Leaderboard

СЦП квартирного сектора (вторичный рынок) города Ташкента в сентябре 2017 года осталась на уровне августа 2017 года. Индекс стоимости жилья (СЦП скорректированная на средний размер дисконта/скидки при совершении сделок между продавцами и покупателями квартир) в сентябре 2017 года превысил уровень ИСЖ предыдущего месяца на 0,4%.

Да. П. 3 "Положения о порядке проведения сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, в период 2016-2017 годы": Основными целями инвентаризации являются: уточнение владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, зданий, сооружений и многолетних насаждений, а также площадей занимаемых ими земельных участков, объемов зданий, сооружений, видов и количества деревьев; обеспечение полного учета в электронной базе данных объектов недвижимого имущества; выявление самовольно занятых земельных участков и самовольных построек; решение правовых вопросов землевладения, землепользования и аренды; обеспечение полноты учета объектов налогообложения для исчисления налога на имущество и земельного налога; создание Информационной системы кадастра и регистрации недвижимости с учетом стандартизации механизмов сбора и обработки данных; обеспечение достоверной и полной информацией органов государственной власти об объектах недвижимого имущества. П. 5 там же. Объектом инвентаризации являются объекты недвижимого имущества, принадлежащие физическим и юридическим лицам, или фактически используемые ими, включая самовольно занятые земли, самовольные постройки и объекты недвижимого имущества, не имеющие кадастровых документов. Приватизацию дачных домов и других сооружений производить не надо. Ведь Вы построили/купили дачу на свои личные средства. Выдача кадастровых документов удостоверяет/закрепляет право частной собственности на строения за владельцем и его права пользования/владения земельным участком. Да. Для расчета налога на имущество берется инвентаризационная стоимость объекта недвижимости. Расчет земельного налога производится из расчета площади участка и соответствующей ставки земельного налога. Нет. Сейчас т.н. бросовые земли относятся к категории "прочие земли, не используемые в сельскохозяйственном и лесохозяйственном производстве" и для них также установлена ставка земельного налога. ЗЫ. Статья 28 Земельного Кодекса РУз. Плата за землю В Республике Узбекистан использование земель является платным. Юридические и физические лица, имеющие во владении и пользовании и в собственности земельные участки, производят плату за землю. Плата за землю взимается в форме ежегодного земельного налога, размеры которого определяются в зависимости от качества, местоположения и водообеспеченности земельного участка.

Только если дача признана жилым помещением/домом (существует возможность круглогодичного проживания + соблюдение некоторых строительных и санитарных правил).

Речь скорее всего идет не о приватизации, а об инвентаризации. Проводимая инвентаризация имеет сплошной характер, т.е. это обязательное мероприятие. Правовое основание - ПКМ РУз. от 03.08.2016 г. № 251"О проведении сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, в период 2016-2017 годы". В по результатам инвентаризации действительно готовятся кадастровые дела по объектам недвижимости, ранее их не имевших, или, при необходимости, вносятся изменения в существующее кадастровое дело. П. 17 "Положения о порядке проведения сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, в период 2016-2017 годы": Результаты инвентаризации, подготовленные Государственными предприятиями, Рабочей группой тщательно анализируются и готовятся предложения по решению вопросов установления прав на земельные участки, сносу самовольно возведенных зданий и сооружений или сохранению их на правах собственности, приведению площадей земельных участков в соответствие с нормами, установленными законодательством.

Сенат одобрил закон об отмене конфискации имущества На пленарном заседании Сената Олий Мажлиса одобрен законопроект о внесении изменений в законодательство, которые запрещают конфискацию имущества у невиновных лиц. Новый закон призван усилить защиту частной собственности и предотвратить конфискацию имущества у собственников, не участвовавших в преступлении. Изменения вносятся в ст. 211 УПК и ст. 27 АК РУз, согласно которым имущество, которое не принадлежит подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, заключенному, должно быть возвращено законным владельцам, собственникам или их правопреемникам/наследникам. http://kommersant.uz/news/senat-odobril-zakon-ob-otmene-konfiskatsii-imushhestva

