Leaderboard

1/2/5 Буз-2, кирпич, «московская» планировка, лоджия 2х6, общая 40 кв.м., стеклопакеты, решётки, современный кафель, состояние на 4-ку. Покупатель попросил проверить документы и сопроводить сделку, октябрь 2017 года, купили за 21 500 у.е. В апреле 2024 года я продал эту квартиру, состояние практически не изменилось, жил 1 человек, работа-дом, оставили большой холодильник и газ.плиту BOSH, стиралку LG, новый большой шкаф-купе, продали за 53 000 у.е. 2/3/4 Лисунова-4, панель, хрущёвка, балкон 1,50х6, без ремонта, общая ~ 50 кв.м., задаток за 51 000 у.е. 2/3/4 массив Феруза, панель, хрущёвка, балкон 1,50х3, общая 46 кв.м., перед. в 3-х, торец, евроремонт+мебель+техника, 59 500 у.е. 2/4/5 массив Феруза (Эко-базар) панель, улучшенная планировка, лоджия 2х6, общая 56 кв.м., сост.ср, продали за 57 000 (продешевили). 3/4/5 Чиланзар, кирпич. хрущёвка, перепланировка, расширен коридор, разделили комнаты, лоджия 2х4, общая ~ 63 кв.м., хор.состояние, оставили всё, владельцы забрали только нижнее бельё. выкуп за 68 000 у.е., через 20 дней продали за 73 000 у.е. Зы Я сразу предупредил, отдаёте дешевле рынка на 4-5 тысяч, ответили нет времени ждать. Хозяин-барин.

В городе вкусные места уже занято, на 6 квартале юнусабада где ТЭЦ что горячую воду и отопление дает на полгорода между этим тэц и железной дорогой ведущей на келес было 10-15 гектаров пустой земли, там сделали таможенный контейнерный склад, и от жд дороги провели паралельную к себе дж ветку. Говорят зятьку принадлежит. Но проблема в том, что раньше люди там на некоторые предприятия пешком шли теперь там дорогу закрыли и люди добираются на работу далеко в обход. Также многие земли в городе бывшие госпредприятия на десятки гектаров в городе, забранные в госфонд президента как то удачно перешли к "своим", а там так сразу выставили свою охрану, всех арендаторов выгнали и все такое, лафа а не жизнь некоторым. то же самое дикое повышение цен на воду произошло что у нас сейчас втайне строят "некоторые" завод по выпуску компьютерных чипов на свыше 1 миллиарда долларов (а с нашей коррупцией можно смело умножать эту цифру на 3), а оно требует дикое количество воды для очистки плат и все такое и...дико подняли цены на питьевую воду в почти 4 раза! И чтобы не случилась катастрофы с водой, Чтобы воды хватало на завод, уменьшают ее для населения задрав цены на воду, +бонусом идет и финансирование этого завода из денег населения в т.ч. Придумав налог на воду (подняв в 4 раза цены на воду) как на сам этот дорогущий и дико водозатратный завод и это в нашем засушливом климате где и так дикая нехватка воды это не иначе как катастрофа. Те. Проблемы с водой будут и дальше ухудшаться. Но об этом широко не распространяются потому что строить такой водозатратный завод в засушливом климате преступление и потому профилактически подняли цены на воду причем кратно. Про завод гтл по переработке из газа метана бензина и прочего, тоже говорили если он запустится то хана будет всему газу республики, весь газ вытянет из трубы, что и случилось зимой газ отключали на заправках и для всех потребителей, для пришедших аномальных зим газа перестало хватать, и все это благодаря завода гтл. Чего не были при каримовских временах зимой худо бедно но работали газзаправки. Короче хана надвигается тут по полной...а если случится тут землятрясения (а оно обязетельно случится) как я и говорил новостройки построенные ригельно колонным способом, что нельзя строить выше 7 этажей тут в сейсмоопасном регионе, все посыпятся, и будет как в Турции типа а кто это построил? А кто дал рарешения? Про сардобу тоже ведь предупреждали, в профильных темах спецы, что там идёт полный хаос не платят рабочим, бригады меняются как перчатки, а значит нет ответственности, хаос бардак идет по полной и потом закономерно рвануло затопило но все залили из денег госбюджета т.е. за наш с вами счёт, тут на форуме я постил раньше там вообще был частный рыбводхоз пруд потом одному олигарху пришло идея построить своими фирмочками из него большую плотину получив из госбюджета 400млн.долларов, ессно построили из палок и хавна, ее благополучно проровало (о чем предупреждали) зато ктото поимел хороший навар с этого, а разгребать так с народных денег бюджета. Кстати Недавно столкнулся с минздравом так там такая полная жопа настала что привет. Т.е. Один год наших "гениальных менеджеров" равно двум грандиозным катастрофам в году. Кстати как раз перед началом пандемии ковид19, у нас упразднили СЭС (все зафиксировано в сети эти указы и решения) и ее региональные отделения как ненужные и проедающие бюджетные деньги и тут чуть позже (2 месяца) случился ковид, конгениально!, я жю грю что ни решения то катастрофа. И так на всех уровнях и во всех сферах. Ужас куда катимся Если СССР. старались развалить внешние враги, то у нас даже врагов не надо, их каждый день показывают по тв

