Leaderboard

Продалась сегодня квартира 47квадратов, пустая коробка, в сити. Чуть больше года назад брал за 53к. Ушла за 79к на руки + 2к забрал маклер. В продаже 5дней. Да, совсем уже недвига не продаётся

поправка: исходя из реальных условий, от 7:00 до 19:00. с 6:00 до 7:00 и с 19:00 до 19:30 частично солнце, частично аккум. далее чисто аккум. в целом на ночь оказывается 5 кВт*ч хватает, если не включать мощных потребителей (духовка, стиралка, термопот, кондер...). примерно 60-70% дней в месяце потребление снаружи 0 кВт*ч.

Обычно когда люди делают какой-то прогноз, они на чем то должны свой прогноз обосновывать. Если прогноз не сбывается - значит где то есть ошибка, не все факторы учтены. Большая группа форумчан все еще прогнозируют падения цен, но цены по факту только растут. И никто не хочет признавать что прогноз был не верный. До конца будут утверждать что ожидается падение (но когда-нибудь наверное и будет падение какое-нибудь)

работая с иностранцами не один десяток лет. Вывод : профессионалы сюда не едут в своей стране работы хватает или в ОАЭ, США по контракту. Сюда едут бестолочи на 90%. Бестолочи они у себя в своей стране, а для наших чинуш и псевдо инвесторов - профессионалы ) ибо Узбекистан не в состоянии платить настоящим специалистам

Не будет, никогда не будет. Ибо своруют все

Тоже в шоке что есть люди которые в авиакассы ломятся, когда по инету не отрывая жопу все можно сделать.

Спасибо, да сам рад что успел. Думал уже всё пропало Там разброс цен большой, от блока зависит. Те хаты (именно коробки) которые смотрят на сам парк самые дорогие - до 2000$/м2 продаются, те что на детсад и на бывшую ярмарку навои, как я понял самые неликвидные +- 1300-1400. Но мы понимаем что всё это скоро закончится, нам же умные люди тута так сказали

Может завести отдельную тему для себя? "Я покушал" или "Моя еда". И там постить всю еду, которую покушал. Просто уже слишком много постов, каждый день, любое кафе, любое блюдо. Но, в основном одно и тоже. Фотки одной и той же корейской еды или там тортиков на кухне мы уже посмотрели "тонны". Тут все в теме знают что такое "Уголок", и какая там еда, качество, и атмосфера. Зачем нам всем опять смотреть кучу фоток? Зачем нам фото салата или хлеба? Просто здесь в основном люди пишут про заведения, которые малоизвестны, или обладают высоким качеством своих блюд. Или какието уникальные блюда. Но, про Уголок все знают ! Ничего не имею против него, я там сам на вынос беру для ностальгии маме. Просто уже во всех темах "еда Маклера" Я понимаю, что это свободный форум. Но, это очевидно уже становится личным инстаграмом и очевидно начинает раздражать народ. ЗЫ как бы мое мнение. Форум то свободный.

Успели,поздравляю! Ещё бы 5-6 дней до конца июля и всё рухнуло бы И пришлось бы поменять на мешок муки. А если серьезно по 1725$/м2 выходит

Ара, ты наивный? Ну вспомни бензин - сделали биржевые цены, цена взлетела в 2 раза за 2 года.. и шо - нет перебоев с бензином? Тут только массовые расстрелы, конфискации и показательное битье кнутом на площади спасут

Пару человек сказали и хватит ) теперь вот каждому надо под толпу высказаться .. не красиво как минимум Вот водите своих любимых трепетных романтичных в новые вкусные места и получайте удовольствие и благодарность после) на Шота Руставели citycafetashkent . Бывший океан. Ооочень хорошо приготовлено и продукты свежие . Цены норм. Насколько они могут быть норм для Ташкента с такой вкусной едой. Индейка с киноа под соусом. Упругая, сочная, нежная .85.000 меню разнообразное и мраморная говядина, и краб и мидиии, и стейк из капусты)

Взял чуть дешевле, да…Но как бы он получил тогда ровно столько, сколько мне озвучил. Да и по +-60 достаточно вариантов было. Это сейчас там цены нормально так скакнули. Кстати твой скрин год назад когда брал: Так что ты там про хороший выкуп говорил? Вот и доверяй после этого вам маклера-риэлтером

Есть у нас на массиве кладбище, мусульманское, что по бетонке, а на массив выходит задняя сторона кладбища, короче...глухомань ещё та, там днём страшно ходить, а если пешком идти от бывшего кинотеатра Феруза, то 10 минут на бугорок, самый последний дом на массиве Так вот к чему это я, задница ещё та, а квартирку с руками оторвали: 1/2/4 кирпич, 2х6, москва, 40,20 кв.м., торец. средний ремонт, без торга 30 000, рано утром вышло объявление и первый клиент оставил задаток, сегодня в 15:00 оформились уже.

