Posted 20.12.2017 06:03 (edited) 13 часов назад, Roberto сказал: Она /головная боль/ всегда была у покупателя. Например если Справки левые . Нотариус никогда не проверял подлинность справок. Он просто проверял их наличие. На случай недоразумений в договоре куплипродажи(ДКП) есть пункт : вся ответственность на покупателе. Если есть договор почитайте внимательно . У меня была ситуация с нестыковками в квитанциях (и долгами неоплаченными соответственно) и после внимательного прочтения ДКП я понял , что проверять квитанции и справки лучше самому. липовый, левый суть одна, нам как то три года назад за газ 3 миллиона приписали, пришел спорил доказывал. начальник абонентского отдела в конце говорит, хорошо что тебе надо, справка на работу что долга нет, давай я тебе сделаю.. я дурак замежкался, да и свет в этот момент выключился. А долг, так и не списали Edited 20.12.2017 06:03 by abcd 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.12.2017 07:15 1 час назад, abcd сказал: нотариус будет передавать данные кадастру о сделках, кадастр в свою очередь будет уведомлять об этом коммунальные службы и гнк Отличная новость. Ждем 1 час назад, abcd сказал: Там тоже много ньюансов, например владельцем могут стать две и больше людей, дом могут поделить, дом могут построить и т.д Это не сразу же после покупки 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.12.2017 07:26 2 минуты назад, shurik2004 сказал: Отличная новость. Ждем Это не сразу же после покупки Шурик получается так, есть один дом, один объект с одним владельцем. У коммунальщиков один абонент Владелец меняется (продает, дарить, оставляет наследникам), при этом может получится что владельцов стало больше одного, они не знают какой владелец придет к ним заключать договор. Другой случай, был один дом, у коммунальщиков один абонент в этом же доме построили другое строение-дом, допустим два братья разделили дом. пришли в кадастр им дали два новых номера кадастр отправляет, один номер кадастра был такой то стал две таких то. при этом у коммунальщиков стало два абонента. потому что отдельные точки подключения и счетчики. А куда девать старого абонента. Третий случай, построили новый дом, те же Реал Хаусы, оформили кадастр, продали новым хозяевам. У коммунальщиков должен появится новый абонент, но пока абонент не придет сам, заключить договор, поставить счетчики и т.д. данные об абоненте будут неполными. Этим как раз сейчас по идее и занимаются кадастр+коммунальщики. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.12.2017 08:44 Владелец указывается в кадастре же Если разделили дом, то у каждого свой кадастр. Например дом #1 и дом # 1А. И все. У каждого свой лицевой счёт. В чем трудности, не пойму 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.12.2017 13:12 4 часа назад, shurik2004 сказал: Владелец указывается в кадастре же Если разделили дом, то у каждого свой кадастр. Например дом #1 и дом # 1А. И все. У каждого свой лицевой счёт. В чем трудности, не пойму Трудность в том что электронно мы не можем им отправить данные, они не знают кто где, нужно всё равно чтобы человек пришел 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.12.2017 19:59 В 20.12.2017 в 09:03, Lioness сказал: Это все решается письмом в вышестоящую инстанцию с просьбой разъяснить происхождение справки и ответить на все Вами перечисленные вопросы. Ответ будет из приведенного перечня :). В 20.12.2017 в 18:12, abcd сказал: Трудность в том что электронно мы не можем им отправить данные, они не знают кто где, нужно всё равно чтобы человек пришел Причем каждый со своим пакетом документов и ксерокопиями. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.12.2017 02:39 6 часов назад, Улугбек Асад угли сказал: Ответ будет из приведенного перечня :). Гадать можно бесконечно подождем тех, кто сделает, а потом расскажет, как это было 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.01.2018 18:50 всем привет, если оформил квартиру и не переоформил во время(10 дней вроде бы) в газе, водоканале, налоговой, горячей воде, электричестве, чем может грозить? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.01.2018 18:53 (edited) ничем...есть же предоплата старых владельцев если нет счетчиков, то будут считать по людям прописанным ранее в квартире... Выпишите всех и идите с 0 пропиской перезаключать договора на себя Edited 07.01.2018 18:54 by arteto 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2018 17:54 Не нашёл подходящей темы. Помогите советом... нужно выписаться с дома (участок) в Яшнабадском районе и прописаться в квартире в Мирабадском районе. Какие мои действия? кого брать с собой? какие бумаги? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2018 19:09 1 час назад, ve-tech сказал: Не нашёл подходящей темы. Помогите советом... нужно выписаться с дома (участок) в Яшнабадском районе и прописаться в квартире в Мирабадском районе. Какие мои действия? кого брать с собой? какие бумаги? С собой только паспорт (если мужчина военник) так как смена района прописки К паспортисту он все подскажет, если сам не сделает, то даст форму 16, с ней поедите в паспортный... Зы если призывного возраста (мужчина) нужно в военкомате Яшнабадского района сниматься с учета, после выписка только, потом встать на учет в Мирабадском военкомате, после прописка в этом районе... