Leaderboard

Новостройки выжидают. Им есть куда спускать цены. Там маржа нехилая сидит. Если будет малейший ахтунг - шессек скинут. Если бакс продолжит так расти, а ипотека становится все недоступнее и дороже, и новостройки начнут скидывать цены. И пофиг на рост строй материалов. У них простор для маневров изначально заложен

У меня договор не в Гринвиче. Но я был и в гринвиче и в сохиле. И в NRG. Рассмотрел все по нукусской шотке госпиталке. Парквуд тоже глянул. Гринвич нет сквозных. На этот год. Тока углы. Поразило что там жёлтые баклажки от строителей не выбрасывают. Ну да ладно. Угол 95 м2 по моему порядка 820 млн при 100% оплате. В Гринвиче немного чувствуется использование всего локального. Кабеля трубы батареи. Район такое себе. Сохил норм. Но как по мне если жил на шотке или в центре это не тот район куда хочется переехать. В сохиле двуха односторонняя 66м2 насчитали 554 млн. Со скидкой. И треха 74м2 638 млн. Парквуд 83м2 не распашенка 100 тыс. Я не нашел комплекса который зашел в районе шотки госпиталки. Бизнес класс не в счет. Когда узнал что в комплексах бизнес класса тчсж 6500 - 7000 за м2 чет как то восхитился. Нармальни так 500- 600 тыс в месяц за постригание газона вываливать.

Вот это о...ное пиво! Внутри шишки или что. Но бомба. Натурпродукт.

Да я чисто за локейшен предположил. Раз на той стороне, значит дипломат или снбшный дом справа. Или же другие два новостроя уже внутри квартала, за Дикарем и 9-ти этажкой. Там среди 6ти этажных новосторек есть и 8 или 9ти этажная. Но вроде не габус. Там вообще, по-моему кроме снбшного дома нет габусов. Многие маклеры понятия не имеют, что Габус - это одна конкретная строй-фирма, а не ВСЕ новостройки в центре

Да я уже "в клочья порвал" возраст дожития, ем ВСЁ что нравится, доходы позволяют. После 01/01/2023 на надбавку к пензии (до 12брвип) можно 3 банки лососевой икры каждый месяц покупать. Когда ремонт делали на лоджии, то нашёл там балон 2л с картофельным крахмалом, лет 15-20 там провёл, попробовал- кисель прозрачный прекрасного качества, с удовольствием съели

Нынешние старики в 70-80х были молодыми и здоровыми. И жара переносилась намного легче. К тому же во многих дворах были бассейны, детвора купалась, а взрослые могли просто посидеть возле воды. Если не бассейны, то были Парк Победы, Комсомольское озеро, озеро Бахт, берега Анхора и др. К тому же было очень много арыков, где вода текла даже летом. А старики помнят и зиму, когда заливали катки, играли в хоккей, катались на коньках... Как то так.

Я не знаю, насчет ремонта квартир, но ремонты гос.заведений, особенно медицинских - точно делают кочевники. Особенно туалеты, которые постоянно делают в виде трона. Обратите внимание на этот экспонат в одной из больницы нашей Родины... Руки кому оторвать - прорабу, рабочим или идиотам которые принимают? Самый класс, когда широкая труба унитаза через переходник входит в узкую трубу раковины... Что должно вызвать хороший засор... Ну и вишенка - это окно без занавесок на 1 этаже, напротив жилого дома

Здоровья вам!

не будут присылать ничего. И дело не в том, что переводы не работают, доллоры купить не могут. Всё гораздо проще -- у них снизилась покупательная способность. Работая на той же работе, за те же деньги в рублях ( это в лучшем случае), условно скажем купить доллоров теперь они смогут в 2 раза меньше ( так как курс поднялся в 2 раза), а соответственно и высылать им будет нечего. Им то тоже самим там нужно питаться, одеваться и снимать жильё

Закрыл вклад ПСБ, держал там 105.000.000(на июнь 2021 это 10.000 у.е) под 22% ,за 9 месяцев заработал 17 млн. 105млн тут поменял на баксы и вышло 8900, а 9 месяцев назад это было 10.000 у.е.

С тяпницей

Это был последний месяц, когда какие-то спецы заметили рост недвиги

Иншоот - это строение. Этаж будет "қават"

Поменяли. Стало 23%. Люди 26,5 и 27% ные вклады закрыли. На что надеется Капиталбанк? Кстати, они нас внимательно читают.

я пока в сторону банков ехать не планирую. Пару месяцев. Всё порешал с налом, пусть пена схлынет.

Скажите пожалуйста, а в чем собственно везение? Я так понимаю это однушка в бюджетном доме из сендвич панелей возле Электроаппарата за 34 000$ ?

60 минут при 65 градусах в 95% случаев, иногда power, который на 70 градусах, все остальное ненужная муйня типа загрузки на половину или бесполезного эко-режима, при наших-то ценах на электричество. Четыре часа гудит, чтобы сэкономить 267 сумов (условно)

Тебе нужно понять, что существует покупательская способность населения. Реальные доходы. И они мизерные у основной массы. Именно эта составляющая и формирует реальный/биржевой курс $. Если мигрантам дадут скачуху с обменом долларов и индексируют зарплаты, то приток зелени восстановится. Продажу золота и других валютных позиций по новым ценам, также, никто не отменял. Узбекистан сейчас может начать очень нехило зарабатывать валюту, как транспортный хаб (пассажирский и грузовой). Не толкали бы все пальцы рук и ног по своей врождённой привычке. . .

