Leaderboard

Так получилось, что на прошедшей неделе общался с определенной группой товарищей из России, которые приехали в Ташкент не для того, что бы "переждать" волну мобилизации, а для того, что бы прикупить недвижимости для возможного переезда в следующем году (есть опасения, что бизнес среда в РФ будет только ухудшаться). Лично был свидетелем, как за три дня купили 6 квартир в Инфинити (а стоимость там уже в пределах 2 тысяч $ за м2). Оплата через ОФБ пошла. При чем менеджер, которая оформляла сделку, сказала, что за три последние недели так или иначе граждане РФ оформили около 20 квартир. Знаю, что в других комплексах с высокими ценниками, тоже есть определенные продажи лицам с паспортами РФ (наш юрист помогает нашим партнерам с РФ в организационных вопросах и в вопросах перевода денег с РФ в РУз). При чем эти граждане РФ лица, которые так или иначе несут в РУз суммы от нескольких сотен тысяч до пары миллионов $. Рискну предположить, что это так или иначе продолжит драйверить рынок новостроек (не зря, вместо планируемого бизнес-комплекса GH запустил проект ЖК OzMakon), что не даст скорректироваться ценам на недвигу в сторону снижения (рискну предположить, что в ближайшие полгода будет только рост стоимости новостроек).

final frames Получилось обалденно вкусно. Дичь с нежнейшим мясом. Начал его резать, потом тупо "разобрал" руками по лягану. Томил почти 3 часа.

У меня также знакомый есть, долларовый миллер, поехавший головой на недвижимость - жилая, не жилая - её у него что тут, что ТАМ много. Кроме того своя клиника, теплицы, рестораны, здания, магазины итд…подшучиваю иногда типа “на луне 6соток земли продаётся, не купишь случайно ” С знакомства ездил он на Лосе, номер и цвет машины один и тот же, а сама машина каждый год была новая…потом поменял два малибу по той же схеме, теперь ездит на треилблейзере, хотя может себе позволить без преувеличения даже самолёт. При этом на вид полненький, чёрныйкий коротышка, одевается скромно…вообщем если бы артето его встретил издалека - причислил бы его к виду больных-плохопитающихся, который из за цвета кожи всю жизнь на хлопковым поле под палящим солнце пропахал . При этом у него есть родной брат, копия по внешке его самого даже посолидней на вид, так вот этот брат на зачуханном дамасе у своего брата же на принеси-отнеси работает. Так что всегда говорю судить о платежеспособности человека по машине, одежде и внешнему ввиду это не правильно….ну вот хата о человеке многое что скажет

Так ты что,не продал хаты? Если хочешь возьму за 70% от рыночной. Смотри не упусти шанс,скоро глиной оппу вытирать придется,если хочешь могу бартером насколько самосвалов глины подогнать,на неё знаешь какой сейчас спрос?! Какой-то армянин всю глину в Ташкенте скупает. Монополист почти.

И? Жиз из баранины вкусная вещь все-таки. Мясо тает во рту. Хотел просто жиз, лук, лепешку. Но...не вышло.

Тульский кремль — каменная крепость в центре Тулы, памятник архитектуры XVI века, старейшее сооружение города.

У нас последние, как минимум, 10 дней прям настоящее бабье лето. Решил сгонять в Город-герой Тулу на денек. Погода была прекрасная. Город, во всяком случае центр - ул. Советская, пр-т Ленина, Кремль и Казанская набережная, ул. Металлистов, очень понравился. Чисто, ухоженно, много старинных зднаний, туристов. Напомнил чем-то Невский пр-т в Питере. Много пробок на Советской, и утром, и вечером. Алкоголь продают с 14:00 в будние, в выходные с 12:00. Девушка в магазине почему-то удивилась, что в других городах с 10:00, а есть еще круглосуточно. Прикольно, вроде Россия, а вроде как-то по-другому все, даже люди как будто бы другие.

