Posted 25.12.2018 10:03 Уважаемые форумчане!Кто-нибудь сталкивался со строительной фирмой CIG.UZ ? Эта фирма будет строить Парк астрономии и аэронавтики.Как они компенсируют снос? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.12.2018 10:29 (edited) 15 hours ago, arteto said: Стойте на своем. Без скандалов и истерик, наверх не обращаясь, делая всё тихо и интересы только свои защищайте не делая всё в сговоре с соседями и не идя у них на поводу.Чётко, слажено, без закидонов гнилых, без вмешивания семьи и женского пола в вопросы сноса. Короче будут яйца стальные получите лучше всех компенсацию. Мало говорите, больше слушайте Хм. Мысль. Edited 25.12.2018 10:29 by Shuhratjon 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.12.2018 12:28 17 часов назад, arteto сказал: не делая всё в сговоре с соседями и не идя у них на поводу. Дельный совет. Всё верно. Соседи чаще всего вредят.Всё решать надо самостоятельно и беззвучно, что бы никто не знал истинных планов.Цинично, да. Но в нашем мире по другому никак. Помнится, когда у меня началась эпопея со сносом, то соседи по подъезду били себя кулачками в грудки и чуть не клялись держаться вместе до последнего. Но как только объявили о распределении квартир, так тут же в тайне друг от друга побежали столбить свои "хоромы". При этом продолжали улыбаться и "строить планы на оборону"....таков а человеческая природа. 8 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.12.2018 13:25 Столько дичи видал при сносах. Сами даже маклера таких не уважают жителей... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.12.2018 17:16 Вот что строить собираются. Интересно в каком месте? https://www.spot.uz/ru/2018/12/25/stalinka/ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.12.2018 06:04 По бывшей Автозаводской - напротив школы 48. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.12.2018 06:08 Но судя по картинке, это не совсем сталинский стиль ИМХО. У сталинок окна вытянутые и угловых вроде для высоток не было. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.12.2018 07:43 Норма сообщаэ: Кабинет Министров утвердил Положение о порядке формирования и использования средств централизованных фондов по возмещению причиненного ущерба физическим и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд (ПКМ № 1047 от 26.12.2018 г.). 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.12.2018 10:38 2 часа назад, Timofeus сказал: Норма сообщаэ: Кабинет Министров утвердил Положение о порядке формирования и использования средств централизованных фондов по возмещению причиненного ущерба физическим и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд (ПКМ № 1047 от 26.12.2018 г.). Стало лучше или ещё хуже?)) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.12.2018 17:09 6 часов назад, Timur001 сказал: Стало лучше или ещё хуже?)) Хуже. Однозначно. Ранее возмещение ущерба шло по линии государственных и частных средств. Цитата В случае отвода изымаемых земельных участков предприятиям, учреждениям и организациям выплата возмещений, предоставление жилых домов (квартир) и предоставление временного жилья, а также покрытие всех затрат, связанных с переездом на новое место, по решению хокимов соответствующих районов (городов) производятся этими предприятиями, учреждениями и организациями. Сейчас будет исключительно из бюджетных средств (частные средства застройщиков будут формировать часть этих бюджетных средств). Т.е., в случае сноса ранее можно было с застройщиками договориться о более приемлемых вариантах компенсации. А как договориться с государственным фондом? Все сделано для того, чтобы минимизировать размер компенсации за счет административного давления на сносимых. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.12.2018 19:24 (edited) так это если само государство у вас отбирает...на свои нужды...а если частный застройщик ,то это уже другой разговор.. Edited 30.12.2018 19:24 by DodikUz 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.12.2018 20:45 1 hour ago, DodikUz said: так это если само государство у вас отбирает...на свои нужды...а если частный застройщик ,то это уже другой разговор.. Так в том то и дело, что сейчас даже если отбирает частник, договариваешься все равно с государством в лице хокимията 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.12.2018 20:55 1 час назад, DodikUz сказал: так это если само государство у вас отбирает...на свои нужды...а если частный застройщик ,то это уже другой разговор.. Цитата Новый подход к изъятию земли изменил порядок выплаты компенсации собственникам сносимой недвижимости. Раньше это допускалось из государственных и частных источников. Теперь созданы 15 централизованных фондов по возмещению причиненного ущерба физическим и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд https://www.norma.uz/novoe_v_zakonodatelstve/kto_vozmestit_ushcherb_kogda_gosudarstvo_izyalo_zemlyu 5 минут назад, Anel сказал: Так в том то и дело, что сейчас даже если отбирает частник, договариваешься все равно с государством в лице хокимията Да, так и будет. Слом и выдача компенсации будет производиться хокимиятом (с обязательным участием нацгвардии ), а инвестору будет предоставляться уже чистый участок земли. Инвестиции - наше всё . Привет, Артетоджан и группа компаний . 8 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.12.2018 21:35 (edited) 40 минут назад, tigor сказал: Да, так и будет. Слом и выдача компенсации будет производиться хокимиятом (с обязательным участием нацгвардии ), а инвестору будет предоставляться уже чистый участок земли. Инвестиции - наше всё . Привет, Артетоджан и группа компаний . Здравствуйте! То есть давать к примеру под котлован или нет будет решать государство?