Posted 15.10.2016 15:46 а если не продается, в каком документе фиксируются эти доли После смерти наследодателя подготавливается необходимый пакет документов и справок, вкл. справку о составе семьи и копию Ф-17, в нот.конторе внук пишет заявление о вступлении в права наследования по завещанию, даже если вторая жена не прописана в квартире, внук обязан в заявлении указать, что помимо него, есть и другие наследники, на основании этих данных, нотариус выделяет наследникам доли. на кого оформляется в БТИ, и других инстанциях На основании св-ва о праве на наследство, в Кадастровых документах (план БТИ) пишут ВСЕХ наследников. На ТТЗ продавал общагу, собственниками квартиры были 7 человек Так хитро-мудро делили деньги кто платит имущественный налог В данном случае (если вторая жена прописана в этой квартире, и ещё не воспользовалась льготой в 60 кв.м.) налог будет платить внук, и только за свою долю. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2016 11:30 После смерти наследодателя подготавливается необходимый пакет документов и справок, вкл. справку о составе семьи и копию Ф-17, в нот.конторе внук пишет заявление о вступлении в права наследования по завещанию, даже если вторая жена не прописана в квартире, внук обязан в заявлении указать, что помимо него, есть и другие наследники, на основании этих данных, нотариус выделяет наследникам доли. А откуда он знает кто по закону наследник? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2016 04:57 Привет всем! Очень полезный топик, много инфы нужной, спасибо. Появился вопрос, новые изменения в положении о прописке в Ташкенте не коснулись права на наследство? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2016 05:29 А откуда он знает кто по закону наследник? А для чего нотариус? Если какие-то траблы, то нотариус отправляет наследника в суд. Появился вопрос, новые изменения в положении о прописке в Ташкенте не коснулись права на наследство? Нет. Да собственно и изменений нет никаких. Просто на бумагу перенесли то, что существовало в действительности. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.10.2016 08:22 А откуда он знает кто по закону наследник? Там вроде вторая жена !? Не думаю, что внук не знает об этом Да и нотариус спрашивает всегда о прямых родственниках (мама/папа, дети, брат/сестра, родители умершего). 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.12.2016 17:08 Подскажите, пожалуйста, знающие люди, правомерны ли требования махалли оставить им копию паспорта наследополучателя при заверении акта о проживании наследодателя и о количестве его детей. Также требуют оставить у них и копию самого акта еще ими не подписанного. Зачем им эти документы? Не могут ли они ими воспользоваться в каких-то "своих" целях? И есть ли в каком-то НПА перечень документов, какие могут требовать для оставления у себя махаллинские комитеты? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.12.2016 07:09 Зачем им эти документы? Копия паспорта наследополучателя может остаться в махаллинском комитете для внесения обновленных данных о собственнике квартиры. Но наследополучатель может не оставлять копию паспорта, т.к. он еще не является собственником квартиры/не вступил в права наследования. копию самого акта еще ими не подписанного Копия справки/акта махалли о том, что наследодатель проживал и был прописан до дня смерти по указанному адресу и наличии у него детей остается в махалле как копия выданных справок/актов (должна регистрироваться в журнале и подшиваться в папке исходящих документов). Зачем им эти документы? Определяются внутренними Правилами документооборота (если они есть, конечно). Не могут ли они ими воспользоваться в каких-то "своих" целях? Нет. Для проведения любых сделок необходим оригинал паспорта, личное присутствие владельца паспорта или доверенность. Какие-либо аферы с использованием паспортных данных крайне редки. И есть ли в каком-то НПА перечень документов, какие могут требовать для оставления у себя махаллинские комитеты? Нет. Внутренние Правила документооборота разрабатываются и утверждаются самим махаллинским комитетом (если они вообще есть). 9 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2016 17:15 @tigor, спасибо за ответ. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2016 13:15 Вопрос по наследованию недвижимости. Могут ли наследники 1 линии отказаться от наследства в пользу одного из наследников второй линии и сразу оформить на него документы. Мне один маклер сказал, что сначала надо оформить наследство на наследника 1 линии, а потом уже на наследника 2 линии. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2016 13:42 Могут ли наследники 1 линии отказаться от наследства в пользу одного из наследников второй линии и сразу оформить на него документы. Нет. Согласно статье 1148 ГК РУз. "Ограничения права отказаться от наследства": "Если наследник призывается к наследованию и по завещанию, и по закону, он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований или по обоим основаниям. При отказе от наследства наследник вправе указать, что он отказывается от него в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону". Т.е., согласно действующего законодательства наследник может отказаться от наследства только в пользу других наследников первой очереди, к каковым относится и он сам. При отказе всех наследников первой очереди от наследства к наследованию призываются все наследники второй очереди. Статья 1134 там же. "Общие положения": "Каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследства, непринятия ими наследства либо отказа от него". Или алгоритм по Вашей ситуации таков: наследники первой очереди вступают в права наследования или отказываются от наследства в пользу одного наследника первой очереди. После вступления в права собственности наследники/наследник первой очереди на которого оформлено все наследство осуществляют сделку купли-продажи/дарения на одного из наследника второй очереди. 9 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.12.2016 04:20 Спасибо за обстоятельный ответ. Одно уточнение, вы пишете "при отказе всех наследников первой очереди от наследства к наследованию призываются все наследники второй очереди." Получается, что если все наследники первой очереди откажутся от наследства, то все наследники второй очереди получают право наследования по закону. После этого, если все наследники второй очереди откажутся от наследства в пользу одного из второй очереди,то можно будет оформлять наследство на него? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.12.2016 06:11 После этого, если все наследники второй очереди откажутся от наследства в пользу одного из второй очереди,то можно будет оформлять наследство на него? Да, получается так. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.05.2017 15:25 Уважаемые, подскажите пожалуйста. У товарища год назад умер отец, и через два месяца ему пришлось уехать за рубеж по семейным обстоятельствам, от отца осталась квартира, он является единственным наследником и прописан в ней. Наследственное дело открыть не успел в отведенный шестимесячный срок так как думал, что успеет вернуться и открыть дело, но не получилось сделать этого во время. Получается уже прошел почти год после смерти и наследственное дело не открыто, квартира закрыта, коммуналка оплачивается. Теперь вопрос, велик ли риск потерять квартиру, с учетом последних разворачивающихся событий которые отображены в теме Квартира как "орудие преступления". Нотариус сказал, что ничего страшного в этом нету, и он может даже года через 3 приехать и спокойно открыть наследственное дело и оформить квартиру. Хотелось бы узнать так ли это? или есть какие то подводные камни? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.05.2017 15:27 Уважаемые, подскажите пожалуйста. У товарища год назад умер отец, и через два месяца ему пришлось уехать за рубеж по семейным обстоятельствам, от отца осталась квартира, он является единственным наследником и прописан в ней. Наследственное дело открыть не успел в отведенный шестимесячный срок так как думал, что успеет вернуться и открыть дело, но не получилось сделать этого во время. Получается уже прошел почти год после смерти и наследственное дело не открыто, квартира закрыта, коммуналка оплачивается. Теперь вопрос, велик ли риск потерять квартиру, с учетом последних разворачивающихся событий которые отображены в теме Квартира как "орудие преступления". Нотариус сказал, что ничего страшного в этом нету, и он может даже года через 3 приехать и спокойно открыть наследственное дело и оформить квартиру. Хотелось бы узнать так ли это? или есть какие то подводные камни? Пусть предупредит у паспортистки и у махалли. Что он наследник и жилье его. Оставит данные где находится и все... никто ничего не заберет. если наследник, квартира не бесхоз 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.05.2017 15:34 квартира не бесхоз тут явно квартира бесхоз... на мой взгляд самый вариант оформить и продать тут же и заниматься своими важными делами дальше соответственно кругом бегом нужен доверенный человек..для сбора доков и т.д. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.05.2017 19:23 тут явно квартира бесхоз... квартира закрыта, коммуналка оплачивается.[/font][/color] Коммуналка оплачивается...кто присматривает значит...