Leaderboard

Ощущение, что маятник по ценам уже набрал максимум отклонения, застыл и легонько начал поворачиваться в обратную сторону. У многих владельцев недвижимости (и маклеров) сейчас стадия отрицания, но реальность неизбежна. Я повсюду вижу плакаты с объявлениями, которые висят уже не 1ый месяц. Все усыпано акциями и рекламами от застройщиков. Сам живу на Чиланзар 6, тут в соседнем доме на 1ом этаже в 5-7 мин от метро висит плакат на 3х комнатную уже 4ый месяц. Домино в моем понимании будет складываться в следующей последовательности: 1) сперва поползут вниз цены премиального жилья; 2) дальше неликвид большой площади; 3) 1-2 комн квартиры в спальниках на периферии; 4) 1-2 комн ликвидные в хороших районах/возле метро. Мы сейчас где-то на 2ом пункте, думаю. И кто-то уже писал про психологический эффект. Последние пару лет была цепная реакция на покупку на основе догмы "покупай по любой цене, все равно будет расти". Не долго осталось до обратной цепной реакции.

На сутки мариноваться и на 1.40 в духовку. Ням-ням. С "Агидель" для аппетита.

Может кому-то будет полезной информации=)

Мозговая кость копченая на вишне. Ощенама калорийно и сытно.

В такие прохладные дни лучшей едой будет согревающая шурпа, Pay Shorva, в неприметном заведении O’tov Choyxona по улице Нуравшон, 11 Шурпа с паем, и через несколько минут ты ощущаешь прилив тепла по телу. 3 вида шашлыка, заказал по палочке каждого, печень, ах, какая там печень, как на Бешагаче и в кафе "Чёрная кошка" на ЮА, в эти 3 заведения можно всегда приходить на шашлык из печени, именно вот такой должен быть шашлык из печени, мягкий, нежный, сочный, так и тает во рту, просто объедение Сейчас некоторые "товарищи" начнут бросать тапки, т.к. в заведении нет ценника, нет чеков, и меню давно не обновляли но люди идут толпами, скорее всего потому что вкусно. Итого: Пай шурпа, 3 вида шашлыка, солёный салат, хлеб (порция), чай с лимоном = 85 000 сум

Сатурн находится в ореоле стрельцов,луна движется к созвездию малой медведицы,это безусловно скажется на ценах квартир в Ташкенте, которые падают уже 4-й год подряд...

А теперь вишенка на торте международных отправлений! Зайдите в майгов, Перечень услуг, "Таможня", далее "Информация о товарах, поступающих на имя физических лиц международной почтой и курьерскими отправлениями". Выйдет ваша инфа (пинфл, айди и пр). Выбираете год и вуаля, видите, что вы получали/заказывали. Был оченнама охуюдивлён, узнав, что на моё имя и персональные данные оформлено 5 (пять) контрактов с РФ за январь месяц. Естественно, что я ничего не покупал, не заказывал и не получал в январе 2024 из России! ! ! Все контракты имеют инн юрлица, заполнявшего таможенные документы. По инн нашёл контору и чела, кто попытался мне объяснить, как под мои персональные данные они получили товар по 5 контрактам. Завтра к своему юристу, оттуда, скорее всего в прокуратуру с заявлением. Сначала юрист должен сам решить, как действовать с этими ушлыми друзьями. Паралельно, сегодня ушло письмо в службу поддержки WB. Жду ответа. Проверяйте, не оформили ли на ваше имя чужие посылки из-за рубежа, пока вы ни слухом ни духом.

Для меня посты Маклера в этой теме полезны. По ним я смотрю, где не надо трапезничать

Это не доход, это чистый остаток по итогам года (общая прибыль за минусом всех затрат) Ну не знаю, куда бы Вы уехали... Но возвращаетесь Вы часто Я теперь себя чувствую каким то бездельником, кто не может деньги заработать У меня Есть конечно знакомые долларовые миллионеры, но среди них только очеловек 5 кто сам заработал, остальные получили бизнес либо от родителей либо от жены

Я уже начал

Миллион туда, миллион сюда, дай закурить.

интересно сколько % рабочих может позволить себе купить квартиру в Ташкенте со своей зарплаты? ИМХО будет также как во всех капстранах где менее 20% населения принадлежит большая часть жилой недвижимости, а все остальные сидят на аренде жилья с рождения и до самой смерти. Так что цены на недвижимость в Ташкенте пока бабло сюда течет будут повышаться, причем стоимость земли в Ташкенте будет расти быстрее чем стоимость квартир.

Обновление графиков и таблиц банков Узбекистана на конец 2023 г.

Я за то чтобы все чиновники ездили на работу только на общественном и личном транспорте за свой счёт. После этого пусть рассуждают про роскошь

Пусть пешком почаще ходит, будет ближе к народу и его нуждам.

Значит надо брать китайское.

Щупальца кальмара, политые лимоном, хорошая закуска ощенама, с коньяком тоже хорошо заходит. В общем, будем!

цены на премиум мало когда падают. нужно мониторить неликвид последние этажи во вторичке вот они сыпятся первыми.

