Leaderboard

Обед в Файз в Амирсае, у начала канатки и бесплатной стоянки. Очень классное и вкусное место. Всем всё понра. На самом Амирсае ещё есть Сазанчик. Туда в следующий раз. Вопчем, взяли цезарь, греческий, фри, мохито, вода, мастава, самса, шашлыки. Итого = 290тыш. Цены как в МТ в Ташкенте. В маставе мяса больше, чем риса

Верить нельзя никому, поэтому читайте оригинальный отчет, а если язык не знаете переводите гугл переводом.

вчера был в капитл банке... блин сколько тут в Узбекистане еще россиян оказывается, приехали сюда открывать карты visa. Дотошные, у оператора по 20-30 минут сидят все выпрашивают, выясняют... За последние 3 месяца, они уже утомили...Надо им одно отдельное окно открывать, пусть там все тусят...

Наши люди любят это дело. Блин, как можно покупать в кредит телефон за штуку долларов?! Среди сотрудников много таких. Твой доход кратно больше, но блин ходишь со стареньким, некогда флагманским самсунгом 4 летней давности и ждёшь, когда он подохнет, чтоб потом только купить новый.

На самом деле все эти последние движухи с созданием ипотечных центров, указанием банкам снизить и облегчить условия по ипотеке косвенно свидетельствуют о том, что продажи новостроек падают, т.е. потенциал роста продаж исчерпан. От чего страдают главные бенефициары и выгодополучатели в лице чинуш и их приближенных, у которых дофига строек по городу есть. Учитывая, что порог ипотеки скорее всего все-таки понизят, то вангую, что цены на вторичку упадут. Никто не будет брать вторичку по конским ценам в 100% оплату или в ипотеку с конским процентом по 25% в год, когда можно будет взять новостройку либо в рассрочку, либо в ипотеку с куда более гуманным процентом 17% (а то и ниже будет с сентября).

Гуляли по центру, захотелось кофе и чего-нибудь Заглянули в Пай Репаблик... Формат мне нравится, людей не много, до этого ни разу не был. "Макаронов по-флотски" не оказалось, пришлось брать пасту Альфредо. Вкусно, сливочный вкус есть, куриной грудки много, да и сама порция не плоха, мне хватило за глаза. По сравнению с Паста Паста - намного больше и вкуснее. Под кофе легла легко. По ценам - паста 60 тысяч, кофе 25, чайник чая 20. +-1-2 тысячи сум.

Поели..вкусно...харавац не плохой...

Пошли сказки про богатых персов и сирийцев.

Из доставки очень понравилось Шеф Катеринг, кажется по 2 вида салата и блюд, булочка компот 200 мл. Цена с доставкой 25 тыщ, кажется минимальный заказ 10 порции, до 10 утра заказы принимают. Конечно еда не вау, но все свежее, за такую цену очень достойно. Вот в субботу и вчера заказы. Попробуйте, в такую жару вариант

Утро ..завтрак ..каша...кафе Breadly...кафе очень насыщеное...

Прикольный ролик и классные комменты.

Сегодняшняя ситуация напоминает старую пословицу: Собака лает, а караван идёт - все отовсюду пишут все плохо все упадет, а недвижимость все дорожает

Я в шоке, узбекский народ с приходом европейских слов стал забывать, что базар - это и есть настоящие, рыночные отношения, продавец устанавливает цены на свой товар, в данном случае недвижимость, покупатель торгуется, договорились - оформили задаток, нет, покупатель ищет приемлимый вариант, а продавец размышляет и анализирует ситуацию, возможно корректирует цену. НИКТО НЕ ИМЕЕТ ПРАВА УКАЗЫВАТЬ ПРОДАВЦУ, КАКУЮ ЦЕНУ СТАВИТЬ НА ЕГО СОБСТВЕННОСТЬ. ХОЧЕШЬ ПОКУПАЙ, НЕТ - ИДИ ДАЛЬШЕ, БАЗАР БОЛЬШОЙ, ну в том смысле, что квартир много

За такую цену, он должен быть просто превосходным!

Кредит вещь хорошая,есть правильно всё посчитать.Если выплата %и тела кредита не сильно влияют на ваш бюджет,то вперёд. Пожарник знакомый зп около 7млн+жена где-то там работает,своего дома не было,взял в кредит.Вот хотя бы для таких и нужны кредиты.