Глава 47 НК РУз. Налог на имущество юридических лиц Статья 265. Налогоплательщики Не являются плательщиками налога на имущество юридических лиц: некоммерческие организации. Существует проект Закона Республики Узбекистан "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с принятием основных направлений налоговой и бюджетной политики на 2017 год", которым предусмотрено введение налогов на деятельность некоммерческих организаций в рамках предпринимательской деятельности и оборота. Если эта дорога находится на балансе хокимията, то ее ремонт не зависит от того платит или нет СВТ налоги (например, налог на благоустройство и развитие социальной инфраструктуры). И при оплате налогов и при освобождении от их уплаты алгоритм один: напишите заявление от имени СВТ с просьбой отремонтировать дорогу. Придет отписка (а может не отписка ). Если отписка/отказ, то тогда нужно писать на портал с приложением ответа хокимията. Но нужно быть готовым к тому, что начнутся мелкие пакости, типа отключения э/энергии. Если готовы, то пишите заявление.

По аналогии с многоквартирным домом: каждая квартира является частной собственностью членов ТЧСЖ, но общее имущество принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Из "Положения о садово-виноградарских товариществах", утвержденного ПКМ РУз. от 1 марта 2011 года № 5 V. Имущество и средства товарищества 23. Имущество общего пользования приобретается или создается товариществом за счет вступительных и целевых взносов. 24. Имущество общего пользования является общей долевой собственностью членов товарищества, ведущих садоводство и виноградарство в индивидуальном порядке. 25. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания членов товарищества, является собственностью товарищества. 26. Специальный фонд составляют доходы от хозяйственной деятельности товарищества, а также средства, предоставленные товариществу в соответствии с законодательством. 27. Средства специального фонда расходуются на осуществление целей и предмета деятельности товарищества. 28. Строение, отвечающее установленным санитарным, противопожарным, техническим требованиям, пригодное к использованию для постоянного проживания, по заявлению члена товарищества и по заключению органов архитектуры и строительства хокимом района (города) может быть переведено в категорию жилого помещения.

Выше писал, что катались в конце июня до Бричмуллы. Тогда же и пробежались по Коксу до Щели (говорят километров 19). Поймал пару неплохих форелей ). Вторую прям на Щели. Было много воды в Коксу.

Когда слушаешь русский шансон, то создаётся впечатление, что тюрьма - самое чудесное место на земле, где сидят талантливые образованные люди, крепко любящие своих мам.

Сегодня поневоле стал жертвой нашей тупой и бездарной банковской системы и политики либерализации вкупе. Утром забил встречу на м. Горького, кой чаго купить у жителя области, кинул сотню зеленую в карман, поехал, точно зная, что там как минимум 4 банка есть. Приехал, идем в первый - ЮТ банк - там только переводы и коммуналка. Иду в Капитал, он филиал, 146% меняют. Ага, %:* там ! Система не работает ! Очередь 20-30 человек. Иду в Савдогар или как там его - нет обмена, прям ске плакат висит - ПИВА НЕТ !!! Халк банк - ПИВА НЕТ !!! И в каждом банке очередь на получение переводов от наших гастров-бездельников и лентяеев (с), И. А. Каримов. То есть, получив - они где-то должны их поменять ... В общем, у меня вопрос - наши чиновники с рождения такие олигофрены, или их система дебилами делает ? Почему не разрешить обмен валют на каждом углу, круглосуточно ? Охраны нет ? Там вокруг этого м. Горького целая армия праздно шатающихся милиционеров, поставьте их по 1-2шт возле пункта каждого, на всех хватит. Нельзя быть такими резиновыми изделями, а ... равнодушными к нуждам населения. И да - на вопрос, что стало с тобой, дедушка в итге - отвечаю - вопрос решил по старинке "Расстреляли меня внучек, расстреляли !"

