Leaderboard

Продалась сегодня квартира 47квадратов, пустая коробка, в сити. Чуть больше года назад брал за 53к. Ушла за 79к на руки + 2к забрал маклер. В продаже 5дней. Да, совсем уже недвига не продаётся

Отчёта боюсь не будет, купил тур в Египет на неделю, 650$ добавив.

ну...это же перекупы... ара то для себя берет

поправка: исходя из реальных условий, от 7:00 до 19:00. с 6:00 до 7:00 и с 19:00 до 19:30 частично солнце, частично аккум. далее чисто аккум. в целом на ночь оказывается 5 кВт*ч хватает, если не включать мощных потребителей (духовка, стиралка, термопот, кондер...). примерно 60-70% дней в месяце потребление снаружи 0 кВт*ч.

Конечно. Буду кур разводить у дома, захват земли сделаю под это дело, трусы после стирки во дворе вешать на верёвку, заведу кошку, собаку, буду в майке рваной и шортах во дворе тусоваться. Раз в квартал вызывать спецов травить тараканов и клопов..

В этом году так не получится скорее всего, судя по тг каналам там сейчас толпы россиян, все забито под завязку. Даже местные не могут найти свободные места для нас сейчас. Я бы отменил к херам это все, пофиг на залоги и тд, вот несколько билетов без багажа были, а их вернуть нельзя. Короче в х… не уперлась мне такая ностальгия, отдых заранее испорчен, в п%#у этот Иссык-Куль

А мастера должны на жентрах и малибу приезжать? Рабочие машины. У меня там отличные спецы работают на Жигули рабочая машина. А вторая семейная нексия3, жентра. Просто удобно инструменты возить на Жигули, ездят на ней. Таких много. У меня Кент ездит на спарке по работе, на жентре когда с семьёй. Таких много

Тоже в шоке что есть люди которые в авиакассы ломятся, когда по инету не отрывая жопу все можно сделать.

Может завести отдельную тему для себя? "Я покушал" или "Моя еда". И там постить всю еду, которую покушал. Просто уже слишком много постов, каждый день, любое кафе, любое блюдо. Но, в основном одно и тоже. Фотки одной и той же корейской еды или там тортиков на кухне мы уже посмотрели "тонны". Тут все в теме знают что такое "Уголок", и какая там еда, качество, и атмосфера. Зачем нам всем опять смотреть кучу фоток? Зачем нам фото салата или хлеба? Просто здесь в основном люди пишут про заведения, которые малоизвестны, или обладают высоким качеством своих блюд. Или какието уникальные блюда. Но, про Уголок все знают ! Ничего не имею против него, я там сам на вынос беру для ностальгии маме. Просто уже во всех темах "еда Маклера" Я понимаю, что это свободный форум. Но, это очевидно уже становится личным инстаграмом и очевидно начинает раздражать народ. ЗЫ как бы мое мнение. Форум то свободный.

Пару человек сказали и хватит ) теперь вот каждому надо под толпу высказаться .. не красиво как минимум Вот водите своих любимых трепетных романтичных в новые вкусные места и получайте удовольствие и благодарность после) на Шота Руставели citycafetashkent . Бывший океан. Ооочень хорошо приготовлено и продукты свежие . Цены норм. Насколько они могут быть норм для Ташкента с такой вкусной едой. Индейка с киноа под соусом. Упругая, сочная, нежная .85.000 меню разнообразное и мраморная говядина, и краб и мидиии, и стейк из капусты)

Это говорит о чем? О том, что, скорее всего, банкиры за откат оценили залог по завышенной стоимости и сейчас банку надо постараться вытащить нужную сумму. С кредитами застройщикам наверняка такая же история. Возможно без откатов (по знакомству или внутри одного холдинга), но по неадекватной оценке.

Дизайн это б.п. фишка местных богов маркетинга, этот еще ничо, а вот этот чудесный цвет просто тянет приобрести этой водки.