Привезли ровно за 20 мин. И таак! Ожидание vs. Реальность. По фото все видно. Реклама у фаст-фудов всегда выглядит аппетитнее, чем реальность. Фри с луком вкусно получилось. Мясо в бургере хорошее, сочное. Булочка мягкая, а мне нравится, когда слегка хрустит. Или она в упаковке такой становится. В духовке в общем исправил. Начинка не такая богатая, как на фото. На фото сыры с зеленью и маринованными огурцами прям вываливаются. Как мне объясняли, делают фото так, чтобы было видно, что внутри. Ну, а по факту, сами видите. И цена. Дороже некоторых блюд в кафе/ресторанах. За 800 руб. я беру порцию плова и 2 урама шашлык, лепешка с салатом бесплатно. Ладно, шучу, спишем все на дороговизну мраморной говядины и сыров. А так, вкусно. Иногда хочется такое.

Наполеон без сгущёнки - тесто на ветер:)

Казанская набережная — пешеходная улица Тулы, проходящая вдоль старицы реки Упы. По правому берегу реки Упы располагалась Заводская набережная. На левобережье, рядом с Кремлем, была создана ещё одна набережная, которая сыграла важную роль в истории Тулы. На территории набережной расположены места для прогулок и тихого отдыха с беседками, лавочками на верхней набережной и вдоль воды, смотровыми мостками, павильонами и кафе. Кроме того, на набережной предусмотрены зоны активного отдыха с детскими спортивно-игровыми площадками, навесом для настольного тенниса, площадки для баскетбола, футбола и хоккея, а также велодорожки. Есть и зоны для выступления с амфитеатром возле воды, трибунами среди клумб и сценой возле Кремля. Планируется, что в теплое время года на набережной будет работать кинотеатр под открытым небом, прокат велосипедов и лодок, концертные площадки, а зимой — горки и каток в русле реки.

умом Россию не понять... аршином общим не измерить.... ... Артето можно только верить

Тем временем россиян поубавилось. И на улицах и в барах. Желающих торчать здесь оказалось немного

Улица Металлистов — пешеходная улица в Центральном округе Тулы, одна из старейших в городе. На улице есть ряд примечательных зданий и сооружений. В 1742 году она была полностью замощена дорогим булыжником. Все дома строились из белого камня и красного кирпича. Улица застроена разными по стилю домами. Большая часть из них хорошо спланированные частные дома тульских купцов и мещан. Практически у всех подъездов стояли фонари, что в те времена было большой роскошью. Оформление фасадов жилых домов решалось их владельцами без учета архитектуры уже стоявших соседних домов. Поэтому здесь стоят бок о бок и красивый особняк с классическим фронтоном, и дом богатого купца в помпезных лепных формах под французский ренессанс. На Пятницкой улице были гостиный двор, две цирюльни, питейный дом, несколько трактиров, 40 лавок, общество трезвости. Улица была ухоженной, аккуратной и достаточно богатой. Со времени Советов улица начала приходить в упадок. Улица была заасфальтирована. Торговля ликвидирована. Здания либо пустовали, либо были превращены полностью в жилые помещения. Практически во всех домах внутреннее убранство утрачено, здания со временем износились. Улица использовалась исключительно как путепровод. С сентября 2017 года улица была закрыта для движения автомобилей. Проводилась капитальная реконструкция. В День города 8 сентября 2018 года открылась обновлённая улица. Она стала пешеходной.

