Покупка новостроек

[trew 16 073]

Реал хаус это не тот застройщик, что стоянку около Демира бывшего купил? И клиентов, что получили квартиру и ждали кадастр-выселяли банки потому как эти дома были в закладе.  

[NeTrOn 3 783]

12 hours ago, MUL said:

А где они уже так строились? Меня тоже немного пугают эти дома... Может кто еше что скажет?

После начала стройки в Tashkent city ЖК central plaza, у хозяев real house всё стало плохо с финансами со всеми вытекающими, вбухали туда все свои средства в том числе поступающие с других своих жк, отсюда долгострои и проблемы с кадастрами у дольщиков, так как набрали под гарант этих домов кредитов, в том числе продали свои рынки, вообщем не потянули они сити.
Инфа до прошлого года, может сейчас уже дела у них лучше, хотя с чего бы, тот же объект в сити у них долгострой, который пятый год никак не достроят.

[Lcdr43 4 095]

13 часов назад, NeTrOn сказал:

После начала стройки в Tashkent city ЖК central plaza, у хозяев real house всё стало плохо с финансами со всеми вытекающими, вбухали туда все свои средства в том числе поступающие с других своих жк, отсюда долгострои и проблемы с кадастрами у дольщиков, так как набрали под гарант этих домов кредитов, в том числе продали свои рынки, вообщем не потянули они сити.
Инфа до прошлого года, может сейчас уже дела у них лучше, хотя с чего бы, тот же объект в сити у них долгострой, который пятый год никак не достроят.

Вторую высотку под отель Парк Инн так и не начали еще строить. ТРЦ не завершили до конца. Жилые даже до 10 этажа вроде не подняли, хотя планируется 20-этажка.

На сквере вроде движуха идет только? 

А так мутная компания, лучше бы дальше базарами и заправками занимались бы.

[DOS 43 315]

Дом над Басри бабая разве от РХ? Турки же строили изначально. А потом наш какой-то ДСК довершал. Дом РХ чуть дальше, аккурат вдоль дороги, прямой и без поворотов. До золотой туйханы

[Be-happy 15]

16 часов назад, Engin сказал:

Похоже у застройщика Реал хаус проблемы с финансами, поэтому дома у басри баба до ума не довели ещё, свет времянка, газ не у всех подключён, недоделок много. Кое какие квартиры под залогом у банка.

И не доведут если так, там большие финансы нужны. После годами будут через аукцион продавать коробки, подвалы, недострой с условием сами достраивайте итд. В области таких недостроев уже очень много в залогах.  

14 часов назад, NeTrOn сказал:

После начала стройки в Tashkent city ЖК central plaza, у хозяев real house всё стало плохо с финансами со всеми вытекающими, вбухали туда все свои средства в том числе поступающие с других своих жк, отсюда долгострои и проблемы с кадастрами у дольщиков, так как набрали под гарант этих домов кредитов, в том числе продали свои рынки, вообщем не потянули они сити.
Инфа до прошлого года, может сейчас уже дела у них лучше, хотя с чего бы, тот же объект в сити у них долгострой, который пятый год никак не достроят.

В области уже все стоит и сыпется, залоги, одни залоги и долги банкам, банки мин фину и инвесторам, иностранцам итд. Одно дело если строили бы с реального спроса и на свои, еще вырулили бы, но за кредитный пузырь придется отвечать. 

[muhitsf 933]

Ах, поросенок поросенок!

[nerokes 889]

1 час назад, Be-happy сказал:

В области уже все стоит и сыпется, залоги, одни залоги и долги банкам, банки мин фину и инвесторам, иностранцам итд. Одно дело если строили бы с реального спроса и на свои, еще вырулили бы, но за кредитный пузырь придется отвечать. 

Полностью поддерживаю. Дай пятак!

[Engin 12]

21 час назад, DOS сказал:

 Дом РХ чуть дальше, аккурат вдоль дороги, прямой и без поворотов. До золотой туйханы

Я про него и говорил, там ещё во дворе 2 дома. Басри баба просто ориентир.

[DOS 43 315]

2 hours ago, Engin said:

Я про него и говорил

Не стоит там брать 

[MUL 252]

Всех благодарю . Забыл про этот дом. Будет плов - зовите. Познакомимся ! 

[DOS 43 315]

5 minutes ago, MUL said:

Будет плов - зовите

Конечно будет. Рано или поздно ты же хату будешь обмывать 

[Chief Engineer 3 408]

1 час назад, MUL сказал:

Всех благодарю . Забыл про этот дом. Будет плов - зовите. Познакомимся ! 

Вообще-то инициатива исходит от Вас. Закажите чайхану и пригласите нас. Познакомимся.

