Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 726]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[Улугбек Асад угли 1 289]

В идеальном государстве будут Вам идеальные законы.

Ну, вообще-то членов Верховного Суда, наверное, можно выбрать головастых. Да и чтобы они "мышей ловили", а не просто созерцали.

[Tankist 5 636]

Головастые уже свалили давно, одни созерцающие чинуши и остались

[prostak 676]

Есть сосед, бывший милиционер, гаишник, мерзкопакостный человек, написал заяву что якобы в нашем втором доме притон.

Пришла милиция, акт, штраф около 500 000 сум.

Вот такая я вот сволочь.....

Этих девушек поймали с мужиками что ли? Если нет мужиков, то что любых отдельно ( от мужа, родителей) живущих девушек можно смело хватать и объявлять что они проституцией занимаются? Что-то тут не чисто или не досказано. Либо оштрафовали не за это, может паспортный режим нарушали, прописка областная и т. п!

[gpn73 113]

Головастые уже свалили давно, одни созерцающие чинуши и остались

Золотозубые, (золотоголовые и золоторукие свалили)

[gpn73 113]

Судя по принимаемым законам - не только из ВС.

[Паприка 1 029]

Судя по принимаемым законам - не только из ВС.

И по принимаемым законам, и по их исполнению . Хорошо климат Узбекистана им не подвластен. Климат у нас замечательный.

[TpaKToP 4]

всем привет,

подскажите пожалуйста

живут квартиранты, им нужна прописка временная

говорят временная прописка сейчас только по договору аренды

ок, ребята хотят сами налог платить

можно пару слов о процедуре, минимальных ставках?

квартира - двушка, жилая площадь 38 что ли квадратов на М.Горьком

спасибо

[polyglot 18 203]

Этих девушек поймали с мужиками что ли?

Они целый день на работе да и мама моя бдит мораль.

Просто прописки нет а получить даже временное разрешение на работу не реально.

[the user 1 070]

идете в нотариальную контору, дадут список нужных бумажек, собираете бумажки, и заключаете договор. услуги нотариуса где то 150 тыс. некоторые принимают пластик

[TpaKToP 4]

речь не об этом, а о том - сколько минимальная сумма по договору аренды и сколько нужно будет заплатить налога с этой суммы

[the user 1 070]

минимальная сумма 3 тыс. сум за кв.м. общей площади квартиры. налог 7,5% от суммы арендной платы.

[Паприка 1 029]

ок, ребята хотят сами налог платить

Арендатор не имеет права платить НДФЛ за арендодателя, если он не является налоговым агентом (например, юрлицом).

В вашем случае Вы будете получать доход от физлиц и в соответ. со статьей 192 Налогового кодекса Республики Узбекистан физическое лицо, получающее доход от предоставления имущества в аренду, в случае, если эти доходы не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц у источника выплаты, представляет предварительную декларацию в пятидневный срок по истечении первого месяца со дня появления доходов от аренды. Вы сами должны платить НДФЛ. И это лучше, чем узнать потом, что у вас имеется задолженность по налогу.

[Messir 412]

Господа арендодатели!

Нужна в аренду двухкомнатная квартира с обстановкой, сроком на 15 дней, с 5 по 20 октября или на один месяц с 1 по 31 октября. Район Чиланзар, кварталы с 1 по 10.

Если у кого есть варианты, пишите в ЛС.

Спасибо.

[Sanjar81 36]

Уважаемые форумчане!

Подскажите пожалуйста, где можно найти ставки налогооблажения за аренду недвижимости.

Арендатор предлагает взять в аренду с 100 процентным оплатой перечислением.

Если допустим сума будет 1000000 , сколько мне надо будет уплатить налога?

Спасибо.

[Ceasar 1 525]

а как дела у Цезаря?

Всё по прежнему. Никто из 12 дел не выиграл, в двух случаях уже заселили чужих в квартиры, ещё двоим дали бумагу на выселение - у них единственное жильё.

Конкретно в моём деле никаких изменений, везде скидывают в городской суд, а он отказывает в протесте. Недавно встретил случайно своего квартиранта, который подставил, короче валяет дурака, теряется в показаниях, то говорит что его подставили, то надавили и сказали тебе ничего не будет, только штрафом отделаешься, что в принципе и произошло. Глаза бегают, нервничает, а толком всё рассказать не может. Короче я ему сказал, что в случае потери недвижимости подам на него в суд, чтобы выплачивал компенсацию.