Если не ошибаюсь, то Вы профи в части недвижимости и вторички ? Не буду с Вами спорить в целом по рынку недвижимости, но так или иначе иногда вкладываю как свои свободные средства, так и средства партнеров в покупку некоторых объектов недвиги в новостройках. Отмечу, что иностранцы, которые планируют покупку недвиги стоимостью в пару сотен тысяч и выше, отнюдь не дураки и вполне имеют объективное понимание о рисках бизнеса в нашей стране и свободных нишах. К тому же, они сюда вкладывают не последние свои деньги. Я к тому, что среди условных 30-50 тысяч россиян, которые прибыли в РУз за последние 3-4 недели, есть некоторое количество вполне обеспеченных, которые могут позволить себе и вложиться в недвигу и в бизнес (еще раз повторюсь от нескольких сотен тысяч до пары млнов вечно зеленых рублей ). Кроме того, эта волна релокантов вполне повлияет на рынок труда в части его обеспечения спецами (не только айтишниками). Они уже пользуются спросом в некоторых компаниях. К примеру, моя компания специализируется на проектной логистике негабаритных и тяжеловесных грузов. И мы уже перевели инженерный состав из Москвы и Питера в Ташкент. Очень надеюсь, что та местная молодежь, что работает у нас значительно повысит свои профессиональные навыки в этой области, непосредственно взаимодействуя с профессионалами. В целом, если не будет существенной девальвации сума к укрепившемуся на мировом рынке доллару, то стоимость некоторых наших новостроек в ближайшие полгода подтянутся к стоимости аналогичных новостроек в Алматы.

Ахбер, покажись врачу, психиатру. Болезнь твоя обостряется не в шутку, кризис.

Почитал решил взять на пробу... В местном алкомркете нашёл очень похожий.. .. стоит 36 000 сум...Стоит рядом с Бормотухой.. отказался от приобретения..

И достать свой узбекский айди из широких штанин

Нашел твой пост от 20/07/2019 года. Ты оценил Новомосковскую,стадион старт 2/2/5 в ср.сост в 25 000$. Во сколько оценишь сейчас?

хорошего всем дня!

В одной из соседних тем была речь о торте наполеон. Короче сделали по ГОСТу для своего бон-апети коржи где то 10 слоев, крем из желтков, дефицитного нынче молока Лактель и в МЕРУ (привет София и иже с ними) сахара. Все. Никакой там сгущёнки. Поджаристая присыпка из остатков коржей в крошку.

От своих слов не отказывайся теперь артетожан…лень просто искать твои посты в этой теме. Кстати недавно про курпачу в Гарденсе ты писал, сегодня утром вспомнил и решил с балкона посмотреть так ли это… да так, элитное жильё м.ля

Сам себе противоречит. Видимо внутри тебя сидит маленький азербайджанец и вы воюете с ним. ПС, про хаб ты писал совсем недавно,а не 5 лет назад

Немного юмора в тему для тех кто не видел. Как-то постил, но Радикал сдох, все пропало. Реклама Бургер Кинга в Питере.

Как есть, врушы. Типа не успел, ключ-млюч завис и прочее ля-ля-ля. После звиздулей…До обеда понедельника просит срок подвинуть, если и тогда не получится обговорили что открываю новую карту на своё имя, вписываю её в их «аризу» и отдаю им, а у них забираю кэш. Заманчивое предложения конечно. Вот думаю за такую щедрость, может тебе ещё ремонт сделать и на машиноместо новую четкАю маслёвую чёрнИй джентра с круговой тонировкой поставить

Нет. Если там они зарегистрированы как предприятие общественного питания, то они не имеют права отказать в обслуживании. Они подпадают под статью 358 Гражданского кодекса. Публичный договор. Они как минимум нарушают права потребителя. И как максимум дискриминация по национальному признаку. В случае с Артето, это еще и расовая дискриминация. . Там целый букет нарушений и преступлений. Ну, это по закону если. ЗЫ в Чехии, Польше есть такой прикол. Есть дискотеки, куда не пускают цыган. Но, по закону. Эти дискотеки оформлены как клуб с зарегистрированными членами клубами. Т.е. зайти может только член клуба с картой или любой другой по приглашению члена, на усмотрение администрации. Короче, любой "белый" спокойно заходит, всем цыганам - отказ. ЗЫЫ но, насколько я знаю, у нас такой юридической возможности нет.

Не в три, и даже не в два, с учетом локации - нормально. Это ресторан Магадан, Новиковгруп, если что. Тартар из тунца с авокадо и гренками 600 руб. вроде. Но все очень вкусно. Тартар, савиче из говядины, люля кебаб, три шарика мороженого, и не помню сколько пива - 4 тыс. артето, на фото это 3-я линия. Она пустая была. Там еще вторая и первая линии есть. Я сидел у окна с видом на Ленина.

