Leaderboard

в субботу залез на крышу и почистил панели от толстенного слоя снега и льда, причем лёд был и сверху, и снизу снега. делал это в первый раз в жизни, но в целом оказывается ничего сложного. оказывается главное смахнуть верхний слой снега, при этом досконально чистить панель ото льда смысла не имеет. нужно чистить в два подхода. утром смахнуть снег с панелей, после обеда залезть снова и оттаявший снег и лёд смахнуть окончательно. панели нагреваются так хорошо, что аж пар идет. в целом получилось так:

Вчера ..вечер .ужин...Тянзинь ...все было вкусно...рыбка сазан тоже вкусная без костей....на десерт яблоки в карамели ... счёт 627к сум.. https://instagram.com/tyan.zin?igshid=YmMyMTA2M2Y=

61к$. 22год, 6к км пробега, черная.

К5 модель 20года, думаю ещё года два до следующего обновления она ещё будет актуальной моделью. А по оснащению та же малибу рядом не стоит. Единственное мотор для меня слабенький, только из за этого пункта и не сдружились с этой машиной и продал её. Приобрёл и уже почти неделю катаю К8 ю, это уже совсем другой уровень, мотор 3,5 литра атмосферный 300сил, оснащения бомбовое. На мой искушенной машинами взгляд, вот прямо ничему придраться не могу…пока всё нравится и устраивает, корейцы молодцы

Четыре выгодные инвестиции в Узбекистане по итогам 2022 года Давненько ничего не было про инвестиции, самое время это исправить. Тем более, что подъехали кое-какие цифры. Очень хорошо себя показала недвижимость — цены выросли на 27,7%, если считать в сумах, и 23,3%, если в долларах. Огненные показатели, особенно, в иностранной валюте. Для сравнения, банки предлагают максимум 5%. На втором месте вклады. Пусть большая часть узбекистанцев их игнорирует, но средняя номинальная ставка по сумовым вкладам составила 20,7%. Реальные ставки были чуть ниже. На третьем месте поддержанные автомобили (12-15%), на четвертом — новые (9,2%). Да, в Узбекистане можно купить автомобиль, покататься на нем год-два и продать, не только не потеряв деньги, но и еще и заработав на этом. Сюр, сюр ) Пятое место заняли золотые слитки, которые подорожали на 4%. Этот год был для золота действительно не самым лучшим. Почему недвижка так быстро дорожает На то есть несколько причин. Первая — в Узбекистане быстро растет количество населения. С 2016 года нас становится в среднем на 632 тыс. человек больше. Помимо этого, каждый год создается около 300 тыс. новых семей. Вторая — урбанизация. Количество жителей городов каждый год растет в среднем на 328 тыс. человек. Третья — доходы. Да, может это и неочевидно, но они растут. С 2016 года доход на одного жителя Узбекистана вырос с 6,3 млн сумов до 17 млн сумов. Четвертая — ипотека. Если раньше она была недоступна, потому что новых домов особо не было, то с бумом строительства все поменялось. В 2017-2022 годах узбекистанцы набрали ипотечных кредитов на 48,3 трлн сумов. Будет ли недвижка дорожать и дальше Да. Рост населения, ипотека, урбанизация — всё это продолжатся и в 2023 году. Если не хватает денег, то есть смысл рассмотреть те же самые вклады или слитки. Главное не хранить деньги в чистом виде в сумах (на карточке, кошельке, на полке или еще где) — в 2022 году они подешевели примерно на 12%. @skartariss

так для инфо, Год назад начал ремонт новостройки 60м2, поднял зимой стены, активная стадия уже с лета пошла. В итоге к концу декабря закончил. На ремонт (мебель, посуда постельное белье, заходи живи) ушло 35т. Дорого, местами попал с дизайнером, электриком и маляром )) Изз дорогого, скрытые двери по 550д каждая 2шт. к примеру. В целом результатом доволен. Сегодня встречаюсь с новыми дизайнерами, планирую начать еще 1 ремонт. Надеюсь уже учесть косяки.

