Leaderboard

Сегодня экспромт, на скорую руку.. Приятного аппетита..

Откуда такая озлобленность на собственников жилья, которые сдают свое имущество? Ну появились у человека деньги, ну решил он на СВОИ деньги купить недвижку, ну сдает и получает ежемесячно с арендатора, в чем разница с предпринимателем,который также приобретает товар и с наценкой продает другим людям(потребителю) ? Кажется у вас какая-то личная неприязнь к собственникам недвижимости.

Крысы это те, кто пытается втихаря нарушить, надеясь быть не пойманным.

Привет, друзья. Сегодня будут долгожданные для Ташкент2009 проблемы с электричкой BYD SONG PLUS EV Случилось это ещё в конце июня, но писать было некогда тогда. Итак: Примерно в четверг решили побухать с пацанами и я бросил тачку в одном из жк, где есть наш подземный паркинг неподалёку. Когда оставлял заряд тяговой батареи был 6%. И так получилось что забрать я её смог только в воскресенье вечером. Когда приехал, то тачка вообще никак не реагировала на меня. Пришлось открывать ключом. Я тогда был уверен что села в ноль тяговая батарея, т.к. у меня в машине стоит 360° видео наблюдение на парковке (пишет по движению). План был такой - подъехать на заряженном гибриде и зарядить тяговую батарею от него. Для этого планировал оставить его там на ночь с понедельника на вторник. В понедельник вечером приехал, открыл тачку ключом и ещё час промучился с открытием порта зарядки (через багажник из салона - там есть спец тросик, который у меня не сработал). Но подключив зарядку в порт отдачи гибрида я обломался. Никакой реакции не последовало. Т.е. тачка была трупом совсем. Поехал домой. На утро позвонил в сервис МегаВат за советом. Блин, их менеджер Дмитрий - мировой чувак. По телефону сказал что и как делать. Короче говоря это сел стартовый АКБ. И пока его не зарядить - тачка овощь - заряд брать не будет. Далее, уже во вторник вечером взял зарядку для кислотных батарей и поехал заряжать стартовую батарею от гибрида. Посидел где-то часок, посмотрел фильм - в этом время заряжалась стартовая батарея. После зарядки тачка ожила (оказывается на ней сигналка есть, как только набросил клемму, начала орать на всю парковку). Открыл порт зарядки и решил подзарядить опять же от гибрида. Но не вышло! Отдача ЭЭ от гибрида перезагружалась от перегруза в момент старта зарядки. Начал думать откуда взять 220В в свободном доустпе в подвале... Но что-то меня побудило попробовать завести машину и доехать до зарядной станции. В итоге, оказалось что тяговая батарея совсем не разрядилась, а имела все те же 6% энергии на 30 км пробега. Я тупо сел за руль и поехал домой. Экстренная подзарядка оказывается и не требовалась. На этом все. Поставил на зарядку - зарядилась на 100%. Сейчас все ок - без последствий. По итогу: оказалось что 360° охранный режим жрет не мало энергии. Но! До этого я оставлял тачку на 3 дня и все было ок. Оказалось, что если заряд тяговой батареи более 15%, то по необходимости она может врубаться и подзаряжать стартовую. Но у меня было 6%. И почему-то не работала эта функция, когда удерживаешь кнопку открытия на двери 10 сек и старт происходит от тяговой батареи. То-ли тачка старая, то-ли 6% заряда не позволили так сделать. Так что крайне не советую бросать на долго разряженую тачку. Лучше заряжать хотя бы до 20% если планируется консервация на неделю.

Дай угадаю - Эквинокс или Веста?

Даром не надо ни церкв, ни мечетей. В одной муэдзин завывает, в другой поп колокола ерошит как не в себя

Усе пропало шеф, хватай мешки, вокзал отходит!

Саланг, по ходу дела, в любое время суток экстрим. Следующее видео как раз и покажет все прелести этого славного местечка. А, пока, фото. Я русский. Родился и живу, почти всё время, в Алма-Ате. Мои предки (казаки) были в числе основателей Верного. Языки: русский, русский матерный - практически в совершенстве :) , английский.

Местные думают, шо цэ значит - Худо Одобрил

Пора банить Ару и пятачка! Он уже конкретно надоел своими прогнозами.

Нет он как раз таки это и организовал, только вот как с поста его выпроводили - он с индекса и студентов выпроводил, в сети помню тогда войдод на эту тему ещё поднимали.

С TBC только и звонят. Но проценты тоже хорошие. По 5100$ в мес. Сейчас чтоб так на пассиве иметь, надо недвиги той же на 500 тыс минимум. А скорее всего больше.

