Leaderboard

За Нанаем по Аксарсаю справа есть вершина Сафедшах(Красотка) 2771. За 1 день. По ощущениям посложнее Чимгана будет) Прямо по курсу - вершина Чадак Метров 250 крутой взлет до вершины. Это уже вид на Коксу

Хороший пример для разбора ситуации. В Яндекс Такси ты застрахован на сумму 100 млн сум при поездке. При ДТП, ты можешь получить страховку на лечении. А вот у бомбил нет страховки. Риелторы -те же бомбилы, не несут никакой ответственности ни за что. Для примера, Чехия, - там риелтор получает лицензию на деятельность. Он обязан: 1. Иметь высшее образование в сфере права, эконимики и строительства. Или законченное среднее образование и стаж 3 года работы в этой сфере. 2. Иметь страховку не меньше $ 100 тыс - ответственность перед клиентом за любой возможный ущерб по сделке для клиента. Общая годовая страховка для риелтора не меньше 200 тыс. 3. Не иметь судимости. 4. Плюс его обязанности проверять техническое и юридическое состояние объекта недвижимости. И там риелтор получает свои 2-3%. Или фиксированную ставку при недорогой недвижимости. Согласись, чешские риелторские 3% и узбекские риелторские 3% сильно разные. В Чехии ты понимаешь, за что ты платишь 3%, в Узбекистане 3% условно за объявление в ОЛХ. В Чехии риелтор - ответственное лицо, на него можно подавать в суд при ущербе от сделки. Как и на нотариуса кстати, который отвечает все своим имуществом.

СТОП. При чем здесь "НПА, коррупция и все вот это"? Ты лично спросил злесь на форуме: "каким способом вы оцениваете труд маклера и с чего решили, что 3% это много?" я тебе отвечаю на этот вопрос. Как пример, другая страна, где маклер получает те же 3%, только при этом у него гораздо больше обязанностей и самое главное - он финансово ответственный за то что делает. Как минимум, клиент за те-же 3% получает страховку возможных убытков на $100 тыс. Поэтому, тебе обоснованный ответ, "Твои 3% - это слишком много, за те действия, которые ты делаешь".

Новомосковская. От стадиона Старт в сторону кардиологии дорога, слева есть 3х этажка. В ней рыбный магаз 3 день как открылся. Прикупил икры и по мелочи. Будем пробовать.

Работа риелтора в Ташкенте, по шагам: 1. Сразу выяснить обстоятельства и причины продажи. Если горит/срочно, то сразу предлагать маклерский выкуп (минус 25-30% с рыночной цены). Если клиент не пишется, то изобразить деятельность, привести подставного покупашку, который еще меньше дает, тянуть время, когда клиенту не остается времени и продолжать ломать на выкуп. 2. Если не срочно, клиент - лох, то - навешать лапши, о том как сложно "нам" маклерам работать, что продавать можно только через "меня", и даже если соседи позвонят и предложат хорошую цену, то все равно только через "меня". Также ломать цену. 3. Не срочно, клиент не лох, цена адекватная рынку. То, обычная работа, объявления, обзвон кентов-маклеров на наличие покупашек. 4. Не срочно, клиент не адекват, цена завышенная. Ничего не делать, клиента слать лесом.

Нажарил 21шт на блиннице от Кукмары - 6шт * 3 захода + 3 шт остаток. Большая сверху вытянула 81г. Сочные, нежные

Достаточно взглянуть на авку маклера, чтобы понять, как же сильно нимб жмёт его святую голову Отсюда и мания величия. Возомнил себя единственным источником информации по докам на продажу хат. Бугага, чуть не лопнул от смеха

Не форум, а Летопись князя Олега С перечислением всех его лошадей Сонет? Трекеры сейчас без очереди Неплохая машинка) Раскаченный Спарк Описывал. Думаю сборщики не изменились за 15 лет вышло новое поколение ещё более балбесных балбесов)

На форуме уже вроде полно тех кто на турбо машинах ездит, что-то я не одного негативного отзыва от них ещё здесь не прочитал…в отличие от владельцев допотопных драндулетов, которые не разу за рулём современный турбовый машины не ездили, но всё про неё знают

@Дмитрий Белый, почитав крайние 2 страницы теперь прям настоятельно прошу увеличить количество минусов с 3 как минимум до 10 я сейчас потрачу 3 минуса на форумчанина который действительно теперь для меня никто и накак)) но мне мало 3:)

В психушке из палаты раздаётся крик:- Я посланник Бога!Из соседней палаты:- Это самозванец! Я никого никуда не посылал!

3 аканчатильна.

Но когда я делаю сам сантехнику, меня не заeпывaют мардикеры с предложением помочь за определенную плату.