уговорили давеча с друзьями Jameson orange. впервые пробовал именно такой. вкус апельсина прям сильно выражен, ноо очень всем понравился. нужно будет еще взять. вотан

здесь тема про недвижимость в Узбекистане

Прежний хоким делал то, что ожидал от него избиратель. Он был исполнителем, был бы другой, все равно был должен делать тоже самое, но скорее всего хуже. Почти во всех многоквартирных домах общедомовое имущество(в том числе и сантехническая, и электрическая части, вентили там, трубы, стояки, автоматы, кабеля) полусгнившее, потому что всем на это забить, у себя дома ремонт сделают на несколько штук баксов, а за м² платить хотят 500 сум условно. Не в том смысле, что народ виноват, он не виноват, ибо основная масса тупа и дебильна, но нельзя выделять деньги из бюджета на окраску фасадов, зачем это. Должны быть приняты обязательные стандарты в состоянии этой инфраструктуры, они должны обязательно соблюдаться. Жильцы обязаны содержать общедомовое имущество через УК или ЖЭК в соответствии этим стандартам за свой счет. Государство должно финансировать содержание в требуемом порядке все эти ТП, трансформаторы, отопительные трубы и прочее, что за пределами домов. Как за это все можно обвинятб хокима, не понимаю. Он делал то, что ему было поручено, так как он мог. Думаю, что по последствиям этого катастрофического периода будут приняты и правильные решения, но и жителям тоже придется понять, что если они не хотят повторения, то хотя бы должны в своем доме навести порядок, чтобы не сгорала фаза, не сгорали автоматы, не текли трубы, никто это за них не сделает.

26го января заплатил 424 млн за KIA Sportage Style вторая позиция. Вернее взял авто-кредит в банке на 60 месяцев. Ставка 24% без отчета по зарплате. Заплатил первоначальный взнос 106 млн + страховка 15 млн = всего 121.872000,00с К слову, если зарплата официально больше 15 млн , то можно взят кредит со ставкой 22% годовых. Единственно меня смущает или может даже и тревожит, крупно-узловая узбекская сборка KIA в Жиззаке. В салоне сказали надевают там шины, ходовую и двигатель. Как там это делают, какое качество сборки - вот это хороший вопрос . Но чуть чуть успокаивает, что гарантия на машину 5 год или 150000 км пробег. Вообщем, не знаю, посмотрим. Изначально хотел Hyundai Tucson но дороговата вышло, и гарантия/пробег там по меньше 3 года и 100000км. Hyundai i30 на вид мне не понравился. Смотрел так-же в сторону Малибу, но по кредиту вообще такие цены накинули, что сразу отказался. Так же смотрел в сторону KIA K5. Ну вроде уже старый модель. А электромобиль на мой взгляд ещё рано покупать, пускай сначала сделают пробег на одной зарядке 1000км , вот тогда и можно покупать.

Угу. И чалагач у них какой-то не такой..... мелко нарезан и с ананасами жарится

тут стабилизаторы уже обсуждали (читайте с 2017 года сообщения), со всеми плюсами и минусами. но сейчас не смое лучшее время покупать стабилизатор, цены максимальные, т.к. спрос на пике. если от меня и коротко, не берите акфа стабилизатор, сдохнет в самый нужный момент. я бы взял инверторный стабилизатор, он самый лучший, но и самый дорогой.

Заехали покушать и попеть в караоке Фасоль на Чиланзаре 2Б квартал. Очень вкусно. Хорошая кухня .. Счёт что то большой вышел. Ну да ладно...

Я был с другой стороны и пытался оформить. Трудности для продавца: 1. Деньги поступят на счёт в банке в сумах. Сконвертировать в наличные доллары всю сумму в последнее время затруднительно. 2. Банк и оценщики будут крутить мозг, что цена завышена. Ну это уже больше проблема покупателя договариваться с банком. 3. Стоимость в договоре будет полной. Я готов был внести более 50%, по кредитной истории и доходам полностью проходил, в итоге мне затягивали одобрение по подозрению, что я хочу покупать по завышенной цене. Ну естественно они завышенные на текущем рынке, где я должен был найти не завышенную? В итоге плюнул я, послал и купил за нал на что хватило.