Поворотники нужно всегда включать заранее. Что бы окружающие знали о твоих намерениях и предприняли определённые действия...Другое дело, что совершать манёвр нужно тогда, когда тебя поняли и уступили дорогу...

выше уже есть оффер: отрапортуют о Евро-5 83м бензине. Не имеющем аналовгов

Хорошо бы еще машины со дворов выгнать, а вдоль дорог платные парковки с паркоматами. И бюджет наполнится и детям место для игр во дворе будет.

Если у них нет денег на хлеб, то пусть едят пирожное (с)

Год назад: https://www.gazeta.uz/ru/2023/02/08/construction/ В Ташкенте введут мораторий на новое строительство — президент Узбекистана

Был же помпезный проект все чинарье вывести за пределы Таша. Как минимум - в ТойТепу. А еще кто-то обещал тормознуть безголовое строительство по всему городу.

Мы вчера с друзьями за одним столом обсуждали новые Сонги Чампион эдишен. Самое основное там преимущество, и очень существенное в нашем климате - это тепловой насос. Говорят только печку включил, жара в салоне, как в уазике. К сожалению, в дорестайле, это совсем не так. На обогрев в дорестайле уходит оооочень много энергии. В минус 5 ... минус 7 до 50% батарейки. В 0 - .... +4 - до 30%. В остальное время года климат контроль почти не сказывается на расходе/пробеге/мощности - для нашего климата это все равно плюс, т.к. летом на бензиновых двигателях заметна потеря мощности от кондея. P.S> Я свои отзавы и восторги про электрички пишу с учётом того, что есть личный паркинг с законной зарядной станцией и с учётом того, что одна из машин - гибрид, на одной заправке которой мы доезжали из Ташкента до Тудакуля (за Бухарой) при полной загрузке машины (4 чел + бухло/шмотье). Если бы машины были бы чисто EV, то дальше Чимгана/Бричмулы и только в летнее время, я бы не выезжал. А по хорошему, вообще лучше за пределы города не высововаться на чистой EV.

по следам блогера Вохобчика:)

Я думаю,что если 80-й реально уберут,то люди начнут больше брать турбо.Там расход меньше,а цена на бензин кусаться будет же, главное чтобы 91-й был качественный. Да он на электричку переходит и решение это не связано с сегодняшним решением. См его посты выше.

Не по теме... но 80-й очент мало влияет на качество воздухе в Ташкенте. По теме - сегодня возвращался с Долины. Много фур с белыми Кобами м/т. Это на них в ноябре раздавали договора что ли? Когда только через автосалон можно было взять

Очередь снизилась до 10595. За 9 дней -243. С 25 декабря -5511. Белый кобальт.

Вроде разговор был за производство в Узбекистане, так не вопрос,они его не будут производить и продавать на гос.заправках УНГ, но частники будут заказывать в РФ или КЗ на заказ 80й и будет тут его продавать, по факту же он не местный. Или вообще с шиком схема 83,85 или 87й какой-нибудь,считай уже не 80й ,но тоже самое гавно))

В Ташкенте комфортнее станет жить. Но дороже.

Я уже не верю ни кому, ...

только скорость/дистанция + держит ряд.

«Город должен быть для пешеходов, а автомобиль стать роскошью» — президент Узбекистана

и платили за стоянку у места службы

а кто он такой, чтобы с мигалками ездить?

Добавим те 25%, о которых вы говорили к новости про гравий? Артето -50% Бубука +50 Битва двух аналитических школ в рамках одного форума. Наблюдать очень интересно! Ещё бы сроки озвучили

Накуя до усрачки спорить и обсуждать то, чего стопудово не будет?

Привет! Купил 5 авиабилетов. Экономия 3,5мил сум.... билеты возвратные и с багажом

А че не 100?

Не дождётесь!

От нового гнезда до Семейного ещё ближе, до ЭКО - 400м, а технику и мебель можно новую купить и собрать.

Ара,не путайте инвестиции непосредственно в проект и покупку самой квартиры для перепродажи.Я сам даже сейчас имею долю в проекте сити своего города.В процесс строительства,продажи и цен я не участвую,прибыль получаю в м2,а вложенную сумму обратно налом.

Штампы разные нужны, штампы разные важны Ещё долго в Совке нужны штампы. Можно поставить ультра-навороченные системы на границах, но в мозгу пипла такие системы ещё не скоро окажутся. Потому как, руководство все ещё дремучее. А учитывая, что новое пополнение служит под ним, и оно тоже становится таким же И это касается все сферы и отрасли

https://upl.uz/incidents/39438-news.html 12водителей, не транспортных средств Будет то же самое но за другие деньги. Все на официальном уровне.

А кто-то - будет жить сильно лючче, за счет всех остальных. Попробуй связать три факта: Визит МШМ в Китай, истерики местных "экологов" и эти вот мудрые инициативы. Самое время перечитать Оруэлла, Хоббит. Ферма - она как раз про это, а не про социализм, как таким как ты кажется.

Скорее последний месяц зимы

И мне, что то мне подсказывает что надо 10 утра дождаться, сайт то наш родной.

Разошлись в миллиметрах... Пушкинская.mp4