Из "Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами", утвержденной Приказом министра юстиции от 30.03.2010 г. N 64-мх, зарегистрированного МЮ РУз.30.03.2010 г. № 2090: § 3. Удостоверение сделок об отчуждении жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры 51. Сделки об отчуждении жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры удостоверяются в нотариальной конторе по месту расположения данного имущества. § 5. Удостоверение договора мены 82. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит существу мены. § 9. Удостоверение договоров о залоге (ипотеке) недвижимого имущества 121. Договор о залоге (ипотеке) недвижимого имущества должен удостоверяться нотариусом по месту расположения данного имущества. § 10. Удостоверение договоров имущественного найма, § 11. Удостоверение договоров найма недвижимого имущества, § 12-1. Удостоверение договора безвозмездного пользования имуществом таких требований не содержат. Или, если сделка с ташкентской недвижимостью не предусматривает перехода права собственности на объект недвижимости или ее часть, то она может/должна нотариально заверяться в любой городской нотариальной конторе. Другой вопрос: знают ли это сами нотариусы или они просто отваживают клиентов? ЗЫ. Opashka, респект.

Беру свои вчерашние слова взад. Нету у нас порядка на дорогах. Чот я вчера погнал под первым впечатлением. У нас на дорогах треш и дебилизм. Вечером, по ходу начинается неконтролируемая цепная реакция дебилизма, когда они все вываливают на дороги и набирается критическая масса. Вчера на моих глазах перекресток заблокировался наглухо. Изза тех кто видит, что впереди затор, но все равно выкатываются и встают посередине перекрестка уперевшись в предыдущих. Поперечные авто довершают и блокируют перекресток наглухо. Сегодня оставил авто на стоянке. Подхожу, стоит слево кобальт впритирку к моей водительской стороне. У него главное, слева места слева валом, мог нормально припарковаться. Но он, спасибо этому доброму человеку, оставил мне места впритирку боком пролезть в машину. Я чисто случайно, клянусь, сильно открыл дверь, и оставил вмятину на его двери, и краска сильно поцарапалась. И так, два раза, мне пассажирскую дверь тоже надо было открывать . Каюсь.

Да, так можно сделать. Но (!) представим ситуацию, что брат в РФ никому не сказал (или сказал) о получении денег и скончался, брат в РУз. продал квартиру или тоже скончался. О расписке в получении денег никто не знает или не могут ее найти. Дети/супруга брата в РФ подают заявление в суд о признании их доли в наследственном имуществе. Какое решение примет судья? Вот именно. Поднимается наследственное дело, а там - наследник один. Судья принимает решение о признании сделки недействительной. Статья 101 ГК РУз. Понятие сделок Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Статья 116 там же. Недействительность сделки, не соответствующей требованиям законодательства Сделка, содержание которой не соответствует требованиям законодательства, а также совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. Статья 127 там же. Момент, с которого сделка считается недействительной Сделка, признанная недействительной, считается недействительной с момента ее совершения. В отличие от оспоримых сделок, ничтожные сделки считаются недействительными изначально, независимо от наличия судебного решения. Т.е., сейчас действия по вступлению в наследство брата из РУз. и его права на квартиру - недействительны/ничтожны. Доли наследственной массы определяет нотариус, ведущий наследственное дело, а не наследополучатели, даже если эти доли/размер устраивают стороны. Статья 1147 ГК РУз. Право отказаться от наследства Наследник вправе отказаться от наследства в любое время со дня открытия наследства. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Отказ от наследства не может быть впоследствии отменен или взят обратно. Т.е., брат из РФ может отказаться от наследства даже сейчас: законодательство предусматривает начальный момент открытия наследственного дела, но не предусматривает его конечный момент. Но отказ от наследства должен быть предъявлен нотариусу и находится в наследственном деле. Во избежание возможных вопросов в будущем заявление об отказе от наследства должен содержать отказ не только от доли в недвижимом имуществе, но и в любом имуществе, в чем бы оно не выражалось, а также правах на них. ЗЫ. Поэтому всегда писАл, что от покупки квартир, полученных в наследство, лучше воздерживаться. Очень много "подводных камней". В крайнем случае, покупать наследственное имущество, которое уже в собственности длительное время (лет 18 и более) или лично знаете "квартирную историю".

- Чем отличается рояль от пианино? - У рояля струны, дека и механическая часть расположены горизонтально, а у пианино – вертикально. Поэтому рояль намного больше пианино. - Вы, наверное, музыкант? - Нет, я – грузчик.

