Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 726]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[Ceasar 1 525]

А каким образом это доказывается, что она бесхозная и там реально никто не проживает? Мало ли хозяин раз в месяц приезжает переночевать.

Махалля стукнет и там ещё бумажку на дверь наклеят. У соседей висит такая уже месяца три .

 

А этот закон чем-то поможет? http://www.senat.uz/ru/laws/zru-309_16.12.2011.html

[zokran 112]

 

Сегодня об ещё одном способе рассказали. Квартира, в которой никто не проживает в течении трёх лет считается бесхозной и также переходит в собственность хокимияту.

Если платить вовремя коммунальные и налог на имущество, то оч даже непросто ее бесхозной признать, там процедура нешуточная, но опять таки в наших реалиях возможно все, если чиновников помельче выставить козлами отпущения, а они подлогом займутся и наштампуют такие решения.

[Dobermann 516]

Махаллинский комитет стучит...

Ну и далее? Сколько раз уже сталкивались, когда они стучали во всякие коммунальные службы, что вместо 2 прописанных, четыре и т.д.,Этож всё от балды, легко опровергнуть.

Махалля стукнет и там ещё бумажку на дверь наклеят. У соседей висит такая уже месяца три .

Надо сорвать и всё)) А что там написано? Помню друзья рассказали в начале года, пришли домой с работы а квартира опечатана, ну они к участковому, а тот, вот вычисляем живут ли нет, настучали ему .... по голове

...но опять таки в наших реалиях возможно все, если чиновников помельче выставить козлами отпущения, а они подлогом займутся и наштампуют такие решения.

Вот если только такой вариант, но опять же если хозяин появляется время от времени то как.

[Паприка 1 029]

Слушайте, у меня одного такое впечатление, что КТО-ТО читает наш форум

"Ты не одинок"

А этот закон чем-то поможет? http://www.senat.uz/...16.12.2011.html

Тот же Тайгор (вот у него сейчас, наверное, уши горят ) писал, что понятие "конфискация" у нас заменена на "безвозмездное изъятие имущества в пользу государства".

 

Этож всё от балды, легко опровергнуть.

Если в дело не впрягается прокуратура.

[Ceasar 1 525]

понятие "конфискация" у нас заменена на "безвозмездное изъятие имущества в пользу государства".

Раскулачивание что ли? . В советское время у моих предков так изымали собственность. История повторяется по спирали.

[BUBUKA 20 800]

 

Тот же Тайгор (вот у него сейчас, наверное, уши горят ) писал, что понятие "конфискация" у нас заменена на "безвозмездное изъятие имущества в пользу государства".

 

 

человек заранее предупредил..пока некоторые "не верили в свое счастье"

[Немой 34 824]

Ну тогда никто не будет сдавать теперь. Умрет рынок недвиги. Никто рисковать не захочет раз Законом владелец не защищен. При большом желании и связях можно так отжать у любого квартиру.

Подумаешь, ещё один рынок умрёт. Да кого это волнует, кроме обывателя?

[BUBUKA 20 800]

Раскулачивание что ли? . В советское время у моих предков так изымали собственность. История повторяется по спирали.

 

глупости не надо постить..наводят порядок на хаотичном поле деятельности.

другое дело получается или нет

 

Подумаешь, ещё один рынок умрёт. Да кого это волнует, кроме обывателя?

 

о какой смерти идет речь?

 

единичные случаи на весь Ташкент.. а кала навалили все и дружно

[Немой 34 824]

Надо сорвать и всё)) А что там написано? Помню друзья рассказали в начале года, пришли домой с работы а квартира опечатана, ну они к участковому, а тот, вот вычисляем живут ли нет, настучали ему .... по голове

Давным давно было что-то такое. Вместе с кредитом для молодых семей шло. Типа хокимият отожмёт жильё, в котором никто не проживает, сдаст в аренду молодым, рента - хокимияту. Появилась такая же бумажка. Также участковый выслушал много лестного об инициативе. Ну и домком заодно.

