ТЧСЖ В Ташкенте

[Aston 1 288]

Ваша наивность меня поражает.

Значит хоким плохо выполняет свои полномочия.

Так называемая вами "моя наивность", компенсируется вашей невнимательностью:

 

Статья 6. Акты Кенгаша народных депутатов и хокима

Хоким области, района, города принимает решения и издает распоряжения.

....

Акты Кенгаша народных депутатов и хокима, принятые в пределах их компетенции, обязательны для исполнения всеми расположенными на территории области, района, города предприятиями, учреждениями, организациями, должностными лицами и гражданами.

 

Будете опять проверять мои познания?

Edited 05.05.2016 07:01 by Aston

[Немой 34 824]

да в том то и дело, что указы хокимията по кредитам все устные, приходят и командуют любому, махкомы председатели тчсж грят "хоп бўлади ака" и все выполняют, кто то из жильцов просто возмущаются и как всегда народ имеют

Был у нас один председатель, который возражал хокимияту.

Укатали мужика, жалко.

Бросил он это дело, здоровье дороже.

[mmm 1 683]

Так называемая вами "моя наивность", компенсируется вашей невнимательностью:

Я знаю и не спорю, что обязательны, но только если они не противоречат НПА, имеющим более высокую юр. силу.

 

Закон Республики Узбекистан

О нормативно-правовых актах

Статья 16. Соотношение нормативно-правовых актов

Соотношение различных нормативно-правовых актов по их юридической силе определяется в соответствии с Конституцией Республики Узбекистан, компетенцией и статусом органов, принявших нормативно-правовые акты, видами этих актов, а также датой принятия нормативно-правового акта.

Нормативно-правовой акт должен соответствовать нормативно-правовым актам, имеющим по сравнению с ним более высокую юридическую силу.

В случае расхождений между нормативно-правовыми актами применяется нормативно-правовой акт, обладающий более высокой юридической силой.

В случае расхождений нормативно-правовых актов, обладающих равной юридической силой, действуют положения акта, принятого позднее, за исключением случая, предусмотренного частью пятой настоящей статьи.

Нормативно-правовой акт, принятый министерством, государственным комитетом или ведомством, имеет более высокую юридическую силу по отношению к нормативно-правовому акту, принятому другим министерством, государственным комитетом или ведомством одного уровня, если орган, принявший такой акт, специально уполномочен на правовое регулирование определенной области общественных отношений.

 

Поэтому, если даже будет Решение хокима, обязывающее ТЧСЖ брать кредит, то его можно на законных основаниях не выполнять, так как оно будет противоречить ЗРУ о ТЧСЖ. А граждане должны соблюдать закон.

[Aston 1 288]

Я знаю и не спорю, что обязательны, но только если они не противоречат НПА, имеющим более высокую юр. силу.

Кто же будет идти против Закона?

Именно поэтому я и говорил - хоким это высшее должностное лицо на обозначенной территории, а хокимият, это его аппарат. Я ничего не прибавил?

Если вас обижает "хокимият", то вначале будет лучше зайти на прием к хокиму. Если вы правы, то он наверняка вас поблагодарит за бдительность и примет меры к обидчикам.

Edited 05.05.2016 07:23 by Aston

[mmm 1 683]

Если вас обижает "хокимият", то вначале будет лучше зайти на прием к хокиму. Если вы правы, то он наверняка вас поблагодарит за бдительность и примет меры к обидчикам.

Обычно я, как они считают, обижаю хокимият и округ . Даже в махаллю на меня на днях пожаловались .

А вот предложение зайти к хокиму надо адресовать the user. Интересно, получиться у них отбиться от навязывания кредита после приёма у хокима? Если честно, то буду очень удивлён, если после этого от них отстанут с кредитом

 

Кто же будет идти против Закона?

Решения о сносе гаражей помните? По протесту прокуратуры его отменили. Значит хокимият шёл против закона издав это решение.

[Aston 1 288]

Обычно я, как они считают, обижаю хокимият и округ . Даже в махаллю на меня на днях пожаловались

Вот не хотите вы видеть дельного в советах. Обижают в "хокимияте", то - к хокиму, потому как это его подчиненные.

.

А вот предложение зайти к хокиму надо адресовать the user.

К нему было предложение разобраться вначале с протоколом.

[the user 1 070]

А вот предложение зайти к хокиму надо адресовать the user.

 

а толку то? вчерашний хрен ваще-то зам. хокима судя по объявлению в подъезде. он асфальтирование двора за счет кредита преподносит как забота о старшем поколении, типа у них кости хрупкие, а про размер пенсии ни слова.