Средства частника будут одним из источников пополнения этих фондов Edited 30.12.2018 21:36 by Мишаня 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.12.2018 03:22 6 hours ago, tigor said: Да, так и будет. Слом и выдача компенсации будет производиться хокимиятом (с обязательным участием нацгвардии ), Всё по сценарию Джаннни Родари (Чиполлино) 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.12.2018 05:02 1 час назад, Ceasar сказал: Всё по сценарию Джаннни Родари (Чиполлино) Чем закончилась эта сказка мы тоже помним 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.12.2018 05:21 Некто выступает передактивом города с проектом перехода к рыночной экономике:-Нами были вынужденно повышены цены на энергоносители. Но этоникак не отразилось на благосостоянии народа. Потом мы повысилицены на автомобили, ипотеку - тоже никак не отразилось на людях.Далее повысили цены на водку, пиво, вино, продукты питания что тоже никак не сказалосьна населении. При переходе к рынку будем понижать налоги путем их "увеличения" . Думаю, это никак не отразится на благосостоянии народа!Голос из зала:- А вы их дустом не пробовали? 10 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.12.2018 11:16 https://upl.uz/president/9552-news.htm "Мы решили, что будет правильно, если построить новые дома на месте старых, и тем самым решить этот вопрос. Люди не будут покидать свои махалли, а получат ключи от новых домов со всеми условиями", — отметил Шавкат Мирзиёев. Дай БОГ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.12.2018 12:28 Аренда подниматься будет и ее не много будет на рынке свободной 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.01.2019 10:56 (edited) В 31.12.2018 в 02:35, Мишаня сказал: Здравствуйте! То есть давать к примеру под котлован или нет будет решать государство?Средства частника будут одним из источников пополнения этих фондов 1. Понятие "под котлован" в НПА отсутствует. 2. Средства инвестора скромно называются "средства спонсорской и благотворительной помощи юридических и физических лиц, в том числе нерезидентов", т.е. инвестору могут предоставить уже "очищенный" участок (лишь бы вложил деньги в строительство домов или предприятий). "Очищать" (или "зачищать" - даже не знаю, какой термин уместнее) будет хокимият. Он же будет предоставлять компенсацию. Edited 01.01.2019 10:56 by tigor 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.01.2019 16:22 5 часов назад, tigor сказал: 1. Понятие "под котлован" в НПА отсутствует. 2. Средства инвестора скромно называются "средства спонсорской и благотворительной помощи юридических и физических лиц, в том числе нерезидентов", т.е. инвестору могут предоставить уже "очищенный" участок (лишь бы вложил деньги в строительство домов или предприятий). "Очищать" (или "зачищать" - даже не знаю, какой термин уместнее) будет хокимият. Он же будет предоставлять компенсацию. Вот тебе бабушка и Юрьев день.красота невиданная подкрался и торжествует! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.01.2019 19:07 В 01.01.2019 в 15:56, tigor сказал: 1. Понятие "под котлован" в НПА отсутствует. 2. Средства инвестора скромно называются "средства спонсорской и благотворительной помощи юридических и физических лиц, в том числе нерезидентов", т.е. инвестору могут предоставить уже "очищенный" участок (лишь бы вложил деньги в строительство домов или предприятий). "Очищать" (или "зачищать" - даже не знаю, какой термин уместнее) будет хокимият. Он же будет предоставлять компенсацию. На газета.уз выступление Президента было,он сказал там что давать надо там же где и жили и строить быстро,чтобы не ждали люди. Как бы в нпа это не написано,но у нас любят потом ссылаться на его слова,часто очень помогает,хокимиаты бздят такие цитаты, особенно если это все раздуть в сети интернет. Потом сразу сговорчивие. Может и с домами будет так же, без нпа,со слов президента будут давать под котлован. Там он еще сказал начать с МУ района,чтобы там все культурно было и все довольны. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.01.2019 20:49 1 час назад, Timur001 сказал: Может и с домами будет так же, без нпа,со слов президента будут давать под котлован. 10 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.01.2019 07:36 Здравствуйте,всех с Новым годом! А продолжении темы :была на приеме у хокима он сказал что такой вид компенсации у них имеется ( в виде нового участка под строительство) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.01.2019 08:10 (edited) 34 минуты назад, Зеленка сказал: Здравствуйте,всех с Новым годом! А продолжении темы :была на приеме у хокима он сказал что такой вид компенсации у них имеется ( в виде нового участка под строительство) Это - щедро, конечно, но этого мало. В Ташкенте, насколько я помню, есть несколько категорий, или, как его там, зон, налогообложение которых различается довольно сильно. Было бы справедливым, если бы участок давали бы тех же размеров и в той же зоне, плюс компенсация за строения и компенсация за аренду аналогичного жилья на время строительства и прочие сопутствующие расходы. Ясное дело, в той же зоне землю не дадут, ломают центр, и такой земли там просто нет. Да я даже не уверен, что она есть в пределах города в достаточном количестве. Нужно договариваться с каждым собственником и землепользователем отдельно, но это - долго, дорого, лениво. Хотя и единственно правильно. Edited 03.01.2019 08:11 by Немой 0 Share this post Link to post Share on other sites