Вчера на Братиславе, прям напротив задних ворот парка Бобра, трешка без ремонта, 72кв, в белорусском доме, ушла за 58тыш. Цена с маклерскими. Центр города. Это так, инфа для любителей сказок в маклерских кафешках

До 35ти спустить, сделать легкий ремонт, запустить арендаторов, ждать застройщиков и получить компенсацию штуку баксов за квадрат А если не придет застройщик, тоже пофик. Трешка будет стоять и приносить доход

Вчера вечером, примерно в 20:15 подъехал к костелу, нужно было с человеком встретиться. Только остановился, слышу звук удара, не звонкий, а глухой. Подумал, кто то кого то слегла задел. Головой крутнул, смотрю, мужика сбили на пешеходном переходе. КIA кроссовер. Мужик лежит метрах в 4-х от машины, шевелится, но встать не может. Видать ноги или ногу сломал. В течении минуты, образовалась толпа вокруг него. Кто то воду принес. Водила вышел из машины, но даже не подошел к пострадавшему. Стоял, руками размахивал сзади образовавшейся очереди, чтобы объезжали его. Странный. Скорая приехала минут через 20 только. Забрали и увезли в травматологию, что находится прям через дорогу. При этом пару гайцев, которые стояли на светофоре у старого Ташми, быстро сделали вид, что у них дела и начали исчезать, хотя видел, как люди подходили к ним и показывали руками в нашу сторону, объясняя, что то.

Шашлык - Самса на Шастри: 2 алат самсы, 3 палочки рулетиков, 3 палочки марварид, косушка манпара, графин Мохито, салат Ассорти, кола 1,5, чайник чая = 335 тыс. Все вкусно, цивильно и без курева. Забыл сфотографировать, пардон

И на примере одного бухарца, с параноидальной тягой к одному дому мы будет строить наши выводы по всей недвиге Ташкента? Да Чил ваще не надо учитывать в общей стате. Чил давно не Ташкент, а пригород. Перевалочный центр для всех, кто из краев южнее и западнее Ташкента Именно они Чил возвели в ранг центра Ташкента. Я реально грю. Многие из них конкретно так считают.

Весь город банкрот. Только видимость бизнес столицы, движений. Кто то выше писал про рестораны забиты. А как же. Почти 5 млн живёт, а кафе/ресторанов 2.5 тыс мест наберётся или нет хз, общепит не показатель, население большое, хавать по-любому будут. Да и то ресторанный бизнес не отбивается, стабильности нет, расходов много На самом деле на авто рынке Сергели больше денег крутится, чем во всём центре города

Вся экономическая активность местных предпринимателей строится на купи продай. Купи-продайский интеллект ничем не искоренить, сколько бы бабла у человека ни было. Купи подешевле -- продай подороже. В Индексе все брали по 600 за квадрат на старте в надежде перепродать. То есть никто даже в аренду не планировал сдавать. Кто-то успел перепродать по 1000 за кв.м. Остальные не успели из-за своей жадности (просили и 2к за квадрат, когда в офисе продаж за 1500 продают). Теперь как собака на сене. Ни сдавать не хотят, ни открываться сами, все ждут когда их магаз тухлый купят по 2к за квадрат. И так практически везде. Во всех жилых и коммерческих проектах почти одна и та же ситуация.

Друзья вложились в Tashkent index от Mimar…один вроде как десять точек взял, двое по 5-6…утверждали и доказывали что этот проект бомбанет, чуть ли что не все базары сюда переедут…да вот походу прогадали…по началу клиентов по аренде должны были предоставить Мимар, после получения ключей, первое разочарования было когда заключали договора где был пункт что первый год нельзя будет превышать аренду за точку больше чем за 150$ в месяц(в ожидание было что чуть ли не по штуки баксов все с руками у них оторвут), второе разочарования что вот уже полгода если не больше арендаторов нет(сдали на всех только 2-3точки). В оконцовке вообщем, об этом мы уже больше не вспоминаем, ну если только я не интересуюсь - ну чего там, не бомбануло ещё? Столько всех этих маркетов по типу стройгорода, базаров по на открывали по городу, как куда не зайдёшь - кроме продавцов, народу больше никого и нету, на что или на кого расчёт

Аллах гарантирует

Конечно бот! Здесь только всякие многоликие пятачки да маклера -реальные.