 

Интересно, получиться у них отбиться от навязывания кредита после приёма у хокима?

 

не получится, ибо хоким будет нести всякую чушь о благоустройстве города, о заботе о жильцов, может почитает фрагменты из за закона о тчсж, ведь по протоколу проголосовало >85% и скажет что вот все жильцы за благоустройство жилого дома и придомовой территории.

 

Значит хокимият шёл против закона издав это решение.

 

причем это был хокимият города столицы, а не какой-то районный задрипанный м-улугбекский хокимият

 

К нему было предложение разобраться вначале с протоколом.

 

вчерашний хрен приказал начальнику тчсж и махкому, чтобы подъездные собрали подписи о согласии на получение кредита. протокол никому не показывали, тока треп, болтали между собой, никому не отчитывались как положено.

[mmm 1 683]

вчерашний хрен ваще-то зам. хокима судя по объявлению в подъезде

Удостоверение не догадались спросить?

 

не получится, ибо хоким будет нести всякую чушь о благоустройстве города

А вы воспользуйтесь советом Астона и сходите на приём. Потом нам всем тут отпишитесь.

 

а не какой-то районный задрипанный м-улугбекский хокимият

Вы тоже с М-У района?

[the user 1 070]

Удостоверение не догадались спросить?

 

нет, в голову не пришло

 

Вы тоже с М-У района?

 

ага

[Aston 1 288]

вчерашний хрен приказал начальнику тчсж и махкому, чтобы подъездные собрали подписи о согласии на получение кредита. протокол никому не показывали, тока треп, болтали между собой, никому не отчитывались как положено.

Ну если у вас достаточно времени и желания навести порядок в своем ТЧСЖ, то никто не может вам это запретить. Знакомить членов товарищества с проектами решений ОС это прямая обязанность Правления. Как это должно правильно происходить ознакомитесь в Уставе. Дальше вам будет понятно.

[mmm 1 683]

ага

Понятно. А зам. хокима, который был на собрании Атаев?

[the user 1 070]

не спросил, я домой заскочил, смотрю собрание идет во дворе, подхожу а люди уже расходятся, кое-что успел расспросить, а потом все свалили

[maverick144 1 348]

Подскажите пожалуйста по 3 вопросам:

1 - в нашем доме не можем найти где-то хозяев 20 квартир. Письмо в БТИ о предоставлен имен владельцев у нас не приняли. Участковый говорит никого не знаю там. Кто следующий по цепочке? (Я на днях прочел про конфискацию бесхозных квартир, но этот закон через полгода вступит в силу);

2- не жилые помещения тупо не дают документы и не подписывают с нами договор. К кому обратиться ? С кого начать?

3- не жилые также держат весь подвал дома, и поскольку кадастр не представляют, то не можем ничего сказать. Официально или нет. Можно ли полностью продать подвал?

Дом новостройка.

Edited 06.05.2016 17:02 by maverick144

[Yusalex 15]

 

mmm, простите, совершенно случайно вам два минуса сделал... с планшета читал, пролистывал страницу и видимо нажал ненароком...кнопки как раз под пальцем правой руки...черт возьми... надо же так запороть то... ещё раз прошу прощения!

 

Модератор, если это возможно, пожалуйста, уберите мои минусы с двух постов #2174 и #2178.

[Паприка 1 029]

mmm, простите, совершенно случайно вам два минуса сделал... с планшета читал, пролистывал страницу и видимо нажал ненароком...кнопки как раз под пальцем правой руки...черт возьми... надо же так запороть то... ещё раз прошу прощения!

 

Модератор, если это возможно, пожалуйста, уберите мои минусы с двух постов #2174 и #2178.

@Yusalex, за эти посты mmm добавила плюсиков , так что нейтрализовала Вашу оплошность

[RAA68 2 026]

Ну и я "+" mmm поставил: чтобы ноль не светился

[tigor 22 330]

1 - в нашем доме не можем найти где-то хозяев 20 квартир. Письмо в БТИ о предоставлен имен владельцев у нас не приняли. Участковый говорит никого не знаю там. Кто следующий по цепочке? (Я на днях прочел про конфискацию бесхозных квартир, но этот закон через полгода вступит в силу);

@maverick144, а у паспортистки не пробовали поднять карточку, там должен быть приложен договор долевого участия с реквизитами сторон. Это первый вариант. Второй - заявление в РОВД, что инспектор по профилактике "мышей не ловит": данные о собственники (равно как и контакты для экстренной связи) обязаны быть у инспектора.

Третий вариант - адвокатский запрос в БТИ на предоставление данных о собственниках.