Тоже открыл шашлычно-бассейный сезон.

он получил бан не за то что его кто то вывел а за то что он тотально во всех навозом плеваться начал.

я не использую методы жесткого прессинга , не давлю контрагента, и не навязываюсь. спасибо - пожалуйста, но за что ? Маклер хоть делится реальной информацией, а у Вас кроме понтов и агрессии я ничего не наблюдаю, Вы спросили локацию - я дал направление, но конкретного места не сказал, Вы там что-то напридумывали и стали прессовать, а зачем ? Зачем пытаться всё время самоутвердиться за счёт унижения собеседника, детские комплексы ?

Ростбиф с мацони и говяжий жигар

В каких постах, ты считаешь, что я улюлюкал? Я и сейчас считаю, что Зе надо было выполнять минские, а не вооружаться и модернизировать армию. И был бы Донбасс в составе Укры и не было бы войны.

Своя тушенка.

Гавайский "плов". Поке с тунцом

Машина пока только у нас инструмент спекуляций. А недвига и через 20 лет таже недвига с доходом от аренды и ростом в цене. смысла выходить в $ думаю нет он также теряет свой вес может если только в золото.

В 15-м году ваша братия ванговала, что 1-2 года и санкции начнут действовать, вот-вот, еще чуть-чуть, и тогда кирдык. Прошло 9 лет, к тем санкциям добавили еще 10 пакетов более жестких, и кто тут Петросян? Дырку от бублика (не путать с Bublik) вы будете жевать, чавкая.

Неужели их за такие бланки налоговая не трясёт? По теме-Регистан на Мукими

Маклер, спасибо! Реальный вклад вносите в статистку по продажам. От себя добавлю тоже, знакомые продали на днях, на Панельном/ Оханграбо 2/1/5 42 м2 хрущ. , балкон 1.5 на 3 метра, есть машиноместо под балконом, ремонт более менее а ля "евро" от 2005 года+ кое какую мебель+ кое какую технику оставили. 50 000 у.е. Продавали ровно 2 недели

Тойота, назад в будущее. Пришли новые 70-ки. Изменился дизайн лица. Теперь забор воздуха для интеркулера (промежуточного охладителя наддува воздуха) производится через щель крышки капота и декоративной решеткой радиатора. Из-за этого сам капот стал гораздо выше и более горбатый. Ну и куда же без тойотовского лакшери. Мафон - тачскрин! С-USB зарядки - две! Ну а дизайн это старое-новое от 70ки 20 лет назад.