То, что нотариус имела в виду, это типовая форма договора найма и в неё можно/нужно вносить те положения, которые желает/-ют видеть сторона/-ы и которые не противоречат действующему законодательству. Телефон доверия МинЮста - 1008, 233-47-68, 236-05-09 Отдела приема граждан и обращений - 236-26-10. Управление юстиции г.Ташкента - 262-92-42, 269-14-45 Статья 1 ГК РУз. Основные начала гражданского законодательства Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Наверное вы хотели написать bank.ru; bank.kz или bank.kg . На приведённой вами ссылке многие даты обновления "Ленина помнят"

Взял самсу на пробу по ул. Садыка Азимова, небольшая улица напротив школы 145, где "Ели-Пели", кафешка, что-то связанное с названием города Джизак, 2 шт., по 12 000 сум за шт. Вес каждой по 400-450 гр. Дома слопал за милую душу. Вкууууусно Вчера пообедали на Чиланзаре, от метро Чиланзар в сторону грудной хирургии, по правой стороне метров 200-250, МТ "Домбрабад": 2 шурпы в горшочках (мясо пол косы ) по 11 500 салат "Греческий" - 9 000 2 лепёшки (малюсенькие ) по 1 800 2 палочки шашлыка, кусковой, говядина, по 5 000 чай с лимоном 3000 чёрный чай 1000 отдельно сахар 500 На твёрдую 4-ку, не более.

"Правила внутреннего контроля по противодействию легализации доходов, полученных от преступной деятельности, и финансированию терроризма в коммерческих банках", зарегистрированных МЮ РУз. от 23.05.2017 г. № 2886 ГЛАВА 4. КРИТЕРИИ И ПРИЗНАКИ СОМНИТЕЛЬНЫХ И ПОДОЗРИТЕЛЬНЫХ ОПЕРАЦИЙ Нет. Только единая база данных в системе одного банка.

Никаких. Статья 502 ГК РУз. Договор дарения По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо передает или обязуется передать ей имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Нет. Это не наследственное имущество, Это - дар. Собственник может распоряжаться своим имуществом/частной собственностью по своему усмотрению. Практически невозможно. Если только: Статья 507 там же. Отмена дарения Отмена дарения допускается в судебном порядке в случае совершения одаряемым умышленного преступления против жизни или здоровья дарителя, членов его семьи или близких родственников. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Речь скорее добровольно вести бизнес так, чтобы нарабатывать "марку". Но раз добровольно не выходит... Так-то понятно, почему они не афишируют - ответственность, невозможность соскочить с щеколивых тем, налоги, отчеты и прочие скучные вещи. Непонятно другое - можно ли работать нормально, зарабатывая репутацию , так, чтобы время и опыт работало на расширение клиентской базы. На мой взгляд да, я б лучше обратился к таким, даже если было бы дороже, чтобы они реально несли ответственность, страховали сделку и соблюдали мои интересы (был "за меня" в сделке). А то выходит гадаем, за кого посредник - за покупателя или продавца? А в итоге, пообщавщись между собой приходим к выводу что за себя.

Риск не получить %%? Да, существует. Но лишь тогда, когда они (посредники) работают по "серым" схемам (у них нет сертификата риэлтора, они официально не трудоустроены в РО, сделка проводится без заключения договора с РО). Если есть договор на оказание посреднических услуг, то таких вопросов не возникает. Но это скорее исключение. Подавляющее большинство посредников работало/работает именно по "серым" схемам. Нет. По идее, при наличии договора на оказание посреднических услуг, ответственность (в случае возникновения негативных последствий от проведения сделки) должно нести РО (именно для этого каждое РО обязано иметь страховой полис). Но т.к. договора, как правило, не заключаются, то ни о какой возможности привлечь посредника к ответственности речи быть не может. Поэтому в свое время ратовал за создание мультилистинговой системы (Multiple Listing Service) базы данных объектов недвижимости. Было очень много разговоров, но дальше них дело не пошло. АРО создана давно http://aro.uz Но пользы от нее..., но зато отчитались о ее создании (типа у нас цивилизованный рынок недвижимости).