В кэш, только в кэш. Вы забыли 2009 год? Когда в 2008 году был кризис,то до нас он дошел к началу 2009 года,цены на недвигу сначала упали в 2 раза. И нексия с 20600$ упала до 7500-8000$

Если стройка продолжится то спецы всегда будут замечать рост цен даже там где его нет.

Я вот тоже целый месяц или больше подговаривал, сегодня вот он заплатил, доволен как слон. Значит труды мои не напрасны.

Solaris не рекомендую. Застройщик Grand Capital - должны были в конце 2019 года - в начале 2020 года сдать объект и вроде до сих пор еще не закончили. На другом объекте Moderno - поменяли дизайн здания в середине строительства. Мутно как-то у них. Чуть сам не влетел.

Которое Шторм покупает у Спая в Погребе

Короче. Разговаривал сейчас с другом в Домодедово. Он при мне связался со Сбером. Иди покупай баксы без ограничения. Курс 100/122. Только одно но: покупаешь зелень (бумажки) безналично.

Уже задрали эти дожди. Солнце хочу. Не представляю, как народ в России живёт, где по полгода эта хмурь с неба сыпется и солнца не бывает....

Конечно не аналог, он имеет все шансы покрепче 2008 оказаться.

А вот это реально может всё подкосить, сами же себе нагадили. И узр тут уже не поможет.

Я думаю не вполне законно, как и у нас, десятилетиями это всё длилось Есть мнение, что через месяц-два продажа $$ восстановится, но будет лимитирована. Россияне вообще в долларах не живут, не считают расходы, не планируют поездки/закупки, не считают ремонты и продажу недвиги и тд. Там сто лет, как баксы простым людям накер не взаложились. Просто идёт такая макроэкономическая политика сейчас, в период серьёзных санкций.

Они в большинстве не на свои деньги строят. Есть кредиты от банков, есть частные кредиторы - которых не устроит возврат инвестиций в течение 15-20 лет.

Так и есть. От 2Х до 3Х от себестоимости продают.

Причём тут знать не может? Прогнозы делаются на основе политэкономических новостей: война, развязанная основным инвестором и торгпартнером узб обложенный санкциями, страна сама повязшая во внешних долгах, хоть и с золотом (в теории), резкое обесценение транзакций мигрантов - как один из основных пунктов ВВП, проблемы с логистикой, и много ещё тд и тп. Очевидно же было как божий день, что сум никак не удержат и он резко покатится вниз? Я вам больше скажу: со вчерашним анонсом четкой позиции узб а-ля "Россия - захватчик" экономику нашу теперь будут прессовать не только косвенно, но и напрямую сам большой брат! Так, что не надейтесь на курс 12-13

Я бы на Вашем месте попридержал кэш. Если пойдет развитие кризиса, появятся варианты в этом же комплексе дешевле чем сейчас застройщик просит. Много народу берут хаты в новострое на стадии котлована с надеждой продать с хорошей прибылью через год. Но скоро некоторые из них начнут скидывать по себестоимости или с небольшой накруткой (что дешевле чем у ГХ сейчас будет).

я бы 2 недели подождал... но всегда найдется спец... который с пеной у рта будет утверждать что на 2 день делал и никто не жалуется

До Ангрена местами пизнец Сталинград, машины десятками стоят на обочинах, колесья меняют..

Вместо одного слова "ребра" написал целых девять Сассик-магзава

Пусть проставляется. Я уже хорезмскому товарищу, который успел купить 2 квартиры, на завтра заказал бычка зарезать. С него не убудет.

Сегодня знакомый успел по акции со скидкой оплатить 366 млн (с учетом 5% скидки). Вчера там был хай-вай, многие надеялись на ипотеку, в итоге всё приостановили..

Короче, пересчитали по курсу 14300 ОФБ приостановил ипотеку. Готовятся к 23 %

На счёт повышения цен у ГХ. Однушка , которая стоила 364 млн сум сейчас уже стоит 450 млн!!! Вот это я понимаю - перестраховались!

я тоже 27% оставил с мизером

Странно. Я за декабрь , январь и февраль получил по 27% , а в 7-8 числах марта решил закрыть.Был готов что удержат с основной суммы.Так мало того что не удержали,но и за неполный месяц заплатили- правда по 22%. В своё время открывал 4 вклада .Сейчас два оставил с минимальными суммами на всякий пожарный- вдруг больше не будет таких.

Зато гречки в магазинах полно Вайдодщики еще с первого карантина не доели

Это шанс тем у кого зависли сумы, нужно брать доллары, у вас 2-3 дня.

дело в том, что планку в этом году могут совсем не устанавливать. И правильно сделают. Валютные интервенции ЦБ ни к чему.

Праздничные дни должны пройти в оптимистичной ноте, сегодня наверное снизят курс немного.

Так к сведению инфа. Перед закрытием позвонил в банк говорю сумма не маленькая я хочу закрыть меня 22% не устраивает, вы будете делать для меня спец.предложение хотя-бы 25% ,с учётом что цб сегодня +3% сделал и к тому же есть банки которые клиентам от 10.000 у.е. и выше делают другие проценты,которые нигде не публикуются. Ответ нет в псб банке нет привилигированых клиентов хоть 1$ хоть 1 млн $ всем 22% даём.Положил трубку, через 30 секунд вклад был снят и уже сконвертен на Мастер кард,пусть на карте лежат валютной до лучших времен или положу на валютный вклад под 5%, хоть что-то.

нужно было загонять в 2020г и вытаскивать в конце января 2022г. 22-23% годовых давали нормальный выхлоп. Я немного опоздал с заходом, но вывел с минимальными потерями.

Буквально час назад..

На сало его пустим Шучу. Просто игнор, зачем нервы портить и доказать,верит гуд,не верит его дело.