Posted 20.08.2017 10:24 Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx Спойлер 23 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2015 12:47 Вопрос к маклерам.В июле прошлого года сдал 2х ком квартиру на Чиланзаре 23 на 2 этаже, кирпич, чистая с холодильником и частично с мебелью, договорились что будут проживать 5 взрослых и двое детей оплата 200$ + комуналка. Сейчас они просят снизить цену на 20-30$ ссылаясь на высокий курс доллара и то что цены на на аренду упали. Какие счас цены на рынке аренды жилья? Действительно ли арендодатели снижают цену из за курса доллара? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2015 13:36 Вопрос к маклерам.В июле прошлого года сдал 2х ком квартиру на Чиланзаре 23 на 2 этаже, кирпич, чистая с холодильником и частично с мебелью, договорились что будут проживать 5 взрослых и двое детей оплата 200$ + комуналка. Сейчас они просят снизить цену на 20-30$ ссылаясь на высокий курс доллара и то что цены на на аренду упали. Какие счас цены на рынке аренды жилья? Действительно ли арендодатели снижают цену из за курса доллара? Вполне возможно, цены на квартиры по аренде сейчас просели значительно. Друг полгода назад ели ели взял за 350 у.е. около северного вокзала 2-ку кирпич с мебелью (советская). Теперь же, за 250-300 там же трешки легко взять можно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.04.2015 14:27 Действительно ли арендодатели снижают цену из за курса доллара? Снижаем, процентов на 5-10, не больше. Но у тебя в двушке 7 человек живут , идут они лесом - пусть платят как есть. Таких арендодателей ещё поискать надо, кто пустит такую толпу. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.04.2015 14:58 будут проживать 5 взрослых и двое детей оплата 200$ + комуналка. Сейчас они просят снизить цену на 20-30$ ссылаясь на высокий курс доллара Меньше 1-го ( ОДНОГО ) доллара в сутки на человека, а они хотят ещё меньше , неплохо ты их приютил, родственники что ли? . 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.04.2015 17:12 Меньше 1-го ( ОДНОГО ) доллара в сутки на человека, а они хотят ещё меньше , неплохо ты их приютил, родственники что ли? . Да не говори, неужели до такой степени кризис у нас что даже такая цена считается высокой?Не родственники, знакомые знакомых, обещали соблюдать тишину, порядок и своевременную оплату уговорили короче а сейчас им дорого стало.Завтра день оплаты пойду послушаю что они скажут. Снижаем, процентов на 5-10, не больше. Но у тебя в двушке 7 человек живут , идут они лесом - пусть платят как есть. Таких арендодателей ещё поискать надо, кто пустит такую толпу. Да я тоже так думаю. За 170-180 у.е думаю можно сдать квартиру с меньшим количеством жильцов. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2015 12:19 Завтра день оплаты пойду послушаю что они скажут. Плач Ярославны будет. Если уйдут, им будет очень сложно найти на таких условиях двушку. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2015 11:16 Есть пустующая 2-ка на 4 этаже в районе ТЦ Самарканд Дарвоза. Почти в каждый мой приезд, домком пытается уговорить продать ему квартиру и рассказывает кто из соседей и по чем продал/купил накануне (цена конечно же озвучивается смехотворная). Решил сдавать квартиру, чтобы по реже туда ездить. Сколько можно просить? Рассматриваю два варианта - сдавать как есть (с недавним косметическим ремонтом) или откапиталить и обставить? Какие будут предложения. Сам склоняюсь к первому варианту, т.к. не хочется вкладываться в призрачное будущее. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2015 12:10 склоняюсь к первому варианту 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.05.2015 09:34 Сколько можно просить за квартиру в том районе? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.05.2015 17:20 Вопрос, кто знает пожалуйста ответьте. Два месяца назад заключили договор аренды, арендатор решил съехать. Как переделать договор на след арендатора и нужно ли вообще? Ведь налог то оплачиваю Спасибо заранее 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.05.2015 17:05 Вопрос, кто знает пожалуйста ответьте. Два месяца назад заключили договор аренды, арендатор решил съехать. Как переделать договор на след арендатора и нужно ли вообще? Ведь налог то оплачиваю Спасибо заранее Все просто-идете в бти, берете справку, потом к нотариусу- расторгаете договор, участие арендатора обязательно(или можно через суд - но дольше) потом опять в бти, Берете справку о расторжении с ней в налоговую, вам вернут все, что вы заплатили свыше этих 2 месяцев. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.05.2015 17:07 (edited) Все просто-идете в бти, берете справку, потом к нотариусу- расторгаете договор, участие арендатора обязательно(или можно через суд - но дольше) потом опять в бти, Берете справку о расторжении с ней в налоговую, вам вернут все, что вы заплатили свыше этих 2 месяцев. спасибо Edited 28.05.2015 17:08 by Брайан Трейси 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.05.2015 04:23 Все просто-идете в бти, берете справку, потом к нотариусу- расторгаете договор, участие арендатора обязательно(или можно через суд - но дольше) потом опять в бти, Берете справку о расторжении с ней в налоговую, вам вернут все, что вы заплатили свыше этих 2 месяцев. Система нипель! Главное движение! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.05.2015 05:39 Какая головная боль с этой сдачей в аренду, столько бумаг требуют, БТИ. 17 форма,нотариус. налоговая. опять Бти. Нельзя было просто упростить все. Дермократия одним словом. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.05.2015 08:03 Какая головная боль с этой сдачей в аренду, столько бумаг требуют, БТИ. 17 форма,нотариус. налоговая. опять Бти. Нельзя было просто упростить все. Дермократия одним словом. Будь все эти процедуры легки через "одно окно", то уверен, что многие начали бы оплачивать налоги. Хоть по минимальной ставке. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.05.2015 10:13 Так точно. Год назад хлопнула налоговая, договор аренды по прежнему не составлен. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.05.2015 05:04 Какая головная боль с этой сдачей в аренду, столько бумаг требуют, БТИ. 17 форма,нотариус. налоговая. опять Бти. Нельзя было просто упростить все. Дермократия одним словом. Тоже не понимаю, зачем все так сложно. Еслибы упростили процедуру, то уверен многие началибы пополнять гос.казну. налогами. Многие сейчас не платят не потому, что жалко денег, а потому что процедуры оформления очень сложные, не охота проходить через семь кругов ада. Вот в КЗ люди решившие заняться частным извозом, могут спокойно купить лицензию в киоске даже на 1 день и спокойно такосвать. Неужели у нас нельзя такое придумать касательно аренды квартир? Или участковые обидятся? Вопрос. Что будет, если я сам (владелец кв) заключу договор аренды с арендатором, по типовой форме, НО без нотариального удостоверения и тупо буду платить назначенный законом налог (процент) ежемесячно через квитанции на соответствующий расчетный счет районной налоговой? Эти квитанции я могу оплачивать в любой кассе. Далее буду хранить в папке документов договор аренды, копии всех документов о праве моей собственности и также оригинал каждой квитанции, подтвержающей мои ежемесячные оплаты налогов в гос.бюджет. Любому проверяющему я буду показывать эту папку документов. Кто меня может упрекнуть в чем? Ведь я очень сильно хочу платить налог, но меня не устаивает эти круги ада, потеря моего времени и нервов. Но налоги я таки плачу. Что скажите? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.05.2015 07:21 Вопрос. Что будет, если я сам (владелец кв) заключу договор аренды с арендатором, по типовой форме, НО без нотариального удостоверения и тупо буду платить назначенный законом налог (процент) ежемесячно через квитанции на соответствующий расчетный счет районной налоговой? Эти квитанции я могу оплачивать в любой кассе. Далее буду хранить в папке документов договор аренды, копии всех документов о праве моей собственности и также оригинал каждой квитанции, подтвержающей мои ежемесячные оплаты налогов в гос.бюджет. Любому проверяющему я буду показывать эту папку документов. Кто меня может упрекнуть в чем? Ведь я очень сильно хочу платить налог, но меня не устаивает эти круги ада, потеря моего времени и нервов. Но налоги я таки плачу. Что скажите? Ничего не будет: нотариус нужен более чисто юридически (также как расписка заверенная или незаверенная). 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.06.2015 05:09 Попросили найти: нужна 1 комн квартира чистая, недорогая, для семьи из 3 человек на 1-1,5месяца на время ремонта. Прописка ташкентская.без посредников. далекие районы не предлагать. Если кто хочет сдать пишите в личку. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.06.2015 07:44 Есть 3/1/9 на Паркентском. С мебелью и техникой (сплит, LCD). 400у.е. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.06.2015 03:31 Есть 3/1/9 на Паркентском. С мебелью и техникой (сплит, LCD). 400у.е. интересует 1-2комнатные. можно также в любом районе Ю-абада. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.06.2015 05:54 (edited) Ничего не будет: нотариус нужен более чисто юридически (также как расписка заверенная или незаверенная). А как же обязательное заверение у нотариуса для налоговой? Ведь налоговая не примет такой договор. А для натариуса нужна справка с БТИ, где должна быть указана та самая площадь, с которой и платится налог... Edited 16.06.2015 05:54 by Messir 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.06.2015 06:17 (edited) Что будет, если я сам (владелец кв) заключу договор аренды с арендатором, по типовой форме, НО без нотариального удостоверения Ничего не будет: нотариус нужен более чисто юридически (также как расписка заверенная или незаверенная). Султана, научите сейчас людей tiamat, Вы не имеете права сдавать квартиру в аренду без должного нотариального заверения. Отсутствие договора аренды (найма) здания, сооружения или их части, жилого помещения между гражданами либо несоблюдение обязательного нотариального удостоверения договора аренды (найма) - влечет наложение штрафа от пяти до десяти минимальных размеров заработной платы. Статья 159-1 Кодекс РУз об административной ответственности Edited 16.06.2015 06:36 by Lioness 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.06.2015 06:23 Вы не имеете права сдавать квартиру в аренду без должного нотариального заверения. Я тоже, это услышал в налоговой.Иначе штраф. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.06.2015 06:37 (edited) Для того, чтоб делать налоговые отчисления, договор аренды должен быть зарегистрирован в налоговой. 1. В БТИ Вы получаете справку на разрешение сдачи помещения в аренду 2. Получаете в налоговой справку о том, что нет задолженности по налогу на имущество 3. В ЖЭКе получаете справку о том, что нет задолженности по коммунальным платежам. Затем идете к нотариусу и на основании этих 3-х документов составляете договор аренды, который затем регистрируете в налоговой. Налоговая не зарегистрирует договор без нотариального заверения, а без этого Вы не сможете делать налоговые отчисления. Многие сейчас не платят не потому, что жалко денег, а потому что процедуры оформления очень сложные, не охота проходить через семь кругов ада. А потом многие имеют головную боль и материальные расходы в связи с тем, что было сильно лень, ибо незнание закона не освобождает от ответственности Edited 16.06.2015 06:42 by Lioness 1 Share this post Link to post Share on other sites
