Leaderboard

В общем, я позвонил ей и предложил оформить нотариальную расписку о получении всей суммы, а также сделать видеофиксацию передачи денег. Она начала возмущаться, мол: Вы что, мне не доверяете? Если не доверяете, то не нужно. В итоге я попрощался с ней навсегда. Для себя сделал вывод и получил опыт. Всем спасибо за совет, возможно, действительно что-то было не чисто.

Вчера в Бахтиёр-Норин на Бадамзаре. Вот это все очень вкусно. Корейка шикарная. Ещё и долма была с голубцами, сок, Коля, салаты, пиво да водка. Где-то двеститыш с чела

Кушать ...я плохое не выкладываю и не рекомендую...вот ещё одна Миллий точка...

Ужин в GAYA Gastro Hall. Хинкали с "грибами и трюфелем" зачетные. В остальном +-, как везде. Чкмерули (на фото нет) на 4-ку, солоноват и не хватало специй. Авторский чай хорош.

Надо было сходу нотариусу сказать будет возврат денег возместишь мои потери. И вообще нарушение закона советовать обходить налоги. У меня был похожий случай. Тупая продаванка хотела отправить деньги в сша и после приехать в нотариус и подписать договор, нотариус её ей так сказала. Я пришел к её нотариусу и сказал, хорошо мы поедем в банк и отправим деньги, но ты на столе принесешь свои деньги в качестве гаранта что она после отправки денег не передумает, не умрет внезапно, или вдруг система не заработает и придется завтра оформлять и она пропадет. Нотариус в афиге была, в итоге прям у нотариуса и оформили. Бестолковых нотариусов много. Особенно тех кто сует свой нос куда не надо, особенно с налогами, по идее они помогают нарушать закон, они не обязаны советовать что делать

На мой пост все дружно ответили в силу своего личного опыта, и звона со стороны . Аренда недвиги-это всегда выгодно. Не нужно считать с одной убитой двушки, купленной сегодня. Есть кент, кто купил упакованную хату на алайке за 120, сдавал за 2000, продал за 140. И, это не везение, это знание коньюнктуры рынка. Вам особенно повезло, если хаты для сдачи вы прикупили лет 20 назад и они готовы к аренде. Актив/недвига всегда в цене в Узбекистане, в столице. Особенно крайние 10 лет. У меня есть товарищ, он осознанно скупал только однушки. Купил 9 квартир и сделал маклерский ремонт. Теперь все сдаёт и живёт в Тайланде по полгода. Про рынок авто не скажу уверенно, но также есть друзья, кто покупают и продают не в убыток. Только, покупают они люксовые внедорожники от 80штук, и клиенты у них дяди очень привередливые. Таким угодить-это высший пилотаж. Валютный рынок? Здесь я полный профан, никакого опыта и советов. Но, ведь наш форумчанин поднял на спреде не одну штуку. Значит тема рабочая, хоть и с паузами Депозиты-это самый ленивый "бизнес", который только возможен.

Похожая ситуация была в конце марта. Кадастровая стоимость в районе 20 тыс, а реальная стоимость покупки раз в 20 больше и так же, просили войти в положение. т.к. какие то отчисления нужно было продавцу делать и чем выше сумма, тем больше отчислений по каким то своим делам. И так же, на предложение оформить рукописную расписку, всё задокументировать на видео, что в случае, если сделка будет аннулирована, то подтверждаю, что возврат реальной суммы должен быть такой то, а не как указано в договоре купли продажи. Именно после этого началось, мы честные, мы не обманываем и т.д. Пришлось поделиться собственным опытом, когда после покупки, через 2 года появилась внучка и начались запреты, судебные иски и прочее и как этот "геморрой" попортил жизнь в те годы. Для покупателя реальная цена +, т.к. в случае продажи в течении 36 месяцев, можно так же указывать сумму покупки без риска оплачивать доп. налоги. Для продавца реальная цена +, т.к. официальное происхождение денег, что сейчас всё больше и больше становится актуальным в нашей стране. Но есть предположение, что года через два, три, введут налог на недвижимость именно от стоимости покупки, как в большинстве нормальных стран.