Привет всем. Ну вот я в Индии. Солнце, ром, океан... Три года здесь не был. Изменения большие и не в лучшую сторону. Выросли цены. Стало грязнее. Два года карантина сделали своё чёрное дело и отбросили индусов на десятилетие назад. Хотя на пляжах по-прежнему чисто. Фоты и подробные описания будут позже. А пока о неприятном случае в аэропорту.. По прилёту и прохождении паспортного контроля, уже на выходе, всех пассажиров Ташкентского рейса отправили на дополнительный осмотр. У меня впереди стыковочный рейс и окно всего 3 часа. Нервничал. Чем вызвал дополнительные подозрения. Что искали индусы я не понял. Не объяснили. Но шмонали всех, некоторых с пристрастием. На свой самолёт я в итоге успел. Но осадок остался. Наши граждане и здесь проявили себя. Судя по всему индусы не доверяют нашему досмотру в ташкентском аэропорту. Поэтому проводили свой. Полиция при мне увела двух тёток - что-то нашли. Я думаю, что была контрабанда золота. Но могу ошибаться.

По этому Ташкент должен был написать что как только он вступит в ЧВК "Мёртвая голова" Панама запишется в "Азов" Но он как обычно вырывает из контекста..

Традиционно, вместо поддержания в работоспособном состоянии ТЭЦ и линий тепло-, газоснабжения чиновники продолжают мастурбировать на очередной распил госбюджета: Правительство Узбекистана издало постановление об улучшении поставки тепло- и электроэнергии в 11 махаллях Ташкента, находящихся в конечной части тепловых сетей. Для этого будут срочно закуплены когенерационные установки. Насколько я понимаю - это несколько достаточно непростых агрегатов, типа: паровых котлов высокого давления, авиационной турбины и электрогенератора... Как и кем это будет содержаться, смазываться, контролироваться и регистрироваться в Промбезопасности??? Люли по совместительству с мусоросборником??? Или в хокимиятах избыток профессиональных механиков???

с чем чем, но с газом слава Богу проблем нет. именно для отопления электричеством не пользуюсь. котёл настенный работает от электричества, без него не работает. когда солнца много и заряд аккумуляторов полный, включаю кондёры на обогрев, чтобы энергия не уходила зря.

Теоретически должно спасти. Большую часть года солнце сможет обеспечить нас горячей водой (опыт есть, правда небольшой: на даче все лето использовали горячую воду от 10 литровых баклажек, которые грелись на солнце днем). Т.е. летом большую часть энергоресурсов можно отправлять в запас и это может помочь пройти холодный период более надежно. Те же кондиционеры летом тратят огромное кол-во энергии (которое получаем тоже от газа). Эту энергию запросто можно получить солнечными панелями: в пик энергопотребления и выработка энергии будет в пике.

это за последние два месяца. но я вам лучше объясню текстом, т.к. не вижу смысла в графике. большинство дней в году (включая зиму) можете расчитывать как минимум на 50-70% номинальной мощности панелей. в дождливые и снежные дни выработки не будет совсем. из 356 дней в году наверное только дней 30-40 не было выработки совсем.

вы думаете они реально заботятся о трупах? скорее дело в откатах, при завозе тех самых лабораторий если их волнуют трупы, почему не наведут порядок на дорогах, не включат все установленные камеры, как положено? почему не принимают видео с нарушениями с тупыми отмазками? потому что от этого нет откатов...

Ряд опрошенных Forbes экспертов опасается именно инвесторов: сперва они разогрели рынок новостроек, а теперь могут его обрушить. «Спекулятивный пузырь появился, когда на рынке появились дешевые деньги и порог инвестора сильно снизился, и все пошли покупать жилье в надежде на то, что рост рынка будет постоянным, — рассуждает эксперт по недвижимости Георгий Патанин. — Едва рынок встал, все пошли продавать приобретенное жилье, конкурируя между собой, толкая цены вниз. Сейчас этот спекулятивный пузырь начинает сдуваться из-за ограничений по господдержке, что является правильным шагом для того, чтобы стимулировать людей покупать недвижимость для улучшения жилищных условий, а не для инвестиций. Если дальше всю эту спекулятивную историю раздувать, то рынок просто на 50% вниз развернется». «Пузырь формируется во многом за счет спекуляций», — соглашается Кирюхина из «Циан.Аналитики». «Люди, которые покупают недвижимость, чтобы ее перепродать, в конечном итоге дохода с продажи не получат», — сетует Куликов из ГК «Садовое кольцо». «Увеличение количества инвесторов, которые приобретают новостройки с целью быстрой перепродажи, является тревожным сигналом, — заключает Никитина из «Гильдии риелторов Москвы». — Данный фактор чреват ростом числа переоцененных неликвидных объектов на рынке, что, в свою очередь, стимулирует образование ипотечного пузыря». Статья в недавнем прошлом