Г-н Маклер... Вам дали четкий ответ!!! За услуги маклеров/риелоторов люди готовы платить 1-2%, максимум 3 в особых случаях. Но Вы почему то вечно юлите , говорите про технику/бензин/ком услуги и пр. НЕ НРАВИТСЯ ОТВЕТ , НЕ ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОС. и такое отношение ко всем посредникам не на пустом месте, все посредники подорвали свой авторитет, что рынке недвижимости, что на других рынках. И скажу свое мнение, это не Вам должны принести на блюдечке законы и нормы как в Европе. Это Вы должны начать работать по закону и начать строить цивилизованный рынок. Тогда и законы подтянутся. И вопрос, на который Вы почему то не хотите отвечать... А что Вы делаете за свои %? Конкретно напишите работу. Тогда будет на много проще оценить объем оплаты за эту работу. Во всем тексте, "Вы" Я имел ввиду всех маклеров, не только конкретно нашего форумчанина.

Так не заливай говнобензин

И по кобальту сразу выдают.

По прямой приблизительно 10+10 км. Плавный набор. Хожу счас не часто. Последний крутой взлет дался с трудом) Без тропы, влоб, сыпуха.

Конечно, Сонет! И ветку сразу открывайте: эксплуатация, плюсы/минусы, ищу запчасти, продам недорого

Был в салоне киа. Сонеты 1 и 3 позиций разлетелись как горячие пирожки. Договор на 3-ю позицию (фул комплектация) в мае, получение машины конец октября. Все интересуются наличием люка, как будто так часто им пользуются. Как-то стремно прошлись тонким слоем гравитекса в колесных арках, есть места не покрытые вокруг резинок и проводов, видна грунтовка. После прилета камушков может отбиться грунтовка и тогда машина начнет цвести. Попагрейки нет, зато есть вентиляция. Реально для Индии. Спросил почему плпагрейки нет, ответ мы живем же в теплой стране. Особенно зимой...

Он был женат на той, которая не только здоровалась с привидением

Это ты делаешь вид что ничего не понял. Хотя, ты получил четкий обоснованный ответ, почему твои 3% это дофига. А я спокойно меняю для себя. Я ни разу не платил 3% маклерам в Ташкенте. . Сразу ломал вас на 1-1.5%, это при том что есть реальный вариант.

Абсолютно с вами согласен. Люди любят «слушать» + свое добавлять (отсебятина) , так и рождаются слухи. Не попробовав вкус ананаса - критикуют его. Норм машины Кии, да динамики и супер-пупер лакшери ожидать не стоит, чай не Мерседес. Но свои обязанности поповозки оправдывают на ура. Проехал на Церато 1.6 за 4 года владения 98к км, ни 1 поломки. Конечно ощущение после Джентр и прочего - прям будто на бмв пересел) А так поговорка есть у нашего народа - «Нормально делай-нормально будет!» Аккуратная эксплуатация, а не тапок в пол от светофора до светофора, бензин хороший, масло качественное, и будет любая машина долго служить.

Уебаны тупые. Отменили прописку, а теперь борятся с машинами, мешающим ОТ. Закройте прописку, вышлите всех обратно и будет вам лафа на дорогах

На дачу не каждую поездку же крупный габарит отвозится. Тока раз-два в начале сезона и все Панама, бери шо хош и всё

Скажу честно, я оплатил несколько штук сонетов)

Надо просто развивать ОТ, пора уже запускать ночные автобусы, около конечек метро паркинги удобные, типа заехал на паркинг, припарковал авто и сразу на метро, что бы из таш обла не заезжали в центр на авто. В час пики увеличить количество метро.

Выделенку надо сделать по центру дороги, и отделить бордюром. Глядишь и стоять на остановках автобусы меньше станут.

Так этих пешиков тоже надо учить как и где переходить. Не там побежал - штраф. Многие переходят как маймуны, не там и не так

В общем, по результатам работ могу сказать, что какие трубы не возьми, водоканал сделает через жёпу.

Ночью было видно северное сияние в Портланде и окрестностях.

Тема про недвижимость и маклеров. Поэтому бензин здесь не обсуждаем. Бензин обсуждаем в бензиновой теме, и там тоже много что написано про "мафию". Насчет "требовать" - с тебя здесь никто ничего не требует. Работай хоть по 5% Здесь на твой же вопрос по маклерам, в маклерской теме ответили по маклерам. При чем здесь "бензин и вот это вот все"? Ты Маклер, в маклерской теме, вот и отбивайся от маклерских вопросов. . Тебя два раза спросили, что конкретно ты делаешь, при продаже квартиры, типичная продажа, какие твои затраты, финансовые, временные, трудовые, опыт, знания. А мы оценим, алекватна ли оплата в 3%.