Никаких чувств нет Я не против того, что человек вкладывает свои деньги в бизнес и крутит их Рынок все расставит на свои места, если получится предприниматель заработает, не получится потеряет . Я про ПИЗНЕСМЕНОВ, которые понабрали ипотеку, кредитов на ремонт и надеялись на то что арендаторы им ежемесячно будут ипотеку закрывать ... У нас народ побежал играть в инвесторов в недвижимость, но по большому счету зарабатывали только старые волки и девелоперы

Зачем? Это страшный сон. У меня за июнь месяц на 2 машины вышло 462кВт. Это 326 000 Сум на примерно 3000 км пробега. Т.е. условно 1км пути мне обходится в 108 Сум. Ну и то, что не надо ездить на заправки - это просто неоспоримый плюс. Все равно туда-обратно + очередь + заправка занимает минут 40 минимум. А тут приехал домой, воткнул пистолет и все. С утра тачка заряжена. P.S. Тот случай с 6% это следствие замеров пробега с кондиционером от 100% до 0. А так я не представлю чтоб за день смог 400 км проехать.

со своими речами иди на площадь и там праповедуй уверен тебя быстро услышат и палата тоже найдется бесплатная ты из-за своих низменных маклерских целей подставляешь форум и @Дмитрий Белый думаешь нас никто не читает?

Да, мечеть присутствует в рекламах. Но для меня это большой минус.

В прямом смысле. Повышения в разы налогов, коммунальных услуг, штрафов. Сначала как эксперимент на бизнесе это проводят, через какое та время уже на населении. Налог на нежилое имущества без учёта налога на землю, стоившей на одном объекте в 2023году - 2,5ляма, в 2024году заплачено уже 30.5ляма. Разница в 12раз. В следующим году говорят и за землю что-то новое придумают. Для тех кто собирается что то строить, одна только бумажка АПЗ которая на.х никого не волновала и стоила 850.000сум, пару месяцев назад ввели в цену этого документа изменение и теперь считают в районе 350.000 на кубатуру здания и груба говоря средняя здания в 700м2 с высотой на этаж скажем в 3,5м - за этот документ выходит надо платить теперь под 900лямов. . А следующий этапом будут те кто себе дом построить собрался. Да хре.н с этим налогом, ну стабильно что то новое ещё вводятся и вводятся, когда вон остановятся интересно просто

Приключения русского в Афганистане. Чаепитие с охранниками банка и покупка сим-карты в Кундузе. Перевал Саланг - самый опасный тоннель в мире. Полторы тысячи лет Буддийской ступе Топдара. Авиабаза в Баграме и Чарикарская "зелёнка". Дворец Амина в Кабуле и операция "шторм-333". Первый рассказ о поездке по Афганистану - от Кундуза до Кабула - полностью готов.

Налоги на жизнь и собственность в Ташкенте скоро поднимут добротно. Ведь с этого года ввели тариф для физ лиц - собственников нежилых обьектов. Ожидайте скоро нечто подобное для жилых обьектов. Ваша квартира стоит 600, 800 миллионов. А вы платите какие то 200-250тыс в год. Это исправят.

Обманывать-грех!

Кстати, ещё нюанс. Сейчас, в жару приходится ставить на зарядку исключительно ночью. Если заряжать днем, то тачка принудительно врубает кондиционер и охлаждает инвертор/батарею, что забирает 1.5 кВт мощности. По-сути тратит их впустую.

Ну что начну пятницу пока сам. Сильно устал сегодня. Надо тяпнуть. И горечь совсем чуть, а вкус пива прям чувствуется…

Красава! Побольше бы таких.

Ты главное их в тубзик не пускай, а то мало ли что..

Проснулся Чиланзар всегда считается районом по которому стата берется. Я раз 100 писал здесь на форуме

Чиланзар рухнул, первый Но оно и понятно, самое большое кол-во перекупщиков. Утром друг звонит, грит квартир очень много на продаже, выкупщики готовы отдавать за свою цену, но...практически никто ничего не покупает. 2-ки в панельной хрущёвке от 48 тысяч уже

Ты не передёргивай. Лучше подальше от пробок жить. И просыпаться не по зову имама.

Это будет уже конкретный звиздец для населения. Владельцы нежилых абсолютна все мягко говоря апупели от цифр налогов на этот год.

В Кутаиси обязательно надо пасмареть на новый мост. Со времен первого просмотра Мимино любопытство не дает спать спокойно - Построили таки новый мост или нет?