[the user 1 070]

Если допустим сума будет 1000000 , сколько мне надо будет уплатить налога?

7,5% от 1 млн = 75 тыс. в месяц.

когда в договоре указывается реальная сумма, некоторые хозяева включают это в сумму аренды, если арендатор согласится.

[Паприка 1 029]

Подскажите пожалуйста, где можно найти ставки налогооблажения за аренду недвижимости.

Ставки налога на доходы физических лиц в 2016 году

Приложение № 9 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 22 декабря 2015 года № ПП-2455

 

4. Для целей налогообложения отдельных доходов физических лиц, облагаемых по минимальной ставке в соответствии с законодательством, минимальная ставка принимается в размере 7,5 процентов.

 

 

Из налогового кодекса Узбекистана

 

Статья 176. Имущественные доходы

В состав имущественных доходов физических лиц включаются:

3) доходы от сдачи имущества в аренду;

 

Статья 181. Ставки на отдельные виды доходов

По установленной минимальной ставке налога на доходы физических лиц облагаются:

доходы от сдачи имущества в аренду;

 

Статья 184. Доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц у источника выплаты

3) имущественные доходы, если источником выплаты дохода является юридическое лицо — резидент Республики Узбекистан, нерезидент Республики Узбекистан, осуществляющий деятельность в Республике Узбекистан через постоянное учреждение, представительство иностранного юридического лица

 

Ставка в 7,5% действует только для резидентов Узбекистана (для нерезидентов - ставка НДФЛ 20%). Если арендатор юрлицо, то он обязан сам удержать НДФЛ в размере 7,5% и перечислить арендную плату за минусом этих 7,5%.

Edited 07.09.2016 09:08 by Паприка

[Sanjar81 36]

Спасибо за исчерпывающий ответ

[dinka 189]

сказали тебе ничего не будет, только штрафом отделаешься

Это и страшно теперь в сдаче аренды, потому что на такое многие будут согласны за вознаграждение в реалиях кризиса...

Edited 08.09.2016 05:07 by dinka

[Nevercat 514]

Всё по прежнему. Никто из 12 дел не выиграл, в двух случаях уже заселили чужих в квартиры, ещё двоим дали бумагу на выселение - у них единственное жильё.

Цезарь, а вот то постановление, что HOBBIT выкладывал

http://www.tforum.uz/topic/28810-%d1%81%d0%b4%d0%b0%d1%91%d0%bc-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%91-%d0%b2-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d1%83/page__st__3800#entry2384197

это не про Вашу квартиру? я уже думала все обошлось у Вас (

[Sanjar81 36]

Поэтому о мере возможности лучше сдавать иностранцам или семейным людям

[the user 1 070]

Цезарь, а вот то постановление, что HOBBIT выкладывал

похоже в тех делах сыграло свою роль то ли бабло, то ли связи

 

Поэтому о мере возможности лучше сдавать иностранцам или семейным людям

от этих тоже можно ждать чего угодно, иностранцы отрываются на полную катушку не с целью подставить хозяина квартиры конечно. семейные могут оказаться сексотами, тут про один случай писали уже.

[Ceasar 1 525]

Цезарь, а вот то постановление, что HOBBIT выкладывал

http://www.tforum.uz...00#entry2384197

это не про Вашу квартиру? я уже думала все обошлось у Вас (

Там написано, что отсутствуют протоколы осмотра (мутная история какая-то) или какие-либо процессуальные документы и на основании этого отменили приговор.

У нас добавилось ещё двое пострадавших, как будут какие-то изменения напишу. Ещё чуть больше месяца назад подавали жалобу в комиссию по надзорным делам за прокуратурой, ответа пока не последовало.

[aleksey yurevich 1 536]

Так что и дальше продолжаются эти дела? или эти двое пострадавших со старыми датами идут? ведь многие спустя много времени узнают что квартиры им уже не принадлежат.

Edited 09.09.2016 00:26 by aleksey yurevich

[Bublik 16 176]

Как можно выселить человека в никуда?