суицидники чтоли ?)) среди моих знакомых наоборот все расхотели ехать)) Один проживая постоянно в Таше даже решил хату продать в моск области. Здесь деньги в оборот решил пустить тот район своеобразный, желающих реально много. Как правило продавцы дожидаются, ценик только всегда растет

В моей машине бензонасос помер сам. В том смысле, что топлива в баке всегда хватало и "до лампочки" практически никогда не доводила... Просто в один момент насос стал шумно работать. Думала, вот завтра ну точно поеду, заменю... Ага, поехала) Заглушила машину, а когда вернулась, она не завелась. Шума работы моторчика слышно уже не было... Всё, приехали. Вызвала мастера, под светом фонаря, до полуночи потом меняли.. Стоит около 200 тыс, бывают еще китайские, они дешевле. Пробег на тот момент был около 65 тыс. Мораль. Ничто не вечно под луной))

Шашлык - Самса на Шастри: 2 алат самсы, 3 палочки рулетиков, 3 палочки марварид, косушка манпара, графин Мохито, салат Ассорти, кола 1,5, чайник чая = 335 тыс. Все вкусно, цивильно и без курева. Забыл сфотографировать, пардон

Здравствуйте, друзья. Хочу прояснить ситуацию по гибридам. Тут нужно уточнить что гибрид в ходе развития пережил 2 поколения. Гибрид 1 поколения (90-е годы) - это автомобиль имеющий два двигателя на разных типах энергии. (Обычно ДВС и Электромотор) Где оба двигателя являются тяговыми. Вышеупомянутые Хайлендеры относятся к этому поколению. Расход топлива - около 5-6 л. /100км Гибрид 2 поколения (2018-е годы) (последовательный гибрид) - это так же гибрид, имеющий два двигателя. Только ДВС не является тяговым. Здесь он в качестве "зарядного устройства". Расход топлива около 2 л. /100км Исторически главной задачей гибрида 1 поколения - была экономия топлива, то задачей 2 поколения - является увеличение запаса хода электромобиля. Гибрид 1 поколения очень сложен как по устройству, так и по алгоритму работы обоих двигателей и трансмиссии. Техническое обслуживании и ремонт таких машин - отдельная тема для разговора. Причина непопулярности у нас этих машин кроется именно в этом. Гибрид 2 поколения (последовательный гибрид) появился относительно недавно - с 2018-2019 годов. Этот вид ещё мало изучен нашими пользователями. Он появился в ходе гонки за увеличение запаса хода электромобилей. С развитием электромобилей запас хода увеличился с 2011 года "Nissan Life" с 150 км до нынешних многочисленных электромобилей в 500 км и больше. Однако, как выяснилось нельзя бесконечно увеличивать ёмкость АКБ. Свыше 600 км это становится нерациональным с точки зрения занимаемого АКБ места и веса в кузове электромобиля, да и цены. Следовательно оптимальным решением стал Гибрид 2 поколения, который смог обеспечить запас хода до 1000 км и больше. При этом ёмкость АКБ уменьшилась и полегчала в весе. Ёмкости АКБ в таких гибридах примерно хватает лишь на 150-200 км. А расход топлива около 1,5-2 литра на 100км. Но есть одна загвоздка - Таможня рассматривает такой гибрид как бензиновый и соответственно растаможка обходится очень дорого. Эта информация на прошлый год. Как обстоят дела сейчас - не знаю. Во всяком случае один товарищ в прошлом году очень долго боролся с таможней по этому поводу. Так же не стоит на месте и скорость зарядки. Сейчас в Ташкенте в нескольких автосалонах на продаже есть электромобиль, способный за 5 минут получать заряд на 150км пути. Это BYD Dolphin 2022года. У него на борту стоит АКБ последнего поколения BLAID. Резюмируя, смею предположить что в ближайшем будущем мы можем увидеть гибриды, способные за 5-10 минут дозаправиться на 500-600 км пути. Это уже сопоставимо с автомобилями с ДВС. Еще несколько лет назад это казалось далёкой мечтой. Спасибо за внимание.

3/4/5 Авиасозлар 4 (кинотеатр), кирпич, москва, 68 кв.м., убитая, выкуп 34 000, вчера продали за 42 000, на продаже 2 дня.