Скажу от себя. Не у всех же есть много денег это покупать квартиру чтоб ее сдавать, машину чтоб купить и потом ее перепродать или бизнес открыть. Просто у людей есть немного накопленных денег и они их держат под % на черный день, подушка безопасности, либо копят на что-то и пока копят чтоб деньги не обесценились держат на депозите как-то так. Уверен здесь на форуме есть люди кто держать на депозите 30-100млн сум, а может и меньше. Все люди разные. Я допустим начинал с 5000$. И не пожалел, что когда-то решился положить деньги на оффлайн депозит это было давно.

Говновыхлоп же, по сравнению со вкладами, от всего вышеперечисленного тобой, при довольно нехилом уровня головняка.

Бухарский Дворик. Центр Луначарского. Вкусный плов управление загруженными изображениями

отменили. Всё через планшет, но они категорически не соглашаются на галочку про не согласен, т.к. для этого нужно брать объяснительную, а вот где ее брать, это непонятно, т.к. до этого никогда не доходило и всегда сопровождается, Последнее предупреждение. Учитывая знания действующих сотрудников ГАИ на дороге, ничего удивительного. Меня на днях остановили на перекрестке Детский Мир с предъявлением того, что пересек сплошную линию до светофора. Ехал со стороны старой консерватории в сторону сквера по крайней левой. Но так, как там поток поворачивает налево со средней полосы, где разметка указывает движение только прямо, а крайняя левая прямо и налево, пришлось перестроиться на среднюю, наехал на уже сплошную. Никто раньше не удосужился уступить. Так вот, после проезда перекрестка, мне было предъявлено о пересечении сплошной линии, с чем был согласен. Достаем планшет, что то там вносит с моих документов и на просьбу приложить палец, говорю, нет, мы указываем НЕСОГЛАСИЕ, и причину, что сотрудник полностью игнорирует нарушения водителей поворачивающих налево со средней полосы, которые так же создают аварийную ситуацию для тех, кто может ехать прямо с крайней левой, на что мне этот сотрудник с полной уверенностью говорит, они могут поворачивать налево, т.к. разметка только на дороге. Вот если бы еще знаки направления движения по полосам висели сверху, тогда да, водители должны соблюдать направления, а это так, рекомендация. После таких объяснений, даже говорить что то расхотелось. Сказал, или пишем не согласен и куда то вводим информацию несогласия или документы обратно и расходимся, пока не пригласил старшего. Разошлись.

Качество очень сильно зависит от дома к дому, там как я понимаю разные подрядчики и качество плавает, в некоторых квартирах 70% стяжки под замену, стены кривые и т.д. Большинство людей не обращают внимание на это и потом на этапе ремонта исправляют, хотя обязан застройщик. Для приемки квартиры я оплатил услуги инженера по технадзору, мне повезло, были только мелочи вроде поцарапанной обшивки входной двери и грязных стекол, застройщик все исправил. В сравнении с голден хаусом, newmoon и еще несколькими застройщиками nrg прямо все идеально )) Если интересно скину в личку свой отчет, посмотрите сами. Кадастр обещали апрель-май, жду пока, но вроде в блоках которые были сданы до этого проблем нет.

Ну я думаю, вклады выигрывают тем, что это почти пассивный доход. Минимум телодвижений.

Вот отчет по одной из квартир, ни в коем случае не ради холивара или цели опорочить застройщика, только факты+фото

Тогда получишь по е-баллу за каждую сторону

Почему нет? Если она скажет что готова вернуть всю сумму. Возможно там уже справочка припасена из поликлиники что там что-нибудь с памятью. Только вот всей суммой будет 15 проц. Нафиг надо, пусть лесом идут, найдется получше квартира без гемора. Развелось долиных

