MAKLER

Купил квартиру

1 010 posts in this topic

купила наконец квартиру. вроде всё оформили как положено. завтра идет в БТИ переоформляться. сменили бывшие хозяева счетчик по электричеству на электронный. копии по оплате на все ком.услуги имеем. но тут я задумалась о счетчиках на газ, воду. надо ли было просить их справки на сертификацию по последним?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

На воду должны быть сертификаты и акты опломбировки. Если не секрет, где купили?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

за фин.институтом

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Иностранцы, имеющие аккредитацию в Ташкенте имеют (или имели уже ?) право на покупку жилья,

имеют до сих пор

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
но тут я задумалась о счетчиках на газ, воду. надо ли было просить их справки на сертификацию по последним?

Смотрите акт установки счетчиков, сертификация через каждые 4 года, поэтому, если с момента установки прошло меньше - сертификата у бывших владельцев небыло, теперь это ваша обязанность...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

спасибо.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Планирую перепланировку - совместить соседнюю 1 комнатную со своей 2х со всеми вытекающими. Кто-нибудь делал ее в последнее время? у меня в монолитке без газа...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не нашел куда написать , поетому спрашиваю сдесь. Купили недавно квартиру и я решил туда прописаться , нужно ли будет сниматься с учета и вставать на учет в военкомате ( разные районы) если мне уже больше 27 ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Купили недавно квартиру и я решил туда прописаться , нужно ли будет сниматься с учета и вставать на учет в военкомате ( разные районы) если мне уже больше 27 ?

 

Обязательно, сначала сняться с учета по месту бывшей прописки/после выписка, по новому адресу встать на воинский учет/после прописка, ну..это если только вам не больше 55-ти, тогда автоматом (?)снимают с воинского учета...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день! Планирую приобрести квартиру, которая досталась владельцу по наследству (наследники - продавец и ее брат). Вопрос к знатокам. Какие риски существуют при покупке такой квартиры, какие документы должны быть предоставлены, на что обратить внимание?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

кажись еще инн тоже нужен у покупателя..

кто недавно сталкивался с покупкой подскажите нужен ли инн для покупателя или не обязательно?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нужен. + копия нужна в бти потом для нового плана.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день! Планирую приобрести квартиру, которая досталась владельцу по наследству (наследники - продавец и ее брат). Вопрос к знатокам. Какие риски существуют при покупке такой квартиры, какие документы должны быть предоставлены, на что обратить внимание?

Слишком много нюансов, лучше обратиться к опытным спецам.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

кто недавно сталкивался с покупкой подскажите нужен ли инн для покупателя или не обязательно?

конечно нужен. и при продаже тоже нужен.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

В субботу взял двушку,хорошо что один нотариус работал,правда с очередью в 5-6 клиентов,зато потом даже успел переоформить в тот же день телефон.На оформление уложился в 130 килосум,везде разные расценки,хотя знаю про ставки госпошлины и порядок её расчёта.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день! Планирую приобрести квартиру, которая досталась владельцу по наследству (наследники - продавец и ее брат). Вопрос к знатокам. Какие риски существуют при покупке такой квартиры, какие документы должны быть предоставлены, на что обратить внимание?

Два года назад купили квартиру у двух наследников, проживающих в России, делали документы по доверенностям. Главное согласие двух наследников, чтобы они между собой были согласны. Документы, справки будут заполняться на два человека(БТИ) для нотариуса. И успехов Вам!
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день! Планирую приобрести квартиру, которая досталась владельцу по наследству (наследники - продавец и ее брат). Вопрос к знатокам. Какие риски существуют при покупке такой квартиры, какие документы должны быть предоставлены, на что обратить внимание?

