Posted 07.03.2016 06:48 Маклер, опять начал? Не чувак реально пишет...Есть пару предложений(срочные-щас продам или законсервирую) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2016 06:58 Есть пару предложений(срочные-щас продам или законсервирую) Ну и у меня есть пару срочных вариантов, но это не отражает ситуацию на рынке в целом. Или не согласен? Такие варианты встречаются даже на растущем рынке (лично мне встречались). 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2016 07:02 это не отражает ситуацию на рынке в целом Маклер привел свое мнение, подкрепил фотографией. Было бы здорово, если б и вы так же сделали 9 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2016 07:11 (edited) Маклер привел свое мнение, подкрепил фотографией. Было бы здорово, если б и вы так же сделали @Талами, тебе сколько фото хватит и по какой цене устраивает. Сделаем... Даже не выходя из дома... К человеку который оформляет наследство без одного наследника у меня тем более нет доверия. Edited 07.03.2016 07:15 by Dnepr 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2016 07:15 Или не согласен? Такие варианты встречаются даже на растущем рынке (лично мне встречались). Согласен...Встречались,но только через посредников(на столбе, в нете , в газетах)нет. К человеку который оформляет наследство без одного наследника у меня тем более нет доверия. Это неправильно 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2016 07:17 Это неправильно @hocum, не правильно что: - что оформляет наследство без одного наследника - что нет к таким людям доверия 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2016 07:57 ахахаха. ржу. я честно до оффтопа скатываться не имею желания.. особенно в теме, в которой ты кожные заболевания у пульманолога лечишь Бубука когда ждать очередной "дикий рост", "инвесторов" и конвертацию? я сейчас очень сильно занят. честно говоря и на форум даже не всегда силы и время есть зайти. просто дико много работы. с ног валюсь. это про то, что я не пишу посты. так же не понимаю злорадства Маклер привел свое мнение, подкрепил фотографией. Было бы здорово, если б и вы так же сделали когда я осенью приводил как аргумент именно это мнение в меня вон до сих пор пытаются тапками кидать. и кстати именно Маклер и кидал. один из первых с НГ сейчас он перенял этот опыт и все ему аплодируют где же справедливость? 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2016 08:11 Ну что, тишина здесь !? А тем временем цены продолжают снижение. Помните 3-ка за 31 500, так это ещё не вечер 4-х комнатные стартуют по 35 000 Да ладно? Чо только ваши собраться не напишут, лишь бы личное дело (не Вас конкретно) двигалось. Ты лучше расскажи как двинулись цены и условия оплаты на элитное жилье. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2016 08:14 Талами, тебе сколько фото хватит и по какой цене устраивает. Сделаем... Меня устроит ваше мнение как профессионала. Фото я и сам могу. вон до сих пор пытаются тапками кидать Вы их коллекционируйте Каждый имеет право на мнение. Жгите! 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2016 10:13 Знакомый продает 2 ком квартиру, около лисунова кинотеатр. 5 этаж (5 этажный дом). Чистая ( никто не живет). Спросит 25 тыс у.е. Но скидка будет. Есть кондиционер. Пишите личку. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2016 15:00 Знакомый продает 2 ком квартиру, около лисунова кинотеатр. 5 этаж (5 этажный дом). Чистая ( никто не живет). Спросит 25 тыс у.е. Но скидка будет. Есть кондиционер. Пишите личку. А я вот интересовался недавно по новостройкам. СтоЯт твердо в Трижды дороже (ненашими) чем это было в начале года. Да еще нововведение - деньги вперед! Про кондиционеры и тп и речи нет, поскольку свободная планировка. Ни о какой Приемке даже понятий нет. Почему так? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2016 15:18 Ну и у меня есть пару срочных вариантов, но это не отражает ситуацию на рынке в целом. Или не согласен? Такие варианты встречаются даже на растущем рынке (лично мне встречались). мне кажется вы везде рост рынка видеть будете даже если тут квартиры по 5 тыщ баксов за однушку начнут банчить. я в евро так же верю верю.. а он всё дешевеет ска дешевеет а я всё верю верю )) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2016 15:42 Маклер привел свое мнение, А почему он с 28 января 2016 года продает на Фирузе 4/4/4 за 43500 и не снижает? (красным выделено предложение Маклера):28/01/2016 Фируза м-в 83 Панель 4 4 50000 своя Фируза м-в 85 Панель 4 4 43500 2х6, ремонт, мебель, техника 04/02/2016 Фируза м-в 85 Панель 4 4 43500 2х6, рем., меб., тех.; Фируза м-в 83 Панель 4 4 50000 своя 11/02/2016 Фируза м-в 80 Кирпич 1 4 43000 ин-т гинекологии, 2х6 Фируза м-в 85 Панель 4 4 43500 2х6, рем., меб., тех.,www. 18/02/2016 Фируза м-в 85 Панель 4 4 43500 2х6, ремонт, мебель; 25/02/2016 Фируза м-в 86 Панель 1 4 42500 все раздельно, 2х6 Фируза м-в 80 Панель 2 4 45000 2х6 Фируза м-в 85 Панель 4 4 43500 2х6, ремонт, меб.; www. 03/03/2016 Фируза м-в 85 Панель 4 4 43500 