Я тоже такие сказки петь могу, когда мне надо

Артето, с возвращением! Всегда приятно читать умных людей. Город банкрот, это верно. Многие движухи уже прикрыли, на которых ещё 3-4 года назад люди состояния делали. В Ташкент Сити Риал Хаус на аукционе. В Гарденсе и Бульваре еще больше баннеров с арендой стало. А мерить благосостояние народа и рост цен на недвигу толпами в кабаках — это аналитика уровня фирузинской лимиты. Что что, а по кабакам всегда будут ходить, чтобы создать иллюзию богатства. У половины, кто сидит в кабаках, дома Ролтон жрут и кухня с советских времён ремонта не видела. Релоканты уже сдулись. Большинство вернулись. Кто здесь остался, уж точно не купят хаты. Максимум аренда.

Тролльнул, так тролльнул!

Вишь, моя цена была более реалистичней

Это уже на Донсы пошли хорошие тормоза.. народ их потом на первые выпуски ставил.. И ты продавал её когда, атвичаю "Муха не сидела"..?

Нексия с 1996г выпускалась, от многих слышал про не шибко хорошее торможение. Потом тормоза усовершенствовали на разгоне со светофора? ну да, все ловили, один - нет у меня тормоза (с дымом из-под резины Матадор) остановили тачку за неполный перекресток по Абая у метро Узбекистанская со скорости 80 (Нексия пошла в левый поворот, не пропустив меня). Хрен какая Нексия так бы остановилась. Дима, побойся бога. Нексии с 1996г выпускались у нас.

Где-то пустили слезу продавцы стартеров и аккумуляторов))

Дагестанская, кирпич 3/2/2, советский ремонт. 42000. Торг Однушка только ушла недавно там же.

Чисто Давр фирменных нет. Относительно фирменные это сеть "Алко энд вотер". Два магазина на Катартале, один напротив входа в Аския базар, через Шотку.

Конечно законно. В первом случае было отчуждение. Во втором квартира была приватизирована. Ехайте в нотариус. Пусть сделают заявку для Госкомимущества. После со справкой в Госкомимущество (напротив ГУМа арка есть, где раньше книжный был, туда в арку зайдёте, дальше подскажут куда идти) Отклонил заявку не просто так. Допустили ошибку. 1 адрес не точный указали, может изменился. База БТИ один адрес, по приватизации другой. 2 Госкомимущество нашел ошибку в инициалах владельца, нужно исправление. Ехайте в нотариус с ордером, кадастровым номером квартиры, паспортом владельца, они грамотно запрос составят Или сами на прямую в Госкомимущество с этими документами. Там на месте можно будет решить

У кобальта самые неудобные задние сиденья, из того перечня, который вы привели. ИМХО

Как то попался на мощности, прикинул что 10 квт как раз и приобрел 10 ква стабилизатор, я тогда не в курсе был за ужимки маркетологов.

скорее проблема в сечении кабелей, и не высоковольтных ЛЭП, а тех, что идут от подстанций к ТП и от ТП в дома. Кабели древние, проложены с учетом тогдашней нагрузки+запас. Потребление ЭЭ выросло многократно, выросла потребляемая мощность. Поскольку, с точки зрения физики, мощность, сила тока и напряжение связаны простой формулой (P=U*I), то при увеличении мощности при постоянном напряжении растет сила тока. Сечение провода и пропускаемый ток тоже взаимосвязаны - чем больше сечение провода, тем большую силу тока он способен пропустить. Т.е. если потребляемый ток превышает расчетное сечение кабеля, то кабели начинают нагреваться и гореть. Просто попробуй запитать (в качестве эксперимента) кондиционер или эл.чайник через дешманский китайский удлинитель с маленьким сечением проводов - провода будут нагреваться, возможно до оплавления изоляции (все будет зависеть от мощности эл.прибора). Так что прямое влияние температуры окружающей среды на кабели - эт фигня по сравнению с тем, что из-за этой температуры возрастает потребление и нагрузка на сеть. ото ж

в прошлом году в фейсбуке многие жильцы жаловались и подавали в суд на застройщика. Много недостатков выявилось после переселения, если поищите в этой теме уверен найдете.

