Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

33 117 posts in this topic

2 hours ago, vladfile said:

маска,перчатки и вперед) главное помещение заранее проветрить) народу мало в городе с удовольствием за рулем катаюсь) каййф!!

Видать деньги нужны , на карантин пофиг

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 hours ago, err said:

рядом с алкомагазином нотариус свободно

Народ видать дальше алкомагаза не ходит :lol:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
36 минут назад, DOS сказал:

Народ видать дальше алкомагаза не ходит :lol:

Да и там ассортимент уже не широкий :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну что, сегодня 1 апреля! Начались массовые оформления/переоформления недвижимости в Ташкенте? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минут назад, Chief Engineer сказал:

Ну что, сегодня 1 апреля! Начались массовые оформления/переоформления недвижимости в Ташкенте? 

Нет. Нотариусам так и не пришли инструкции. Ждать надо скорее всего. Дней 20 :D

Edited by arteto
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, arteto сказал:

Нет. Нотариусам так и не пришли инструкции. Ждать надо скорее всего. Дней 20 :D

Как бы на 200 дней не затянулось 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

я уже  5 лет жду - привык :facepalme:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, ruslan4ik сказал:

а потом привыкните ... 

:D

:D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Власти делают все, чтобы всех удержать дома. Какая нафик прописка шаз? Один фиг все закрыто на карантин. Закончится карантин, победим вирус, вот тогда откроют :crazy:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, DOS сказал:

Власти делают все, чтобы всех удержать дома. Какая нафик прописка шаз? Один фиг все закрыто на карантин. Закончится карантин, победим вирус, вот тогда откроют :crazy:

Ну да логично. Один фиг даже если областные кто переоформится хочет тут. Ничего не сделает по факту 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, arteto сказал:

Ну да логично. Один фиг даже если областные кто переоформится хочет тут. Ничего не сделает по факту 

даже до Ташкента не доедет :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 минуты назад, arteto сказал:

Нет. Нотариусам так и не пришли инструкции. Ждать надо скорее всего. Дней 20 :D

Потерпите.(С)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, ruslan4ik сказал:

даже до Ташкента не доедет :D

А если в Ташкенте, до района не доедет. Гос справку не возьмёт. А про серьезнее дела и речи нет 

Только что, well сказал:

Потерпите.(С)

Да мне поф. пропискЯ бор :D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Средняя цена предложения жилья в квартирном секторе (вторичный рынок) в марте 2020 года в Ташкенте составила 643 доллара/кв.м. (на уровне февраля 2020 года) или 6 139,4 тысячи сумов/кв.м. (темп прироста по сравнению с предыдущим месяцем составил 0,2%).

file_5e843723388e56.831277651585723171.p

 

Спойлер

По прогнозам цены на квартиры в столице должны были вырасти в марте 2020 года на 1,6-1,8 процента. Однако, введение в Ташкенте карантинных мер подорвало повышательный тренд. Даже долгожданное разрешение на свободное приобретение жилья не только на первичном, но и на вторичном рынке всеми гражданами Узбекистана не позволило сохранить положительную динамику , которая наблюдалась с октября 2019 года. Наибольшее негативное влияние на столичный рынок жилой недвижимости оказало запрещение въезда в Ташкент граждан, не имеющих ташкентской прописки. Это значительно сократило клиентскую базу покупателей и ограничило движение финансовых потоков.

 

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

А прикиньте карантин закончится, закон вступит в силу. И как цены поднимутся ещё :D:rofl:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
27 minutes ago, arteto said:

А прикиньте карантин закончится, закон вступит в силу. И как цены поднимутся ещё :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
34 minutes ago, arteto said:

А прикиньте карантин закончится, закон вступит в силу. И как цены поднимутся ещё :D:rofl:

все мечтаете что цену поднимутся :-)

после карантина покупательная способность населения ухудшится ...ну как бы ...хотя кто его знает 

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Jahongirman сказал:

все мечтаете что цену поднимутся :-)

после карантина покупательная способность населения ухудшится ...ну как бы ...хотя кто его знает 

Спрос будет большим. 

Закон даст толчок. 

На недвигу копят годами. 

Карантин много денег не забрал, не заберёт. Как и дохода не лишил ощутимого. 

Будьте спокойны. 

Я думаю ещё после таких серьезных экономических проблем государства, как сейчас, так и после карантина.. Вступление в ЕАЭС ускориться.. думаю в начале 2021 года будем в союзе 

Имхо 

Если все что выше написал сбудется. Забудьте про дешёвую недвигу. Особенно в столице. Как и дешёвую аренду. 

:D

Edited by arteto
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, arteto said:

Спрос будет большим. 

Закон даст толчок. 

На недвигу копят годами. 

Карантин много денег не забрал, не заберёт. Как и дохода не лишил ощутимого. 

Будьте спокойны. 

Я думаю ещё после таких серьезных экономических проблем государства, как сейчас, так и после карантина.. Вступление в ЕАЭС ускориться.. думаю в начале 2021 года будем в союзе 

Имхо 

я тоже надеюсь что будет толчок...и от этого будет хорошо всем... деньги должны работать ... а после карантина это будет очень актуально 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Смысла спускать цены не вижу. Кому? Зачем? Карантин не вечен. Пусть стоит, если не горит :D вот это лозунг для всех продавцов должен быть. Один фиг не оформится, а задаток на месяц брать нафиг не надо 

1 минуту назад, Jahongirman сказал:

я тоже надеюсь что будет толчок...и от этого будет хорошо всем... деньги должны работать ... а после карантина это будет очень актуально 

А я о чем? После карантина само государство даст толчок. Чтобы все забурлило как раньше :D

Деньги должны крутится, а не под матрасом пылится :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Цены чуть поднимутся, потому что, движуха начнётся. Но потом устаканится и пойдёт в обратку. А дальше, будет зависить от ситуации на мировом рынке, в целом и России, в частности. 

Edited by DOS
4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот цитата из статьи Игоря Цой приведенной выше---- В настоящее время ОЧЕНЬ НЕМНОГИЕ  домохозяйства за пределами Ташкента могли бы позволить себе приобрести жилье в столице, если по законодательству это было бы разрешено для них.-------Главное в этой цитате я выделил.  Это Игорь Цой процитировал Эксперта Центра глобальной практики по вопросам бедности и равенства Всемирного банка Уильяма Зейтца. Тот в свою очередь изучал нашу страну и пришел вот к таким выводам. Я думаю Игорь Цой не просто так процитировал данного эксперта, Может и нам стоит прислушаться к данному мнению. Другими словами ждущие большого наплыва покупателей из регионов могут и не дождаться их. И те кто сделал ставку на повышение цены могут оказаться в убытке в последующем. У кого какие мнение на этот счет будут?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, aleksey yurevich сказал:

. У кого какие мнение на этот счет будут?

и без экспертов понятно что  с такими мерами (не только у нас а вообще) Опа будет приличная

не до квартир будет ...

а взлетят они в карткосрочном периоде - даже если разрешат -не повлияет ну ни как... те кто могли давно купили те кто сомневался и дальше будут  ... а при росте плюнут на все это ... 

те кто хеджировал в квартиры в связи с полным "запретом" на бизнес начнут продавать пока можно продать по нормальной цене, что еще больше будет спускать цены 

как быстро мы выйдем на спад в 2 и более %  в месяц, как и озвучивал через 5-6 месяцев но думаю уже раньше

рост в 0,2 ил 0,5 % - это погрешность по факту на лицо стагнация 

Edited by ruslan4ik
3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нотариусы тоже не работают. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now