023 07:17 2 минуты назад, BUBUKA сказал: 15 минут кое как толпу выпроваживали... А поросенок в своём репертуаре. 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.06.2023 07:20 2 минуты назад, muhitsf сказал: А поросенок в своём репертуаре. мы все умрём! (с) Только что, DOS сказал: Люблю на досуге почитать байки от Бубуки да я тоже люблю читать посты... особенно когда читают мантры про падение... а потом через время ... идут красивые отчеты..как прикупили на заводской 90... и планы сверху толкать на +30К 2 минуты назад, DOS сказал: Люблю на досуге почитать байки от Бубуки камрад ты мне за своё долголетие от позитива...премию когда планируешь выписать? 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.06.2023 07:20 Люблю на досуге почитать байки от Бубуки 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.06.2023 07:27 я готов к обвалу цен, кеш есть давайте уже по 300 баксов за квадрат на Ц 7 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.06.2023 07:30 2 минуты назад, sayko сказал: я готов к обвалу цен 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.06.2023 07:58 25 минут назад, sayko сказал: я готов к обвалу цен, кеш есть давайте уже по 300 баксов за квадрат на Ц 7 Просто так ниоткуда не будет обвала. Как это уже было в 2009 и в 2015, курс доллара резко вырос на 40-50%. А доходы людей остались на прежных значениях в суммах. А сбережения: доходы - расходы сократились в разы. И потом постепенно все снижалось пока не достигло дна. На вашем месте я бы не мечтал об этом. Но похоже к этому все идет. Но насколько курс сума рухнет в отношении к доллару, пока непонятно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.06.2023 08:01 33 минуты назад, sayko сказал: я готов к обвалу цен, кеш есть давайте уже по 300 баксов за квадрат на Ц 7 Готов купить однушку там, 40м², по 1000 за м², деньги сразу 1 Share this post Link to post Share on other sites