Сегодня пришла смс, что машина в салоне, приглашают забрать. На 2 месяца раньше срока. белый кобальт, договор от 25.12.23

да напечатают еще... и будет минималка 100 баксов в час. И дашпорт радостно про это сообщит - типа вот, смотрите и завидуйте! И будет рассказывать, что бургер за 40 баксов- это признак благосостояния а не инфляции

"Русские хвастунишки" и "патриоты на удаленке" типа медийных лиц, блогеров, участников форумов, авторов телеграм-каналов и т.д. могли "орать" в интернете и по ТВ все что угодно. Вопрос в том, "орали" об этом президент РФ, министр обороны и начальник Генштаба или нет? Интернет, который все помнит, говорит, что про "Киев за три дня" сказал председатель объединенного комитета начальников штабов вооруженных сил США генерал Марк Милли.

У меня фотка получше В смысле, ракурс Полторы порции, два салата, чай. Итого = 137тыш. Приличный плов плавно перекатился в еду для среднего и овер класса:) Плов чоткий и смачный

Как то они поскромничали.Там же ж атракцион неслыханной щедрости 26% +14% =40%

Боже мой....одни эксперты по пекинской утке А просто мимо пройти не судьба?

Святая наивность

херассе.. значится, купив в свое время тачку с Евро4 я не замахнулся, а как бензин под нее (а не ослиную мочу), причем под хотелки государства (не мои), так я, значится, замахнулся.. ты прикинь себе ситуацию: меряют выхлоп у тачки с Евро5 на нашем бензе и ипать будут владельца авто за то, что государство, спустившее в цепи этих мерятелей, не выпускает бензин нужного стандарта? Может ипать надо все же чиновников и всю вот эту шушеру? ворье и очковтиратели радостно руки потирают

Тем не менее я бы всё же советовал 2.5литровую брать, да и динамика не только на скоростях выше 70 нужна. Мощность, динамика, турбо - многие когда слышат эти три слова, представляют сразу гонки, срывание со светофора, скорости выше 70км/ч - ну это ровно до того момента как они пересядут на такие машины…только тогда они осознают реальную истину

Через пару дней эта ракета уже будет на пятаке в область стоять

и в добавок - проектором дать на стену видеоряд с проходм колонн пленных гитлеровцев по Москве и Парадом Победы, когда немецкие военые штандарты бросали в кучу, а после - снимали и выбрасывали перчатки. Думаешь, этот мудлан тоже гринку высиживает?По постам - таки да, походе на то.

Лось 13 год пробег 150т+ ушел сегодня за 8500.

народная примета если зеленский приехал в город то значит его скоро сдадут ))

А че считать там как ты тоже народ радуется росту почасовых ставок )) другое дело что для развитых экономик на сегодняшний день сша имеет явно нетипичный уровень инфляции. Это уровень экономик на ступень ниже. Куда собссно сша и слетает с треском. Туда им и дорога :) ты заметь ты даже сам это отмечаешь.

какие 3%? Вон, Алекс Брежнев, которого вы не любите, недавно в ролике общался с нью-йоркским кексом из первой волны советских эмигрантов, так тот про какие-то мексиканские булки с мясом рассказывал, которыми он питается. В 90-х пара стоила 3 доллара, а сейчас одна штука 7+. инфляцию сам посчитаешь? И Бублик прав абсолютно, на счет почасовой минималки. Вопрос не в том, сколько резанной бумаги тебе выдали, а сколько и чего ты на них можешь купить.

А че не кирдык чтоль? Видал какая у него инфляция? Это твой президент уже к тебе в карман лезет чтоб глобальным интересам америки помочь )) ты можешь врать сам себе и не видеть конечно же но я вижу. Если там какие то великие удавки это оде то далеко то то как обесценивают уже твои личные доходы это уже здесь рядом. Вы зря тогда над алекском смеялись ) он ведь прав оказался. Посмотри как изменились цены после его слов. Ты считай уже живешь в стране с таджикской инфляцией

К нам вернулся эстонский кэп

Пришла машина. Очень долгая доставка больше месяца.