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.01.2018 05:06 В 07.01.2018 в 23:53, arteto сказал: Выпишите всех и идите с 0 пропиской перезаключать договора на себя А выписывать надо-лучше до оформления купли? Или потом самому можно,не геморрно? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.01.2018 12:05 6 часов назад, Добрый гений сказал: А выписывать надо-лучше до оформления купли? Или потом самому можно,не геморрно? лучше выписать, после если деньгу у продавца это будет уже ваша головная боль, или полтыщи не давать продавцу, что бы быстрее булками шевелил:) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.01.2018 19:10 14 часов назад, Добрый гений сказал: А выписывать надо-лучше до оформления купли? Или потом самому можно,не геморрно? Если есть куда им выписывается, то лучше заранее... а так разницы нет... Самому можно через суд... но лучше не доводить до такого... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.01.2018 08:40 13 часов назад, arteto сказал: Если есть куда им выписывается, то лучше заранее... а так разницы нет... Самому можно через суд... но лучше не доводить до такого... Лучше конеш с нулевой пропиской... но ситуации разные бывают. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.01.2018 18:35 Вопрос с выпиской, когда мне выписываться надо и могу ли прописаться в купленную квартиру уже с момента получения кадастра? (продаваны освободят ровно через месяц) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.01.2018 20:02 1 час назад, Dishenzo сказал: Вопрос с выпиской, когда мне выписываться надо и могу ли прописаться в купленную квартиру уже с момента получения кадастра? (продаваны освободят ровно через месяц) На какой срок указали тогда и выписывайтесь, или по обговоренности Да как получите кадастр можете в новом жилье прописаться 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2018 14:44 Отдал заклад за квартиру. В квартире каридор кухня и балкон без дверей-арки. С зала на балкон двери присутствуют. При оформлении на себя проблемы от теплосети будут? Так же туалет и ванна обьеденены, за это что будет? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2018 16:45 1 час назад, Listok сказал: В квартире каридор кухня и балкон без дверей-арки. Составят акт о дополнительно отапливаемой площади. Просто будете больше платить за отопление. 1 час назад, Listok сказал: Так же туалет и ванна обьеденены, за это что будет? Ничего. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2018 16:57 Вроде не должен больше платить, жилая площадь ведь не изменилась. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.02.2018 17:20 22 минуты назад, Listok сказал: Вроде не должен больше платить, жилая площадь ведь не изменилась. Считается, раз нет дверей (арка), то увеличивается отапливаемая площадь. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2018 11:28 On 03.02.2018 at 10:20 PM, Саида said: Считается, раз нет дверей (арка), то увеличивается отапливаемая площадь. а если к примеру, кухня и балкон имеют одинаковую площадь но батарея перенесена из кухни на балкон, ведь по идее кухня перестала быть отапливаемой, то есть отапливаемая площадь не увеличилась, тогда как? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2018 11:50 (edited) 23 минуты назад, ruru сказал: кухня и балкон имеют одинаковую площадь но батарея перенесена из кухни на балкон Когда то лет 5 назад столкнулся с такой проблемой. Кухню вынесли на балкон и сделали там комнату. Сделали перерасчёт и добавили площадь кухни к общей оплачиваемой. Я задал логичный вопрос какого Х? Ответ - кухня отапливается бонусом и за неё оплату ранее не брали. Если проведу отопление на балкон (по факту уже кухня) то за неё платить не буду? Ответ - если в кадастре переделать что там уже не балкон а кухня то брать не будут, а если в кадастре по старому числится балконом то и за это возьмут как за платную отапливаемую площадь. Edited 21.02.2018 11:51 by Алексей 0211 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2018 19:14 Собираемся купить квартиру на супругу. Нотариус сказал, что требуется справка с паспортного, что супруга имеет право купить квартиру, в связи с тем, что прописка у супруги по 2му пункту. Насколько правомерно требование нотариуса и какая форма справки должна быть? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.03.2018 08:22 13 часов назад, csant сказал: Нотариус сказал, что требуется справка с паспортного, что супруга имеет право купить квартиру, в связи с тем, что прописка у супруги по 2му пункту. Если уже есть 3 года, то тогда получаете справку в паспортном столе - дальше нотаруис оформит без проблем. 2 Share this post Link to post Share on other sites