Доверенность, если российская, должна быть подтверждена нотариусом Ташкента( в основном это делает Казакбаев в Хамзинском), а справки наследникам собирать придеться те же самые, что и для продавцов-граждан РУз. Если в сделке принимает участие один из наследников, то на руках у него должна быть ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРАВО ПРОДАЖИ ОТ ВТОРОГО НАСЛЕДНИКА, СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО, и в договоре купли продажи прописываться: ....такой-то Н , действующий за себя и по генеральной доверенности от имени М , ну и данные самой доверенности
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Доверенность, если российская, должна быть подтверждена нотариусом Ташкента( в основном это делает Казакбаев в Хамзинском), а справки наследникам собирать придеться те же самые, что и для продавцов-граждан РУз. Если в сделке принимает участие один из наследников, то на руках у него должна быть ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРАВО ПРОДАЖИ ОТ ВТОРОГО НАСЛЕДНИКА, СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО, и в договоре купли продажи прописываться: ....такой-то Н , действующий за себя и по генеральной доверенности от имени М , ну и данные самой доверенности

спасибо всем большое за ответы, квартиру оформила, надеюсь проблем в дальнейшем не будет)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

В субботу взял двушку,хорошо что один нотариус работал,правда с очередью в 5-6 клиентов,зато потом даже успел переоформить в тот же день телефон.На оформление уложился в 130 килосум,везде разные расценки,хотя знаю про ставки госпошлины и порядок её расчёта.

 

Госпошлина: 2% от одной минимальной зар.платы за квадратный метр! Госпошлина: 0.5% от одной минимальной зар.платы за квадратный метр(сестрам, братьям и тд)! Еще доп расходы: распечатка, набор текста, ксерокопия)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

в купленной мною квартире прежние владельцы 3-4 года назад установили счетчики на гор. и хол. воду, НО платили по кол-ву прописанных. продавцу при продаже квартиры дали справку в нотар. контору что задолженности нет, показание на счетчике -0. теперь при оформлении квартиры на себя как лучше сделать, продолжать оплату по кол-ву прописанных (прописанных будет 0) или же перейти на оплату по счетчику? как думаете будут ли проблемы в ТТЭ и Водоканале при переходе на оплату по счетчику?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

@тетя Соня,

по счётчику всегда экономичней.

 

проблемы будут типа: Контроллёр будет время придёт, не будет не придёт, а у Вас авто есть увезти - привести и прочее..

 

Просто когда по числу прописанных Водоканал такой въедливый, наблюдал сценки в Олмазарском ВК...

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всем добрый день!

Ситуация такая: дедушка, который был прописан и проживал в квартире, умер.

 

Я планирую прописаться в эту квартиру, а также переоформить все документы по коммуналке (вода, газ итд) на мужа. т.к. он является собственником квартиры.

 

1. Нужны ли при прописке справки об отсутствии задолженностей по этой квартире по коммуналке?

Как быстро происходит процесс выписки со старой квартиры и прописки в новую?

 

2. При переоформлении документов по комм.услугам нужно ли указывать количество прописанных на данный момент?

 

Что делать в первую очередь - прописываться, чтобы квартира не пустовала документально (физически там мы сейчас живем), или переоформить все документы?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

1. Нужны ли при прописке справки об отсутствии задолженностей по этой квартире по коммуналке?

Как быстро происходит процесс выписки со старой квартиры и прописки в новую?

2. При переоформлении документов по комм.услугам нужно ли указывать количество прописанных на данный момент?

3. Что делать в первую очередь - прописываться, чтобы квартира не пустовала документально (физически там мы сейчас живем), или переоформить все документы?

1.Нет, не нужны справки. При большом желании, если будете делать не через паспортистку, то день-два , если через паспортистку, то примерно недели две- неделя на выписку, неделя на прописку, если вы невоеннообязанная, то в военкомат не надо

2. Да, эта форма берется у паспортистки

3. Сначала пропишитесь, исходя из пункта 2

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как быстро происходит процесс выписки со старой квартиры и прописки в новую?

Если у Вас паспорт старого образца, то его сначала придётся поменять на новый.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Kazap, Колибри, спасибо.

Паспорт новый.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.