За свой "тяжкий" труд они и берут не хило (только посчитайте разницу между взыскано пошлины и сколько чел реально отдал бабла). Неее, не жалко отдавать, если чел проявляет заинтересованность в оформлении сделки или распишет, что и как нужно сделать. Но если этот нотариус смотрит на посетителя свысока и по-хамски ведет себя, то пинать его и пинать надо. Опашка прально грит, нужно стучать на них. Я на пару нотариусов стукнул, так теперь девочки меня без очереди проводят к нотариусу, а нотариус даже чай-кофе предлагает. Но я отказываюсь, мало ли че (мож крысиный яд туды затолкали)... Да и больше того, что указано в штампе нотариуса не плачу (только округляю), ну а девочкам сам немного даю за их печатание.

Благодарю от имени подруги (нотариуса) и Департамента нотариата МЮ РУз - я любитель писать обращения (ну, руководствуюясь странным образом Законом РУз об обращениях граждан), тиражировать ответы и густо снабжать ими всех неверующих и госслужащих в т.ч. Можит мне "в маклер" пойти, пусь мня научут? Ох, забыла - "ну я еще крестиком вышиваю" (с) кот Леопольд Мой Вам взаимный и весьма запоздавший респект за очень доброжелательное и неизменно терпеливое правовое просвещение широких народных масс на данном форуме в ретроспективе его. И захватить обращение/заявление к данному нотариусу в письменной форме с просьбой оформить договор найма жилого помещения и пр. подробности. Пусть нотариус на заявлении напишет отказ. Или даст Вам консультацию по существу вопроса и Вы запишите ее с отказом и всеми сердечными словами В Ваш адрес на мобильный. Он - государственный нотариус и обязан выполнять требования Закона об обращениях граждан. На крайняк скажите что хотите написать благодарность в МЮ за его проф.добросовестность, компетентность и доброжелательность. Запишите все даты визитов к нему, приложите заявление с отказом и по светлому пути, указанному Roberto, с заявлением в МЮ РУз. Или отсканируйте все отказы и с чашкой доброго кофе перед ПК напишите в МЮ через ЕПИГУ, приложив сканы. Вам это уже мало поможет, потому что Вы оформитесь "в другом нотариусе", но не стирайте свое обращение и через 72 часа Вы почувствуете как наполняется добром Ваша карма от того, что Вы помогли сотне других арендодателей (и бабушкам в т.ч.), которые придут после Вас получить государственную нотариальную услугу по удостоверению ДА. Через неделю к Вам придет нотариус/секретарь с бумагой и просьбой расписаться в ответе на Ваше обращение. Если в будущем у Вас возникнет желание получить госуслугу нотариального удостоверения, откройте список всех ГНК г. Ташкента - выбирайте по предпочтительным для Вас параметрам (местоположению, понравившейся Ф.И.О.) и звоните, записывайтесь на прием. Когда моя подрушкя-нотариус в отпуске, отгуле я делаю именно так - 50% моих сделок оформлено именно таким образом.

Возвращаясь к вопросу наследования. Очень многих вопросов можно было избежать, если бы отечественные законодатели установили пресекательный срок принятия наследства или истечение такого срока прекращает существование самого права на вступление в наследство (пропустил срок - без причин, которые влекут продление/восстановление срока принятия наследства - потерял право на наследство). Такое положение установлено, например, в ГК РФ. Ст. 1154 ГК РФ "Срок принятия наследства": 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. 2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи. Открытие наследства автоматически открывается с даты смерти наследодателя (дата смерти в свидетельстве о смерти или дата вступления в силу решения суда о признании человека умершим). В течение 6 календарных месяцев со дня смерти наследодателя наследополучатели либо вступают в наследство, либо официально от него отказываются. У нас же годами и десятилетиями могут не вступать в наследство, умирают наследники первой (второй...) очереди (Артето наверняка встречались такие случаи :)), покупатели имущества, доставшегося в наследство продавцу, не защищены от исков вдруг объявившихся наследников... Такой же срок (6 месяцев со дня смерти) установлен и в Германии, во Франции - 30 лет, в США - зависит от законодательства штата.