ПятачОк,никто за +-10% в год в сумах работать не будет,банк даёт 25%, инфляция в конце-концов выше 10% в год. И это средняя маржинальность . Если это средняя,то какая минимальная я даже боюсь представить. Что это за бизнес такой?

Ппц конечно выводы сделали. Вот что сам Боинг написал: Нет там никакого неинтерсен наш рынок.

Да, тоже не понимаю. Один работает на зп, при этом живет на съемной хате, алименты платит (считай эти две статьи расходов - минимум 50% от зп), так еще и Айфон в рассрочку взял недавно. У меня Редми 7А, брал на замену истрепавшемуся LG X Power (мощная батарея была у того аппарата). В 2020 году за 97 баксов. Вот такие люди, кстати, будущие проблемные ипотечники, которые будут просить банки и правительство облегчить им ношу.

- Хаим, я слышал вы выиграли миллион в лотерею! Это правда?- Не совсем.- Что значит не совсем?- Ну во-первых не миллион, а тысячу. Во-вторых, не в лотерею, а в карты. И в третьих, не выиграл, а проиграл.

Бредли вкусно на Новомосковской, почему-то на экопарке никак не получается мне с удовольствием чтобы . Вот здесь бредли Новомосковская , суп чечевичный, фалафель И паста тоже очень вкусненько

Имейте в виду, законы физики никто не отменял. С внешнего радиатора, надо снять тепло. Для этого нужна площадь радиатора. Все радиаторы, примерно одинаковой конструкции. ставить плотнее пластины нельзя, забьются мусором, шире тоже, упадёт кпд. Если радиатор меньшего размера, то это компенсируется более сильным его продувом, а это скоростной вентилятор, шум, и в итоге мЕньшая надёжность во времени. Любой хороший, дорогой кондёр, имеет крупный радиатор.

Готовый ремонт от застройщиков, если это не премиум-класс хата, всё равно, что репортажи Ахборота о сдаче того или иного объекта к приезду Первого:) Потемкинская тяп-ляп деревня

Если реальная ставка по ипотеке не изменится - такие меры приведут лишь к тому, что ипотеку будут брать ещё более бедные и финансово неграмотные слои населения. Решение явно пролоббироаано застройщиками, которые извлекут краткосрочную выгоду. Банкам пора уже включаться в эту борьбу. Иначе через 5-6 лет будут сидеть с кучей неликвида на балансе.

Это примерно всё, что нужно знать об уровне деловой активности и доходах населения

Я вам больше скажу,в США ипотечный кризис произошел почти по этой же схеме. Брали не подъемные кредите в надежде, что рост стоимости недвижимости перекроет плату по ипотеке,а потом как домино всё посыпалось.

Самсунг работает уже 16 лет и ничего не сломалось, Лыжи стали гнать на 3 год, тоже купился на сушку, вафлю, 12 лет гарантии на инвертор и дешевизну всего этого добра.

Плюс в теме -- банковские вклады. А переписка о том как поменять рубль на улице дороже , чем в банке на 5 сум

Ты скажи это тем, кто прогнулся под эти слухи и массово скупал квартиры, для себя, под аренду. Слухи, особенно в Узбекистане - страшная сила И это, ПятачОк, или игнорируй мои сообщения, ну или не тэгай хотя бы, или давай лучше свои фантазии, дача, яхта, девушки 90х60х90, которых ты на каждом кв. сантимете, легкий бриз, выбор вин, сыров и фруктов, да, сладости от Сафии не забудь пожалуйста, нам здесь было так интересно

Сезам на ЮА4

Верно. Вторичка и неадекватные по цене и условиям новостройки упадут в цене. Крупные застройщики у власти (угадайте, кто? ) прогнут весь рынок под себя. Мелкие застройщики ваще исчезнут. По блату получить землю уже не получится же

Вот вы пловные и околопловные холиварщики.

Держитесь ближе к людям с перегаром. Около них стерильно.

Вообще ...на ТО можно забыть...и забить...

Там не фонтан. Обычный ширпотреб Он четырехногих сук с двуногими попутал

Там в тексте много неточностей, начиная от суммы заправки, не указывается авто и т.д. Подозреваю, что гулистанские установщики осваивают СММ

Отделка данной квартиры, если коротко, на -3. Ровно два года назад покупал первую квартиру, и тогда было получще, примерно на -4. Вот так.

Недавно проезжал в Казахстан через Майский, заняло 30 минут, в Киргизию через Чалдовар, почему то называется Сыпатай Батыр.

Я слава богу не пользователь, так то я женат, но это один из самых используемых девайсов.