Коллеги, недавно писал в ветке про проблемы с оборотами, 3000 об/мин при кикдауне и всё. Поменял бензонасос в сборе, проблема ушла. Ошибок в двигателе не было.

Попробуй вот эту лапшу. Лучше нет на рынке В курбульон тока эта лапша. Яичная, тонкая, упругая

лишь бы его бесплатным не сделали. Иначе это будет очередное позорище с несчастными случаями А пока – звучит привлекательно для любителей фастфуда и стритфуда (шашлык и плов - вполне себе стритфуд)

Спасибо за это! ЗЫ Я про спойлер! ЗЗЫ За то, что спрятал!

Месяц не заходил и тут исписали на 200 стр, пока половину осилел. И за эти 100 стр, тут артето пытается всех убедить все наступило ж.о.п.а мира.... в недвижимости цены упадет потому что людям станет нечего завтра кушать, наступит голодуха, и все сбережение уйдут в унитаз то есть на еду. Давайте разбираться. Во первых - трата денег на еду и на квартиру это совершенно разные траты. Возможности купить квартиры не зависит от того что у тебя на столе на завтраке, доширак или хлеб с маслом / сыром. 2. Если спрос упадет то и стройка перестанет приносить прибыль то есть новостройки перестанут строить, тем самым на рынок выйдет меньше предложений новых квартир. И рынок отреагирует и и цены на квартиры перестанет падать в цене. 3. Недвижимость это не скоропортящийся продукт его не будут скидывать чтоб быстро от него избавиться. Потраченые миллион дол на дом никогда не продадут за 500 тыс. Пусть прибыль упадет, но недвигу никогда не будут продавать ниже себестоимости. 4. Если цены на продукты возрастут, в чем я кстати соглашусь, и к чему идет тенденция во всем мире. То случиться парадокс. На рынке недвидисмоти появиться быльше денег на покупку новостроек. К примеру колхознику станет выгоднее продать помидоры, дыни в соседний Казахстан, Россию. И вырученные больше денег от продуктов (цены выросли) вложить свои деньги в Ташкенте квартиры. Вот именно, чем выше цены на продукты питание, чем больше денег у колхозников, чем выше цены на квартиры. Читаем дальше что там артето еще скажет.

КК, Галаба парк. У него все незаконно, что не он делает. Гаражи клоповные снесли незаконно, стройки незаконные, Обод махалля незаконная, все незаконно. Зато брать свои 3% в хрустящих долларах, без ИП даже, торговать пиратскими дисками на Янгиабаде - это законно как оно есть.

Давайте скажем прямо, в Узбекистане законы не работают, кто, что хочет, то и строит, в т.ч. и по новостройкам. Поднимут дом, а потом бегают с баблом и просят решение и кадастр

На собеседовании на получение гражданства Израиля: — В анкете вы указали: мать и отец русские, а кто же в семье евреи? — Никого, я первый.

Стоит проект и уже мхом зарос Там Бубука с бухарцами на Дамасах насмерть стояли

Бедона-шурва на Чигатае -- давняя найопка.

3/4/5, без ремонта Периферия дорожает в первую очередь за счет областных, которые на этой периферии и занимаются бизнесом на базарах различных итд. Им центр нафик не обосался. В центр прут тока более бабластые из них. Но их в разы меньше базарщиков, которые и аккумулируют рост цен на периферии. Я бы и сам там купил, чтобы любовницу водить. К окну поставишь ее, а у нее все дырки втрое у'же станут из-за тамошнего вида. Кайф же

знакомый выставил хату на продажу, чел чуть ниже среднего уровня ,общая площадь 70 м2, пятилетняя "новостройка", требуется ремонт, окончательно 73k$. Цена его хате максимум 65к$, ибо за 80 можно купить с ремонтом. Спрашиваю от чего такая цена ? Ответ : Дом хочу именно 73 не хватает. А если не дадут 73? значит не продам.! Блин наш народ когда не будь начнет думать согласно реальностей вокруг, а не по своим хотелкам ? ps наблюдаю за продажей с большим интересом.

Чёто нифига цены не падают и не вижу никаких причин на снижение (хотя очень хотелось бы)

на 5 кВт аккумулятор. время его расхода зависит от потребителей. если нагрузить на 1 кВт, то грубо на 5 часов хватит. да как обычно, как у всех. кондеры, электродуховка, стиралка, утюг, термопот... телевизоры и прочая утварь. я не делал отдельную линию, просто в разрез подачи 220В подключил, т.е. инвертор питает весь дом.