Абсолютно правильный алгоритм, если бы кто-то, имеющий право на наследство и которого не призвали к его принятию, обратился в суд с иском о признании выданного свидетельства недействительным. В нашем случае, как я понял, никто в суд обращаться не собирается. П. 35 "Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Республики Узбекистан": Если нотариус обнаружит, что в результате допущенной им ошибки совершенное им нотариальное действие является неправильным, он обязан проинформировать об этом прокурора для принятия в установленном порядке мер к отмене указанного нотариального действия. Нотариус сообщает в соответствующее территориальное управление юстиции о проинформировании прокурора. П. 35-2 там же: В процессе оформления нотариальных действий нотариусы пользуются автоматизированной информационной системой "Нотариус" (далее - Система). П. 35-3 там же: Исходя из возможностей системы в нее вводятся данные о совершенных нотариальных действиях, об аннулировании сделок или внесении изменений и дополнений в них.

Держатель для туалетной бумаги

Миниатюрный пейзаж.

Жаль, что шутка Шапокляк - весьма отличная тетка, я не отказалась бы быть дожить до тех лет в таком образе - тонкая, поджарая, спортивная и стильная, в шляпке. Теперь будете меня "фрекен Бок" называть? Оставим Шапокляк, резус-то крови не меняется, если конечно гематологи Ташкента не достигли небывалых высот. Да и узнавать Вы меня не обязаны по Конституции и по доброй воле По существу арендного вопроса сообщаю: Alex82 3 (ТРИ!) раза забросив все дела ходил к этому нотариусу (т.е. он посидел в очереди, не сделал то, что запланировал сделать и т.п.) по-хорошему согласие членов семьи оформляется за 10 минут в присутствии, но даже и тут ему сказали прийти ПАТОМ и забрать это согласие. И еще пойдет отдельно в 5 (ПЯТЫЙ!) раз для удостоверения ДА. А если он офтальмолог и к нему на прием записалась, скажем моя мама с прогрессирующей потерей зрения? Ну или человек намного старше? Или детский зубной врач в поликлинике? Пожарник? Который хочет по закону оформить аренду, иметь дополнительный доход, тушить пожары на госзарплату и платить налоги обеспечить государственные доходы на содержание районной поликлиники? И он снисходителен весьма - я бы просто написала заявление в прокурату за саботаж новой власти потому что госслужащему хочется поиграть в пасьянс, а не заниматься оформлением легальной и доходной ренты. Будем называть вещи своими именами "Опашкя" призывает поддержать инициативу и стремление руководителя государства помочь народу своей страны легально повысить доходы домохозяйства и государственные, обеспечить жильем нуждающихся через сдачу свободных жилых помещений в найм. Как красиво получилось!

Хозяин роскошного автомобиля припарковался у обочины и вышел. Заметив его, стоящий рядом нищий презрительно ухмыльнулся и бросил вслед богачу: - Бабки, что ты потратил на эту тачку, могли бы накормить тысячи голодных! Хозяин обернулся, и легко улыбнувшись, ответил: - А они их и кормили. Они кормили шахтеров и литейщиков, добывающих руду для двигателя и кузова. Они кормили инженеров и рабочих автоцеха, где собирали автомобиль. Они кормили сотрудников автосалона и служащих страховой инспекции. А если бы ты, вместо попрошайничества, пошел работать, быть может, они накормили бы и тебя.

Маклер, читай внимательно ответ тигора. Вступление в наследство этого брата - ничтожно. Какое приложить к делу? статья 1147 имеет в виду наследника. А наследником признает чела нотариус, который ведет НД на основе свд-ва о рождении его, его брата. Щас этот чел из РФ воще никто и с какого перепуга его отказ от наследства нотариус вложит в дело. Алгоритм: т.к. сделка ничтожна, нотариус потребует признать ее такой через суд (до этого арест). На основе решения суда возобновляется вновь НД со сбором всех доков нормальных. На основе нового свид-ва о наследовании (да содержание будет как в старом) и решения суда бтишники переоформляют кадастрое дело. И главное не хочет продавать хату и чухать в загранку

Встреча выпускников. Вовочка встречает свою классную: — Марь Ивановна, а помните я на уроках всякую фигню нес? — Конечно помню, Владимир Вольфович.