Сейчас едем на дачу с семьей, жена рассказывает-ее мастер с салона красоты, ни разу не эксперт, просто искали квартиру в новостройке, уже год, если раньше им не нравилась или локация, или планировка, то сейчас они по понедельникам ездят по отделам продаж, уже и до южного вокзала доехали, где бы более менее нравилось, везде продано, продано. Если есть жк, где менеджеры мух ловят, подскажите, пусть съездит человек:)

Думаю вот таких совсем уж длбов нету-сколько есть знакомых, обычно раскручивается бизнес на арендуемой площади, потом уже думают о своем офисе. У меня аопрос по утилизированным 2 трлн в биткоине. Это хоть где то, на каком то ресурсе более менее нормальном обозначалось? Просто мне выводы непонятные немного? Неужели все биткоины купили по 70 000, ведь много заходило совсем по другим ценам и держало их.

Потому что основная масса людей, причем везде, а не только здесь, это обычные олиггофреноидные натуры, поэтому это не должно быть добровольно, а входить в стоимость квартплаты, делаться УК в обязательном порядке, как и делается за рубежом. Разумеется, делать это за 700 сум за м² невозможно, поэтому уверен, скоро сверху будут спускать сумму за м², менее которой нельзя будет прописывать в договорах по обслуживанию с УК.

Читаем по другому - поднять свой ВВП , это про Иран .Но Бубука -всё читает и трактует по своему.

В прошлом году родственникам покупали дом. Выбор не большой. В итоге дом купили, но ради интереса стал наблюдать за ценами других домов, которые мы смотрели ,но не купили. Как правило в прошлом году дома по цене/качество в основном смотрели у тех кто собирался на пмж в РФ. Итог, за один дом просили 150 000 уе, спустя 7 месяцев, сегодня уже хочет 200 000 уе. Хотя его реальная цена на тот момент 130-140 к$. Чувак из за разницы курса бакс/рубл, тупо поднял цену и "продает." И такой "умник" не один((

Забери его себе на Лутфий

Вот у LG и у некоторых моделей Hisense радиатор внешнего блока идёт в 2 ряда.

Постоянно мониторю вторичку без ремонта в треугольнике Художников-КапиталБанк-Макро. Могу сказать что цены снижаются. Те которые с ремонтом пока хотелки не снижают. Держатся как старые партизаны

Хочу поблагодарить форумчанина с ником D.L., сделал заказ по телефону и продолжаю спорить с ним, пока он не пожелал мне не хворать и как обухом по голове - ЗАКАЗ Кафе "Gangnam" на массиве Ялангач, сделал заказ, поужинал дома, говорят помогает при простуде Кя-хе - 0,5 Кя-дя - 1 порция Паби - 1 п. Морковча салат - 2 п. Пегодя - 6 шт. с контейнерами - 139 000 сум. Зы. Это лучшее заведение с кя-хе и кяд-я, без косточек, без специфического запаха, м-ммм.

Т.е. бить посуду и афсяна за бесплатно уже не получится?

Хорошо сказано в п. Общая проектная площадь Объекта - площадь...определённая в соответствии с проектной документацией. Следующий пункт добавляет - общая площадь Объекта...определяется согласно замерам...коротко - БТИ. Т.о. вызываете инспектора с БТИ, получаете на руки официальный ответ, и если согласно ответа БТИ площадь вашей квартиры будет меньше, чем за которую Вы заплатили - получаете разницу, как и ответили Вам в офисе застройщика.

Уличный шум пластиковые хорошо снижают,НО! ставить глухие рамы ошибка- в этой комнате не будет проветривания и вся квартира будет без тяги. Лучше на этом не экономить. У меня на лоджии 2 рамы по 3 створки, все открываются, 2 имеют дополнительно форточный механизм,НО! эти створки были установлены рядом у вертикального ригеля, а лучше бы рамы поменяли местами, чтобы форточки были угловыми- одна напротив кухни, а другая напротив комнаты (век живи- век учись). Зимой приходится створку у кухни открывать ненадолго, чтобы окна не запотевали. Установщики с завода спешили и их "здравый смысл" спал. Окнам лет 20+ не красил, ничего не менял, вроде с Германии были. То, что потом поставили в спальнях- совсем другого какчества (импортозамещённые),НО! дверь (щирокую) и окно в блоке сделали на заказ в центре Луначарского с алюминиевым каркасом нормальные- отсекает лоджию от комнат, сохраняет летом прохладу, а зимой тепло.