2- не жилые помещения тупо не дают документы и не подписывают с нами договор. К кому обратиться ? С кого начать?

Вы сейчас кто - инициативная группа? Сначала необходимо создать товарищество и уже от его имени действовать. Владельцы нежилых помещений не являются членами ТЧСЖ, но несут расходы по содержанию общего имущества дома.

3- не жилые также держат весь подвал дома, и поскольку кадастр не представляют, то не можем ничего сказать. Официально или нет. Можно ли полностью продать подвал?

Необходимо смотреть кадастровые и правоустанавливающие документы. (см. ответ на вопрос 2).

[Паприка 1 029]

@tigor, а что можно приватизировать подвал под квартирой?

[tigor 22 330]

@tigor, а что можно приватизировать подвал под квартирой?

Сейчас практически не возможно (только, если сам план новостройки не предусматривает совместного использования первого/цокольного/подвального помещений как единого целевого комплекса). А раньше - на первом этапе приватизации в 1992-1993 годах - приватизировали часть подвалов. Правда потом ТЧСЖ удавалось через суд возвращать их в состав общего имущества дома.

[mmm 1 683]

mmm, простите, совершенно случайно вам два минуса сделал..

Не переживайте по поводу минусов. Я же здесь нахожусь не для того, чтобы плюсики собирать. Честно сказать даже не обращаю на них внимание.

 

Yusalex, за эти посты mmm добавила плюсиков , так что нейтрализовала Вашу оплошность

Ну и я "+" mmm поставил: чтобы ноль не светился

Хоть и не обращаю на них внимание, но чертовски приятно, когда мой скромный труд оценивают положительно.

[Yusalex 15]

@Yusalex, за эти посты mmm добавила плюсиков , так что нейтрализовала Вашу оплошность

 

Спасибо, Паприка! Вы меня просто спасли!!! ...таки прав был Медвежонок! ;-)

 

 

Ну и я "+" mmm поставил: чтобы ноль не светился

 

да, ноль там совсем не в тему те посты весьма актуальны и полезны!

 

 

Не переживайте по поводу минусов. Я же здесь нахожусь не для того, чтобы плюсики собирать....

 

....но чертовски приятно, когда мой скромный труд оценивают положительно.

 

Ваш скромный труд - это бесценный опыт, которым Вы делитесь с нами, и тем самым помогаете нам не совершить те ошибки, через которые Вы прошли. А это, как ни крути, заслуживает благодарности и уважения!!!

[mmm 1 683]

Ваш скромный труд - это бесценный опыт, которым Вы делитесь с нами, и тем самым помогаете нам не совершить те ошибки, через которые Вы прошли. А это, как ни крути, заслуживает благодарности и уважения!!!

Даже не знаю, что сказать... Спасибо за оценку.

Ладно, смирюсь, ставьте "плюсики"

[maverick144 1 348]

Ситуация следующая. Сломалась/прорвала труба отопления в подвале. Подвал принадлежит юридическому лицу. Все подступы к трубам дома юр.лицо закрыл. Теперь не дает разрешения чтобы отремонтировать трубу.

До последнего считал, что подвал нельзя продавать, ошибался, директор ТЧСЖ говорит, что видел кадастр.

 

в законе о ТЧСЖ нашел:

Статья 15. Права товарищества

Товарищество имеет право:

доступа в помещение собственника с целью контроля состояния общего имущества, находящегося внутри помещения собственника, его обслуживания и ремонта после предварительного уведомления собственника в его присутствии или немедленно в установленном порядке в случае аварии;

Статья 39. Ответственность за нарушение законодательства о товариществах

Лица, виновные в нарушении законодательства о товариществах, несут ответственность в установленном порядке.

 

Теперь не совсем уверен кому и кто должен писать о том, что закрыли доступ к стоякам и не дают осуществить ремонт.

я или ТЧСЖ, в хокимият, прокуратура или куда?

отопления свое не городское, поэтому писать наверное надо не в коммунальную службу района.

П.С. как сказал директор ТЧСЖ, сломанный стояк нужен мне, поскольку у соседей 2-3этажей свое отопление или питаются другим стояком. В квартиру заходят 2 стояка.

[Улугбек Асад угли 1 289]

я или ТЧСЖ, в хокимият, прокуратура или куда?

Сначала в ТЧСЖ на юрлицо, а потом и в хокимият и в прокуратуру - уже на ТЧСЖ.

[maverick144 1 348]

Скажем так, я могу и от имени ТчСЖ написать письмо и сдать куда нужно, поскольку немного участвую в его формировании.

А куда должно жаловаться ТЧСЖ?