Дом сдан в 19 году, в эту зиму были большие проблемы с газом и особенно со светом. Застройщик сэкономил на ТП и соединил 2 дома одним кабелем. Газ пропал, колонки вырубились, все стали обогреваться кондерами и отопителями и кабель стал гореть. В итоге 3 суток не было света, а после восстановления пропали 2 фазы и у большей части не было ни тепла ни света. Это в центре Мирабадского районе, рядом с военкоматом. Но там во всех близлежащих домах были проблемы, а не только в новостройках.

Походу у Пантрика крыша поехала. А жаль.

проверка кресел перед приходом пассажиров

Ему бы на улице заработать. У меня на Максимке вечно вне зоны доступа.

давал прогнозы и не верил в них ?)) Когда стоишь на голове, вверх ногами, любой рост видится падением

Если без создания другого контролирующего органа - полагаю через пару-тройку лет количество жертв на автодорогах отойдёт на второй план...

Воздух как в Бангладеше. Считай, уже в Бангладеш и превратились. Уже по всему городу мусор и прелестнь разбросаны. В махаллях люди друг на друге живут по 3-4 семьи на 2 сотках.

Ташкент захлебывается в собственном хавне. Запахи у Южного и братских последние пару лет были отчётливым сигналом этого. Но власти, включая хокима и его окружение, клали на эти проблемы. Главное, быстрее бабло срубить, продавая налево-направо разрешение строить кучи новостроев на старых мощностях. Вот в этом самая главная проблема

Опять славяне в финале. Соболенко красава. Отличный финал. И красивый.

Не, я не это имел в виду, что обгорает, а именно тайский аромат, который возникает от тайского маринада. Я суши ел в Мск, при мне "облили" огнем на столе. Ниче так вышло. Тут постил как-то. Помимо всего еще учуял запах как будто ресницы или брови спалил.

взаимоисключающие параграфы. Что успеет вырасти и плодоносить за 5-6 лет? Если это будет дачей, к чему опасения про кладбище? Ну и главное, очевидно там солидная скидка из-за такого соседства, как долго продаёт чел этот участок? Вот и вы будете продавать столько же, только Х2 по времени. Вообще покупать участок на 5 лет непонятная история... инвестиционная привлекательность нулевая, если монетизировать все выращенные овощи и фрукты за 5 лет, это не окупит даже тысячную часть трат.

А где вы видели в армянских заведениях хороший ремонт? Везде как сарай)

Насчет турецкой: мне на данный момент очень нравится еда в Kosebasi в Чиноркенте. Ну очень вкусно там все, начиная от закусок и заканчивая десертами. Особенно хороши крылышки и локум из бон-филе. И надувной хлеб у них порционный, что очень удобно, много не съешь, и пиде очень вкусные. А тот же самый Kosebasi в Ташкент-сити вообще не фонтан. Закуски часто заветренные и не первой свежести, и еда - вроде те же самые блюда заказываешь, а не так вкусно. На прош. неделе семью водила, 4 взрослых и 2 детей, заказали кучу закусок, 2 пиде, 5 горячих, 4 десерта, чай и т.д. - 1 млн. 250 тысяч. А из старых ресторанов я нежно люблю Джуманджи, держат марку, старые любимые блюда всегда одинаково вкусны, и постоянно обновляют меню. Молодцы они. Правда, цены два раза в год повышают, что раздражает немного. Но ходим ради стабильного вкуса и качества.

Сходил "У Влада". А туда я ходил, со времен когда это кафе было еще на трамвайном круге, на Ташми. Потом где то в 2001 сломали ресторан, дорогу прорубили на малой кольцевой. После того как переехал, на Паркентский заходил туда постоянно. Последний раз в 2011. Один раз, столов свободных не было, слева от входа, возле, кухни был стол где сидел хозяин и следил за порядком. Я сел, сказал что быстро закажу и заберу собой. Познакомился, поговорили, он пожаловался что слишком много нахлебников, силовиков приходят покушать за бесплатно. Надоели. Изменение за 10 летней давности конечно произошли, сделали ремонт. Правда ремонт уже устарел лет на 10, хотя если люди приходят только покушать, то и такой сойдет. Туалет стал нормальным и увеличился на пять кабинок. Раньше туалет был один, ужасным, умывальник на улице. Заказал солянку + солянку собой, долма, резото, ачучук, чай с лимоном. все также вкусно и не дорого... кроме картофеля фри. Отстой. И счет Еще один нюанс, правда раньше не обращал внимания и не замечал. Как и 10-15 лет назад официантки, только европейской национальности.