Багажник такой же как в Лосе. А если убрать задние сиденьки, то холодильник влезет. Но такой объём нужен пару раз в год. И то не всегда. Езжу в основном один, реже вдвоём. Нахрена нужен сарай? По делам есть служебный Кобальт,для перевоза негабарита есть служебный дамас. На охоту не катаюсь, по бездорожью тоже. Иначе взял бы Хантер на фирму.А для жены с дочерью Сонет в самый раз. Да, напишу обзорчик. Кстати за обзор на Калину я получил от какого то российского портала ценный приз - магнитолу. Трекер с турбинкой. Я не уверен,что на долго хватит. Ну и самое главное - трекеру нужен только 95й бензин, а в Сонет можно лить 92й. Сам понимаешь, у нас бензин сегодня есть, завтра нет.И наконец - у Сонет меньше радиус разворота, а для меня это важно. На даче улица узкая и въезжать в ворота сложно.

Это же первая партия с "конвеера". Я бы вообще такие тачки не брал для себя. Но наш народ неистребим, купит, детка, самую парфужную тачку, лишь бы в махалле покрасоваться янги колёсами

Ну и цена наверное будет такая что нам всем придется нервно курить в стороне

Иннопром прочитал как Ипподром. Подумал - Шоо, на Ипподроме теперь и маш-базар?!

Угу. Поэтому на Акценте 2011 года, который меня 9 лет возил и уже теперь возит следующего владельца пробег за 400 тысяч перевалил. И до сих пор никаких нареканий к мотору. Мне в ветке про Хундай пророчили мучения, 13- тый год жду, когда они начнутся

к капремонту на говнобензине

Моисей картограф ля..

не покушайся на святое - друзья-застройщики как потом бабло поднимать будут?

Мне почему то кажется, что маклера уже во всю клиентам зачосывают подобную тему. В том числе и наш форумский МАКЛЕР.

Звук детонации написал Ханс Циммер

так они не нужны будут только в том случае, когда камеры начнут слать штрафы за нарушение разметки (не только когда сплошную перед светофором пересекают). Но для этого надо: 1) чтобы камеры на это были настроены 2) чтобы была вменяемая и читаемая разметка хотя бы на дороге (я не говорю про знаки над дорогой) 3) светофоры, которые бы исключали "широкое" толкование сигналов на них Еще было бы хорошо "оформить" перекрестки разметкой примерно как у Мэджик сити. В принципе, для примера можно съездить в тот же Минск, где все это есть и это работает. А пока, в том виде, как оно у нас есть, без гайцов не получится. Раньше жеж они работали вот на эти все разметки и т.п. Меня самого как-то лет 20 назад на Первушке оштрафовали за то, что я занял крайний ряд с "поворотной" разметкой и потом поехал прямо. Вроде ПДД в этом плане не переписывались, но на разметку и рядность в последние годы стало абсолютно плевать всем. Дархан, как пример, ты хороший привел. И в принципе на Первушке есть все то же самое в плане разметки, допсекции светофора и пр. Разница только лишь в одном - нет гайца после поворота на мост, значит нет и порядка. а для этого в ПДД есть п.97.. на который тоже всем наплевать

Дружище, если бы ты на форуме вещал бы исключительно в профессиональном плане, то ни кто бы тебе минусы в отместку не ставил,.. А раз назвался груздём, захоливарился в другой теме, будь любезен - Прыг в корзину.. Всё по чесноку..

Зачем ты так?! Уважаемые люди с опытом продаж и незапятнанной репутацией. . .

Это психология, подняли на 100,потом дадут скидку на 20 вот все радостны и довольные.

Договора на русском языке, интересно их кто нибудь читает из местных? Там написано что просто так без штрафных санкций могут задержать выдачу авто на три месяца)

1- поз белые, 3- поз белые и немного черных срок неизвестно, потому что все на один паспорт сейчас подумываю взять несколько черных 1 поз

Был сегодня на выставке ИНОПРОМ и увидел новую КИА, которую обещают в этом году запустить честно говоря - понравилось, на замену Орландо вполне себе...интересно какая будет цена на нее? есть версии?? P.S. Sonet для жены посмотрел - вполне себе... как по мне (строго ИМХО) - лучше Треккера...

Условия простые: своевременная замена масла в коробке у дилера и в целом обслуживание у дилера. Вот только когда дело коснется ремонта/замены коробки, то скорее всего найдется сотня причин, что виноват ты и случай негарантийный.

Сегодня посмотрел Киа сонет в максимальной комплектации в ТЦ Ривьера, компактный кроссовер, багажник побольше спарка, салон примерно такой же как в спарке, люк, кожа рожа все есть. Музыка от Bose. Какой то мониторчик есть небольшой. Гарантияна ходовую 60т на мотор и коробку 150т. Срок поставки сейчас уже на октябрь месяц при 100% оплате. Договор можно взять в салоне где-то в яшанабадском районе. Тактильно все очень даже неплохо. Ручник обычный рычаг. Дефлекторы обдува немного странные и какие-то одноразовые на мой взгляд.