Артето правильно подсказывает: кинуть пару бумаг о временном отьезде ... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.05.2017 04:20 Наследственное дело открыть не успел в отведенный шестимесячный срок так как думал Это в РФ отведен 6-месячный предельный срок для открытия наследственного дела. Узбекское законодательство определяет срок открытия наследственного дела - бессрочно (или наследник и через год, два, десять лет может обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и вступить в права наследования). вартира закрыта, коммуналка оплачивается. Теперь вопрос, велик ли риск потерять квартиру, с учетом последних разворачивающихся событий которые отображены в теме Квартира как "орудие преступления". В указанной теме обсуждается конфискация квартир, сданных в наем и где, по данным правоприменительных органов, организован притон разврата. В Вашем случае речь должна идти о возможном обращении в государственную собственность бесхозяйных жилых помещений. П. 4 "Положения о порядке выявления, учета и обращения в государственную собственность бесхозяйных жилых помещений", утвержденного ПКМ РУз. от 21 января 2006 года № 8: Для целей настоящего Положения бесхозяйным и подлежащим постановке на учет может являться жилое помещение, которое на протяжении длительного времени (более 6 месяцев) пустует, то есть установлено отсутствие жильцов, проживающих в данном помещении на законных основаниях, в результате чего: а) имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья за этот период. Указанные обстоятельства в части отсутствия жильцов подтверждаются соответствующим органом самоуправления граждан, а в части наличия задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья – товариществом собственников жилья и предприятиями - поставщиками коммунальных услуг; б) не обеспечены его сохранность и содержание, вследствие чего допущены разрушение жилого помещения и посягательство на него со стороны третьих лиц. Данное обстоятельство подтверждается совместным актом органа самоуправления граждан и товарищества собственников жилья при участии инспектора профилактики органов внутренних дел. Данные обстоятельства могут быть признаны достаточными для постановки на учет бесхозяйного жилого помещения в совокупности друг с другом или в отдельности. Т.е., отсутствие проживающих еще не есть основание признания жилья бесхозяйным. Нужно, чтобы имелись наличие "задолженности по оплате коммунальных услуг" и факт "разрушение жилого помещения". Кроме того, существует п. 3 в указанном Положении: В целях признания жилого помещения бесхозяйным и обращения его в государственную собственность, факт отсутствия собственника жилого помещения или того, что собственник не известен, устанавливается в следующем порядке: при выявлении жилого помещения, имеющего признаки бесхозяйного, принимаются меры по установлению местонахождения собственника данного жилого помещения или его доверенного лица. Или обязательно у домкома, в махалле или у соседей должны быть контактные данные человека с которым можно оперативно связаться по любым вопросам, касающихся квартиры. ЗЫ. В связи с ведением статьи 1601 КоАО РУз. "Нарушение порядка выявления, учета и обращения в государственную собственность бесхозяйных жилых помещений" (Нарушение гражданами порядка постановки на учет жилых помещений в органах самоуправления граждан в качестве временно пустующих — влечет наложение штрафа до одного минимального размера заработной платы.) необходимо подать заявление в махаллинский комитет о том, что квартира по такому-то адресу временно пустует. Заявление может подать доверенное лицо. На втором и третьем экз. заявления ставиться "Получил председатель махаллинского комитета" - ФИО, дата, печать. Один экз. остается у собственника/доверенного лица, другой передается в инспектору по профилактике. ЗЗЫ. Лучше, конечно, не затягивать со вступлением в наследство, тем более, что существуют и адвокатские конторы и РО, которые занимаются оформлением наследственного дела по доверенности наследополучателя. которые занимаются оформлением наследственного дела по доверенности наследополучателя. Забыл добавить, что доверенность называется "Доверенность на ведение наследственного дела с правом получения свидетельства о праве на наследство" . 13 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.05.2017 08:08 тут явно квартира бесхоз... на мой взгляд самый вариант оформить и продать тут же и заниматься своими важными делами дальше соответственно кругом бегом нужен доверенный человек..для сбора доков и т.д. Неа не безхоз. Есть наследник и об этом если в курсе Жек, махалля, паспортистка, ничего не будет... 