[BUBUKA 20 800]

я вообще с наших обывателей обалдеваю....

 

всю осень была истерика.. пипл кошмарили про то что там квартира чуть ли не даром..цена упала...

 

более менее успокоились

 

сейчас опять - цены на аренду -в ноль упадут бла бла....

 

с чего они должны упасть???

 

может еще квартирантам хозяин приплачивать должен

[Немой 34 824]

единичные случаи на весь Ташкент.. а кала навалили все и дружно

@BUBUKA, а много случаев надо, чтобы аренду тормознуть?

Это здоровая реакция обывателя - переждать втихую весеннее обострение чиновников.

 

сейчас опять - цены на аренду -в ноль упадут бла бла....

Напротив, поднимутся. Такие вести влияют на предложение. Но, так как это недвига, всё будет происходить медленнее, и с задержкой по времени.

[BUBUKA 20 800]

@BUBUKA, а много случаев надо, чтобы аренду тормознуть?

Это здоровая реакция обывателя - переждать втихую весеннее обострение чиновников.

 

ну какая здоровая???

сначала говорить о том что нам не страшен серый волк.... а потом не знать в какой каменный дом бежать?

 

это только начало нормальной процесуальной деятельности.

 

нормально заработает институт приставов...вот и будем скоро читать истерики...

правда народ поступает хитро..н е все пишет...как было у человека задолжности за 3 года..нехотел платить...а потом пришли раскулачили машину отобрали...

 

мы сами часто создаем себе проблемы.

есть возможность- приводите все доки в порядок.

а то что дождик лил и ноги болели поэтому не делали доки 5 лет.... это уже ерунда (ИМХО)

[Немой 34 824]

мы сами часто создаем себе проблемы.

есть возможность- приводите все доки в порядок.

Тут согласен. Но, ИМХО, наказание несоразмерно вине.

Если виновен в организации притона - почему на свободе?

Если не виновен в организации притона - почему квартира конфискована?

[zokran 112]

Слушайте, у меня одного такое впечатление, что КТО-ТО читает наш форум (особенно посты Тайгора) и совершает какие-то телодвижение или целеуказание .

1. Едва закончился дискасс на счет конфискации квартир под притон (где Тайгор подвел нормативную базу под конфискацию), как появилась статья в Даракчи, щас у форумчанина проявилось... (а то факты не могли привести - вон щас как поперли ).

Практика признание имущества "орудием" и отжатия в пользу государства уже лет десять точно существует, просто до квартир это только дошло. 2007 году автобус у знакомых таким макаром отняли.

 

2. Начали спорить на счет скрытого дохода арендаторов (там Тайгор доказывал наличие дохода от имущественных прав), как появилась статья в Налоговых вестях (правда, для юриков, но перейти от юриков к физикам как два пальца...)

По поводу безвозмездных займов уже лет пять налоговики и юрики воюют, гос. организации и слабохарактерных юриков они пару лет уже как прогнули, а вот стоики все еще отказываются признавать за уши притянутые доводы налоговиков, вот как раз для них и опубликовали эту статью. 2012 году при плановой проверке налоговая запросила у нас всю информацию по полученными и выданными займам, однако доначислить налог так и не решилась. А последние пару лет, они автоматом доначисляют налог за эти займы при плановых проверках.

[Mrtesla 409]

Тут согласен. Но, ИМХО, наказание несоразмерно вине.

Если виновен в организации притона - почему на свободе?

Если не виновен в организации притона - почему квартира конфискована?

Вы там внимательно почитайте документы.Явная подстава для отъема квартиры.Этот Абралов в своей кассационной жалобе "просит обратить квартиру в собственность гос-ва и не просит смягчить свое наказание".Сам он прописан и проживает где-то в Ташобласти на улице в доме без номера.И вообще странно,что нигде и никто в процессе не спросил кто собственник квартиры и не вызвал его.Обычно когда прикрывают притон сразу в понятые зовут соседей, присутствует участковый и представитель махалли, а они уж точно знают кто хозяин и сразу вызывают его.