у вас крутой бизнес, у меня свой маленький гешефт, спорить не хочу ибо бессмысленно, разные весовые категории. я рискую за свои деньги и честно говоря мне до одного места советы профессиональных манипуляторов, прогорю - ну фиг с ним, но пока я в +, но правда если сильно испужаюсь от ваших аргументов закрою позицию - продам хоть завтра соседу и сделаю +50% за год. и кстати я купил дешевле рынка год назад.

Кто знает вкус жареного сазана из Сазанчика, да и всем остальным, рекомендую На днях открылся первый ресторан в Ташкенте от Golden Fish Group "Рыба и мясо". Реально сазан по вкусу как в Сазанчике, практически один в один Цены вообще шикарные за такого вкусного сазана. Уха как дома, овощи гриль кайф, свежий ржаной хлеб, лёгкий бриз от фонтанчиков, ивы, можно хорошо и вкусно покушать с семьёй или в кругу друзей.

Уже пора...выбираться в район Паркентского, второй этаж над Мега свет, Сам ош. Зы Если приблизить фото и посмотреть на рис, то видно, что рисинка к рисинке, по отдельности, а не слипшая х.з. как Такой плов мне нравится

Приезжая из той же России в Ташкент. А вижу ровно наоборот. Северная Корея и Иран он в Ташкенте и с экономикой чуть выше чем дно

Громко в лужу. (c) Особенно про украинское единство, сплоченность и солидарность.

Молодец Ара,всем втуляет о падении,а сам тих-тихо покупает.

Молодая утка по-пекински в ресторане Turandot с 30% скидкой всего за 455 000 сум. Филе утки – 700 гр. Суп из утки – 1600 гр. Хрустящие жареные косточки – 300 гр. Лепёшки для утки – 200 гр. Соус, лук порей, огурцы. До кучи 2 порции любимых баклажанов по-домашнему, манты китайские 1 порция, пампушки жареные 2 порции, 2 чайника жасминового чая и 2 чайника чая микс. Утка хороша, мясо нежнейшее, но...нет той самой хрустящей корочки 3 взрослых и 1 пацан 12 лет пообедали от пуза, даже ужин пропустили.

ремонт твоей машины еще несколько поколений будет вспоминать

Наконец-то понаоткрылись Карши пайли-ош на Волгоградке. Угол светика с Выборгской. Порция плова, ачичук. Итого = 54тыш. Отличный плов. Паи по-умолчанию кладут. Если попросить, больше положат

Законопроект о выделении нового пакета «помощи Украине» в 60,7 млрд$ одобрен в палате представителей США. Далее он отправится на рассмотрение в Сенат, а затем — на подпись Байдену. Но это формальность. Деньги распределят следующим образом: ✓ 23,2 млрд$ — американскому ВПК для восполнения арсенала, переданного Украине; ✓ 13,8 млрд$ — снова американскому ВПК на производство нового вооружения для нужд ВСУ и для восполнения запасов США; ✓ 11,3 млрд$ — финансирование текущих операций Пентагона в регионе (непонятно куда); ✓ 7,8 млрд$ — финансовой помощи Украине в КРЕДИТ; ✓ 4,7 млрд$ — прочие расходы. А теперь разберёмся в бухгалтерии. Проект называют «помощью Украине», но это вывеска, чтобы кинуть кость уже радующимся украинцам, но фактически деньги выделили для американского ВПК. Скорее всего, в этом и был найден консенсус демократов и республиканцев. Из-за поддержки Незалежной у США склады пусты. Необходимо срочное укрепление обороны и восполнение запасов на фоне возможного падения Киева. Указание в каждом пункте Украины не должно отвлекать. Из почти 60,7 млрд$ Украине достанется лишь 7,8 млрд$, и то — в долг. Это важно, для понимания, что ради этой суммы Зеленский торопился ввести на Украине «крепостное право 2.0», продавив ужесточение закона о мобилизации. Украина даёт солдат, США — оружие и боеприпасы. Остальные — 23,2 млрд$ чисто для ВПК, ещё 11,3 млрд$ якобы для перекрытия того, что отдадут в долг Киеву. Украина — банкрот. Она ни сегодня, ни завтра, никогда не сможет рассчитаться по долгам, а военным заводам нужны деньги на производство.