1 Он когда угодно приедет и оформит наследство 2 Я вообще не понимаю зачем платить за квартиру? Поехать в инстанции сказать что уезжаешь и аннулировать договора... 3 Номер телефона доверенного человека есть у жека, махалли, паспортистки это хорошо (так как может прорвать трубы, или замена стояков в доме) связь есть и точка 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.05.2017 09:56 Огромное человеческое спасибо, всем отписавшимся! 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.05.2017 10:02 Огромное человеческое спасибо, всем отписавшимся! Я Вам еще один совет дам, чисто от себя. Если они еще граждане Узбекистана пусть на консульский учет в Посольство Узбекистана в РФ встанут...Ну если они не в РФ то тоже самое в другой стране... Не буду говорить почему... Но Так лучше будет 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2017 07:21 Уважаемые, дело о наследстве должно открываться именно в нотариальной конторе по месту жительства или можно в любом районе Ташкента его открыть? Дело в том, что хозяйка квартиры умерла в Яккасарайском районе, квартира также находится в Яккасарайском районе, ходили к нотариусу Чиланзарского района, та бортанула сказала идите в Яккасарайский район. Есть ли ссылка на закон, что это делается именно в определенном районе? В Яккасарайском районе работает только одна контора №1, в ней нотариусы под разными предлогами отмазываются, требуют все больше и больше документов, мурыжат со справками. Остальные конторы Яккасарайского района №7 и 8 съехали вообще в неизвестном направлении. Что делать? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2017 07:47 Уважаемые, дело о наследстве должно открываться именно в нотариальной конторе по месту жительства или можно в любом районе Ташкента его открыть? Дело в том, что хозяйка квартиры умерла в Яккасарайском районе, квартира также находится в Яккасарайском районе, ходили к нотариусу Чиланзарского района, та бортанула сказала идите в Яккасарайский район. Есть ли ссылка на закон, что это делается именно в определенном районе? В Яккасарайском районе работает только одна контора №1, в ней нотариусы под разными предлогами отмазываются, требуют все больше и больше документов, мурыжат со справками. Остальные конторы Яккасарайского района №7 и 8 съехали вообще в неизвестном направлении. Что делать? 1 Только Яккасарай... 2 Что мурыжат с доками то и приносите. Вам же лучше. Им запросы давать - это время... Время играет не на Вас, их запросы - деньги... Все принисите и отдайте им. Они знают что говорят... Сколько наследственных дел они откроют? Я как понял у Вас затянувшееся наследство Раз много справок просят 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2017 07:59 1 Только Яккасарай... 2 Что мурыжат с доками то и приносите. Вам же лучше. Им запросы давать - это время... Время играет не на Вас, их запросы - деньги... Все принисите и отдайте им. Они знают что говорят... Сколько наследственных дел они откроют? Я как понял у Вас затянувшееся наследство Раз много справок просят Спасибо! Дело простое, наследников всего двое, один наследник сделал отказ от наследства в пользу второго. А вот справки получать немыслимые, типа историю всех браков разводов (такую справку не выдают без направления, само направление нотариус как бы забыл выдать), либо говорят ждите год, так как типа "не верят" в подлинность отказной, с подтекстом, что мол, нагрузка по делам высокая. Какие еще конторы, кроме 1й по яккасараю работают? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2017 08:29 upd. нашел много других контор, попробуем туда http://minjust.uz/ru/interactive/registries/notary/tash/ 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2017 08:31 Спасибо! Дело простое, наследников всего двое, один наследник сделал отказ от наследства в пользу второго. А вот справки получать немыслимые, типа историю всех браков разводов (такую справку не выдают без направления, само направление нотариус как бы забыл выдать), либо говорят ждите год, так как типа "не верят" в подлинность отказной, с подтекстом, что мол, нагрузка по делам высокая. Какие еще конторы, кроме 1й по яккасараю работают? Обычно на район 1 нотариус по наследству... Зайдите и поговорите с самим нотариусом... В пипетку секретарей шлите... Справки в ЗАГСе можете взять в архиве что и когда были небыли женаты... Для открытия дела 1 Справка БТИ открытие дела 2 Умерших родителей свид. о смерти о браке (иногда метрики просят шлите наф) если есть дайте 3 Наследников метрики паспорта (если живы наследники) 4 Если не жив наследник, то его детей (паспорта, метрики) Если жена свид о браке паспорт Справки и акты с махалли 0 Share this post Link to post Share on other sites