В Узбекистане нельзя не своровать, что ни день, то махинации с бюджетными деньгами. Если Мирзиеев сказал, что вера не позволяет ему ввести расстрел за коррупцию, значит так и будут продолжать грабить узбекский народ. Им до задницы проблемы народа.

Не знаю чё вы ругаетесь? У меня провели реконструкцию и всем понравилось. Сделали чистые тротуары,плитка, бордюры, дорогие деревья высадили. Всё поливается,обрезается. А раньше чёрт ногу сломает - яма на яме, советский ещё асфальт весь в хлам разбитый. С удовольствием гуляю по новым аллеям.....

Фтопку такой вклад При закрытии вклада ранее предусмотренного договором срока, проценты по вкладу начисляются из расчёта 1% годовых

Работают законы. Просто псевдоинвестор хочет на халяву и вчера, по срокам. Простой пример, долгое время сотрудничаю с Enter, ранее с Лукойлом. Все компании делают исключительно по закону. В законе все расписано как правильно, и сколько это будет стоить.Надо читать закон и грамотно подходить к делопроизводству. Да за счет своих рычагов эти компании могут ускорить процесс, но будет на бумаге все чисто и по закону.

Ара, всё через суд. Любые дядечки, даже в дорогих пиджаках будут посланы по известному адресу....в суд. А если жильё единственное ты ещё попробуй их выселить.

А можно фото той,у которой пещера?

В лихие 90е до поножовщин доходило. После чигатайских перепёлок в Ташкенте стало притчей в языцах говорить про любое заведение с заряженными ценами - Чо, на бедана-шурпа сходили?

у ары признаки шизофрении это начало! по ночам будут мучать кошмары обманутых клиентов галеры уже давно подтянулись к 800-900

Новые поезда с кондиционерами. Пока ещё с работающими.

Не путай компанию и людей, под санкциями Аэрофлот, а люди там работающие, как физлица, нет. Любой может оттуда уйти и устроиться в другую компанию.

Окна во двор и частично вдали на сити. Спасибо добрый человек Есть те кто и по 800 в начале покупал, я чуть поздно спохватился и мне 95квадратная ровна в штуку за квадрат встала. А эту я после у друга купил, когда ему бабки срочно понадобились, выкупаны ему 40к и не копейкой больше за неё предлагали

Смотрю как спонтанно начинают реконструкцию вполне годных дорог, складывается впечатление, что кому-то очень надо окупить завод по производству бетонных бордюров. Везде втыкают эти бордюры, несмотря на целесообразность. Может быть и есть какой-то утверждённый план реконструкции?

Если у аэрофлота проблемы минимум на 2-3 года , то пилоту Аэрофлота я бы сейчас уже думал поиске работы в новой АК. Всегда можно вернуться в прежнее место работы, а зарабатывать и кормить семью нужно сегодня.

Все еще сидим без света. РЭС лепечет про необходимость замены 700 м кабеля.. дай бог хоть к утру бы дали. Причем за 2 часа до этого врали, что в течение получаса дадут. Прикол в том, что точно такая же херня была 10 дней назад, сидели с 5ти вечера до 4х утра без ЭЭ, тоже типа ВВ кабель поврежден был. Пойду завтра пинать домкома и махкома писать заяву от махалли в прокуратуру на предмет проверки деятельности районного РЭС - заипали.. 30 лет нихрена не делается, бабло прожирается

Красные стрелки станция ЛЭП, её очень очень давно под здание замаскировали, типа чтобы вид не портил Синие ваши дома. Ближе к станции дом в котором незаконные этажи снесли. А так это место находится позади бывшего РОВД по сути и змеепитомника бывшего. Эх детство детство ты куда летишь. Раньше там у нас Сабир Рахимов стоял один, людей не было, только местные с района только под вечер собирались в парке, там у нас бильярд был для своих, пинг понг, кафе убивать время. эх сколько там времени мы проводили под деревьями или на скамейках... Такое классное место было. РОВДшники ничего не говорили, даже ночью. Эх. А сейчас не пойми кто приезжает со всех вонючих районов города, грязные, вонючие, небось и клапов тащат с собой в это некогда хорошее место. Слева от парка победы (за забором) детский парк Нурафшон, раньше он назывался - ой момо. Только местные знают старое название парка.

Как в анекдоте про Шарика

я делал на заправке узмал, татарин там мастер. пару лет назад он как сделал, кондер до сих пор холодит жестко, кто садится в машину сразу это отмечает. приходится иногда кондер отключать, даже в жару

ну, это временно