[zokran 112]

Этот Абралов в своей кассационной жалобе

Разве там не прокуратура подала на кассацию?

[sayko 518]

Разве там не прокуратура подала на кассацию?

Да прокуратура

[BUBUKA 20 800]

Тут согласен. Но, ИМХО, наказание несоразмерно вине.

Если виновен в организации притона - почему на свободе?

Если не виновен в организации притона - почему квартира конфискована?

 

Вы там внимательно почитайте документы.Явная подстава для отъема квартиры.Этот Абралов в своей кассационной жалобе "просит обратить квартиру в собственность гос-ва и не просит смягчить свое наказание".Сам он прописан и проживает где-то в Ташобласти на улице в доме без номера.И вообще странно,что нигде и никто в процессе не спросил кто собственник квартиры и не вызвал его.Обычно когда прикрывают притон сразу в понятые зовут соседей, присутствует участковый и представитель махалли, а они уж точно знают кто хозяин и сразу вызывают его.

 

народ..я бы не торопился вообще паниковать.

да. такие случаи известны.

и известны ДАВНО!!!

 

не с постов Тигра, а гораздо ранее.

и я лично не торопился бы делать выводы.

вроде ни у кого из постоянных давних форумчан ничего такого пока нет.

 

а взбросы могут быть различные.

поэтому не торопитесь с выводами.

я всегда к этому призываю.

[Dnepr 1 044]

Val, помогите товарищу, Вы же писали "обращайтесь если что..", а то вообще беспредел, хозяина квартиры даже никто не известил, по факту.

Во точно! А то теоризировать все мастаки, а как дело доходит до реальности

[dinka 189]

а они уж точно знают кто хозяин

Вот именно. Состряпали все втихую получается. Об этом и писала ни одним постом выше. Еще должны были вызвать как минимум в налоговую что не платил в казну и нет договора. Ждем вестей от пострадавшего в этой подставе. Писал что документы дали еще какие-то?

[tigor 22 330]

Практика признание имущества "орудием" и отжатия в пользу государства уже лет десять точно существует, просто до квартир это только дошло. 2007 году автобус у знакомых таким макаром отняли.

По поводу безвозмездных займов уже лет пять налоговики и юрики воюют, гос. организации и слабохарактерных юриков они пару лет уже как прогнули

да. такие случаи известны.

и известны ДАВНО!!!

не с постов Тигра, а гораздо ранее.

@zokran и @BUBUKA спасибо за поддержку/отбеливание (имени) , а то хоть не появляйся на форуме .

 

сейчас опять - цены на аренду -в ноль упадут бла бла....

с чего они должны упасть???

Напротив, поднимутся. Такие вести влияют на предложение. Но, так как это недвига, всё будет происходить медленнее, и с задержкой по времени.

Размер платы за аренду/найм квартиры гораздо оперативнее отражает изменение влияния различных факторов, в т.ч. психологических :

 

[Немой 34 824]

Размер платы за аренду/найм квартиры гораздо оперативнее отражает изменение влияния различных факторов, в т.ч. психологических :

@tigor, я так полагаю, этот график составлен без учёта жилья, уже сданного в найм? Там всё медленнее, не?

Edited 15.04.2016 16:12 by Немой

[err 9 888]

.. ни у кого из постоянных давних форумчан ничего такого пока нет.

Ceasar Регистрация: 21 Май 2008 Сообщений: 2 982 Репутация 652

 

а взбросы могут быть различные.

http://www.tforum.uz.../page__st__2160

пост 2168

 

мне кажется (надеюсь) это больше похоже на сговор группы чиновников, надо нанимать адвоката, перевезти туда родственницу с детьми на время выяснения.

Edited 15.04.2016 16:33 by err

[ant1050 69]

http://www.senat.uz/ru/laws/zru-309_16.12.2011.html

тут про конфискацию имущества...

[err 9 888]

"бьют по морде, а не по паспорту". Когда отнимают имущество, для владельца не важно как назовут-конфискация или изъятие в пользу государства.