туда петь ходят, а не кушать. система AST, такая всего в трех местах в Ташкенте. их филиал есть слева от Стимбара, на месте Аль-Дельфина. Там еще лучше и общий зал есть, где приличные люди поют приличные и/или современные песни.

Да подтверждаю сейчас все новые комплексы новостроек так и строятся, видел на Каракамыше целый огороженный комплекс из десятка домов новостроек, у них отдельная охрана при въезде, котельная, свой жэк И так далее. Если ехать от Малики по софийской в сторону кт Нукус то справа синяя заправка (что илет после пересечения моста ЮА-Себзар). Сегодня видел по Тв как в Маргилане цеховик завез хорошее оборудование станки с Турции Евррпы и делает гибридные котлы, может работать и от газа и от угля, и попеременно или сразу обе, есть функция автоматического переключения с газа (если отрубят) на уголь. На 200 квадратов дома хавает 16 кг ангренского угля (в день? Не помню). Много куда поставил в т.ч. И даже многим госорганизациям. Голова! Как и говорил Панама будущее за гибридными технологиями.

Так баклан же...и сыкло. Извивается, как проститутка на шесте...

ну были финансы на ту же "обод махаллю", и? сделано тяп-ляп.. так что есть только эффективные распильщики бюджета, а вот грамотных управленцев и исполнителей - нет

Прикупил себе LG B509SMUM. Большой, красивый, даже вай фай есть. Песни сказочные пели о нем продавцы. А он, **ка такая, гудит как трансформаторная будка. Я его и по уровню устанавливал, и подкладывал всякое, и переставлял туда-сюда. Видимо амортизаторы компрессора хреновые, либо сам китайский смарт компрессор такой туфтовый. Даже российский ролик на ютубе нашелся на эту тему. Короче, никому не советую. Лучше чутка докинуть и bosch взять.

Чувак! Я ведь не против строительства, но ведь стоительство должно быть с умом, то есть с головой, раз стороишь новострой будь добр посчитай парковку, электричество, отопление, газ, услуги дорожников и коммуналщиков. Будь добр! Приведи примьер того что выше было сказано!

Hofmann MUSE inverter 18й.. отработал все морозы Запускал в шесть утра, Позавчера хотел тебе ответить но свет вырубили.. Вот температура на выходе, при напруге

Наверное поздно. Но лучше поздно... Спустя год. С наступающим! Вот два вида.

Оликс пишет, что объявление больше не доступно... Либо ЛунАтик сани всё-таки выкупил, либо продаван решил сам ещё сезон покататься на них...

Если будет воля, то нагнут любого сенатора. Просто уже слишком много трупов

Тот же АО, Джокович, заслуженно, счёт по гранд шлемам с Надалем 22:22, Ролан Гаррос рассудит

Все Гиждуваны и Бухары - кафе, а все МТшки - столовки А если серьёзно, для непьющих семей поход в хорошие МТ, типо Анжир, Тандур итд есть неспешный вечерний, семейный отдых. Такшта, нельзя грести все в один поднос:)

возможно. В Дилькаше был всего два раза, один раз знакомые алкаши там очередное событие в Ingress отмечали, другой раз ел плов. И это заведение выглядело чистой наливайкой, с соответствующим контингентом. Жаго ещё суровее было, что на Пьяной улице, что после переезда на Северный Вокзал. В последней их релокации не был, они теперь вместо Klever Pub зачем? например, Браззери пловная? пловная. там пойло есть в меню. В городе иногда в какие-то случайные миллийки заезжаешь - 50% шанс, что там есть алко, либо можно взять в соседем магазине и поставить на стол хоть в обед уточнил же - не всех МТ

на ЦУМе и Т. Шевченко вижу такую часто.