2х6, рем., меб. , www. Меня устроит ваше мнение как профессионала. Хоп. По Ц-1, 2 - цены стоят, Ц-4,5,6 - снизились на 2-4%, Ц-7 - цены стоят, Госпиталка, Ойбек - где стоят, а где прибавили процентов на 2. мне кажется вы везде рост рынка видеть будете даже если тут квартиры по 5 тыщ баксов за однушку начнут банчить. Где я говорю что идет рост рынка (меня не с кем не перепутали: я просто аватар недавно сменил ) 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2016 19:55 Dnepr, не стоит так нервничать. Пусть Маклер дает инфу, какую считает нужным давать, кому-то это тоже интересно. А то тут совсем мало приводят конкретных данных, больше эмоций и разговоров не по теме. В конце концов, каждый имеет право на свое мнение, главное - не переходить на личности. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.03.2016 04:14 Пока новострои не снизят цены топовые вторички в центре так и будут стоять в цене, кроме тех, кому супер-срочно. Падает тока окраина, хрющевки и прочие малогабаритки. Центр тоже просел, в сравнении с прошлой весной, но не настока, как нецентровые в %%. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.03.2016 04:39 Там еще сырье начало дорожать 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.03.2016 04:41 А если еще и введут сертификацию цемента, то застройщикам ваще кизнес будет. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.03.2016 04:54 Поиск по теме не дал совпадений, а статья полезная, поскольку у меня имело место нечто похожее: КАК НЕЛЬЗЯ ПРОДАВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ "Как только Вы даете рекламу в интернете о продаже своей квартиры - будьте готовы к тому, что Вашу квартиру может рекламировать кто угодно и по какой угодно цене." http://www.sion.uz/content/view/1574/40/lang,russian/ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.03.2016 06:50 ...а снизу приписка "не продавайте в интернете, лучше к нам обратитесь"? )) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.03.2016 07:07 ...а снизу приписка "не продавайте в интернете, лучше к нам обратитесь"? )) Ну правильно. Их ведь интересует только одно - факт совершения сделки с непосредственно их участием. А то что цена низкая или высокая их особо не волнует, поскольку это всего лишь фактор достижения поставленной цели, основанный на психологии поведения людей. Мне например не до конца понятно, как складываются текущие цены на элитное жилье. Вроде везде твердят что рынок жилья существенно прохудел, но почему то на первичном рынке все идет по обратному вектору. Неужели панику на вторичном рынке устраивают собственники новостроек? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.03.2016 08:37 А почему он с 28 января 2016 года продает на Фирузе 4/4/4 за 43500 и не снижает? (красным выделено предложение Маклера): 28/01/2016 Фируза м-в 83 Панель 4 4 50000 своя Фируза м-в 85 Панель 4 4 43500 2х6, ремонт, мебель, техника 04/02/2016 Фируза м-в 85 Панель 4 4 43500 2х6, рем., меб., тех.; Фируза м-в 83 Панель 4 4 50000 своя 11/02/2016 Фируза м-в 80 Кирпич 1 4 43000 ин-т гинекологии, 2х6 Фируза м-в 85 Панель 4 4 43500 2х6, рем., меб., тех.,www. 18/02/2016 Фируза м-в 85 Панель 4 4 43500 2х6, ремонт, мебель; 25/02/2016 Фируза м-в 86 Панель 1 4 42500 все раздельно, 2х6 Фируза м-в 80 Панель 2 4 45000 2х6 Фируза м-в 85 Панель 4 4 43500 2х6, ремонт, меб.; www. 03/03/2016 Фируза м-в 85 Панель 4 4 43500 2х6, рем., меб. , www. Так не он же устанавливает цену. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.03.2016 08:51 А если еще и введут сертификацию цемента, то застройщикам ваще кизнес будет. не введут 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.03.2016 08:57 Dnepr, не стоит так нервничать. Пусть Маклер дает инфу, какую считает нужным давать, кому-то это тоже интересно. А кто нервничает? Это Маклер пусть нервничает (он сам знает причину ).Пусть Маклер дает объективную информацию. Вот разместил какое-то фейковое фото типа цены снижаются, а сам цену на продаваемую квартиру два месяца держит в ЧС. Это как? главное - не переходить на личности. Я не перехожу. Я перехожу на стиль и методы работы и подачи инфы этой личностью - это разные вещи. Так не он же устанавливает цену. Не он. Но ты будешь продавать и рекламировать квартиру если знаешь что цена завышена и она не продастся? Значит посредник считает, что цена адекватная причем считает это в течении двух месяцев. 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.03.2016 09:01 Поиск по теме не дал совпадений, а статья полезная, поскольку у меня имело место нечто похожее: КАК НЕЛЬЗЯ ПРОДАВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ Компиляция . Первоисточник.https://www.yufryakov.ru/dontdoit/ 10 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.03.2016 09:36 Поиск по теме не дал совпадений, а статья полезная, поскольку у меня имело место нечто похожее: КАК НЕЛЬЗЯ ПРОДАВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ @Aston, сам писал? Не хорошо списывать - не учили? Шучу, шучу... 2 Share this post Link to post Share on other sites