С первым дождиком!) Но на улице запах не дождя, а пыли((

вот настоящий старого розлива 10-ка

а у нее и кружка, и сиськи

А 20 000$ разницы не спасут отца русской демократии? Тьфу ты,не покроют муки и терзания? И ещё оно должно стоить не 40к, а 550$/м2,ты что забыл?Мы то помним

Шаз так, если себе срочно нужна хата для проживания - берите. Если чисто бабло вложить - ждите:)

Продолжают вкачивать Бери хату для себя, пока номанные хаты за овер 100тыш не перешагнули Нигде в мире не строят иак, как в Китае. Там не то, что микрорайоны - города новые отсроили. Таких масштабов нет нигде в мире. Потому и последствия гораздо сильнее. У нас, в сравнении с Китаем, строят меньше, даже если перевести на душу населения. Но и у нас будет отскок естесно. Рано или поздно

Порнхаб.

Ну уже прогресс, то есть они уже не рушатся, а только в будущем времени. Потом. Может быть. )) Тут один форумчанин, который сейчас про глинокамнибангладеши пишет, раньше писал не только про главный хаб ЦА, но и русских ругал, как они к родителям относятся. Как быстро поменялось Да нет, откуда? Здесь статистика и точнецшая информация только от одного участника)). Россияне еще будут приезжать, не лучшие, не самые богатые, но считаю они благотворно повлияют на рынок относительно квалифицированной рабочей силы.

В хабе ЦА

стартапы проект менеджер на меня вышла пригласила спикером... посмотрим

ну...наконец то... ты впереди с флагом и транспарантами? одно из трёх

Он везде по 60. После вчерашнего теста выгреб в своем колхозном магазе имевшиеся 15 бутылок, закинул в погреб. Хороший конь. Одно "но": судя по вкусу, наши ховренковские рационализаторы немного разбодяжили армянский натурпродукт своим. В оригинальном "арарате" нет такой яркой карамельной темы. Но, в целом - отличный конь. Спасибо Артето за наводку.

Гыы. И еще еда, особенно в ресторане Магадан, пряники, самовары...И это главное. Главное, что есть где погулять и на что посмотреть. История...Впечатления. А его не сгладить. А про все остальное - а где не так? Питер, Казань, Париж, Нью-Йорк, Стамбул, Дубай, Бангкок - грязь, мусор и с$ач везде можно найти, да так, что Тула с Ташкентом ромашками покажутся. Люди сами виноваты, что вокруг них грязь. Сами же и загрязняют, бросают мусор где попало и ссат там же. Ни Путин же пришел и все им загадил. Дворы и районы тоже разные. Где богатые живут, там ухожено. Где бедные, алкаши и наркоши - там с$ач. По дворам внутренним в поисках грязи не гулял, конечно, но где был, ходил, вполне нормально.

В сапожной мастерской.— Мне обещали к сегодняшнему дню отремонтировать ботинки.— Можете получить. С вас сто рублей.— Как? В квитанции написано, что ремонт стоит двести.— Все правильно. Просто один ваш ботинок мы потеряли.

Центральным хабом Узбекистан вряд ли когда то станет. Географическое положение невыгодное.

Поменяй подушку акпп, 400 тыщ всяк дешевле нервов и бестолковых мотаний по мастерам..

по фото выглядит малость суховатым. В Софи берём сейчас торт "Итальяно", много крема и свежак

Статистику ведёте? лично записывая каждого? У меня один знакомый улетел. Полный самолёт русских в Москву

Если вы пришли усталым с работы, а женщина вам говорит: "Устал, дорогой? Пойди, покушай, рюмочку выпей, да и ложись спать..", значит это ВАША мама.

Покупал алко в алкагольном. Увидел попутал. В Самарканде начали армянский коньяк делать Сегодня попробуем, отпишусь Арарат Армения! Стильный бутыль. Храм на фото. Армяне в оригинале хуже делают Узбекистан ватаним меним (с)