На твой пост ты ответил сам себе (про рост депозитов) - раз ) Статистика по депозитам у людей, у кого от 2млрд сум в банках - два ) - график вправо и вверх, резко, последние 3-4 года. Вот и все. На отрезке последних 4х лет - недвига - это жопа. Авто - еще хуже. Все, что имеет там доходность выше 20% сумовых в год - это - специальный навык - то есть - БИЗНЕС. То есть - не для инвестиций. Так понятнее ? Именно. На коротком отрезке оно работает,а кто зашел 2 года назад, считай перекрыл курс 15-16к сум за бакс даже уже, что с недвигой сравнивать, что с валютными вкладами. Какую такую хату надо купить, чтобы сдавать ее через агенство (чтобы без геммороя), бабло кидать в рост на валютный счет, и, через 3 года продав, суммарно сделать х2 ? Без рисков, без затрат времени (которое надо пересчитать по 20-30 у.е./час минимум для среднего обеспеченного человека). Есть ответ ? Нет, и не будет. А вклад 23% это дает. Прост у людей или плохо очень с аналитикой и расчетами, несложными, в общем-то, или. что вероятнее, банальное недоверие экономике и государству.

Деньги это просто инструмент, на тот свет не заберёшь! Берегите себя и своих близких. Распределите свой бюджет, всегда немного по возможности на запас откладывайте деньги. Как вариант депозиты, чтоб деньги не обесценились! Сложные %.

Я отправил в ЦБ жалобу на действия давр банка,ответа пока нет. Статус: принято 8/04/26

незавидное "удовольствие" для советских дедов, привыкших к уходу за ними родными детьми. Всё чаще задумываюсь, что эфтаназия-это очень гуманный подход в безвыходной и трагической ситуации :(

ну из-за пару-тройки троллей, не стоит скисать Так, давайте же воткнем пылающий факел знаний, опыта и житейской мудрости в немытую жопу троллизма :) Очень много людей читают вас с большим удовольствием, лично я получаю опыт от общения с вами У вас залежи практичности помноженной на фундаментальное совестое образование которое синтезировалось под давлением прожитых лет. Не жадничайте и не бойтесь Пантрик

Вспомнил советский анекдот Вот одна из вариаций В исполком пришла жалоба: "На против моего окна женская баня. Мне все видно и это меня отвлекает и вообще действует на мой моральный облик. Прошу предоставить мне новую квартиру". Приехала комиссия, смотрят в окно. — Ну и что? ничего не видно! — А вы на шкаф залезьте! — Ну, залез,— говорит представитель, — все равно не видно! — Двигайтесь левее... — Все равно не видно! — Еще левее!!! Тут представитель двигается и падает с края шкафа. — Ну вот видите, а я так целый день!

не говорил никому, но напечатал сходу страниц 5 и создал отдельную ветку! Мало того, что сдал, так в квартире постоянно никто не жил. Арендатор-глава представительства росс авиакомпании. Постоянно в разъездах был. Емнип, потом притомил запросами, съехал и снял дом.

Умирает старый армянин. У его кровати собралась толпа родственников, все ждут последнего слова патриарха. - Армяне ... слушайте меня внимательно...берегите евреев... -??? - Евреев перебьют - за нас примутся! (с)

Христос Воскресе! Сердечно поздравляю Всех с Паской. Пусть наполняется Благодатью и Радостью Ваша жизнь.

Христос Воскресе! Православные, с великим праздником Святой Пасхи! ! !

Умирает в больнице старый Абрамович. Вокруг собралась попрощаться семья. — Мойша, — говорит Абрамович, — тебе я завещаю мою улицу с жилым комплексом на западе города. — Понял, папа, спасибо. — А тебе, Изя, мой северный проспект, там где казино и театр. — Благодарю тебя, отец. — Рахель, а тебе мой южный бульвар, ну, знаешь, где сувенирные магазины, художественная галерея и синагога. — Спасибо, папочка родной. Присутствующий рядом обалдевший врач шепчет на ухо Мойше: — Послушайте, а я и не знал, что ваш отец-таки такой богач! — Боже мой, я вас умоляю, да какой богач? Он всю жизнь на велосипеде пиццу развозил, а нам сейчас свои маршруты оставляет!

Для себя взял, но посмотрим по обстановке ) 1270 за квадрат

Поверьте всегда кажется так что это лучшее, а покупаешь потом рядом ещё лучше продавать начинают и думаешь потом, эх... То, что ваше ,вам само по лёгкому придет в жизнь, не надо этих рисков ,жить потом и ждать каждый день предъявит или нет . Положите деньги в банк собирите на процентах ещё денег и купите квартиру дороже и лучше.