Есть определение "самовольной постройки" в ГК РУз. (ст. 212): Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством, а также созданное без получения на это необходимого разрешения либо с существенным нарушением архитектурных и строительных норм и правил и в "Положении о порядке проведения сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, в период 2016-2017 годы", утвержденном ПКМ РУз. от 03.08.2016 г. № 251: Самовольная постройка - жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законодательством, а также созданное без получения на это необходимого разрешения либо с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Если лестницу невозможно переместить в другое место без необходимости ее разбора и она фундаментально связана с землей, то ее можно отнести к недвижимому имуществу. Могли и не предупреждать. П. 18 "Положения о порядке проведения сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, в период 2016-2017 годы": При подготовке предложений, их рассмотрении и разрешении вопросов установления прав физических и юридических лиц на земельные участки Рабочие группы, Комиссии по организации, координации и контролю за своевременным и качественным выполнением работ по инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам (далее - Комиссии) и хокимы районов (городов) должны руководствоваться следующими нормами: в случае строительства зданий и сооружений на самовольно занятом земельном участке по каждому физическому и юридическому лицу изучаются обстоятельства самовольной постройки и в случае строительства зданий и сооружений с нарушениями прав других физических и юридических лиц на землях, предоставленных им в установленном порядке, а также с нарушением градостроительных норм и правил, в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Республики Узбекистан принимается решение хокима района (города) о внесении в суды исков об их сносе... Иск о сносе самовольной постройки носит имущественный характер, не подлежащий оценке. Ставки государственной пошлины, утверждены ПКМ РУз. от 03.11.1994 г. № 533: д). с исковых заявлений об изменении или расторжении договора найма жилых помещений, о продлении срока принятия наследства, об освобождении имущества от ареста и с других исковых заявлений неимущественного характера (или не подлежащих оценке) - 50 процентов минимальной заработной платы. ..... dinka, Вы, наверное, знаете, что всегда стараюсь поддержать форумчан советом, но в Вашем случае ... Дело в том, что т.н. "амнистия" по результатам инвентаризации (узаконивание самовольно занятых земельных участков или самовольной застройки) касается частного домостроения. У вас, как я понял, лестница пристроена к многоэтажному дому, т.е на придомовой территории, которая находится в общем пользовании как часть общего имущества многоэтажного домостроения. Что делать? Есть статья 212 ГК РУз. Самовольная постройка и ее последствия Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом также за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном владении и пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки повлечет нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц либо будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан. Есть Постановление Пленума ВХС от 19.11.2010 г. № 220 «О некоторых вопросах применения актов законодательства при рассмотрении дел о признании права собственности» с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Пленума ВХС от 17.06.2016 г. № 299. 12. Разъяснить хозяйственным судам, что поскольку требование о признании права собственности на самовольные постройки зданий и сооружений является спорным, оно должно рассматриваться в строгом соответствии с требованиями статьи 212 ГК в исковом порядке, а не в порядке рассмотрения заявлений об установлении фактов, имеющих юридическое значение. 12.2. Согласно части четвертой статьи 212 ГК право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку... Т.е., можно юридически "замотать" вопрос. Обращаетесь в суд с встречным заявлением о признании права собственности на самовольную постройку в случае, если земельный участок будет предоставлен Вам в установленном законе порядке. Для этого пишите заявление в райхокимият о выделении Вам земельного участка под имеющуюся постройку. Конечно, будет отказ. Далее Вы обращаетесь опять в суд с иском о признании незаконным решения райхокимията об отказе в предоставлении Вам земельного участка под существующей постройкой. Во время рассмотрения Вашего искового заявления в суде н и к т о не имеет права требовать снести, а тем более сносить лестницу. Конечно, это время, нервы, расходы... Но есть вероятность, что на каком-то этапе Ваш вопрос может зависнуть...

походу и белые уже серые

По "белым" схемам могут работать только риэлторы. Это понятие узаконено.

Маклеры или риэлторы? Риэлторы/РО виноваты в том, что замалчивают проблемы, существующие на рынке недвижимости и сами зачастую способствуют развитию "серых" схем. Например, РО "NEW REALTOR" позиционирует себя как самая многочисленная и динамично растущая компания. Да, это так. Но чем вызван рост численности? Тем, что эта РО обеспечивает пакетом документов (копиями лицензии, свидетельства, удостоверением, и даже партбилетом УзЛиДеП (!) всего за 100 тыс.сум/месяц. При этом один из учредителей ранее работал Исполнительным директором АРО.