[MUL 252]

Не вопрос. Куплю - обмоем. Традиция есть традиция. Усиленно ищу квартиру

[E R 422]

В 30.03.2023 в 11:53, muhitsf сказал:

Ах, поросенок поросенок!

Сразу просек? 

Пока не трогайте его, пусть живёт, жирок накопит

[DOS 43 315]

11 hours ago, E R said:

Пока не трогайте его, пусть жирок накопит

После уразы и хаита пойдёт на чалагач? 

[muhitsf 933]

5 часов назад, DOS сказал:

После уразы и хаита пойдёт на чалагач? 

Чучка низзя, не до не после. :)
А этого тем более, он же бессмертный :)

[NNV 57]

Опять сталкиваюсь с ситуацией, когда оформляется не договор долевого участия согласно ПП 4732, а непоймичто. Никакой регистрации на сайте Минстроя-нет, кто застройщик-нет инфы, Продавец по сути торговая организация.

 Поделитесь инфой, о нормальных застройщиках с нормальными договорами пожалуйста. 

Edited 04.04.2023 18:05 by NNV

[hamu 1 169]

34 minutes ago, NNV said:

Опять сталкиваюсь с ситуацией, когда оформляется не договор долевого участия согласно ПП 4732, а непоймичто. Никакой регистрации на сайте Минстроя-нет, кто застройщик-нет инфы, Продавец по сути торговая организация.

 Поделитесь инфой, о нормальных застройщиках с нормальными договорами пожалуйста. 

ищите тех кто оформляет ипотеку - банк в таких объектах берет на себя часть риска, подтверждая более-менее "нормальность" застройщика. Ипотеку сейчас разрешили выдавать до выпуска кадастра.

Edited 04.04.2023 18:38 by hamu

[ii-hum 8 909]

6 часов назад, hamu сказал:

ищите тех кто оформляет ипотеку - банк в таких объектах берет на себя часть риска, подтверждая более-менее "нормальность" застройщика. Ипотеку сейчас разрешили выдавать до выпуска кадастра.

банк тоже может сделать киднякhttps://www.spot.uz/ru/2023/03/01/turkiston-insolvency/

 

[Dynamo 1 319]

8 hours ago, NNV said:

Опять сталкиваюсь с ситуацией, когда оформляется не договор долевого участия согласно ПП 4732, а непоймичто. Никакой регистрации на сайте Минстроя-нет, кто застройщик-нет инфы, Продавец по сути торговая организация.

 Поделитесь инфой, о нормальных застройщиках с нормальными договорами пожалуйста. 

Девелоперы NRG, MB, GH... Остальные ноун-нейм - это риски (недострой, затянувшаяся стройка и т.п.).

ИМХО - сейчас легче купить квартиру в готовом, построенном доме (комплексе) со вторых рук по такой же цене, которую сейчас просят застройщики на стадии котлована/фундамента.

[uzrealtor 65]

В 31.03.2023 в 17:19, MUL сказал:

Не вопрос. Куплю - обмоем. Традиция есть традиция. Усиленно ищу квартиру

3/8/8 82 м2, коробка  в доме от турецкого застройщика напротив басри баба, дом заселён. Срочно 75 тыс.

58 минут назад, Dynamo сказал:

Девелоперы NRG, MB, GH... Остальные ноун-нейм - это риски (недострой, затянувшаяся стройка и т.п.).

ИМХО - сейчас легче купить квартиру в готовом, построенном доме (комплексе) со вторых рук по такой же цене, которую сейчас просят застройщики на стадии котлована/фундамента.

Могу порекомендовать Uzbegim Development  ЖК Chaqar 

[Real Root 7 118]

5 часов назад, uzrealtor сказал:

3/8/8 82 м2, коробка  в доме от турецкого застройщика напротив басри баба, дом заселён. Срочно 75 тыс.

Это не мансарда случайно? Или полноценный этаж, после которого есть ещё чердак?

[uzrealtor 65]

18 часов назад, Real Root сказал:

Это не мансарда случайно? Или полноценный этаж, после которого есть ещё чердак?

Чердака нет 

[News 881]

посоветуйте

если смысл вкладываться в квартиру 30м2по -1100уе

от ГолденХаус на Аасалом-Джами,

чтобы аренда или перепродать черезпару лет???

сдача через1,5года

[arteto 37 216]

18 минут назад, News сказал:

посоветуйте

если смысл вкладываться в квартиру 30м2по -1100уе

от ГолденХаус на Аасалом-Джами,

чтобы аренда или перепродать черезпару лет???

сдача через1,5года

Вы хоть гляньте где находится. Если локация устроит, тогда думайте. 

Надеюсь Жомий понятно что за локация? Или вы не местный?

Edited 06.04.2023 05:48 by arteto