Когда отключали МТС, в 11 зашли, сказали, начинаем, в 14 отключили связь.

Что есть, то есть. Не буду обманывать. Когда закрылся Янгибанк, никому не говорил об этом, но в душе напрягся немного. Я видел лица тех людей у которых в Янгибанке зависли деньги, у одних в 800млн сум, а у другой девушке 600млн сум. Очень пожалели.

1 млн. для полного осмотра с отчетом, по времени около 3х часов. После того как застройщик устранил недочеты повторная приемка 400 тыс.

Да, пожалеет через несколько лет, когда бабки благополучно спустит

Есть, сосать до кончины.

Не совсем так. Это очень даже важно. Ваше вложение в квартиру 20тыс$ с годами приросло еще 30тыс$ и плюс к этому вы получали доход с аренды все эти годы. Вот так и надо считать долгосрочные вложения. А недвига-это, имхо, именно долгие деньги, если не на выкуп покупаешь/продаёшь по случаю.

Вопрос звучал "неужели такое массовое недоверие к рынку недвиги, аренды, малого легального бизнеса, купли-продажи машин, валютных операций?" Поэтому сравниваем эти варианты с доходом от банковских вкладов. Рассмотрим тогда случай с человеком, цифры условные, который купил допустим лет 8 назад однушку за 20 и сейчас сдает за 300. Пусть чистыми ему на руки падает 250, в год 3000. По финучету, да и вообще по деньгам правильно рентабельность считать так-3000/рыночная цена квартиры, за которую можно продать и положить на вклад. Условно 50 000( мы же рентабельность сейчас считаем, не в 2018г.) Поэтому это не важно, когда купил и за сколько, важно за сколько можно продать сейчас и использовать эти деньги. По валютным спекуляциям, или с золотом, на короткие сроки, там надо иметь все таки определённые знания, и рисков больше чем на вкладе( до 200 млн). Я например этими знаниями не обладаю поэтому и не занимался этим. Пока сум относительно стабилен к доллару, а проценты относительно высоки народ так и будет носить деньги в банки.

Не тороплюсь, бабла соберут, успокоятся и все само отвалится

То есть ты и в себе разобраться не можешь?

И фотку с кем надо покажи!

Год два все придёт к тому что все у кого более трех лет хаты будут писать всю сумму, чтобы было происхождение средств. А она не странная, она ипанутая

Сейчас все идёт к тому что если квартира больше трех лет в собственности, то лучше указать всю сумму продавцу, так как происхождение средств есть для доказательства будущих дел (вкладов, покупки, вывоза средств и тд)

Все кто переживает за ТБС(те кто держит там 200млн+) я с вами Тоже держу там больше положенного(жадность губит фраера:) Есть 2 знакомых от тудава к сожалению не из фин.отдела 1 простой программист(как я) 2-ой ПМ в новом отделе(ИИ). Источник этот конечно не очень моШШный, но на безрыбье и рак рыба)

Там надо оформить в течении 10 дней или 1 месяц (иначе сгорит), потом можно на сохранение оставить

Игил кто породил? Это другое? Скажу словами Рузвельта - «Сомоса, может быть, и сукин сын, но это наш сукин сын»

Техник молодец, не участвует в помойке! Учитесь!

если не пугает китайский интерфейс(всё равно только один раз настраивать), то xiaomi be3600 или be5000. у меня 5000, покрытие и скорость передачи просто отличные.

могу ошибаться. но когда открывал там вклад, они сделали кешбек 3 прцента от вклада сразу на карту, у вас такого не было? ну так и есть, на форуме в основном успешные люди имеющие вклады, недвигу и т д бизнес, и нередко любят этим прихвастнуть, а люди у которых этого нет, некогда лясы точить, им копеечку нужно заработать

Можно. А еще можно и без прав ездить. Особенно для человека, который чистыми имеет 70к в месяц Отдашь пару тысяч в месяц, если уж совсем борзеть не будешь. Мелочь же, чего тебе париться?

Водителя тебе надо, Артето Венедиктович! Не бережешь ты себя, всё о штрафах да о ГАИ думаешь...

Езжай в гаи и потребуй от них афсяльных извинений! Скажи: - они же, падлы, медленно шли! А я никого не задел.