Правильно ли я понимаю, что все дачные участки существующего СВТ подлежат обязательной инвентаризации и выдачи каждому члену СВТ кадастрового документа, дающего право владения землей закрепляющего все строения на данном участке в качестве собственности члена товарищества? Или же после проведения инвентаризации член товарищества должен (или имеет право?) провести приватизацию строений? Является ли обязательным уплата налогов на землю и (или) имущество после проведения инвентаризации? По имеющимся у нашего СВТ документам еще со времен СССР, наш участок был предоставлен для организации СВТ на бросовых землях в пойме реки. И на основании какого-то постановления Совмина эти земли не облагались никакими налогами (бросовые). Имеются ли в настоящее время какие-либо положения о бросовых землях?

Она была хороша во всём. А без всего – просто божественна.

mmm, поздравляю в выходом очередного интервью . Теперь и в "Коммерсанте". Холодная горячая вода: надо ли платить по полному тарифу? Имеет ли потребитель право на пересчет, если качество услуг его не удовлетворяет? Может быть, выгоднее отказаться от централизованного горячего водоснабжения и отопления? Отвечает модератор Facebook-группы «ТЧСЖ и как с ним жить» Максим Черников.

А пойдет нотариус на это: это будет должностной подлог. На фига он не послал брата в гор архив загса скоко у его отца и матери детей было. Это халатность.

MeliusMaris, можно ответить :). Инструкция о служебных командировках в пределах Республики Узбекистан, зарегистрирована МинЮстом РУз. от 29.08.2003 г. № 1268: 1. Служебной командировкой признается поездка работника по распоряжению руководителя организации, учреждения, объединения, предприятия (далее - организации) на определенный срок в другую местность для выполнения служебного поручения вне места его постоянной работы. В тех случаях, когда филиалы, участки и другие подразделения, входящие в состав организации, находятся в другой местности, местом постоянной работы считается то производственное подразделение, работа в котором обусловлена трудовым договором. Служебные поездки работников, постоянная работа которых протекает в пути или носит разъездной, либо подвижной характер, не считаются командировками. 2. Направление работников организаций в командировки производится руководителями этих организаций, оформляется приказом и выдачей командировочного удостоверения по форме согласно приложению № 1 к настоящей Инструкции. Т.е., если водитель автомобиля, принадлежащего юрлицу, находится "в другой местности", то он должен иметь командировочное удостоверение. Если же работа носит ПХ, то в доверенности на право управления авто действительно необходимо указать "с правом пребывания на любой территории Республики Узбекистан".

4/2/4 чистая каракамыш 2х6 - 40.000 3/3/4 без ремонт 2х6 каракамыш 28.300 1/4/4 себзар 2х6 18.000 2/1/4 северо восток 19.000 2/2/4 северо восток 20.500 2/2/4 северо восток 21.500 2/2/4 ялангач 20.000 северо восток пока продавал одну квартиру, так получилось что узнал цены которые параллельно продались, от покупателей, которую другую купили без посредников

Всегда прикалывала наивность людей, верящих, что злого тирана свергает добрый умный богатый бескорыстный рыцарь. Зверя может победить только более сильный зверь.

лучше бы на чиновников

Да ну нафиг это всё) Пресные булки, с непонятно из чего вообще сделанной котлетой, которая до этого ещё и замороженной могла пару дней лежать.. И это когда в любом мт можно взять свежий шашлык из цельного мяса.. Три шашлыка по 5 тыс + половина патырной лепешки+ чайник чая +обслуга, и это всё дешевле одного сомнительного гамбургера.. И главное- намного полезнее.. При правильном рецепте- эту котлету можно из чего угодно сделать, добавить специи, жидкого дыма, и никто не отличит, что там внутри.. По-ходу, у нас наконец-то просекли, что выгоднее всего делать котлеты, с минимальной себестоимостью и огромной наценкой ) Вот и пошли фастфуды как грибы после дождя))