Бгг Чож тогда у многих НЕузбекистанцев вместо плова разваренная каша получается? Продукты есть, рецептов ваще полный гугел Но плов не могут сделать. И вот так по многим блюдам, многих наций. Есть специфика готовки, на генном уровне, привитые с деццва. Надо уметь сочетать продукты, играть с огнем, колдовать над соусом, итд, итп

печалька, клининг дороже, чем сертифицированный специалист, а по остальному, понятно, что поднимут, но не критично, уже пообещали 2-3$+ а черешню хочется здесь и сейчас ,а ведь это не красная и не черная икры((( И на мастер пойдет конечно, потому что есть папа и мама, живет с нами, ест с нами, страховки машинные - это тоже мы, свои 45 целы и невредимы на будущее мастерс образование, которое от 30 000+

У них там это конечно показатель. У нас тут это фигня фигней Узбекистан якобы ХО это полная лажа. К примеру

Точно Боинг виноват

Мне недели на всю Армению показалось мало. Много чего смареть. Благо, Армения маленькая страна Ереван пару дней. Еще около трех дней на Гарни, Гегард, Севан, Эчмиадзин итд. Храмы, замки итд аж с 1в н.э и ранние церкви. В Ереване не вздумай покупать воду. Там по всему городу родниковая вода. Вкусная капец Пластинку смени уже, лапоть

Нет здесь ресурсов чтобы обеспечить 37 миллионов тем, что вы пишите. А цены на недвижимость поднялись чисто на спекуляции. Производительность так не выросла с 2021, чтобы цены взлетели в 2.2.5 раза. Экспорт тепличной сельхозпродукции падает который год.

Продолжи:- даже я так не могу

«Население» (он же «электорат» ) будет выдавливаться за ТКАД (естественным образом за счёт удорожания жизни). В принципе, эти процессы прошли уже во многих мегаполисах

На окраине лучше ниже этаж, в центре выше. Лучше ниже среднего значения брать Для перепродажи больше нет квартир. Купив сейчас, продать можно ниже чем купил и это реалии ближайших лет как минимум.

Если в семье 2 машины то одна должна быть электричкой, имхо

Прошелся по Чиланзару, такого количества баннеров на окнах домов не видел никогда, когда то покупал для себя квартиры то бегал высунув язык , было сложно найти квартиры, мало на продажу выставлялось квартир почти всегда, и найти стоящий вариант на Чиланзаре всегда было трудновато, а теперь глазам не верю на каждом доме по 3-4 баннера. Ребята где Вы были раньше? Опыт купли продажи у меня большой с 1995 года, покупал и продавал в целях расширения или смены локации. Я не маклер, все сделки свои личные. И всегда была проблема найти подходящую квартиру, выбор всегда был не большой. А теперь ходи и выбирай , глаза разбегаются глядя на эти Баннеры. И вот если бы сегодня стоял у меня вопрос покупки квартиры то глядя на такое изобилие баннеров на окнах я бы крепко призадумался, к чему это так сегодня? ведь так не было никогда.

Не Ташкент-2009, но тоже смешно в теме про электро о динозаврах Я на заправку заезжал в апреле последний раз, на остатке Бенза показывает еще 450км, так до августа и докатаю, а может и до сентября. В теме про электро очень даже уместен.

Наш ХО это три года выжержки на самом деле Для красоты ХО пишут, даже не понимая что это

Импортные если написали ХО, то это ХО. Шо французский, шо армянский, шо молдавский. А вот нашему ХО на этикетке я ваще не верю:)

Депутаты спорят, нужна ли смертная казнь в Узбекистане Я лично против. категорически. И не прав Кодиров. Преступника можно закрыть пожизненно без права амнистии. А кормить на те деньги, которые сам заработает - загрузить посильной работой,варежки шить или калоши лить. Товар ходовой,нужный. Просто бывали ситуации, когда происходили судебные ошибки,не важно по какой причине,и убивали невиновного человека. И эти невиновным может оказаться каждый из нас. От тюрьмы и от сумы не зарекайся...так говорили мудрые.

я позорил Ипотекабанк за это 08.07.2024г. в "Доске позора" , а Комитет по развитию конкуренции и защите прав потребителей взял да и среагировал, вывод - http://www.tforum.uz читают и делают выводы.

Один твой прогноз на 2023 год у тебя уже прилеплен.

https://t.me/the_bakiroo Переведено с помощью Google

То есть, все, кто купил лицуху на камеру с радаром, и получает копейку с каждого зафиксированного нарушения - тоже крысы?

Тот, который потерял колесо шасси?