В лихие 90е до поножовщин доходило. После чигатайских перепёлок в Ташкенте стало притчей в языцах говорить про любое заведение с заряженными ценами - Чо, на бедана-шурпа сходили?

В суботту вечером зашли в свой любимый "Уголок" на сквере. 2 порции + одна двойная (догадайтесь для кого ), общий вес 1 кг., свежий салат, 0,5 буханки хлеба, 1 сачок, двойная порция томатного сока, итого 180 000 сум. Вкууууусно...

Этот город ждёт участь остаться без среднего класса. Очень богатые, остальные бедные, кто то сможет расходы, потребности свои закрывать доходом, да и то уменьшив расходы и потребности, остальные в минус до банкротства. Огромное население, бедное, грязь, мусор, запахи, бомжи, попрошайки, люди которые без дома остались, дешёвая одежда, грязные руки, черные лица как у дехкан, грязные ногти, волосы, везде срачь, арыки в мусоре, никакой цивилизации, рынки грязные, еда не качественная, продукция худшего качества приводящая к смертности, болезням, короче гляньте фото Индии, Пакистана поймёте или езжайте на Чиланзар Веселые года ждут страну, столицу. Прощай коммунальный рай, даже с этим будет проблема. На чем держался Ташкент это свет, газ, вода, канализация, теперь этого не будет на постоянку, а тут ещё пыль и жара. Вообщем это всё добавится к бедности и приплыли называется. И никакими кредитами не вывезти проблему, отдавать по кредитам будет нечего

Наши высказали свою позицию, весь мир услышал. Никаких санкций не прилетело. Наши позицию вряд ли уже поменяют, даже после получения ордена. У наших взвешанная внеш политика, близкая к нейтральной. Такшта, не лохмать бабушку

Кучу БЦ понастроили, в надежде на дольче виту. А все они пустые. С подачи сладких речей о наплыве тыщи и тыщи иностранных инвесторов все бабластые кинулись строить эти БЦ. А инвесторов нет. Который уже год. И не будет.

Лень дальше троллить, до 2014 года это ЖД кассы были и кстати очередей там не было, ога...

Один раз, когда еще работал на Луначарке, Тиндер показал одну девчонку неподалеку, познакомились. Вечером подъехал к ней. А она в одном из тех домов жила. Как увидел, сразу уехал, сказав, что срочные дела появились.

Про Мухтара Ашрафи даже не надо говорить, там ценное на той улице только мустанг заправка Остальное клоповник

Недавно меня просили там 2/1/2 под бизнес за 47 купить, старт был 49 тыс, хата убитая, состояние жилой фонд. В доме этом нет нежилых ещё. Рядом в других есть. Я оценил 55 кв х 600 = 33 тыс. Владелец в афиге был, попутал. Я ему сказал что за почти 900 уе за кв метр, как они хотят у меня пол города ещё плов сделает если куплю. Форумчанину Хокуму тоже не понравилась цена.

Прям дежавью.. Те же люди.. та же тема.. Я всего лишь спросил.

Вспоминая совеццкое "Есть на свете три дыры - Термез, Кушка и Мары", хочецца инавасоно реформировать фразу в "Есть в Ташкенте три дыры - Цалковски, Тапоич, Сергели"

Это если покупатель согласится. Многие не соглашаются на это, боясь чего-то. Особенно, старый Совок. Я одного еле уговорил, сказав, что типо потом не будет вопросов от "сами знаете кого", на предмет - Откуда бабло, товарищ?

Ну если бы вы ещё разбирались в новом Узбекистане и новом Ташкенте (нурафшон) цены бы не было