Запросто. Помнишь, как югославы сбили "несбиваемый" стелс старым советским комплексом ПВО? Точно так же собьют и эту вундервафлю.

в лосе возил компрессор (подарили) лет 6-7, в новой машине компрессор в комплекте поставки. ИМХО компрессор мастхев, т.к. я даже словив пруток арматуры, накачал колесо и доехал до шиномонтажки. арматура была толщиной с мизинец, хорошо что это был свободный кусок и застрял в колесе. кроме этого всякие саморезы и гвозди ловил несчитанное кол-во раз, в итоге за 13 лет запаску не использовали ни разу.

Народ в телегах рвет и мечет: "Профессор МГУ Владимир Осипов : Идеальный ответ на кражу русских денег в США - ответная конфискация американских средств, которые находятся в нашей юрисдикции. В первую очередь речь идёт о тех самых счетах типа C, на которых хранятся средства иностранного бизнеса. Объём замороженных активов на счетах типах С сопоставим с объёмом замороженных русских активов, которые находятся за пределами России. Мы сейчас из тех средств, которые хранятся на счёте С, часть средств отщипнём. Это очевидно. Но мне кажется, что пора уже показывать зубы. Например, если вы у нас забираете 8 млрд долларов, то мы у вас забираем 16. Вы берёте 16, мы забираем 32."' Всегда писал - грабить Запад - Богоугодное дело. Ограбленный нищий Запад не представляет собой опасности. Поэтому не стоит стесняться и сдерживаться. Они этого не поймут и не оценят. Мячик на нашей стороне." (С) Пора вводить президентскую диктатуру!

Дисклеймер (отмазка): я не Маклер и не Таурус, фоткаю на кувалду - и то, криво. Точка китайской еды, аутентичная. Реально китайской, потому как хозяин - китаец, повара - тоже китайцы, из местного персонала - только девочка-официантка. И посетители - китайцы, на нас там с интересом смотрели. Ориентир - напротив азербайджанского КЦ, на углу. Бывшая остановка 2-го трамвая "Тезиковка". Китайский аналог лагмана (я ХЗ, как называется, не запомнил), только лапша широкая. Лапшу отбивают и варят он-лайн, все ингридиенты - на витрине. Лапша (на фото) + некое подобие сэндивча с начинкой из жареного мяса со специями (фото утеряно)+ зеленый чай (из пакетика). Порция лапши - здоровенная, и миска размером с полведра. Фоткал - когда опомнился, больше половины было уже слопано. Вкусно. ценник - 60ксум. локация: https://maps.google.com/maps?q=41.277034,69.273937&ll=41.277034,69.273937&z=16

"Цены на авто не упали, они просто перестали быть спекулятивно высокими".

У меня авто на продажу кончились ещё до хайита. Потом я не вкладывался в авто. На сегодняшний день не знаю точно цены. Но предлагают кобольты автоматы белые по 12800 без очереди но надо на себя оформить. В итоге получается 13100 но в розницу уже 13300 продать трудно . Думал что дешевле 13300 не будет, но возможно упадёт и до 12500.

Абсолютно с вами согласен. Люди любят «слушать» + свое добавлять (отсебятина) , так и рождаются слухи. Не попробовав вкус ананаса - критикуют его. Норм машины Кии, да динамики и супер-пупер лакшери ожидать не стоит, чай не Мерседес. Но свои обязанности поповозки оправдывают на ура. Проехал на Церато 1.6 за 4 года владения 98к км, ни 1 поломки. Конечно ощущение после Джентр и прочего - прям будто на бмв пересел) А так поговорка есть у нашего народа - «Нормально делай-нормально будет!» Аккуратная эксплуатация, а не тапок в пол от светофора до светофора, бензин хороший, масло качественное, и будет любая машина долго служить.

В фб маклеры предлагают ипотеку под 14% с привязкой к доллару. Вот это мина замедленного действия.